重庆
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基本信息
| 综合评价： | 4.1 | ||
| 楼盘名称： | 华宇两江御临府 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 洋房 | 项目特色： | 宜居生态地产 , 江景地产 , 山景地产 |
| 建筑类型： | 板楼 , 低层 , 多层 , 小高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 50年(住宅50年) | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 重庆两江新区新榈实业有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 重庆华宇集团 | ||
| 楼盘地址： | 重庆市渝北区龙兴镇龙驿大道中段（龙湖天街旁边） |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2021年12月25日 开盘提醒 | 交房时间： | 2024年03月30日 |
| 售楼地址： | 两江新区龙兴龙湾森林公园旁 | 售楼电话： | 4001560036-381806 |
预售许可证：
预售许可证
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| 渝住建委（2023）预字第（490）号 | 2023-09-15 | |
| 渝住建委（2023）预字第（200）号 | 2023-04-11 | 5期F9地块7号楼 |
| 渝住建委（2021）预字第（1898）号 | 2021-12-22 | 5期F9地块4号楼,5期F9地块2号楼,5期F9地块1号楼 |
| 渝住建委（2021）预字第（600）号 | 2021-04-27 | 79地块洋房6号楼,79地块洋房9号楼 |
| 渝住建委（2021）预字第（410）号 | 2021-03-31 | 79地块洋房12号楼,79地块洋房15号楼 |
| 渝住建委（2020）预字第（1510）号 | 2020-10-28 | 79地块洋房7号楼,79地块洋房3号楼 |
| 渝住建委（2020）预字第（576）号 | 2020-06-11 | 79地块洋房16号楼,79地块洋房1号楼 |
| 渝住建委（2020）预字第（286）号 | 2020-04-24 | 79地块洋房2号楼 |
| 渝住建委（2019）预字第（1610）号 | 2019-10-16 | 洋房4# |
| 渝住建委（2019）预字第（1538）号 | 2019-09-30 | 洋房3# 洋房6# |
| 渝住建委（2019）预字第（1455）号 | 2019-09-26 | 洋房7# |
| 渝住建委（2019）预字第（898）号 | 2019-06-26 | 洋房10# 洋房11# 洋房12# 洋房13# 洋房8# 洋房9# |
| 渝住建委（2019）预字第（479）号 | 2019-04-26 | 1# 2# |
| 渝国土房管（2018）预字第（1434）号 | 2018-12-01 | |
| 渝国土房管（2018）预字第（1717）号 | 2018-10-31 | 龙兴组团H82地块8#、13# |
| 龙兴组团H82地块7#、9#、10#、11#、12# | 2018-10-31 | 龙兴组团H82地块8#、13# |
| 渝国土房管（2018）预字第（1717）号 | ||
| 渝国土房管（2018）预字第（1434）号 | ||
| 渝国土房管（2018）预字第（1717）号 | ||
| 渝国土房管（2018）预字第（1434）号 | ||
| 渝住建委（2019）预字第（1803）号 |
价格评价：
4.1
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2023-10-26 | 9500元/㎡ | |||
| 2023-07-27 | 11500元/㎡ | |||
| 2023-06-26 | 11500元/㎡ | |||
| 2023-05-19 | 11500元/㎡ | |||
| 2023-05-12 | 10000元/㎡ | |||
| 2023-04-20 | 11500元/㎡ | |||
| 2022-12-28 | 11950元/㎡ | |||
| 2022-10-20 | 11950元/㎡ | |||
| 2022-03-03 | 11000元/㎡ | |||
| 2021-12-31 | 12500元/㎡ | 建面约12500元/㎡起 | ||
| 2021-09-10 | 11000元/㎡ | 建面均价约11000元/㎡起 | ||
| 2020-08-27 | 11000元/㎡ | 建面均价为11000元/㎡ | ||
| 2020-06-02 | 158万元/套 | 100万元/套 | 总价100万起158万止 | |
| 2020-04-08 | 127万元/套 | 100万元/套 | 总价100万起-127万止 | |
| 2020-01-31 | 9029元/㎡ | 约9029元/平米 起 | ||
| 2020-01-29 | 9029元/㎡ | 建面均价9029元/㎡ | ||
| 2020-01-20 | 91万元/套 | 御临府总价91万起 | ||
| 2020-01-14 | 12000元/㎡ | 价格：总价91万起，建面均价约12000元/m² | ||
