血拼重庆楼市
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7500
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变价提醒楼盘地址:
巴南 巴南区·龙洲湾·巴南立交（走马梁公交车站旁）
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交房时间:
2023年10月30日
主力户型:
4室2厅2卫 (建面139.0m²)
3室2厅1卫 (建面99.0m²)
4室2厅2卫 (建面135.0m²)
3室2厅2卫 (建面)
4室2厅2卫 (建面126.0m²)
3室2厅2卫 (建面108.0m²)
3室2厅1卫 (建面90.0m²)
3室2厅2卫 (建面99.0m²)
3室2厅1卫 (建面90.0m²)
余房查询预售证号：
渝（2025）巴南区不动产权第000052173号
微信扫码拨号
4001560036
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378040
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基本信息
楼盘名称：
中建·滨江星城
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅,花园洋房
项目特色：
公园地产,宜居生态地产,名企盘
建筑类型：
板楼,塔楼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
50年
装修情况：
毛坯
开发商：
重庆宏展置业有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
中建三局房地产开发有限公司
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
巴南 巴南区·龙洲湾·巴南立交（走马梁公交车站旁）
销售信息
销售状态：
在售
交房时间：
2023年10月30日
开盘时间：
2021年11月22日
开盘提醒
售楼电话：
4001560036-378040
售楼地址：
巴南区·龙洲湾·巴南立交（走马梁公交车站旁）
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
渝（2025）巴南区不动产权第000052173号 | 2025-02-11 | |
渝（2025）巴南区不动产权第000050943号 | 2025-01-18 | 四期K12-6地块4号楼 |
渝住建委（2024）预字第（378）号 | 2024-11-01 | 洋房9#,洋房10# |
渝住建委（2024）预字第（378）号 | 2024-10-31 | 四期10#、四期9# |
渝住建委（2024）预字第（305）号 | 2024-09-11 | 洋房7#,洋房11# |
渝住建委（2024）预字第（305）号 | 2024-09-11 | 洋房11#,洋房7# |
渝住建委(2024)预字第（305）号 | 2024-09-09 | 四期K12-6地块洋房11号楼 |
渝住建委（2024）预字第（305）号 | 2024-09-09 | 四期11#、四期7# |
渝住建委(2024)预字第(179)号 | 2024-05-23 | 四期K12-6地块洋房3号楼（四期K12-6地块3号楼）,四期K12-6地块洋房5号楼（四期K12-6地块5号楼）,四期K12-6地块洋房12号楼（四期K12-6地块12号楼）,四期K12-6地块洋房8号楼（四期K12-6地块8号楼） |
渝住建委（2024）预字第（179）号 | 2024-05-23 | 洋房3#,洋房5#,洋房8#,洋房12# |
渝住建委(2023)预字第(328)号 | 2023-05-30 | |
渝住建委（2022）预字第（615）号 | 2022-09-13 | 3期K13-12地块小高层2号楼 |
渝住建委（2022）预字第（225）号 | 2022-04-15 | 3期K13-12地块洋房5号楼,3期K13-12地块洋房3号楼 |
渝住建委（2022）预字第（112）号 | 2022-03-03 | 3期K13-12地块洋房4号楼 |
渝住建委（2021）预字第（1736）号 | 2021-11-22 | 3期K13-12地块高层9号楼 |
渝住建委（2021）预字第（1556）号 | 2021-10-14 | 3期K13-12地块洋房6号楼 |
