重庆
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基本信息
| 综合评价： | 3.6 | ||
| 楼盘名称： | 仁安·南山院子 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 别墅 | 项目特色： | 暂无数据 |
| 建筑类型： | 联排 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 50年(住宅50年) | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 重庆仁安润康房地产开发有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 南岸福寿路2号（向黄隧道路口右转200米） |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2021年07月 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2024年12月 |
| 售楼地址： | 南山福寿路（壹华里夜景公园对面）（接待时间 09:00 - 18:00） | 售楼电话： | 4001560036-418374 |
预售许可证：
预售许可证
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绑定楼栋
| 渝（2025）南岸区不动产权第000293717号 | 2025-04-15 | |
| 渝（2025）南岸区不动产权第000293891号 | 2025-04-15 | |
| 渝（2025）南岸区不动产权第000293952号 | 2025-04-15 | |
| 渝（2025）南岸区不动产权第000294085号 | 2025-04-15 | |
| 渝（2025）南岸区不动产权第000293453号 | 2025-04-15 | |
| 渝（2025）南岸区不动产权第000293639号 | 2025-04-15 | |
| 渝（2025）南岸区不动产权第000292753号 | 2025-04-15 | |
| 渝（2025）南岸区不动产权第000294011号 | 2025-04-15 | |
| 渝（2025）南岸区不动产权第000294051号 | 2025-04-15 | |
| 渝（2025）南岸区不动产权第000293851号 | 2025-04-15 | |
| 渝（2024）南岸区不动产权第000565607号 | 2024-06-25 | |
| 渝（2024）南岸区不动产权第000482169号 | 2024-06-25 | |
| 渝（2024）南岸区不动产权第000565526号 | 2024-06-25 | |
| 渝住建委（2023）预字第（457）号 | 2023-09-06 | 32#、30# |
| 渝住建委（2023）预字第（154）号 | 2023-04-03 | 11#,12#,13#,14#,15#,16#,8# |
| 渝住建委( 2023 )预字第( 154 )号 | 2023-03-22 | |
| 渝住建委( 2023 )预字第( 154 )号 | 2023-03-22 | |
| 渝住建委（2023）预字第（154）号 | 2023-03-15 | 15#、16#、14#、8#、28#、27#、11#、12#、13# |
| 渝住建委（2022）预字第（688）号 | 2022-10-20 | 10号楼（规划编号9号楼）,37号楼（规划编号45号楼） |
| 渝住建委（2022）预字第（688）号 | 2022-10-20 | |
| 渝住建委（2022）预字第（470）号 | 2022-07-12 | 17号楼（规划标号16号楼）,25号楼（规划编号35号楼） |
| 渝住建委（2022）预字第（232）号 | 2022-04-20 | 4号楼（规划编号4号楼） |
| 渝住建委（2022）预字第（134）号 | 2022-03-10 | 18号楼 |
| 渝住建委（2021）预字第（1335）号 | 2021-09-06 | 23号楼（规划25号楼） |
| 渝住建委（2021）预字第（1016）号 | 2021-07-06 | 5号楼 |
| 渝住建委（2021）预字第（560）号 | 2021-04-27 | 2号楼 |
| 渝住建委（2021）预字第（3）号 | 2021-01-08 | 3#、41# |
| 渝住建委（2020）预字第（1245）号 | 2020-09-23 | 6#、8#、14#、42#、39# |
