重庆
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基本信息
| 综合评价： | 4.3 | ||
| 楼盘名称： | 中粮金科·浣溪锦云 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 洋房 | 项目特色： | 暂无数据 |
| 建筑类型： | 板楼 , 塔楼 , 多层 , 小高层 , 高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 50年(住宅：50年 商业：40年) | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 重庆金悦汇房地产开发有限责任公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 巴南浣溪锦云售楼部 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2022年07月03日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2022年12月 |
| 售楼地址： | 李家沱花溪河畔（接待时间 09:00 - 19:00） | 售楼电话： | 4001560036-407648 |
预售许可证：
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| 渝（2024）巴南区不动产权第000224593号 | 2024-03-30 | |
| 渝（2024）巴南区不动产权第000224593号 | 2024-03-30 | |
| 渝（2024）巴南区不动产权第000224593号 | 2024-03-30 | |
| 渝（2024）巴南区不动产权第000224593号 | 2024-03-30 | |
| 渝（2024）巴南区不动产权第000224593号 | 2024-03-30 | |
| 渝（2024）巴南区不动产权第000224593号 | 2024-03-30 | |
| 渝（2024）巴南区不动产权第000224593号 | 2024-03-30 | |
| 渝（2024）巴南区不动产权第000224593号 | 2024-03-30 | |
| 渝（2024）巴南区不动产权第000224593号 | 2024-03-30 | |
| 渝（2024）巴南区不动产权第000224593号 | 2024-03-30 | |
| 渝（2024）巴南区不动产权第000224593号 | 2024-03-30 | |
| 渝（2024）巴南区不动产权第000224593号 | 2024-03-30 | |
| 渝（2024）巴南区不动产权第000224593号 | 2024-03-30 | |
| 渝（2024）巴南区不动产权第000224593号 | 2024-03-30 | |
| 渝（2024）巴南区不动产权第000224593号 | 2024-03-30 | |
| 渝（2024）巴南区不动产权第000224593号 | 2024-03-30 | |
| 渝（2024）巴南区不动产权第000224593号 | 2024-03-30 | |
| 渝（2024）巴南区不动产权第000224593号 | 2024-03-30 | |
| 渝（2024）巴南区不动产权第000224593号 | 2024-03-30 | |
| 渝住建委（2022）预字第（68）号 | 2022-07-01 | 8幢（规划8号楼） |
| 渝住建委（2022）预字第（57）号 | 2022-01-21 | 9幢（规划9号楼） |
| 渝住建委（2021）预字第（1887）号 | 2021-12-23 | 2幢（规划2号楼） |
| 渝住建委（2021）预字第（918）号 | 2021-06-22 | 1幢（规划1号楼）、3幢（规划3号楼） |
| 渝住建委（2020）预字第（1763）号 | 2020-11-27 | 10幢（规划10号楼） |
| 渝住建委（2020）预字第（1133）号 | 2020-09-08 | 13幢 |
| 渝住建委（2020）预字第（257）号 | 2020-04-25 | 14幢、6幢 |
| 渝住建委（2019）预字第（1988）号 | 2019-12-16 | 洋房7# 小高层12# |
