重庆
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基本信息
| 综合评价： | 4.0 | ||
| 楼盘名称： | 中建·滨江星城 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 花园洋房 | 项目特色： | 公园地产 , 宜居生态地产 , 名企盘 |
| 建筑类型： | 板楼 , 塔楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 50年(住宅50年，商业40年；56万方滨江生态教育大城) | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 重庆宏展置业有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 中建三局房地产开发有限公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 巴南区·龙洲湾·巴南立交（走马梁公交车站旁） |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2021年11月22日 开盘提醒 | 交房时间： | 2023年10月30日 |
| 售楼地址： | 巴南区·龙洲湾·巴南立交（走马梁公交车站旁） | 售楼电话： | 4001560036-378040 |
预售许可证：
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| 渝（2025）巴南区不动产权第000052173号 | 2025-02-11 | |
| 渝（2025）巴南区不动产权第000050943号 | 2025-01-18 | 四期K12-6地块4号楼 |
| 渝住建委（2024）预字第（378）号 | 2024-11-01 | 洋房9#,洋房10# |
| 渝住建委（2024）预字第（378）号 | 2024-10-31 | 四期10#、四期9# |
| 渝住建委（2024）预字第（305）号 | 2024-09-11 | 洋房7#,洋房11# |
| 渝住建委（2024）预字第（305）号 | 2024-09-11 | 洋房11#,洋房7# |
| 渝住建委(2024)预字第（305）号 | 2024-09-09 | 四期K12-6地块洋房11号楼 |
| 渝住建委（2024）预字第（305）号 | 2024-09-09 | 四期11#、四期7# |
| 渝住建委(2024)预字第(179)号 | 2024-05-23 | 四期K12-6地块洋房3号楼（四期K12-6地块3号楼）,四期K12-6地块洋房5号楼（四期K12-6地块5号楼）,四期K12-6地块洋房12号楼（四期K12-6地块12号楼）,四期K12-6地块洋房8号楼（四期K12-6地块8号楼） |
| 渝住建委（2024）预字第（179）号 | 2024-05-23 | 洋房3#,洋房5#,洋房8#,洋房12# |
| 渝住建委(2023)预字第(328)号 | 2023-05-30 | |
| 渝住建委（2022）预字第（615）号 | 2022-09-13 | 3期K13-12地块小高层2号楼 |
| 渝住建委（2022）预字第（225）号 | 2022-04-15 | 3期K13-12地块洋房5号楼,3期K13-12地块洋房3号楼 |
| 渝住建委（2022）预字第（112）号 | 2022-03-03 | 3期K13-12地块洋房4号楼 |
| 渝住建委（2021）预字第（1736）号 | 2021-11-22 | 3期K13-12地块高层9号楼 |
| 渝住建委（2021）预字第（1556）号 | 2021-10-14 | 3期K13-12地块洋房6号楼 |
| 渝住建委（2021）预字第（1405）号 | 2021-09-14 | 3期K13-12地块高层1号楼 |
| 渝住建委（2021）预字第（1270）号 | 2021-08-12 | 3期K13-12地块洋房7号楼 |
| 渝住建委（2019）预字第（10）号 | 2019-01-14 | 4# |
| 渝国土房管（2018）预字第（1621）号 | 2018-10-19 | |
| 渝国土房管（2018）预字第（1946）号 |
价格评价：
4.0
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2025-02-18 | 8000元/㎡ | 7500元/㎡ | ||
| 2024-10-15 | 8000元/㎡ | |||
| 2023-10-26 | 118万元/套 | 84万元/套 | ||
| 2023-07-27 | 10500元/㎡ | |||
| 2023-06-26 | 10500元/㎡ | |||
| 2023-05-19 | 10500元/㎡ | |||
| 2022-12-28 | 10600元/㎡ | |||
| 2022-11-30 | 10600元/㎡ | |||
| 2022-10-20 | 10600元/㎡ | |||
| 2022-03-03 | 78万元/套 | |||
| 2021-07-05 | 180万元/套 | 78万元/套 | 总价78万起-180万止 | |
| 2021-02-24 | 180万元/套 | 78万元/套 | 中建·滨江星城总价78万起-180万止 | |
| 2020-06-03 | 14000元/㎡ | 套内均价14000元/㎡ | ||
| 2020-05-12 | 12500元/㎡ | 8700元/㎡ | 建面价8700-12500元/㎡ | |
| 2020-05-09 | 8734元/㎡ | 单价8734元/㎡起！ | ||
| 2020-04-22 | 12500元/㎡ | 8700元/㎡ | 建面价8700-12500元/㎡ | |
| 2020-04-17 | 11800元/㎡ | 9200元/㎡ | 建面价9200-11800元/㎡ | |
| 2020-04-02 | 9200元/㎡ | |||
| 2020-02-27 | 11800元/㎡ | 8800元/㎡ | 建面价格8800-11800元/㎡ | |
| 2020-02-13 | 11300元/㎡ | 高层均价：11300元/㎡；小高层均价：12800元/㎡；洋房均价：14400元/㎡ | ||
