重庆
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基本信息
| 综合评价： | 5.0 | ||
| 楼盘名称： | 龙湖美林美院 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 花园洋房 | 项目特色： | 低总价 |
| 建筑类型： | 低层 , 多层 , 板楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 50年(住宅50年) | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 重庆龙湖朗鑫房地产开发有限公司 | 环线位置： | 内环以内 |
| 投资商： | 龙湖 | ||
| 品牌商： | 龙湖 | ||
| 楼盘地址： | 新建路与龙吟支路交叉口东南180米 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2021年10月20日 开盘提醒 | 交房时间： | 2024年06月30日 |
| 售楼地址： | 重庆市九龙坡区黄桷坪街重庆铁路小学西侧约80米（接待时间 09:30 - 18:30） | 售楼电话： | 4001560036-432358 |
预售许可证：
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| 璧住建委（2022）预字第（498）号 | 2022-07-27 | 4号楼 |
| 渝住建委（2022）预字第（443）号 查看图片 | 2022-07-04 | 3# |
| 渝住建委（2022）预字第（218）号 | 2022-04-14 | 8号楼,5号楼 |
| 渝住建委（2022）预字第（150）号 | 2022-03-17 | |
| 渝住建委（2021）预字第（1570）号 | 2021-10-20 |
价格评价：
5.0
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2023-10-24 | 180万元/套 | |||
| 2023-10-24 | 18000元/㎡ | |||
| 2022-12-26 | 22000元/㎡ | |||
| 2022-11-28 | 22000元/㎡ | |||
| 2022-10-19 | 22000元/㎡ | |||
| 2022-03-27 | 200万元/套 | |||
| 2021-08-03 | 待定 |
交通信息
交通评价：
5.0
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 大黄路口:413路;418路;420路;836路;3208路;大黄路:413路;418路;420路;836路;3208路;肖家湾②:29路;118路;268路;403路;411路;413路;416路;462路;466路;476路;0492路;0493路;818路;871路;肖家湾①:29路;411路;413路;416路;421路;819路;873路;半岛深蓝:413路;418路;420路;836路;3208路;大坪·爱尔眼视光医院:118路;139路;268路;403路;411路;416路;421路;466路;471路;476路;0492路;0493路;818路;819路;836路;871路;873路;3200A路;3200路;3208路;大坪·爱尔眼视光医院:118路;139路;268路;403路;411路;416路;421路;466路;471路;476路;0492路;0493路;818路;819路;836路;871路;873路;3200A路;3200路;3208路;肖家湾①:29路;411路;416路;421路;819路;873路;大坪医院:139路;418路;467路;471路;1438路;3200A路;3200路;大坪:420路;421路;462路;467路;819路;871路;873路;公交假日夜间快线2路; |
| 交通方式： | 暂无数据 |
规划信息
| 占地面积： | 56666平方米 | 建筑面积： | 160000平方米 |
| 容积率： | 2 | 绿化率： | 30% |
| 停车位： | 车位： 地下车位数937; 车位配比： 1:1.27 | 楼栋总数： | 10 |
| 总户数： | 738 | 物业公司： | 龙湖物业服务有限公司 |
| 物业费： | 3.5元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 3.5~3.8元/m²/月 | ||
| 周边配套： | 地铁：四川美术学院、滩子口、黄桷坪、中铁十四局集团轨道交通、电厂 医院：重庆市第十三人民医院、和美安安宠物诊所(黄桷坪正街店)、重庆市第十三人民医院-住院楼、重庆慈济护理医院、重庆市第十三人民医院-急诊科、重庆市第十三人民医院-门诊部、重庆明康医院、重庆市第十三人民医院-设备管理科、重庆市第十三人民医院-放射科、重庆市第十三人民医院-检验科 购物：军哥书屋、九天渔乐鱼具、军哥书屋(防空洞店)、惠利超市、家佳超市(广厦城店)、新世纪百货(黄桷坪店)、重客隆超市(滩子口店)、Morandi Vintage Station莫兰迪古着站、笔啸轩画材、齐恩超市(黄桷坪店) 公园：大鱼海棠公园、兰花路社区公园、龙闲公园、雅巴洞江滩公园D区、玉龙公园、广厦城康体公园、同乐园、天宝公园、兰花路公园、康体公园篮球场 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 停车场 | ||
| 建材设备： | 供水方式： 民水 供电方式： 民电 | ||
| 供暖方式： | 供暖方式： 未知 | ||
楼盘简介
项目位于重庆市九龙坡区黄桷坪正街。 1、 地利：城市发展边缘化，九龙坡中心的位置更加显著，城市回流速度加快，加速老城更新，土拍地价过万聚集地——九龙半岛。 2、 天时：两江四岸，城市艺术名片，半岛打造建设实施初已呈现，九龙美术半岛价值爆发元年 3、 人和：九龙坡区改善需求增长爆发。 跟随城市运营商龙湖，抢占区域发展先机，享受未来城市发展红利