| 渝住建委（2019）预字第（1872）号 | 2019-11-16 | 洋房4# 5# 小高层11# |
价格评价：
4.4
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2024-10-12 | 10000元/㎡ | 在售建面87-102㎡低密洋房，总价约90万-130万/套，建面均价约10000元/㎡，具体一房一价。 | ||
| 2024-04-17 | 10000元/㎡ | 在售建面87-102㎡低密洋房，总价约90万-130万/套，建面均价约10000元/㎡，具体一房一价。 | ||
| 2024-04-17 | 10000元/㎡ | 在售建面87-102㎡低密洋房，总价约90万-130万/套，建面均价约10000元/㎡，具体一房一价。 | ||
| 2024-04-17 | 10000元/㎡ | 在售建面87-102㎡低密洋房，总价约90万-130万/套，建面均价约10000元/㎡，具体一房一价。 | ||
| 2024-04-17 | 10000元/㎡ | 在售建面87-102㎡低密洋房，总价约90万-130万/套，建面均价约10000元/㎡，具体一房一价。 | ||
| 2024-04-17 | 10000元/㎡ | 在售建面87-102㎡低密洋房，总价约90万-130万/套，建面均价约10000元/㎡，具体一房一价。 | ||
| 2024-04-17 | 10000元/㎡ | 在售建面87-102㎡低密洋房，总价约90万-130万/套，建面均价约10000元/㎡，具体一房一价。 | ||
| 2024-04-17 | 10000元/㎡ | 在售建面87-102㎡低密洋房，总价约90万-130万/套，建面均价约10000元/㎡，具体一房一价。 | ||
| 2024-04-17 | 10000元/㎡ | 在售建面87-102㎡低密洋房，总价约90万-130万/套，建面均价约10000元/㎡，具体一房一价。 | ||
| 2024-04-17 | 10000元/㎡ | 在售建面87-102㎡低密洋房，总价约90万-130万/套，建面均价约10000元/㎡，具体一房一价。 | ||
| 2024-04-17 | 10000元/㎡ | 在售建面87-102㎡低密洋房，总价约90万-130万/套，建面均价约10000元/㎡，具体一房一价。 | ||
| 2024-04-17 | 10000元/㎡ | 在售建面87-102㎡低密洋房，总价约90万-130万/套，建面均价约10000元/㎡，具体一房一价。 | ||
| 2024-04-17 | 10000元/㎡ | 在售建面87-102㎡低密洋房，总价约90万-130万/套，建面均价约10000元/㎡，具体一房一价。 | ||
| 2024-04-17 | 10000元/㎡ | 在售建面87-102㎡低密洋房，总价约90万-130万/套，建面均价约10000元/㎡，具体一房一价。 | ||
| 2024-04-17 | 10000元/㎡ | 在售建面87-102㎡低密洋房，总价约90万-130万/套，建面均价约10000元/㎡，具体一房一价。 | ||
| 2024-04-17 | 10000元/㎡ | 在售建面87-102㎡低密洋房，总价约90万-130万/套，建面均价约10000元/㎡，具体一房一价。 | ||
| 2024-04-17 | 10000元/㎡ | 在售建面87-102㎡低密洋房，总价约90万-130万/套，建面均价约10000元/㎡，具体一房一价。 | ||
| 2024-04-17 | 10000元/㎡ | 在售建面87-102㎡低密洋房，总价约90万-130万/套，建面均价约10000元/㎡，具体一房一价。 | ||
| 2024-04-17 | 10000元/㎡ | 在售建面87-102㎡低密洋房，总价约90万-130万/套，建面均价约10000元/㎡，具体一房一价。 | ||
| 2024-04-17 | 10000元/㎡ | 在售建面87-102㎡低密洋房，总价约90万-130万/套，建面均价约10000元/㎡，具体一房一价。 | ||
| 2024-01-08 | 10000元/㎡ | 在售建面87-102㎡低密洋房，总价约85万-120万/套，建面均价约10000元/㎡。 | ||
| 2024-01-08 | 10000元/㎡ | 在售建面87-102㎡低密洋房，总价约85万-120万/套，建面均价约10000元/㎡。 | ||