渝住建委（2021）预字第（1405）号 | 2021-09-14 | 3期K13-12地块高层1号楼 |
渝住建委（2021）预字第（1270）号 | 2021-08-12 | 3期K13-12地块洋房7号楼 |
渝住建委（2019）预字第（10）号 | 2019-01-14 | 4# |
渝国土房管（2018）预字第（1621）号 | 2018-10-19 | |
渝国土房管（2018）预字第（1946）号 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2025-02-18 | 8000.0元/m² | 7500.0元/m² | ||
2024-10-15 | 8000.0元/m² | |||
2023-10-26 | 118.0万元/套 | 84.0万元/套 | ||
2023-07-27 | 10500.0元/m² | |||
2023-06-26 | 10500.0元/m² | |||
2023-05-19 | 10500.0元/m² | |||
2022-12-28 | 10600.0元/m² | |||
2022-11-30 | 10600.0元/m² | |||
2022-10-20 | 10600.0元/m² | |||
2022-03-03 | 78.0万元/套 | |||
2021-07-05 | 180.0万元/套 | 78.0万元/套 | 总价78万起-180万止 | |
2021-02-24 | 180.0万元/套 | 78.0万元/套 | 中建·滨江星城总价78万起-180万止 | |
2020-06-03 | 14000.0元/m² | 套内均价14000元/㎡ | ||
2020-05-12 | 12500.0元/m² | 8700.0元/m² | 建面价8700-12500元/㎡ | |
2020-05-09 | 8734.0元/m² | 单价8734元/㎡起！ | ||
2020-04-22 | 12500.0元/m² | 8700.0元/m² | 建面价8700-12500元/㎡ | |
2020-04-17 | 11800.0元/m² | 9200.0元/m² | 建面价9200-11800元/㎡ | |
2020-04-02 | 9200.0元/m² | |||
2020-02-27 | 11800.0元/m² | 8800.0元/m² | 建面价格8800-11800元/㎡ | |
2020-02-13 | 11300.0元/m² | 高层均价：11300元/㎡；小高层均价：12800元/㎡；洋房均价：14400元/㎡ | ||
2020-01-08 | 9200.0元/m² | 建面单价约9200元/㎡起 | ||
2019-12-31 | 9200.0元/m² | |||
2019-12-24 | 9700.0元/m² | |||
2019-11-06 | 9200.0元/m² | |||
2019-11-06 | 9200.0元/m² | |||
2019-10-08 | 9000.0元/m² | 建面单价约9000元起 | ||
2019-09-20 | 10300.0元/m² | 小高层建面均价约10300元/㎡，洋房建面均价约12000元/㎡ | ||
2019-09-04 | 9700.0元/m² | 高层建面均价约9700元/㎡；洋楼建面均价约11000元/㎡；洋房建面均价约12500元/㎡ | ||
2019-08-28 | 9000.0元/m² | 在售产品建面价格约9000-9631元/㎡ | ||
2019-07-02 | 94.0万元/套 | |||
2019-05-14 | 8700.0元/m² | |||
2019-04-16 | 8650.0元/m² | |||
2019-04-15 | 9260.0元/m² | 中建滨江星城在售一期2T4户大平层，建面约122-140㎡，建面均价9260元/㎡； | ||
2019-03-28 | 8650.0元/m² | |||
2019-01-14 | 9260.0元/m² | 中建滨江星城4号楼套内约81-111㎡在售 | ||
2018-12-18 | 8650.0元/m² | 中建滨江星城目前在售3#，建面约99-135㎡，建面单价8650-9200元/㎡ | ||
2018-12-18 | 8650.0元/m² | 中建滨江星城目前在售建面约99-135㎡房源，建面单价8650-9200元/㎡ | ||
2018-12-14 | 9200.0元/m² | 8650.0元/m² | 中建三局地产入渝首年年末大特惠,中建滨江星城推出少量8650-9200元/㎡房源,建面约99-135㎡,数量有限。 | |
