血拼重庆楼市
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楼栋信息
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晨光万丈
2020.5.10
展开 远洋合能枫丹江屿来看看，无入户，整个小区全是沥青路，二十年前淘汰的栏杆，车库贯穿性裂缝，问题层出不穷，修不来房子可以滚出重庆。 #重庆-远洋朗基枫桦四季#
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基本信息
楼盘名称：
远洋朗基枫桦四季
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅,临街商铺
项目特色：
教育地产,小户型,低总价
建筑类型：
板塔结合,小高层,高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
50年
装修情况：
毛坯
开发商：
重庆市远朗溥天房地产开发有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
沙坪坝 沙坪坝区大学城中路北段
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
渝住建委（2019）预字第（863）号 | 2019-06-20 | 高层2# |
渝住建委（2019）预字第（642）号 | 2019-05-20 | 高层3# |
渝住建委（2019）预字第（399）号 | 2019-04-09 | 洋楼4# |
渝住建委（2019）预字第（50）号 | 2019-01-19 | 高层1# |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2020-10-30 | 远洋朗基·枫桦四季已售完。 | |||
2020-08-17 | 12500.0元/m² | 12000.0元/m² | 均价12000-12500元/平米。 | |
2020-07-07 | 9600.0元/m² | |||
2020-07-01 | 9300.0元/m² | |||
2020-06-09 | 12500.0元/m² | 12000.0元/m² | 套内价格约为12000-12500元/㎡ | |
2020-05-27 | 27.0万元/套 | 商业总价27万起 | ||
2020-05-20 | 12500.0元/m² | 12000.0元/m² | 套内价格约为12000-12500元/㎡ | |
2020-04-13 | 27.0万元/套 | 商业总价27万起 | ||
2020-03-13 | 27.0万元/套 | |||
2020-03-06 | 27.0万元/套 | 商业约27万元/套 | ||
2019-11-28 | 11500.0元/m² | |||
2019-11-22 | 9500.0元/m² | |||
2019-11-11 | 12500.0元/m² | 11500.0元/m² | 套内价格约为11500-12500元/㎡ | |
2019-10-30 | 11500.0元/m² | |||
2019-10-18 | 9500.0元/m² | 建面均价约9500元/㎡。 | ||
2019-10-12 | 11500.0元/m² | 大平层套内价格约为12000-12500元/㎡，高层套内价格约为11500-12500元/㎡， | ||
2019-09-24 | 12500.0元/m² | 11500.0元/m² | 套内价格约为11500-12500元/㎡ | |
2019-09-06 | 9500.0元/m² | 高层，建面均价约9500元/㎡。4号楼板式洋楼，建面均价约10000元/㎡ | ||
2019-08-23 | 11500.0元/m² | 在售套内约为114㎡大平层，在售房源为4号楼，套内价格约为12000-12500元/㎡。项目还在售套内约为77㎡高层，在售房源为2号楼，套内价格约为11500-12500元/㎡ | ||
2019-08-09 | 9300.0元/m² | 远洋朗基·枫桦四季在售2#雅景高层，套内面积约77-98㎡，建面均价约9300元/㎡ | ||
2019-05-29 | 12000.0元/m² | |||
2019-02-13 | 8500.0元/m² | 8200.0元/m² | 建面约为8200-9000元/㎡，套内面积约为76-100㎡ | |
2019-01-16 | 高层1#套内约78-100㎡，预计建面均价约8300-8800元/㎡ | |||
2018-11-08 | 远洋朗基·枫桦四季 预计12月底首开，总规划面积7.2万方左右，容积率为2.5，住宅部分由雅景高层和诗韵洋楼组成，总计492户，分两批次开发。 | |||
2018-10-11 | 远洋朗基·枫桦四季 预计12月底首开，总规划面积7.2万方左右，容积率为2.5，住宅部分由2栋精装高层和3栋小高层组成，总计492户，分两批次开发。 | |||
2018-09-12 | 远洋朗基·枫桦四季预计12月底首开，城市展厅已开放，恭迎莅临品鉴 |
交通信息
轨道交通：
1号线大学城站
公交路线：
轨道交通1号线、在建（7号线、13号线、17号线）；公交249路、474路
交通方式：
四桥四轨五高速五隧道
双碑大桥、高家花园大桥、在建（礼嘉嘉陵江大桥）、规划中（大竹林大桥）；内环、外环、成渝、渝蓉、渝隧高速；大学城隧道、双碑隧道、璧山隧道、规划中（井口隧道、土主隧道）
规划信息
占地面积：
28666.6平方米
建筑面积：
72000平方米
容积率：
2.5
绿化率：
30%
停车位：
车位数：806
车位比：1:1.57
楼栋总数：
5
总户数：
512
物业公司：
重庆腾基物业管理有限公司
物业费：
3.1元/平方米.月
物业费描述：
住宅：3.1-3.5元/m²/月
周边配套：
三军医大
周边配套 轨道交通1号线、在建（7号线、13号线、17号线）；公交249路、474路;重医附二院;龙湖U城天街、熙街、台北城
学校：
暂无数据
内部配套：
停车场、消防设施
建材设备：
楼层状况：诗韵洋楼12-13层（1#12F,4#5#13F），雅景高层33层
工程进度：在建中，竣工时间：2021-01-05
供暖方式：
市政供水
市政供电
楼盘简介
【远洋&朗基·枫桦四季】项目由远洋和朗基强强联合打造，坐落于大学城中轴，被三所高校环抱，南连大学城成熟区，北接科技城新城区，是连接大学城南北新老城区的黄金要道，尽享龙湖U城、大学城熙街、富力城广场等商业集群。是由远洋集团和朗基集团再次联合打造，定位于西区成熟板块的优质化精品项目。项目总规划面积7.2万方左右，容积率为2.5，住宅部分由3栋高层和1栋大平层洋楼组成，项目自身还配套了约1.5万方的街区商业mall；
效果图(1)
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