血拼重庆楼市
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待定
（参考价格 ）
变价提醒楼盘地址:
巴南 重庆市渝南大道353号
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交房时间:
2021年05月30日
预售证号：
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基本信息
楼盘名称：
京汉凤凰大厦
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅,公寓,限竞房,写字楼商铺,住宅底商,临街商铺,写字楼
项目特色：
小户型,低总价,五证齐全
建筑类型：
塔楼,超高层,高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
40年
装修情况：
毛坯
开发商：
重庆市汉基伊达置业有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
巴南 重庆市渝南大道353号
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2023-10-26 | ||||
2023-07-27 | ||||
2023-06-26 | ||||
2023-05-24 | ||||
2023-05-24 | ||||
2023-04-25 | ||||
2022-11-23 | ||||
2022-10-18 | ||||
2022-03-08 | ||||
2020-02-01 |
交通信息
轨道交通：
3号线学堂湾站
公交路线：
3号线
交通方式：
公交 地铁
规划信息
占地面积：
128831平方米
建筑面积：
649670平方米
容积率：
3.71
绿化率：
31%
停车位：
暂无数据
楼栋总数：
1
总户数：
300
物业公司：
乐生活
物业费：
5.00元/平方米.月
物业费描述：
物业费 酒店公寓及写字楼8元/㎡；底商及5.1米公寓5元/㎡
周边配套：
商业：巴南万达广场
银行：中国建设银行、恒丰银行、哈尔滨银行、成都银行、重庆银行、浙商银行
医院：巴南中医院、巴南人民医院
学校：
暂无数据
内部配套：
社区内配套：剧院、金逸影院、洲际智选假日酒店、集中商业、雨润发超市、托尼斯健身会所、新文创演艺、重百电器、新华书店
建材设备：
楼层状况：（地上44层，地下2层，14梯32户）
内墙 水泥砂浆抹灰
门窗 门：首层部分为钢制防火入户门，二层以上为钢制入户防盗门
窗：断桥铝合金窗（中空玻璃）
空调 预留分体机及柜机机位
大堂 地砖、墙砖、石膏天花吊顶
卫生间 预留排水接入口，地面为全部防水、墙面做局部防水处理。
供暖方式：
供水：每户独立水表，给水管接入户内，预留一个取水点。
供电：每户设独立电表及室内配电箱，设置一组照明灯具，住宅套内分体式空调、生活阳台洗衣机预留位置设置专用插座。主卧室设置紧急按钮，每户设一个弱电箱（箱内包含电视、电话、数据端口，开户手续、开户费由买受人自理）。
供气：设独立气表，开户业主自理
楼盘简介
京汉·凤凰城是由京汉股份与香港凤凰传媒集团联手打造的南重庆65万方文化产业综合体项目，位于巴南区龙洲湾商圈核心区域，轻轨3号线旁，紧邻巴南行政中心，万达广场，汉海海洋公园。出行交通非常便捷，坐拥四桥、四路、三轻轨、两隧道、8条公交线，可快速通达全城。
项目占地约12.8万方，总建筑面积超65万方，容积率4.68。
项目包含8万方高端自持商业（凤凰广场）、200米巴南新地标(凤凰大厦)、重庆第三座大剧院（京汉国际演艺中心）、近3万方双首层商圈中轴铺、以及27万方商圈华宅。
200米地标凤凰大厦，是南重庆封面之作，由国际知名设计机构凯达环球Aedas操刀设计，建筑外立面采用全玻璃幕墙设计，采光、通透性优质，带来270°优质视野，三面瞰江，视野效果无可复制。
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