| 2019-12-23 | 91万元/套 | 总价约91万起 | ||
| 2019-12-19 | 12500元/㎡ | |||
| 2019-12-10 | 76万元/套 | 约76万/套起 | ||
| 2019-11-28 | 13000元/㎡ | |||
| 2019-11-22 | 12500元/㎡ | |||
| 2019-11-08 | 130万元/套 | 76万元/套 | 总价76万—130万 | |
| 2019-10-29 | 13000元/㎡ | |||
| 2019-10-21 | 12500元/㎡ | |||
| 2019-10-10 | 130万元/套 | 76万元/套 | 总价76万起，130万止。 | |
| 2019-09-24 | 14000元/㎡ | 套内均价14000元/㎡ | ||
| 2019-09-12 | 130万元/套 | 76万元/套 | 总价76起——130万止 | |
| 2019-08-23 | 12500元/㎡ | 平层：套内114㎡，套内约12500-12700元/㎡；顶跃：套内约154㎡，套内约15000元/㎡，平跃：套内117㎡，总价167万左右/套；套内122㎡，总价175万左右/套 | ||
| 2019-08-14 | 12700元/㎡ | 御临府12700元/平方米 | ||
| 2019-08-07 | 12500元/㎡ | 临府在售5#跃层房源，套内117-122㎡，价格168-192万/套。另项目还在售星幕平层在售，套内约114㎡户型，套内价格约12500-15000元/㎡。在售洋房套内76-122㎡户型，价格总价110-160万/套。 | ||
| 2019-05-05 | 15000元/㎡ | 12000元/㎡ | ||
| 2019-02-21 | 10800元/㎡ | 建面10800元/㎡起 | ||
| 2019-02-20 | 12500元/㎡ | 12000元/㎡ | 套内12000-12500元/㎡ | |
| 2018-12-12 | 12000元/㎡ | 套内12000-15000元/㎡ | ||
| 2018-12-05 | 15000元/㎡ | 12000元/㎡ | 御临府于2018年12月1日首次推出套内约96-122㎡户型，7#、8#、9#、12#星幕平层，套内价格约12000-15000元/㎡ | |
| 2018-11-19 | 待定 | 御临府预计2018年12月初将首次推出7#、8#、9#、12#星幕平层,套内约96-122㎡户型,共100余套房源 | ||
| 2018-11-14 | 待定 | 御临府预计12月开平层新房源，12-17层，2梯2户，套内约96-122㎡，价格待定，具体开盘时间待定。 | ||
| 2018-09-29 | 待定 | 御临府预计10月中下旬开平层新房源，12-17层，2梯2户，套内约96-130㎡，预计均价：套内13000-14000元/㎡，具体开盘时间待定。 | ||
| 2018-08-21 | 待定 | 华宇两江御临府星幕平层、溪畔洋房、云崖独墅发售在即 |
交通信息
交通评价：
4.1
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 规划中： 4号线（新牌坊-龙兴-石船） 8号线（鱼嘴通往界石） 14号线（水土通往御临河） 15号线（双碑通往龙兴） |
| 交通方式： | 轨道4号线（2022年通车）复盛高铁站（已通车），龙兴隧道，后续规划8、14、15号线贯穿全城，郭家沱大桥（2022年通车） |
规划信息
| 占地面积： | 275333平方米 | 建筑面积： | 310000平方米 |
| 容积率： | 1.47 | 绿化率： | 30% |
| 停车位： | 车位： 地下车位数495；车位配比： 1:1.02 | 楼栋总数： | 13 |
| 总户数： | 486 | 物业公司： | 华宇第一太平戴维斯物业管理公司 |
| 物业费： | 3.2元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 物业费： 3.2~3.5元/m²/月 | ||
| 周边配套： | 地铁：龙兴地铁站-1B口、龙兴地铁站-3口、龙驿大道地铁站-2口、龙驿大道地铁站-1口、龙驿大道、两江影视城、龙兴、IU酒店(重庆龙兴龙驿大道地铁站店)、含章酒店(重庆龙兴龙驿大道地铁站店) 医院：艾米动物诊所、龙兴中心卫生院、裕康口腔门诊、重庆市渝北区龙兴中心卫生院-口腔科、渝北区龙兴中心卫生院-急救室 购物：千叶眼镜(龙兴店)、蜘蛛王(龙华路店)、迅维电脑(龙华路店)、唐华木业建筑木方、溢森果水果连锁(龙兴店)、京东家电(龙兴店)、欣怡花店、赵记服装行、广祥五金建材批发、爱佳生活超市(迎龙街店) 公园：两江龙湾公园、两江拾光畔公园、中央公园、飞龙湖公园、飞龙湖公园-东南门、中央公园-凉亭 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 停车场 | ||
| 建材设备： | 供水方式： 民水 供电方式： 民电 | ||
| 供暖方式： | 供暖方式： 自采暖 | ||
楼盘简介
华宇两江御临府，位于重庆两江新区龙兴核、御临河畔，与天街（在建中）为邻，9大公园环伺（在建中），全新洋房升级之作珑月台火热销售中！ 建面约99㎡墅感洋房，约12m大面宽定义生活奢阔尺度，约6.8m墅幕阳台启幕惬意时光，3D退台景观尽揽山景园色，约20㎡套房主卧奢享阔绰生活，城市封面典藏人居，敬献国际龙兴！
