重庆
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基本信息
| 综合评价： | 4.2 | ||
| 楼盘名称： | 首创禧瑞山河 | 建成年代： | 2020年06月30日 |
| 物业类型： | 花园洋房 , 洋房 | 项目特色： | 公园地产 , 名企盘 |
| 建筑类型： | 板楼 , 高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 50年(住宅50年 ) | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 重庆首灏置业有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 重庆首灏置业有限公司 | ||
| 品牌商： | 首创置业 | ||
| 楼盘地址： | 南岸轻轨6号线刘家坪站旁 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2021年04月 开盘提醒 | 交房时间： | 2020年06月30日 |
| 售楼地址： | 首创禧瑞山河销售中心（接待时间 09:00 - 18:00） | 售楼电话： | 4001560036-396789 |
预售许可证：
预售许可证
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| 渝（2022）南岸区不动产权第000294316号 | 2022-03-24 | 大平层27号楼 |
| 渝（2022）南岸区不动产权第000294642号 | 2022-03-24 | 大平层26号楼 |
| 渝（2021）南岸区不动产权第001277073号 | 2021-10-26 | 大平层28号楼 |
| 渝（2021）南岸区不动产权第000995203号 | 2021-08-13 | 洋房24号楼 |
| 渝（2021）南岸区不动产权第000995354号 | 2021-08-13 | 洋房25号楼 |
| 渝（2021）南岸区不动产权第000995354号 | 2021-08-13 | 洋房25号楼 |
| 渝（2021）南岸区不动产权第000995354号 | 2021-08-13 | 洋房25号楼 |
| 渝（2021）南岸区不动产权第000995023号 | 2021-08-13 | 大平层30号楼 |
| 渝（2021）南岸区不动产权第000994920号 | 2021-08-13 | 大平层32号楼 |
| 渝（2021）南岸区不动产权第000994920号 | 2021-08-13 | 大平层32号楼 |
| 渝（2021）南岸区不动产权第000994920号 | 2021-08-13 | 大平层32号楼 |
| 渝（2021）南岸区不动产权第000994920号 | 2021-08-13 | 大平层32号楼 |
| 渝（2021）南岸区不动产权第000994920号 | 2021-08-13 | 大平层32号楼 |
| 渝（2021）南岸区不动产权第000994724号 | 2021-08-13 | |
| 渝（2021）南岸区不动产权第000995115号 | 2021-08-13 | 大平层31号楼 |
| 渝（2020）南岸区不动产权第000982507号 | 2020-09-25 | |
| 渝（2020）南岸区不动产权第000982219号 | 2020-09-25 | |
| 渝（2018）南岸区不动产权第000881542号 | 2018-08-16 | |
| 渝（2019）南岸区不动产权第001046487号 | ||
| 渝（2019）南岸区不动产权第001046506号 | ||
| 渝（2019）南岸区不动产权第001046537号 | ||
| 渝（2019）南岸区不动产权第001046419号 | ||
| 渝（2019）南岸区不动产权第001046391号 |
价格评价：
4.1
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2023-10-05 | 236万元/套 | |||
| 2023-07-27 | 17000元/㎡ | |||
| 2023-06-26 | 17000元/㎡ | |||
| 2023-05-19 | 255万元/套 | |||
| 2023-02-02 | 15000元/㎡ | 洋房建面15000-16000元/平；大平层建面15000-16000元/平；叠拼建面17000-20000元/平。 | ||
| 2023-01-10 | 15000元/㎡ | 洋房建面15000-16000元/平；大平层建面15000-16000元/平；叠拼建面17000-20000元/平。 | ||
| 2022-12-28 | 15000元/㎡ | 洋房建面15000-16000元/平；大平层，建面15000-16000元/平；叠拼，建面17000-20000元/平。 | ||
| 2022-12-27 | 15000元/㎡ | |||
| 2022-12-12 | 15000元/㎡ | 洋房建面15000-16000元/平；大平层建面15000-16000元/平；叠拼建面17000-20000元/平。 | ||
| 2022-11-30 | 15000元/㎡ | |||
| 2022-11-30 | 15000元/㎡ | |||
| 2022-10-20 | 15000元/㎡ | |||
| 2022-03-04 | 170万元/套 | |||
| 2021-02-23 | 242万元/套 | 200万元/套 | 总价200万-242万现房洋房 | |
