重庆
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基本信息
| 综合评价： | 4.3 | ||
| 楼盘名称： | 融创·云鼎城 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 花园洋房 | 项目特色： | 公园地产 , 湖景地产 , 庭院式住宅 , 名企盘 |
| 建筑类型： | 板楼 , 低层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 50年(2070年10月29日止) | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 重庆传融星房地产开发有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 融创&传化 | ||
| 楼盘地址： | 沙坪坝沙坪坝企业创新服务中心旁 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2023年04月23日 开盘提醒 | 交房时间： | 2023年04月30日 |
| 售楼地址： | 科学城企业创新服务中心旁（接待时间 09:00 - 18:00） | 售楼电话： | 4001560036-426121 |
预售许可证：
预售许可证
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| 渝住建委（2023）预字第（217）号 | 2023-04-21 | 规划13号楼 |
| 渝住建委（2022）预字第（781）号 | 2023-01-08 | X17-01-03-14# |
| 渝住建委（2022）预字第（781）号 | 2023-01-08 | 1号地块14# |
| 渝住建委（2022）预字第（781）号 | 2023-01-08 | |
| 渝住建委（2022）预字第（781）号 | 2023-01-05 | 规划14号楼 |
| 渝住建委（2022）预字第（781）号 | 2022-12-21 | 1组团14号楼 |
| 渝住建委（2022）预字第（671）号 | 2022-10-10 | 1号地块12#,1号地块15# |
| 渝住建委（2022）预字第（671）号 | 2022-10-01 | 1组团15号楼,1组团12号楼 |
| 渝住建委（2021）预字第（1198）号 查看图片 | ||
| 渝住建委（2021）预字第（97）号 |
价格评价：
4.3
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2023-10-26 | 14500元/㎡ | |||
| 2023-07-27 | 14500元/㎡ | |||
| 2023-06-26 | 14500元/㎡ | |||
| 2023-05-25 | 14500元/㎡ | |||
| 2023-05-05 | 15000元/㎡ | 洋房产品，主力户型建面120㎡（套内102㎡），套内均价约15000元/㎡ | ||
| 2023-04-18 | 15000元/㎡ | 在售一梯两户空中花院洋房产品，主力户型建面120㎡（套内102㎡），套内均价约15000元/㎡ | ||
| 2023-03-16 | 15000元/㎡ | 主力户型建面120㎡（套内102㎡），套内均价约15000元/㎡。 | ||
| 2023-03-01 | 12500元/㎡ | 建面约95-143㎡（套内81-125㎡），建面均价约12500元/㎡。 | ||
| 2023-02-03 | 12500元/㎡ | 建面约95-143㎡（套内81-125㎡），建面均价约12500元/㎡。 | ||
| 2023-01-30 | 12500元/㎡ | 在售一梯两户空中花院洋房产品，建面约95-143㎡（套内81-125㎡），建面均价约12500元/㎡。 | ||
| 2023-01-09 | 12500元/㎡ | 建面约95-143㎡（套内81-125㎡），建面均价约12500元/㎡。 | ||
| 2022-12-26 | 12500元/㎡ | |||
| 2022-12-08 | 12500元/㎡ | 建面约95-143㎡（套内81-125㎡），建面均价约12500元/㎡。 | ||
| 2022-11-29 | 12500元/㎡ | |||
| 2022-10-19 | 12500元/㎡ | |||
| 2022-09-14 | 12500元/㎡ | |||
| 2022-03-11 | 50万元/套 | |||
| 2021-10-21 | 16000元/㎡ | 套内均价约16000元/㎡。 | ||
| 2021-06-09 | 240万元/套 | 150万元/套 | 总价约150万-240万 | |
| 2021-05-06 | 93万元/套 | |||
| 2021-04-08 | 92万元/套 | T4户型极致全龄三房，建面均价13300元/㎡，总价约92-130万； T2创新洋房，建面均价14000元/㎡，总价约140-200万。 | ||
| 2021-03-22 | 93万元/套 | 总价约93万起 | ||
| 2021-03-08 | 13850元/㎡ | 建面均价13850元/㎡ | ||
| 2021-02-24 | 14000元/㎡ | 12800元/㎡ | 建面均价约12800元/㎡-14000元/㎡ | |
| 2021-01-27 | 14000元/㎡ | 12000元/㎡ | 建面均价约12000元/㎡-14000元/㎡。 |
交通信息
交通评价：
4.4
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 距离轨道7号线站点（规划中）直线距离约500米，近邻轨道17号线规划站点（规划中）。 |
| 交通方式： | 靠近一纵线、土主隧道，年底通车即可直通两江新区、礼嘉；距离科学大道（在建中）直线距离约400米 |
规划信息
| 占地面积： | 148503平方米 | 建筑面积： | 222755平方米 |
| 容积率： | 1.5 | 绿化率： | 30% |
| 停车位： | 2990 （地下：2990个） | 楼栋总数： | 暂无数据 |
| 总户数： | 2228 | 物业公司： | 重庆融创物业管理有限公司 |
| 物业费： | 3.2元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 洋房物业服务费3.2元/㎡.月，一费制 | ||
| 周边配套： | 公园：距离约2200亩五云湿地公园直线距离340米，目前已打造完成约385亩五云湖生态景观，即将启动剩余景观打造 政务中心：距离沙坪坝企业创新服务中心一街之隔 交通：靠近一纵线、土主隧道，年底通车即可直通两江新区、礼嘉；距离科学大道（在建中）直线距离约400米；距离轨道7号线站点（规划中）直线距离约500米，近邻轨道17号线规划站点（规划中）。 商业：周边22万方文娱商综合体重庆融创茂，佛罗伦萨小镇奥特莱斯名品店、项目自身规划7.7万方商业 医院：沙坪坝区妇幼保健院（规划中）、沙坪坝区人民医院井双院区（在建中） | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 4号地块规划有1.3万平米小区，配置中轴景观、约300米环形漫步道、阳光草坪、树桌花园、健身运动场、静谧花园等八大景观场景，满足业主休闲、交流互动所需 商业：小区规划有约7.7万方商业配套 | ||
| 建材设备： | 楼层状况：共5期，2号地块11栋，洋房7层/8层。 | ||
| 供暖方式： | 市政供水 市政供电 | ||
楼盘简介
融创·云鼎城，是融创深耕重庆，继两江新区国博城、江南新城融创·欧麓花园城、西部新城重庆融创文旅城之后，以城市发展眼光布局科学城的又一战略之作。项目地处科学城起步区，政商中芯城板块，坐拥两纵五横四轨立体交通网络，是整个科学城连接两江新区的重要枢纽板块。 项目总建筑面积约22万方，择址沙坪坝区企业创新服务中心（在建中）旁，紧邻约25.7公顷五云公园（在建中）、轨道17号线站点（规划中）。周边道路交通便捷，通达性良好，距二横线直线距离约1公里，未来土主隧道（在建中）、礼嘉大桥（在建中）可快速直达礼嘉商圈，玩转龙湖礼嘉天街与欢乐谷，通达机场；此外，还可近享区域内的重庆融创文旅城、奥特莱斯（在建中）精彩生活；项目以约1.5低容积率纯洋房业态规划，集萃四水归堂、五感花园等融创IP景观，为科学城未来将引进的高知菁英人才，提供高品质的生活服务。