2018-12-12 | 8650.0元/m² | 中建滨江星城年末大特惠 建面8650元/平起 | ||
2018-12-05 | 9200.0元/m² | 高层在售中，套内约81-112㎡，建面单价约9200元/㎡起 | ||
2018-10-20 | 中建滨江星城即将首推 | |||
2018-08-30 | 中建滨江星城10月推一期98-137㎡房源 | |||
2018-08-01 | 中建·滨江星城南坪、巴南城市展厅开放，恭迎品鉴 |
交通信息
轨道交通：
3号线大山村站
公交路线：
建新村(公交站):328路;招呼站(公交站):310路;348路;福利院站(公交站):(停运)311路(花溪建设厂);310路;311路;348路区间;走马梁(公交站):(停运)311路(花溪建设厂);303路;310路;311路;328路;348路;348路区间;358路;农科院(公交站):328路;融科·金色时代站(公交站):(停运)311路(花溪建设厂);303路;310路;311路;328路;348路;348路区间;358路;苦竹坝(公交站):(停运)311路(花溪建设厂);310路;348路;348路区间;杨柳滩(公交站):326路;机床厂(公交站):328路;苦竹坝路口(公交站):303路;310路;311路;328路;348路;
交通方式：
项目位于重庆市巴南区龙洲湾片区，西侧毗邻长江，东侧紧邻渝南分流道，处于龙洲湾、巴滨路、李家沱三角区域内。距离重庆站直线距离约12公里，距离大渡口CBD约6公里，距巴南区政府约2公里。地铁3号线从地块东侧经过，大山村站距本项目约1公里。
规划信息
占地面积：
229900平方米
建筑面积：
560000平方米
容积率：
2.45
绿化率：
35%
停车位：
车位： 地上车位数700 ； 地下车位数1000；车位配比： 1:1.1
楼栋总数：
7
总户数：
3726
物业公司：
武汉中建三局物业管理有限责任公司
物业费：
2.60元/平方米.月
物业费描述：
物业费： 2.6~3.5元/m²/月
周边配套：
地铁：花溪、大山村、大山村地铁站-4口、花溪地铁站-1口、大山村地铁站-1口、花溪地铁站-2口、花溪地铁站-3口、大山村地铁站-2口、花溪地铁站-4口、大山村地铁站-3口
医院：它它宠物医院(花溪店)、重庆南郊医院、重庆欣德医院、重庆东方中西医结合医院、儿康医院、福康医院、重庆南郊医院-溃疡中心、爱佳猫友好24小时宠物医院、它它宠物医院·犬猫内外科·骨科·皮肤肿瘤·心肾内科·耳鼻内窥镜·超声影像科(花溪店)
购物：巴南新时代家居建材城、巴南花鸟市场、知音平价超市、懿客佳生鲜超市、大南超市、苦竹坝集贸市场、阿家购物广场(渝南大道店)、谊品生鲜(巴滨路店)、天猫小店旧时光超市、凤梧超市(民主新村店)
公园：巴文化电影公园、大山村公园、远洋公园、民主社区公园、炒油场体育文化公园、土地堡体育文化公园、学堂湾社区体育文化公园、远洋公园原香售楼部、巴文化电影公园-停车场、远洋公园高尔夫国际社区-86幢
学校：
暂无数据
内部配套：
约2万方临街商业、约2万方花溪河临河BLOCK特色商业街
建材设备：
供水方式： 民水 供电方式： 民电
供暖方式：
供暖方式： 自采暖
楼盘简介
中建集团，世界500强第24位，诚意打造56万方滨水生态公园城。
中建·滨江星城雄踞南重庆交通枢纽，轨道3号线、轨道2号线双轨连通主城各大商圈；内环快速、渝南分流道、渝南大道、红光大道、巴滨路、白居寺大桥引线（在建中），形成纵横联合的城际快线，全天候畅快出行。
外享巴滨路、花溪河沿线城市公园，内享南城罕有大间距、大阔景、高绿化率的中庭园林。
坐标黄金三角区域，享受龙洲湾、李家沱、巴滨路三大商圈带来的繁华都会生活。巴南万达广场、旭辉乐活城举步可达。
项目自身规划约13.5万方的商业体量，汇聚高层、小高层、洋房、叠墅、公寓、BLOCK商街等多元产品打造城市综合体。
4室2厅2卫
建筑面积：139.0m²
3室2厅2卫
待定
3室2厅1卫
建筑面积：99.0m²
3室2厅1卫
建筑面积：90.0m²
3室2厅2卫
建筑面积：108.0m²
3室2厅1卫
建筑面积：90.0m²
3室2厅2卫
建筑面积：99.0m²
4室2厅2卫
建筑面积：135.0m²
4室2厅2卫
建筑面积：126.0m²
3室2厅1卫
建筑面积：87.0m²
3室2厅1卫
建筑面积：91.0m²
3室2厅2卫
建筑面积：111.0m²
3室2厅2卫
待定
4室2厅2卫
建筑面积：119.0m²
4室2厅2卫
待定
4室2厅2卫
待定
4室2厅2卫
建筑面积：140.0m²
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