| 2020-09-28 | 260万元/套 | 198万元/套 | 198万-260万现房洋房 | |
| 2020-06-01 | 18000元/㎡ | 17000元/㎡ | 套内售价17000-18000元/平 | |
| 2020-03-05 | 16244元/㎡ | 套内价格约为16244元/㎡ | ||
| 2020-01-30 | 13975元/㎡ | 套内面积119.31，套内价格16764元/平米； 建面面积143.03，建面13975元/平米； | ||
| 2020-01-29 | 13541元/㎡ | 套内价格16244元/平米，建面13541元/平米 | ||
| 2020-01-15 | 20000元/㎡ | 16000元/㎡ | 套内16000-20000元/㎡ | |
| 2020-01-09 | 18000元/㎡ | 13000元/㎡ | 建面13000-18000元/㎡ | |
| 2019-12-30 | 247万元/套 | 197万元/套 | 总价197万-247万/套 | |
| 2019-12-23 | 14000元/㎡ | 13000元/㎡ | 建面价格约为13000-14000元/㎡ | |
| 2019-12-02 | 17000元/㎡ | 15500元/㎡ | 建面15500-17000元/㎡ | |
| 2019-11-15 | 14000元/㎡ | 13000元/㎡ | 建面价格约为13000-14000元/㎡ | |
| 2019-10-30 | 16300元/㎡ | 13300元/㎡ | 建面13300-16300元/㎡ | |
| 2019-10-16 | 待定 | 待定 | ||
| 2019-10-16 | 13000元/㎡ | 建面13000元/㎡起 | ||
| 2019-10-15 | 14000元/㎡ | 13000元/㎡ | 建面13000-14000元/㎡。 | |
| 2019-06-18 | 待定 | |||
| 2019-06-18 | 待定 |
交通信息
交通评价：
4.2
| 轨道交通： | 6号线刘家坪站 |
| 公交路线： | 公交：131、377、930 交通：轻轨6号线，轻轨6号线支线（规划中），轻轨8号线（规划中），远期规划中的27号线。三纵三横三隧道交通网络：三纵——内环快速、通江大道、绕城高速；三横——峡江路、东西大道、玉马路；三条隧道——真武山隧道、慈母山隧道、南山隧道连接南岸、渝中区、江北区，同时规划有鹿角隧道以及江南隧道。 |
| 交通方式： | 1环（内环高速）2轻轨（6号线、规划中8号线）3隧道（慈母山隧道、南山隧道、真武山隧道）5路（天文大道、通江大道、玉马路、内环高速、绕城高速）6桥（规划中郭家沱大桥、东水门大桥、鱼嘴大桥、寸滩大桥、朝天门大桥、大佛寺大桥） |
规划信息
| 占地面积： | 95000平方米 | 建筑面积： | 210000平方米 |
| 容积率： | 1.5 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 1573个停车位 | 楼栋总数： | 32 |
| 总户数： | 1245 | 物业公司： | 首万物业有限公司 |
| 物业费： | 3.5元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 物业费： 3.5元/m²/月 | ||
| 周边配套： | 地铁：城市便捷酒店(长生桥地铁站店)、重庆四季花畔酒店(地铁6号线刘家坪站店)、刘家坪、刘家坪地铁站-1口、刘家坪地铁站-2口、刘家坪地铁站-3口、刘家坪、重庆轨道交通长生综合基地-停车场、重庆轨道交通长生综合基地停车场-出入口、水电五局轨道交通6号线东延工程2标 医院：重庆医科大学附属第二医院(江南院区)、贝利宠物医院(茶园店)、重庆医科大学附属第二医院(江南院区)-感染与肝病中心、重庆医科大学附属第二医院江南院区-急救部、慈佑堂(慈佑中西医结合医院门诊部)、重庆医科大学附属第二医院(江南院区)-住院部、重庆医科大学附属第二医院(江南院区)-门诊部、重庆医科大学附属第二医院(江南院区)-科教楼、重庆医科大学附属第二医院(江南院区)-肠道门诊、住院部 购物：茶园奥园广场、城南平价渔具、永辉超市(茶园奥园广场店)、佳美鲜花店(奥园广场店)、江南超市(重医附二院江南分院店)、查尔斯顿眼镜(南岸店)、名创优品(茶园奥园广场店)、屈臣氏(茶园奥园广场店)、钱大妈(花红路店)、谊品生鲜超市(奥园越时代店) 公园：绿逸公园、绿逸公园水逸路-停车场、电影公园movie park、电影公园影城(茶园店 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 国际医疗服务；停车场 | ||
| 建材设备： | 供水方式： 民水 供电方式： 民电 | ||
| 供暖方式： | 供暖方式： 自采暖 | ||
楼盘简介
世界500强企业首创集团地产旗舰——首创置业，历经12载岁月砥砺，携全新首创TOP级产品——【禧瑞系】首著重庆，打造城市塔尖墅居，择址于渝中文脉之上，再一次将“低密纯墅”至极演绎，以全新体系规划，礼敬山城。 首创·禧瑞山河地处渝中半径8公里高端低密住区，距解放碑、南坪商圈15分中国，距观音桥商圈30分钟，距江北机场30分钟，乘坐轻轨交通距解放碑仅2站，便捷交通接轨城市核心繁华。项目占地面积9.5万方,建筑面积21.7万方，规划洋房、大平层、叠拼、合院四大产品，各组团独立分区，退落式设计布局，根据原始地形地貌打造出“一轴、两庭、四境、五景”的景观布局，享内部2星级智慧社区，外部约30万方商业生活配套，拥享优质墅居体验。规划总户数955户，车位1520个，容积率低至约1.5，绿化率约35%，且实景现房呈现，所见即所得。
