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基本信息
楼盘名称：
龙湖山前
建成年代：
暂无数据
物业类型：
花园洋房,别墅
项目特色：
公园地产,宜居生态地产,山景地产,复合地产,庭院式住宅,名企盘
建筑类型：
暂无数据
装修标准：
暂无数据
产权年限：
50年
装修情况：
毛坯
开发商：
重庆龙湖凯晟房地产开发有限公司
环线位置：
内环以内
投资商：
暂无数据
品牌商：
龙湖地产
楼盘地址：
巴南 巴南南泉街道鹿角立交
销售信息
销售状态：
在售
交房时间：
2025年01月31日
开盘时间：
2021年08月23日
开盘提醒
售楼电话：
01086484454-undefined
售楼地址：
天鹿大道（接待时间 9:30 - 18:30）
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
渝（2025）南岸区不动产权第000195980号 | 2025-03-18 | |
渝住建委（2024）预字第（256）号 | 2024-08-05 | 联排13# |
渝住建委（2024）预字第（257）号 | 2024-08-05 | 联排1# |
渝住建委（2024）预字第（256）号 | 2024-08-05 | 联排13# |
渝住建委（2024）预字第（257）号 | 2024-08-05 | 联排1# |
渝（2024）南岸区不动产权第000648853号 | 2024-07-16 | |
渝（2024）南岸区不动产权第000649029号 | 2024-07-16 | |
渝（2024）南岸区不动产权第000649002号 | 2024-07-16 | |
渝（2024）南岸区不动产权第000648853号 | 2024-07-16 | |
渝（2024）南岸区不动产权第000649029号 | 2024-07-16 | |
渝（2024）南岸区不动产权第000649002号 | 2024-07-16 | |
渝住建委（2024）预字第（217）号 | 2024-07-12 | 49# |
渝住建委（2024）预字第（216）号 | 2024-07-12 | 50# |
渝住建委（2024）预字第（217）号 | 2024-07-12 | 49# |
渝住建委（2024）预字第（216）号 | 2024-07-12 | 50# |
渝住建委（2024）预字第（217）号 | 2024-07-12 | 49# |
渝住建委（2024）预字第（216）号 | 2024-07-12 | 50# |
渝住建委（2024）预字第（217）号 | 2024-07-12 | 49# |
渝住建委（2024）预字第（216）号 | 2024-07-12 | 50# |
渝住建委（2024）预字第（217）号 | 2024-07-12 | 49# |
渝住建委（2024）预字第（216）号 | 2024-07-12 | 50# |
渝住建委（2024）预字第（217）号 | 2024-07-12 | 49# |
渝住建委（2024）预字第（216）号 | 2024-07-12 | 50# |
渝住建委（2024）预字第（217）号 | 2024-07-12 | 49# |
渝住建委（2024）预字第（216）号 | 2024-07-12 | 50# |
渝住建委（2024）预字第（216）号 | 2024-07-03 | 洋房50# |
渝住建委（2024）预字第（216）号 | 2024-07-03 | 洋房50# |
渝住建委（2024）预字第（217）号 | 2024-07-02 | 洋房49# |
渝住建委（2024）预字第（217）号 | 2024-07-02 | 洋房49# |
渝住建委（2023）预字第（682）号 | 2024-04-19 | |
渝住建委（2023）预字第（682）号 | 2023-12-21 | |
渝住建委（2023）预字第（682）号 | 2023-12-21 | |
渝住建委（2023）预字第（682）号 | 2023-12-21 | |
渝住建委（2023）预字第（682）号 | 2023-12-21 | |
渝住建委（2023）预字第（682）号 | 2023-12-21 | |
渝住建委（2023）预字第（682）号 | 2023-12-21 | |
渝住建委（2023）预字第（682）号 | 2023-12-21 | |
渝住建委（2023）预字第（682）号 | 2023-12-21 | |
渝住建委（2023）预字第（682）号 | 2023-12-21 | |
渝住建委（2023）预字第（682）号 | 2023-12-21 | |
渝住建委（2023）预字第（682）号 | 2023-12-21 | |
渝住建委（2023）预字第（682）号 | 2023-12-21 | |
渝住建委（2023）预字第（682）号 | 2023-12-21 | |
渝住建委（2023）预字第（682）号 | 2023-12-21 | 洋房48# |
渝住建委（2023）预字第（682）号 | 2023-12-21 | |
渝住建委（2023）预字第（682）号 | 2023-12-21 | |
渝住建委（2023）预字第（682）号 | 2023-12-21 | |
渝住建委(2021）预字第(1564）号 | 2021-10-24 | 4号楼 |
