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基本信息
| 综合评价： | 4.0 | ||
| 楼盘名称： | 奥园玺樾九里 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 花园洋房 , 别墅 , 住宅底商 | 项目特色： | 宜居生态地产 , 山景地产 , 复合地产 , 小户型 , 低总价 , 大平层 , 名企盘 , 五证齐全 |
| 建筑类型： | 小高层 , 高层 , 叠拼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 50年(住宅50年) | 装修情况： | 暂无数据 |
| 开发商： |
重庆天联置业有限责任公司
重庆亿尊投资有限公司 |
环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 渝南大道沿线旁（近花溪轻轨站） |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2020年07月30日 开盘提醒 | 交房时间： | 2020年12月31日 |
| 售楼地址： | 巴南区花溪街道119号（项目距单轨3号线花溪站距离约700米） | 售楼电话： | 4001560036-383053 |
预售许可证：
预售许可证
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| 渝住建委（2019）预字第（1715）号 | 2019-10-25 | 高层6号楼 |
| 渝国土房管（2018）预字第（1935）号 | 2018-12-03 | 1# 2# 3# |
| 渝国土房管（2018）预字第（1935）号 | ||
| 渝住建委（2018）预字第（2055）号 | ||
| 渝住建委（2019）预字第（815）号 查看图片 | ||
| 渝国土房管（2018）预字第（1935）号 | ||
| 渝国住建委（2020）预字第（894）号 |
价格评价：
4.0
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2023-10-26 | 10590元/㎡ | |||
| 2023-07-27 | 10590元/㎡ | |||
| 2023-06-26 | 10590元/㎡ | |||
| 2023-05-19 | 10590元/㎡ | |||
| 2023-04-20 | 10590元/㎡ | |||
| 2022-10-20 | 10590元/㎡ | |||
| 2021-07-13 | 12100元/㎡ | 建面均价12100元/平方米 | ||
| 2020-09-01 | 10500元/㎡ | 价格：高层10500元/㎡ 洋房11500元/㎡ | ||
| 2020-09-01 | 10500元/㎡ | 价格：高层10500元/㎡ 洋房11500元/㎡ | ||
| 2020-08-31 | 11000元/㎡ | |||
| 2020-02-11 | 10500元/㎡ | |||
| 2020-01-20 | 11000元/㎡ | |||
| 2020-01-07 | 10300元/㎡ | 建面价格10300元/平方米起 | ||
| 2019-12-27 | 11000元/㎡ | 山境洋房8号楼，建面约140m²，建面价格约12000元/㎡；在售高层6号楼，建面约85㎡，建面均价为11000元/㎡ | ||
| 2019-12-13 | 10500元/㎡ | 洋房建面价格11500元/㎡起 高层建面价格10500元/㎡。 | ||
| 2019-11-08 | 10600元/㎡ | 建面均价约10600元/㎡ | ||
| 2019-11-05 | 11500元/㎡ | 10300元/㎡ | 建面价格10300-11500元/㎡ | |
| 2019-10-25 | 10600元/㎡ | 建面均价约10600元/㎡ | ||
| 2019-08-26 | 10500元/㎡ | 在售小高层2期5号楼，建面均价约10500元/㎡；在售洋房6号楼 ，7号楼，建面均价约12000元/㎡ | ||
| 2019-08-19 | 106万元/套 | 94万元/套 | 总价约：94-106万 | |
| 2019-08-08 | 10600元/㎡ | 高层持续销售，均价10600元/平米，洋房持续销售，均价11700元/平米 | ||
| 2019-08-05 | 94万元/套 | 新城玺樾九里总价94万起 | ||
| 2019-06-17 | 10600元/㎡ | |||
| 2019-06-17 | 10600元/㎡ | |||
| 2019-04-03 | 11700元/㎡ | 建面约103-119㎡蘭境洋房 11700元/㎡ | ||
| 2018-10-18 | 待定 | 待定 |
交通信息
交通评价：
3.9
| 轨道交通： | 3号线花溪站 |
| 公交路线： | 公交站：民族新村站、炒油场站、日月山庄站 3号线花溪站、岔路口站 |
| 交通方式： | 169路（南坪协信城——鹿角）南坪 303路（龙洲湾枢纽站——南坪枢纽站）龙洲湾、南坪 308路（龙洲湾枢纽站——磁器街）龙洲湾、南坪、渝中 309路（界石——巴南大道中）界石 314路（南坪枢纽站——石龙）南坪 317路（月华——南坪枢纽站）南坪 327路（鹿角——巴南大道中）鹿角 378路（申烨太阳城——李家沱南）李家沱 822路（龙洲湾枢纽站——西郊支路）龙洲湾、杨家坪 898路（云篆山水公租房——南坪新街）南坪 |
规划信息
| 占地面积： | 182800平方米 | 建筑面积： | 535000平方米 |
| 容积率： | 2.1 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 车位总数：地上14个，地下3408个 车位比：1:0.94 | 楼栋总数： | 暂无数据 |
| 总户数： | 3062 | 物业公司： | 奥园物业 |
| 物业费： | 2.4元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 住宅：2.4元/m²/月 | ||
| 周边配套： | 综合商场商业： 南坪商圈、龙洲湾商圈、李家沱商圈、鱼洞商圈 医院医院：市7院、花溪医院（4.9km） 银行银行：中国民生银行、中国建设银行、中国邮政储蓄等 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 停车场 健身设施 消防设施 | ||
| 建材设备： | 楼层状况：8F/11F | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
玺樾九里位于南北干道—渝南大道之上，背靠南山山脉，面朝长江，山水呼应，生态宜居，加之项目依山而建的山地地貌，建成后将是非常具有重庆特色的山景豪宅。项目由两个相邻组团组成，分别为九社和十社，总占地面积约274.2亩，计容建筑面积约38万方，总建筑面积约53.5万方，综合容积率仅为2.1，绿地率高达35%。整体以高层、小高层、洋房、叠拼、soho、沿街商业等多元化业态打造，开阔的楼栋空间、人均绿化面积大，让您享受低密度带来的纯粹与尊崇； 玺樾九里与南坪商圈、龙洲湾商圈、李家沱商圈、鱼洞商圈近在咫尺，周边环绕海洋世界城、巴南在建三甲医院、各大商业体等CAZ中央活动区配套，居住氛围浓厚，执掌城市中心全资源生活蓝图。项目与渝南大道相邻，同时紧靠轨道3号线岔路口和花溪站，3号线作为贯通南北的轨道交通主轴，可无缝换乘1号线、2号线、6号线、9号线(规划中)、10号线及轨道环线(规划中)，出行畅通无阻。此外，通过巴滨路、内环快速路、李家沱大桥、马桑溪大桥、鱼洞大桥等城市 主干道，可快速通达主城核心区域，悦享精彩生活。 本项目采用典雅中式风格，整体舒展大气，用简单的线条展现建筑的雄伟气魄，具有高贵典雅的气质。立面材质为咖色系材质，使建筑具有温暖沉稳的气质。玺樾九里志在为重庆人民打造城市之中的世外桃源，此次更是《西园雅集》中描绘的诗画十景、西园四季、十六观等景观移步至项目示范区、中轴景观及组团景观之中，讲究礼仪人文的空间序列，山水相融的归家景观，一步一景，层层递进，打造雅集生活。
