重庆
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基本信息
| 综合评价： | 4.5 | ||
| 楼盘名称： | 凯德九章 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 商业街商铺 | 项目特色： | 大平层 |
| 建筑类型： | 塔楼 , 超高层 , 板塔结合 , 高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 50年(住宅50年 商业40年) | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： | 重庆中华置业有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 冉家坝福康路46号 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2021年10月31日 开盘提醒 | 交房时间： | 2024年12月31日 |
| 售楼地址： | 重庆市渝北区福康路46号 | 售楼电话： | 4001560036-421254 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 渝住建委（2025）预字第（37）号 | 2025-03-28 | B2# |
| 渝住建委（2025）预字第（37）号 | 2025-03-01 | 陶陶2# |
| 渝（2024）渝北区不动产权第001026165号 | 2024-11-20 | |
| 渝（2024）渝北区不动产权第001025812号 | 2024-11-20 | |
| 渝（2024）渝北区不动产权第000740827号 | 2024-08-14 | |
| 渝（2024）渝北区不动产权第000740111号 | 2024-08-14 | |
| 渝住建委（2022）预字第（460）号 | 2022-06-22 | B1# |
| 渝住建委（2021）预字第（1595）号 | 2021-10-25 | 3号楼 |
| 渝住建委（2021）预字第（936）号 | 2021-05-31 | |
| 渝住建委（2020）预字第（931）号 | 2020-08-12 | 2#,4# |
价格评价：
4.4
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2023-10-26 | 450万元/套 | 210万元/套 | ||
| 2023-10-07 | 25000元/㎡ | |||
| 2023-07-27 | 30000元/㎡ | |||
| 2023-06-26 | 30000元/㎡ | |||
| 2023-05-18 | 30000元/㎡ | |||
| 2023-04-19 | 30000元/㎡ | |||
| 2022-11-29 | 30000元/㎡ | |||
| 2022-10-19 | 30000元/㎡ | |||
| 2022-09-14 | 21300元/㎡ | |||
| 2022-03-10 | 30000元/㎡ | |||
| 2022-02-09 | 30000元/㎡ | 套内单价约30000元/㎡ | ||
| 2021-03-02 | 26000元/㎡ | 套内均价约26000元/㎡起 | ||
| 2021-02-22 | 24000元/㎡ | 建面均价约24000元/㎡起 | ||
| 2020-08-27 | 24000元/㎡ | 建面均价约24000元/㎡ |
交通信息
交通评价：
4.5
| 轨道交通： | 6号线冉家坝站；环线体育公园站 |
| 公交路线： | 公交线路：113B路，117路，118路，208路，231路，604路，605路，800B路，809路，861路，869路 交通项目位于轻轨5号线、6号线，轨道环线 |
| 交通方式： | 暂无数据 |
规划信息
| 占地面积： | 45516平方米 | 建筑面积： | 275949平方米 |
| 容积率： | 4.5 | 绿化率： | 40% |
| 停车位： | 车位： 地上车位数19 ； 地下车位数1907； 车位配比： 1:1.5 | 楼栋总数： | 6 |
| 总户数： | 1204 | 物业公司： | 成都励志一行物业 |
| 物业费： | 3.98元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 物业费： 3.98元/m²/月 | ||
| 周边配套： | 地铁：冉家坝地铁站-4口、冉家坝、冉家坝地铁站-5口、大龙山地铁站-4口、冉家坝地铁站-1口、大龙山、光电园、南桥寺、冉家坝地铁站-7口、体育公园地铁站-1口 医院：重庆医科大学附属口腔医院、重庆龙湖医院、重庆市中医院-门诊部、重庆市中医院(江北区南桥寺院部)、重庆市妇幼保健院(冉家坝院区)、重庆冉家坝医院、重庆北安医院、重庆东和医院、重庆金岛医院、两江新华医院 购物：博士眼镜(龙湖源著天街店)、家嘉母婴月嫂基地(西南校区)、晨光文具(福来路店)、明玥萃文玩珠宝 14F、八马茶业(两江幸福广场店)、momtime(爱融荟城店)、POP MART(爱融荟城店)、卓诗尼(爱融荟城店)、格格吉祥(爱融荟城南广场店)、百武西(爱融荟城店) 公园：江北石子山体育公园、百林公园、大龙山公园、永辉公园、龙湖动步公园、上丁企业公园、盘溪河公园、赵家山体育文化公园、星光社区公园、月亮湾公园医院 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 停车场 | ||
| 建材设备： | 楼层状况：超高层40F-58F 供水方式： 民水 供电方式： 民电 | ||
| 供暖方式： | 供暖方式： 自采暖 | ||
楼盘简介
凯德九章，项目总建筑面积约50万㎡，包含8栋超高层住宅和1座时尚购物中心。 凯德九章位于重庆市渝北区，项目扼守内环快速路北环出口，占据冉家坝当仁不让的黄金中心要道。 凯德九章以去繁为简的设计手法，与国际审美趋势共鸣，勾勒出极具现代感的美学建筑；建筑至高处约182米，超高层的挺拔身姿，勾勒城市壮阔天际线，于此登高望远，视野无极。住宅主力产品形态为精装大平层，套内面积约117-160平方米。 交通配套方面，轨道5号、6号线、环线三轨交叠，尽享枢纽级交通体系。松石路、松牌路、华新分流路、渝长高速路以及龙山路、余松路等多条城市主干道集结，便捷交通路网通达全城。 项目自然资源得天独厚，占地面积约325亩江北石子山公园近在咫尺，动步公园、大龙山公园等环伺，缔造城心罕见的鲜氧生活。 丰富的商业配套，让凯德九章拥享城市醇熟，规划中的凯德自持商业、龙湖源著天街、SM广场、红星美凯龙等大型商业群聚合，举步即可领略国际潮端、前沿风尚。 项目周边的医疗配套十分便捷，两家市级三甲医院——中医院和妇幼保健院距离项目仅2公里，专业医疗平台，悉心呵护你及家人健康。
