血拼重庆楼市
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待定
（参考价格 ）
变价提醒楼盘地址:
渝北 重庆·水土高新生态城
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交房时间:
预计2021年09月30日
预售证号：
渝住建委（2019）预字第（2012）号
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4001560036
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月供：5092.03元
首付：28万元
贷款：112万元
利息：713130元
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基本信息
楼盘名称：
融创合景·珑锦学府
建成年代：
暂无数据
物业类型：
花园洋房
项目特色：
公园地产,潜力楼盘,宜居生态地产,教育地产,名企盘,五证齐全
建筑类型：
板楼,低层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
50年
装修情况：
毛坯
开发商：
重庆甯锦房地产开发有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
渝北 重庆·水土高新生态城
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
渝住建委（2019）预字第（2012）号 | 2019-12-02 | 洋房10# 洋房8# 洋房9# |
渝住建委（2019）预字第（1807）号 | 2019-11-07 | 洋房3# |
渝住建委（2019）预字第（1772）号 | 2019-11-03 | 洋房5# |
渝住建委（2019）预字第（1655）号 | 2019-10-22 | 洋房4# |
渝住建委（2019）预字第（1467）号 | 涵盖楼栋洋房1#,洋房16#,洋房2# |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2020-12-23 | ||||
2020-07-30 | 165.0万元/套 | 120.0万元/套 | 总价约120-165万 | |
2020-07-02 | 13000.0元/m² | 12000.0元/m² | 建面单价约12000-13000元/㎡ | |
2020-02-13 | 14000.0元/m² | 12000.0元/m² | 建面单价12000-14000元/㎡ | |
2019-12-17 | 12000.0元/m² | 套内12000元/㎡ | ||
2019-07-30 | ||||
2019-07-30 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
公车：970、563、568、960、961、962、963、965、967、968路
轨道交通：轨道6号线支线·国博线二期（在建中）
交通方式：
道路：ZA路北延段（在建中）、渝广高速、悦复大道、云汉大道等
桥梁：龙门大桥、水土嘉临江大桥等
规划信息
占地面积：
62025.4平方米
建筑面积：
109088.84平方米
容积率：
1.2
绿化率：
35%
停车位：
约838（室内）
楼栋总数：
26
总户数：
640
物业公司：
重庆融创物业管理有限公司
物业费：
3.8元/平方米.月
物业费描述：
洋房3.8元/月/平米
周边配套：
小学：飞马小学、水土小学、思源小学、复兴小学、九龙山小学等；
中学：江北中学思源校区（在建中）、西南大学附属中学两江校区（在建中，公立省重点）、江北中学（老校区，公办市重点）等；
大学：中科院重庆研究院（在建中）等
公园:竹溪河公园（在建中）、云顶山公园、思缘公园、云兴体育公园、水滴桥湿地公园（规划中）、飞马李子坡公园（在建中）等;
医院：重庆第九人民医院（规划中）、复兴医院等；
商业：金融街项目（规划中）、两江置业商圈（规划中）等；
学校：
暂无数据
内部配套：
归心架空层：茶艺区、儿童区、阅读休闲区、艺术学堂、城市会客厅、活动健身等。
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
市政供水
市政供电
楼盘简介
融创合景·珑锦学府，立项于重庆向北发展的热门板块——水土板块，由融创与合景泰富强强联袂，打造区域内少有的纯六层洋房低密度住区。
众多高新支柱产业落于水土，云集腾讯、京东方、阿里巴巴等世界巨头企业以及城市精英，赋予水土板块高知的灵魂与活力。于此高知创想地，打造以传承东方人文为出发点的珑锦学府，精研当代生活本质，创造美好的人居体验。
区域内享有“两山、一江、两河、十七公园”的生态环境，能更好的感受“一半山水一半城”的人居体验，结合新东方归心生活体系，诠释城市与自然融合的生活美学。
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