重庆
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基本信息
| 综合评价： | 4.5 | ||
| 楼盘名称： | 美的万麓府 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 花园洋房 , 安居型商品房 | 项目特色： | 小户型 , 低总价 , 名企盘 , 山景地产 |
| 建筑类型： | 小高层 , 高层 , 板塔结合 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 50年(住宅50年 商业40年 ) | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 重庆贵晟房地产开发有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 璧山璧山南行政服务中心旁 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2021年09月21日 开盘提醒 | 交房时间： | 2023年04月25日 |
| 售楼地址： | 璧山区铁山路与璧青路交界处 | 售楼电话： | 4001560036-419877 |
预售许可证：
预售许可证
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| 璧住建委（2021）预字第（194）号 | 2021-10-13 | |
| 璧住建委（2021）预字第(166)号 | 2021-09-13 | |
| 璧住建委(2021)预字第（149）号 | 2021-08-11 | |
| 璧住建委（2021）预字第（132）号 | 2021-07-13 | |
| 璧住建委（2021）预字第（101）号 | 2021-06-09 | |
| 璧住建委（2021）预字第（75）号 | 2021-05-11 | |
| 璧住建委（2021）预字第（7）号 | 2021-01-13 | |
| 璧住建委（2021）预字第（1）号 | 2021-01-04 | |
| 璧住建委（2020）预字第（199）号 | 2020-12-08 | |
| 璧住建委（2020）预字第（134）号 查看图片 | 1、2、3、8#楼 | |
| 璧住建委（2020）预字第（152）号 查看图片 | 5、20、21# |
价格评价：
4.5
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2023-10-26 | 7500元/㎡ | |||
| 2023-07-27 | 7500元/㎡ | |||
| 2023-06-26 | 7500元/㎡ | |||
| 2023-03-07 | 7600元/㎡ | 建面99-120㎡四室纯洋房，总价75万起，建面单价7600元/㎡起 | ||
| 2023-02-02 | 7600元/㎡ | 单价7600元/平 | ||
| 2023-01-05 | 7600元/㎡ | 单价7600元/平 | ||
| 2022-12-26 | 7600元/㎡ | |||
| 2022-11-29 | 7600元/㎡ | |||
| 2022-10-19 | 7600元/㎡ | |||
| 2022-09-14 | 7700元/㎡ | |||
| 2022-03-10 | 8500元/㎡ | |||
| 2021-06-16 | 8500元/㎡ | 建面8500元/平方 | ||
| 2020-12-10 | 8000元/㎡ | 建面均价8000元/平 | ||
| 2020-10-16 | 124万元/套 | 66万元/套 | 总价约为66-124万元/套 | |
| 2020-09-27 | 8000元/㎡ | 建面约8000元\㎡ 总价约70万起 一套 | ||
| 2020-08-10 | 待定 |
交通信息
交通评价：
4.5
| 轨道交通： | 1号线璧山 |
| 公交路线： | 204/801 地铁：1号线、27号线（规划中） |
| 交通方式： | 高铁：成渝高铁璧山站 快速通路：璧青路、东林大道和黛山大道三纵通路；双星大道、永嘉大道、福顺大道三横通路；以及璧山隧道、曾家隧道（规划中）、金凤大道（在建中）三隧道 |
规划信息
| 占地面积： | 66666平方米 | 建筑面积： | 120000平方米 |
| 容积率： | 1.3 | 绿化率： | 36% |
| 停车位： | 979 | 楼栋总数： | 26 |
| 总户数： | 876 | 物业公司： | 广东美的物业管理股份有限公司 |
| 物业费： | 2.9元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 物业费：2.9元/㎡元/平方米.月 | ||
| 周边配套： | 医院：卫生保健所、瑞邦宠物诊所 购物：星辉超市(铜山路店)、中心超市(福顺大道店)、居然之家(璧山店)、奥康财富未来、谊品生鲜(铜山路店)、乐购家园购物超市、凤凰平价超市(新欧鹏.凤凰城二期B区店)、渝帆超市(溯园店)、永吉超市、一家人超市(福顺大道店) 公园：观音塘湿地公园、玉山公园、嘉谷公园、紫陌公园、石堡公园、观音塘国家城市湿地公园-爬山廊、南康公园、璧山金冠房车露营公园、观音塘湿地公园-停车场、观音塘湿地公园-南1门 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 社区内配套：一环两轴四巷多组团的方式打造景观：总长度约500m的林下健康环道；枫林大道和樱花中轴；四巷设置邻里互动空间、健身空间、林下漫步道、户外康体区等空间；多点组团包含绿野时光、大树时光·亲子乐园、生活时光·商业广场。 | ||
| 建材设备： | 楼层状况：8层和7+1层 供水方式： 民水 供电方式： 民电 | ||
| 供暖方式： | 供暖方式： 自采暖 | ||
楼盘简介
美的万麓府项目位于璧青路东侧，是重庆高新区和重庆向西发展的核心发展区域。项目紧邻城轨一号线、高铁站、云巴（1号线在建中、3号线规划中），通过璧山隧道可直达大学城主城区，另外在规划中的还有曾家隧道和金凤隧道，周边有双星大道、永嘉大道、福顺大道、璧青路、东林大道和黛山大道各区域内主干道经过。项目还拥有大量优质景观资源环绕(观音塘湿地公园、缙云山脉等)，自然资源丰富，环境舒适宜居。临近砂之船奥特莱斯、摩登时代广场、俊豪中央大街，配套医疗为璧山人民医院、璧山妇幼医院，生活十分便利。 项目总占地约100亩，建筑面积约12万方，产品由26栋板式洋房组成，分别为T2、T4的产品结构，面积涵盖85-129㎡，总层高为7+1顶跃和8层，总户数878户，以1.3超低容积率，打造智慧洋房低密住区，为理想生活进阶而来，城芯理想生活范本。