| 2024-01-08 | 10000元/㎡ | 在售建面87-102㎡低密洋房，总价约85万-120万/套，建面均价约10000元/㎡。 | ||
| 2024-01-08 | 10000元/㎡ | 在售建面87-102㎡低密洋房，总价约85万-120万/套，建面均价约10000元/㎡。 | ||
| 2024-01-08 | 10000元/㎡ | 在售建面87-102㎡低密洋房，总价约85万-120万/套，建面均价约10000元/㎡。 | ||
| 2024-01-08 | 10000元/㎡ | 在售建面87-102㎡低密洋房，总价约85万-120万/套，建面均价约10000元/㎡。 | ||
| 2024-01-08 | 10000元/㎡ | 在售建面87-102㎡低密洋房，总价约85万-120万/套，建面均价约10000元/㎡。 | ||
| 2024-01-08 | 10000元/㎡ | 在售建面87-102㎡低密洋房，总价约85万-120万/套，建面均价约10000元/㎡。 | ||
| 2024-01-08 | 10000元/㎡ | 在售建面87-102㎡低密洋房，总价约85万-120万/套，建面均价约10000元/㎡。 | ||
| 2024-01-08 | 10000元/㎡ | 在售建面87-102㎡低密洋房，总价约85万-120万/套，建面均价约10000元/㎡。 | ||
| 2024-01-08 | 10000元/㎡ | 在售建面87-102㎡低密洋房，总价约85万-120万/套，建面均价约10000元/㎡。 | ||
| 2024-01-08 | 10000元/㎡ | 在售建面87-102㎡低密洋房，总价约85万-120万/套，建面均价约10000元/㎡。 | ||
| 2024-01-08 | 10000元/㎡ | 在售建面87-102㎡低密洋房，总价约85万-120万/套，建面均价约10000元/㎡。 | ||
| 2024-01-08 | 10000元/㎡ | 在售建面87-102㎡低密洋房，总价约85万-120万/套，建面均价约10000元/㎡。 | ||
| 2024-01-08 | 10000元/㎡ | 在售建面87-102㎡低密洋房，总价约85万-120万/套，建面均价约10000元/㎡。 | ||
| 2024-01-08 | 10000元/㎡ | 在售建面87-102㎡低密洋房，总价约85万-120万/套，建面均价约10000元/㎡。 | ||
| 2024-01-08 | 10000元/㎡ | 在售建面87-102㎡低密洋房，总价约85万-120万/套，建面均价约10000元/㎡。 | ||
| 2024-01-08 | 10000元/㎡ | 在售建面87-102㎡低密洋房，总价约85万-120万/套，建面均价约10000元/㎡。 | ||
| 2024-01-08 | 10000元/㎡ | 在售建面87-102㎡低密洋房，总价约85万-120万/套，建面均价约10000元/㎡。 | ||
| 2023-10-26 | 11000元/㎡ | |||
| 2023-07-27 | 11000元/㎡ | |||
| 2023-06-26 | 11000元/㎡ | |||
| 2023-05-19 | 11000元/㎡ | |||
| 2023-01-30 | 12000元/㎡ | 总价约100万/套起，建面均价约12000元/㎡ | ||
| 2023-01-11 | 12000元/㎡ | 总价约100万/套起，建面均价约12000元/㎡ | ||
| 2023-01-04 | 12000元/㎡ | 建面均价约12000元/㎡ | ||
| 2022-12-27 | 12000元/㎡ | |||
| 2022-12-15 | 12000元/㎡ | 建面均价约12000元/㎡ | ||
| 2022-11-30 | 12000元/㎡ | |||
| 2022-10-19 | 12000元/㎡ | |||
| 2022-03-08 | 12000元/㎡ | |||
| 2021-11-30 | 12000元/㎡ | 建面均价12000元/㎡ | ||
| 2020-08-18 | 10391元/㎡ | 9480元/㎡ | 建面价格约9480元/㎡-10391元/㎡ | |
| 2020-06-02 | 160万元/套 | 85万元/套 | 总价85万-160万。 | |
| 2020-06-02 | 160万元/套 | 85万元/套 | 总价85万-160万。 | |
| 2020-05-25 | 85万元/套 | 中粮金科·浣溪锦云洋楼总价约85万/套起 | ||