渝住建委（2021）预字第（1457）号 | 2021-09-23 | 别墅6号楼（二期） |
渝住建委（2021）预字第（1457）号 | 2021-09-01 | 二期47号楼 |
渝住建委（2021）预字第（1274）号 | 2021-08-23 | 30号楼 |
渝住建委（2021）预字第（1273）号 | 2021-08-23 | 43号楼（二期）,46号楼(二期) |
渝住建委（2021）预字第（1273）号 | 2021-08-23 | 7号楼（二期） |
渝住建委（2021）预字第（1142）号 | 2021-07-29 | 叠拼5号楼,8号楼 |
渝住建委（2021）预字第（1123）号 | 2021-07-27 | 8号楼（二期） |
渝住建委（2021）预字第（983）号 | 2021-06-25 | 40号楼 |
渝住建委（2021）预字第（967）号 | 2021-06-24 | 9号楼 |
渝住建委（2021）预字第（765）号 | 2021-05-29 | 12#,18#,27# |
渝住建委（2021）预字第（765）号 | 2021-05-25 | 18号楼 |
渝住建委（2021）预字第（606）号 | 2021-05-24 | 14# |
渝住建委（2021）预字第（578）号 | 2021-04-25 | 叠拼15号楼,10号楼 |
渝住建委（2021）预字第（379）号 | 2021-03-31 | 洋房22号楼，洋房23号楼，洋房24号楼，洋房25号楼 |
渝住建委（2021）预字第（383）号 | 2021-03-31 | 17#,19#,20# |
渝住建委（2021）预字第（379）号 | 2021-03-26 | 叠拼21号楼 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2023-10-11 | 20000.0元/m² | |||
2023-07-27 | 11000.0元/m² | |||
2023-06-26 | 11000.0元/m² | |||
2023-05-18 | 11000.0元/m² | |||
2022-12-26 | 109.0万元/套 | |||
2022-11-29 | 109.0万元/套 | |||
2022-10-19 | ||||
2022-03-11 | 109.0万元/套 | |||
2021-09-15 | 99.0万元/套 | |||
2021-09-03 | 125.0万元/套 | |||
2021-08-16 | 230.0万元/套 | |||
2021-08-11 | 225.0万元/套 | |||
2021-08-11 | 225.0万元/套 | |||
2021-03-02 | 125.0万元/套 | 125万起买龙湖洋房 | ||
2021-01-22 |
交通信息
轨道交通：
6号线茶园站
公交路线：
公交：173路、180路、187路、327路、170路、392路
交通方式：
1环——内环快速
1站——重庆东站
6隧——已通：武山隧道、慈母山隧道、南山隧道、吉庆隧道； 规划建设中：鹿角隧道、燕尾山隧道
6轨——6号线（目前已通车）；8号线、27号线、24号线、20号线、12号线（规划中）
8桥——寸滩大桥、大佛寺大桥、朝天门长江大桥、东水门大桥、菜园坝大桥、鹅公岩大桥、李家沱大桥、马山溪大桥
规划信息
占地面积：
74042平方米
建筑面积：
111314平方米
容积率：
1.01
绿化率：
35%
停车位：
共829个停车位，车位配比为1:1.27
楼栋总数：
暂无数据
总户数：
632
物业公司：
龙湖智慧服务
物业费：
3.50元/平方米.月
物业费描述：
物业费： 3.5~4.9元/m²/月
周边配套：
地铁：鹿角北
医院：小韩宠物诊所、长嘉宠物诊所、瑞鹏宠物医院(金鹿大道分院)
购物：首创奥特莱斯、晨光文具(雷家桥路店)、佳多宝贝母婴生活馆、牧峰户外露营装备、华祥渔具、雀友麻将机、周囍囍珠宝(剑桥郡店)、谊品生鲜(金科御园店)、阿迪达斯(首创奥特莱斯店)、好又多(融创爱丽舍庄园店)
公园：欧麓体育公园、雷家桥公园、融创伊顿湖滨公园、美的荣安公园天下、美的荣安公园天下-西门、美的荣安公园天下-19栋、公园天下-北门、美的荣安公园天下-地下停车场、永宁路/南山高尔夫体育公园/米兰路/通江大道出口、美的荣安公园天下-17栋
学校：
暂无数据
内部配套：
停车场、消防设施
建材设备：
结构 别墅：板式结构，洋房：塔楼
供水方式： 民水 供电方式： 民电
供暖方式：
供暖方式： 自采暖
楼盘简介
龙湖山前——龙湖前瞻区域未来，以28年城市开发经验，秉承善待之心，于南山珍贵土壤之下，携排名前列全新山居生活，打造南山下，龙湖城市山居作品。
项目枕靠重庆千年文脉2500公顷南山山脉，全域覆盖青山与茂林，PM2.5常年低于50，是城市核心最优质纯粹的生态土地。
项目所在板块政府科学规划，南山生活带规划面积15平方公里，规划常驻人口约20万人；严格出台三限政策，区域容积率低至1.6，住宅的高度不超过20米；
打造成“纯居住、低密度、集休闲、购物于一体的高档低密居住区”。
项目地块超低容积率1.01，规划打造低密别墅、洋房产品，交错式建筑布局，轴带式五维园林，与自然山景和谐共生；轻中式风格，营造雅致宁静的山间建筑美学。藏山院墅四重庭院设计，让室内外自然连接。
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