价格评价：
3.5
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2025-04-06 | 260万元/套 | 150万元/套 | ||
| 2023-10-01 | 17000元/㎡ | |||
| 2023-07-27 | 199万元/套 | |||
| 2023-06-26 | 199万元/套 | |||
| 2023-05-25 | 200万元/套 | |||
| 2022-12-26 | 200万元/套 | |||
| 2022-11-29 | 200万元/套 | |||
| 2022-10-19 | 200万元/套 | |||
| 2022-09-13 | 199万元/套 | |||
| 2022-03-09 | 210万元/套 | |||
| 2020-12-29 | 180万元/套 | |||
| 2020-12-24 | 400万元/套 | 215万元/套 | 总价约215-400万/套 | |
| 2020-06-19 | 待定 |
交通信息
交通评价：
3.6
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 383（老龙洞-广黔路口）、331（老龙洞-邮电大学） |
| 交通方式： | 线路1：从内环高速经向黄路，行驶至出向黄隧道，即到仁安南山院子，约5分钟车程； 线路2：从四公里—广黔路上南山，在黄沙坎转盘，经福寿路至仁安南山院子，约10分钟车程； 线路3：从上新街—龙黄路-上南山，经一棵树、黄桷垭--福寿路-至仁安南山院子，约15分钟车程 |
规划信息
| 占地面积： | 152883平方米 | 建筑面积： | 119354平方米 |
| 容积率： | 0.71 | 绿化率： | 30% |
| 停车位： | 863 | 楼栋总数： | 43 |
| 总户数： | 410 | 物业公司： | 重庆仁安喜山物业服务有限公司 |
| 物业费： | 4.8元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 物业费： 4.8~5.5元/m²/月 | ||
| 周边配套： | 地铁：重庆轨道交通四公里车辆基地、重庆轨道交通四公里停车场、中国建筑五局重庆轨道交通27号线项目经理部 医院：重庆市南岸区精神卫生中心 购物：重庆特产烟酒(南山店)、博爱文具(老厂店)、南苑超市、乐优达生鲜(南山店)、诗白太白国坤酒水、坤德苑生鲜超市、义清超市(文峰正街店)、383小超市、万益超市、天喵超市 公园：龙井公园、印爱摄影主题公园、壹华里夜景公园、南山中央湿地公园、南山茶马文化公园、金隅南山郡南山中央湿地公园B区、龙井公园、N1南山综合运动公园、南山生态文化公园-停车场、南山生态文化公园-东四门 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 停车场 | ||
| 建材设备： | 叠拼4层，合院2-3层 供水方式： 民水 供电方式： 民电 | ||
| 供暖方式： | 供暖方式： 自采暖 | ||
楼盘简介
仁安·南山院子，择址重庆城市战略发展新地——南岸区，坐拥约37500亩森林的5A级南山国家森林公园，紧邻城市内环快速、南山立交、向黄隧道与主城商圈无界相融，项目与重庆主城排名前列非遗特色小镇九街壹华里一路之隔，距离南岸区最成熟南坪商圈仅5分钟即达；距主城三大中心仅约30分钟车程，15分钟经三桥直达解放碑CBD、20分钟一环一桥直抵江北嘴CBD、30分钟可达杨家坪商圈、观音桥商圈；与城市大型交通枢纽江北机场、重庆东站（规划在建）、重庆北站均可快速到达。 此外项目周围多条外联干道环绕，内部即将升级建成四路四环的体系，可实现城山通达，快意切换。 项目周边5大公园环绕，网红打卡、风情旅游胜地壹华里夜景公园，精致优美的仙女洞高尔夫公园，亲近自然的龙井公园、市政湿地公园及1.7万方项目绿地。绿色宜居，品味悠然心境。 南山上融合东方人居智慧与新中式建筑形制的产品，涵盖森林叠拼、半山合院、业主休闲公园、商业街等多元物业形态。产品设计上拥有高拓展性、高实用性、高奢适性； 套内约139-151㎡森林叠拼，叠拼产品上下叠均带花园，户型可实现较高4+1房，上叠独立入户。家家独立入户，户户拥有私家花园庭院，全套房设计，享超高赠送面积； 套内约281-283㎡半山合院，部分户型双首层设计、户户均带超大花园。 7.8米加10.4米阔气双横厅设计，270°观景客厅，顶层6米大露台及景观套房，更享超高赠送面积。 南山院子，以一座国风雅院，让生活与城无界，让人生与山相融，以千年南山，万亩诗意林海，构建当代生活的东方画境。