| 2020-04-07 | 95万元/套 | 中粮金科·浣溪锦云洋楼总价约95万/套 | ||
| 2020-02-02 | 12000元/㎡ | 建面约12000元/㎡ | ||
| 2019-11-01 | 待定 | 售价待定 |
交通信息
交通评价：
4.3
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 公交路线：贺家湾站：326路（杨柳滩-都和广场）；金色时代站：303路（南坪枢纽站-龙洲湾枢纽站），310路（杨家坪西郊-龙洲湾枢纽站），311路（李家沱南-莲花广场）， 328路（重庆机械技校-巴南大道中），348路（南坪枢纽站-道角），348路区间（李家沱南-道角），358路（南湖支路-龙洲湾枢纽站）；福利院站：310路（杨家坪西郊-龙洲湾枢纽站）， 311路（李家沱南-莲花广场）， 348路区间（李家沱南-道角），建新村站：328路（重庆机械技校-巴南大道中）； 走马梁站：303路（南坪枢纽站-龙洲湾枢纽站），310路（杨家坪西郊-龙洲湾枢纽站），328路（重庆机械技校-巴南大道中），348路（南坪枢纽站-道角），348路区间（李家沱南-道角），358路（南湖支路-龙洲湾枢纽站） 地铁：轻轨2号线、3号线、18号线（5A线）以及12号线（规划中）；距离3号线花溪站1.2公里（步行约15分钟），距离规划中18号线（5A线）简家槽站1公里（步行约10分钟） |
| 交通方式： | 暂无数据 |
规划信息
| 占地面积： | 44675.5平方米 | 建筑面积： | 125431.31平方米 |
| 容积率： | 2.09 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 地下车位数997 | 楼栋总数： | 14 |
| 总户数： | 942 | 物业公司： | 中粮物业 |
| 物业费： | 2.6元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 高层：2.6元/㎡/月 洋房：3.3元/㎡/月 | ||
| 周边配套： | 医疗：重庆市第七人民医院、巴南区第二人民医院（即花溪医院）、巴南区中医院和巴南区人民医院等多所综合性医院 商业：处于李家沱商圈，现拥有1.5平方公里覆盖‘商务、休闲、娱乐’等众多商业业态。在未来，政府规划打造的CAZ（中央活动区）李家沱-巴滨路经济带板块将形成五个各具特色的商业区，（水轮机厂大型时尚摩尔区、滨江商务休闲会所区、都和广场现代综合购物区、赵家嘴高端精品购物商业区以及土桥典雅商务商贸区）），今后项目向北既是扩容的都和广场现代综合购物区及土桥典雅商务商贸区，向西既是巴滨路即将打造的100万方滨江商业带。李家沱商圈周围更是被四大商圈（南坪商圈、杨家坪商圈、大渡口商圈和龙洲湾商圈）环绕。此外，项目南北两侧步行5分钟的范围内还规划有两处商业用地，南侧的13.5万方风情商业街已经计划动工，北侧的商业体预计也在10-15万方之间； | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 商业街 、运动场地 、健身设施 、儿童游乐场、 老年文化中心等全龄活动场所配套 | ||
| 建材设备： | 楼层状况：洋房7-8F,小高层16-17F，高层24F 供电：民用电供水：民用水 | ||
| 供暖方式： | 待定 | ||
楼盘简介
中粮金科·浣溪锦云位于渝南分流道与龙江大道（规划中）交汇处西侧，紧邻政府斥40亿打造的花溪河生态“绿岸”。整个项目占地约67亩，总建筑面积约13万方（面积为估算，具体以实际为准），其中地上建筑面积约9.5万方，总户数942户。地下车位共980个。共规划10栋洋房（总高6-8层），3栋小高层（总高16-17层）和1栋高层（总高24层）。容积率仅为2.09，绿地率约为35%。 整个由世界500强央企中粮集团旗下的大悦城控股携手中国地产品牌价值10强的“洋房专家”金科地产联合开发，采用中粮集团旗下大悦城控股的首改型产品线“锦云系”打造生态居住社区。 作为南重庆城市生态标杆级项目，在建筑和景观设计上采取当下最流行的新亚洲风格，并根据小区原始地貌结合外部山水景观，以陶渊明先生笔下的桃花源为灵魂，借用了现代手法，打造两轴六院五巷的景观区。 社区内部还配置有12大智能化系统如可视对讲门禁系统、周界电子围栏系统、云巡更系统、人脸识别、小区内WiFi覆盖等，带给业主安全、高效、现代的居家体验。
