重庆
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基本信息
| 综合评价： | 4.1 | ||
| 楼盘名称： | 观山御璟 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 花园洋房 | 项目特色： | 暂无数据 |
| 建筑类型： | 塔楼 , 小高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 50年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 重庆渝锦悦房地产开发有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 江南新城天鹿大道 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2020年07月25日 开盘提醒 | 交房时间： | 2021年12月31日 |
| 售楼地址： | 巴南区天鹿大道1102号（临时接待中心） | 售楼电话： | 4001560036-386693 |
预售许可证：
预售许可证
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| 渝住建委（2019）预字第（1490）号 | 2019-09-28 | 别墅10# |
| 渝住建委（2019）预字第（1366）号 | 2019-09-12 | 洋房1# |
| 渝住建委（2019）预字第（1219）号 | 2019-08-19 | 21# 别墅6# |
| 渝住建委（2019）预字第（1172）号 | 2019-08-12 | 高层1# |
| 渝住建委（2019）预字第（1023）号 | 2019-07-15 | 20# |
| 渝住建委（2019）预字第（917）号 | 2019-06-26 | 19# 别墅9# |
| 渝住建委（2019）预字第（817）号 | 2019-06-17 | 别墅1# 别墅5# |
| 渝住建委（2019）预字第（736）号 | 2019-05-31 | 别墅4# |
| 渝住建委（2019）预字第（663）号 | 2019-05-23 | 别墅3# |
| 渝住建委（2019）预字第（572）号 | 2019-05-09 | 18# 别墅2# |
| 渝住建委（2019）预字第（279）号 | 2019-03-22 | 14# 16# |
| 渝住建委（2019）预字第（111）号 | 2019-01-25 | 11# 12# 13# 15# 17# |
价格评价：
4.1
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2023-10-26 | 7200元/㎡ | |||
| 2023-07-27 | 7200元/㎡ | |||
| 2023-06-26 | 7200元/㎡ | |||
| 2023-05-19 | 7200元/㎡ | |||
| 2022-12-28 | 8125元/㎡ | |||
| 2022-11-30 | 8125元/㎡ | |||
| 2022-10-20 | 8125元/㎡ | |||
| 2021-07-05 | 6900元/㎡ | 6900元/平方米起 | ||
| 2021-06-08 | 30万元/套 | 总价30万起 | ||
| 2021-04-07 | 6700元/㎡ | 公寓建面均价约6700元/㎡ | ||
| 2021-03-22 | 15000元/㎡ | 建面均价约15000元/㎡ | ||
| 2020-10-30 | 13600元/㎡ | 13000元/㎡ | 套内单价13000-13600元/㎡ | |
| 2020-10-21 | 14300元/㎡ | 13000元/㎡ | 套内单价约13000-14300元/㎡。 | |
| 2020-09-01 | 13200元/㎡ | 套内13200元/㎡起 | ||
| 2020-07-31 | 13500元/㎡ | 13000元/㎡ | 套内单价约13000-13500元/㎡ | |
| 2020-06-22 | 14300元/㎡ | 13000元/㎡ | 套内单价约13000-14300元/㎡ | |
| 2020-05-29 | 14300元/㎡ | 13000元/㎡ | 套内单价约13000-14300元/㎡ | |
| 2020-02-10 | 11900元/㎡ | 套内均价11900元/㎡起 | ||
| 2019-12-10 | 12000元/㎡ | |||
| 2019-12-03 | 9750元/㎡ | 高层建面均价约9750元/㎡；洋房套内均价约13000元/㎡ | ||
| 2019-11-26 | 13000元/㎡ | 套内均价约13000元/㎡ | ||
| 2019-11-18 | 12500元/㎡ | |||
| 2019-10-28 | 150万元/套 | |||
| 2019-10-15 | 13500元/㎡ | 套内单价约13500元/㎡ | ||
| 2019-09-16 | 172万元/套 | 152万元/套 | 总价152万-172万/套， | |
| 2019-09-05 | 15000元/㎡ | 观山御璟现在售套内约108-130㎡星空别墅，三露台中叠、花园下叠、大露台上叠，套内均价约15000元/㎡，总价约169-210万。 | ||
| 2019-09-04 | 11000元/㎡ | |||
| 2019-08-21 | 12000元/㎡ | 11000元/㎡ | 套内价格11000-12000元/㎡ | |
| 2019-06-24 | 170万元/套 | |||
| 2019-04-08 | 12300元/㎡ | 观山御璟洋房套内均价约12300元/㎡ | ||
| 2019-03-06 | 15300元/㎡ | 12900元/㎡ | 观山御璟1月首开纯板式洋房套内面积约100—113㎡，2梯2户，套内均价约12900元/㎡，总价约120-150万；三露台叠拼别墅套内面积约110—130㎡，套内均价约15300元/㎡，总价约175-200万。 | |
| 2018-11-06 | 待定 | 待定 |
交通信息
交通评价：
4.1
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 392：江南交通枢纽站-东城大道 396：长生镇政府-融创欧麓花园 398：融创欧麓花园-会展中心 180：鹿角-长生 |
| 交通方式： | 一环：内环，绕接全城； 二轨道：6号线延长线况家塘站（规划中）、12号线（规划） 六隧道：南山隧道——解放碑商圈、江北商圈 慈母山隧道——弹子石、江北嘴CBD 吉庆隧道——巴南商圈 鹿角隧道——巴南、大渡口商圈 江南隧道——南坪商圈 真武山隧道——南坪商圈 |
规划信息
| 占地面积： | 129333平方米 | 建筑面积： | 270000平方米 |
| 容积率： | 2.16 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 地上车位数1 ； 地下车位数866 | 楼栋总数： | 暂无数据 |
| 总户数： | 560 | 物业公司： | 四川鼎晟物业服务集团有限公司 |
| 物业费： | 2.5元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 住宅：2.5元/m²/月，别墅：3.8元/m²/月 | ||
| 周边配套： | 综合商场悦地购物中心、红星美凯龙、奥元城市广场、协信星光商业以及首创奥特莱斯、湖滨体验休闲商业（规划） 医院东南医院、重医附二院、三甲医院（规划） 其他湖滨公园、融创体育公园、孙继海足球基地、林间登山步道、1.2千米樱花漫步跑道、 篮球场、足球场、恒温游泳池，儿童攀岩、维多利亚公园以及伊顿湖滨公园。 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 游泳池 、停车场 、消防设施 | ||
| 建材设备： | 楼层状况：叠拼6+1 洋房13 工程进度：在建中，竣工时间：2020-12-31 | ||
| 供暖方式： | 市政供电 市政供水 | ||
楼盘简介
观山御璟项目位于鹿角新城，坐拥南山及樵坪山丰富的森林资源；自然资源繁盛，享不可复制的约1600亩的公园资源；一环三轻轨六隧道立体交通，迅速抵达全城；奥特莱斯、星光商业提供多样、丰富购物体验，更有政府规划约130万方集中商业；一站式名校多元教育，助力孩子精英未来。 项目由洋房、创新型叠拼、小高层、商业所组成，整体建筑以现代典雅风格为主；项目首推建筑面积130和140㎡的品质洋房及建筑面积129-154㎡的创新型叠拼。