| 2020-01-08 | 9200元/㎡ | 建面单价约9200元/㎡起 | ||
| 2019-12-31 | 9200元/㎡ | |||
| 2019-12-24 | 9700元/㎡ | |||
| 2019-11-06 | 9200元/㎡ | |||
| 2019-11-06 | 9200元/㎡ | |||
| 2019-10-08 | 9000元/㎡ | 建面单价约9000元起 | ||
| 2019-09-20 | 10300元/㎡ | 小高层建面均价约10300元/㎡，洋房建面均价约12000元/㎡ | ||
| 2019-09-04 | 9700元/㎡ | 高层建面均价约9700元/㎡；洋楼建面均价约11000元/㎡；洋房建面均价约12500元/㎡ | ||
| 2019-08-28 | 9000元/㎡ | 在售产品建面价格约9000-9631元/㎡ | ||
| 2019-07-02 | 94万元/套 | |||
| 2019-05-14 | 8700元/㎡ | |||
| 2019-04-16 | 8650元/㎡ | |||
| 2019-04-15 | 9260元/㎡ | 中建滨江星城在售一期2T4户大平层，建面约122-140㎡，建面均价9260元/㎡； | ||
| 2019-03-28 | 8650元/㎡ | |||
| 2019-01-14 | 9260元/㎡ | 中建滨江星城4号楼套内约81-111㎡在售 | ||
| 2018-12-18 | 8650元/㎡ | 中建滨江星城目前在售3#，建面约99-135㎡，建面单价8650-9200元/㎡ | ||
| 2018-12-18 | 8650元/㎡ | 中建滨江星城目前在售建面约99-135㎡房源，建面单价8650-9200元/㎡ | ||
| 2018-12-14 | 9200元/㎡ | 8650元/㎡ | 中建三局地产入渝首年年末大特惠,中建滨江星城推出少量8650-9200元/㎡房源,建面约99-135㎡,数量有限。 | |
| 2018-12-12 | 8650元/㎡ | 中建滨江星城年末大特惠 建面8650元/平起 | ||
| 2018-12-05 | 9200元/㎡ | 高层在售中，套内约81-112㎡，建面单价约9200元/㎡起 | ||
| 2018-10-20 | 待定 | 中建滨江星城即将首推 | ||
| 2018-08-30 | 待定 | 中建滨江星城10月推一期98-137㎡房源 | ||
| 2018-08-01 | 待定 | 中建·滨江星城南坪、巴南城市展厅开放，恭迎品鉴 |
交通信息
交通评价：
4.0
| 轨道交通： | 3号线大山村站 |
| 公交路线： | 建新村(公交站):328路;招呼站(公交站):310路;348路;福利院站(公交站):(停运)311路(花溪建设厂);310路;311路;348路区间;走马梁(公交站):(停运)311路(花溪建设厂);303路;310路;311路;328路;348路;348路区间;358路;农科院(公交站):328路;融科·金色时代站(公交站):(停运)311路(花溪建设厂);303路;310路;311路;328路;348路;348路区间;358路;苦竹坝(公交站):(停运)311路(花溪建设厂);310路;348路;348路区间;杨柳滩(公交站):326路;机床厂(公交站):328路;苦竹坝路口(公交站):303路;310路;311路;328路;348路; |
| 交通方式： | 项目位于重庆市巴南区龙洲湾片区，西侧毗邻长江，东侧紧邻渝南分流道，处于龙洲湾、巴滨路、李家沱三角区域内。距离重庆站直线距离约12公里，距离大渡口CBD约6公里，距巴南区政府约2公里。地铁3号线从地块东侧经过，大山村站距本项目约1公里。 |
规划信息
| 占地面积： | 229900平方米 | 建筑面积： | 560000平方米 |
| 容积率： | 2.45 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 车位： 地上车位数700 ； 地下车位数1000；车位配比： 1:1.1 | 楼栋总数： | 7 |
| 总户数： | 3726 | 物业公司： | 武汉中建三局物业管理有限责任公司 |
| 物业费： | 2.6元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 物业费： 2.6~3.5元/m²/月 | ||
| 周边配套： | 地铁：花溪、大山村、大山村地铁站-4口、花溪地铁站-1口、大山村地铁站-1口、花溪地铁站-2口、花溪地铁站-3口、大山村地铁站-2口、花溪地铁站-4口、大山村地铁站-3口 医院：它它宠物医院(花溪店)、重庆南郊医院、重庆欣德医院、重庆东方中西医结合医院、儿康医院、福康医院、重庆南郊医院-溃疡中心、爱佳猫友好24小时宠物医院、它它宠物医院·犬猫内外科·骨科·皮肤肿瘤·心肾内科·耳鼻内窥镜·超声影像科(花溪店) 购物：巴南新时代家居建材城、巴南花鸟市场、知音平价超市、懿客佳生鲜超市、大南超市、苦竹坝集贸市场、阿家购物广场(渝南大道店)、谊品生鲜(巴滨路店)、天猫小店旧时光超市、凤梧超市(民主新村店) 公园：巴文化电影公园、大山村公园、远洋公园、民主社区公园、炒油场体育文化公园、土地堡体育文化公园、学堂湾社区体育文化公园、远洋公园原香售楼部、巴文化电影公园-停车场、远洋公园高尔夫国际社区-86幢 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 约2万方临街商业、约2万方花溪河临河BLOCK特色商业街 | ||
| 建材设备： | 供水方式： 民水 供电方式： 民电 | ||
| 供暖方式： | 供暖方式： 自采暖 | ||
楼盘简介
中建集团，世界500强第24位，诚意打造56万方滨水生态公园城。 中建·滨江星城雄踞南重庆交通枢纽，轨道3号线、轨道2号线双轨连通主城各大商圈；内环快速、渝南分流道、渝南大道、红光大道、巴滨路、白居寺大桥引线（在建中），形成纵横联合的城际快线，全天候畅快出行。 外享巴滨路、花溪河沿线城市公园，内享南城罕有大间距、大阔景、高绿化率的中庭园林。 坐标黄金三角区域，享受龙洲湾、李家沱、巴滨路三大商圈带来的繁华都会生活。巴南万达广场、旭辉乐活城举步可达。 项目自身规划约13.5万方的商业体量，汇聚高层、小高层、洋房、叠墅、公寓、BLOCK商街等多元产品打造城市综合体。
