血拼重庆楼市
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7000
元/㎡（参考均价）
变价提醒楼盘地址:
巴南 中国·重庆·南部新城
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交房时间:
2024年12月31日
预售证号：
渝住建委（2025）预字第（79）号
微信扫码拨号
4001560036
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基本信息
楼盘名称：
江南万科城
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅,花园洋房,别墅
项目特色：
公园地产,宜居生态地产,小户型,低总价,名企盘
建筑类型：
小高层,联排,塔楼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
50年
装修情况：
精装修
开发商：
重庆博翠置业有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
万科
楼盘地址：
巴南 中国·重庆·南部新城
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
渝住建委（2025）预字第（79）号 | 2025-05-27 | |
渝（2025）巴南区不动产权第000279505号 | 2025-04-11 | |
渝住建委（2025）预字第（79）号 | 2025-03-25 | |
渝（2024）巴南区不动产权第000757559号 | 2024-08-21 | |
渝（2024）巴南区不动产权第000756981号 | 2024-08-21 | |
渝（2024）巴南区不动产权第000757470号 | 2024-08-21 | |
渝（2024）巴南区不动产权第000757416号 | 2024-08-21 | |
渝住建委(2024)预字第(159)号 | 2024-05-07 | |
渝住建委（2022）预字第（692）号 | 2022-10-21 | 一期4-4号楼 |
渝住建委（2021）预字第（1828）号 | 2021-12-09 | 一期4-9号楼,一期4-6号楼,一期4-5号楼,一期4-10号楼 |
渝住建委（2021）预字第（794）号 | 2021-05-27 | 规划3-4号楼、规划3-3号楼、规划3-2号楼、规划3-11号楼、规划3-10号楼 |
渝住建委（2021）预字第（784）号 | 2021-05-23 |
3-5#、3-6#、3-7#、3-8#、3-9# |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2025-04-06 | 7000.0元/m² | |||
2023-10-26 | 130.0万元/套 | 86.0万元/套 | ||
2023-10-11 | 12500.0元/m² | |||
2023-07-27 | 11000.0元/m² | |||
2023-06-26 | 11000.0元/m² | |||
2023-05-25 | 11000.0元/m² | |||
2023-04-19 | 11000.0元/m² | |||
2022-12-26 | 11500.0元/m² | |||
2022-11-29 | 11500.0元/m² | |||
2022-10-19 | 69.0万元/套 | |||
2022-09-14 | 140.0万元/套 | 69.0万元/套 | ||
2021-10-13 | 11700.0元/m² | |||
2021-06-09 | 85.0万元/套 | 江南万科城85万起 | ||
2021-03-12 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
轨道20号线（规划中）
交通方式：
拥有“3纵4横5立交6隧道双轻轨多公交”的交通路网
规划信息
占地面积：
197350平方米
建筑面积：
497905平方米
容积率：
1.8
绿化率：
30%
停车位：
车位： 地下车位数4050; 车位配比： 1:1.07
楼栋总数：
暂无数据
总户数：
3760
物业公司：
重庆万科物业服务有限公司
物业费：
2.80元/平方米.月
物业费描述：
物业费： 2.8~3.2元/m²/月
周边配套：
【交通】：3纵：东城大道、内环快速、绕城高速；
4横：天鹿大道、石美大道、东西大道、包茂高速；
5立交：茶园立交、鹿角立交、巴南立交、南环互通、江南立交；
7隧道：南山隧道、江南隧道（规划中）、真武山隧道、鹿角隧道（建设中） 、新燕尾山隧道（建设中，预计2024年通车） 、吉庆隧道、龙洲湾隧道；
3轨道：8号线（规划中）、24号线（建设中）、规划20号线（规划中）
【商业】项目距离约13公里的巴南万达广场15分钟即可享受吃喝玩乐购；项目距离约7公里可到达鹿角商圈首创奥特莱斯、协信星光商业；项目距离约15公里可到达茶园商圈金科世界城、金隅大成时代都汇、鲁能领秀城、悦地购物中心
【医疗】距离项目1公里范围内有二甲标准建设的界石医院、10公里范围内有巴南区人民医院（三甲医院）、重庆医科大学附属第二医院（三甲医院），
【生态】重庆南温泉、重庆花木世界、樵坪山度假区、南湖多彩植物园等城市级主题公园，毗邻万亩铜锣山脉
【公园】紧邻卢家岗体育文化公园，涵盖运动、健身、休闲等配套
学校：
暂无数据
内部配套：
停车场、消防设施
建材设备：
供水方式： 民水 供电方式： 民电
供暖方式：
供暖方式： 自采暖
楼盘简介
据城市发展战略，继科学城后，三大槽谷之一东部生态城将成为新增长极，潜力更大的人居选择定数南部新城.
万科再次以精准眼光投射于南部新城，继向北、向西激荡核心之后，将打造城市级南重庆核心宜居生态大盘.
项目地块容积率1.76，规划高层、洋房、联排别墅产品，打造低密城市生活范本.
效果图(3)
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