血拼重庆楼市
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变价提醒楼盘地址:
渝北 渝北公园东路
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交房时间:
2026年01月31日
主力户型:
3室1厅2卫 (建面91.58m²)
3室1厅2卫 (建面90.86m²)
3室1厅2卫 (建面99.24m²)
3室1厅2卫 (建面91.81m²)
3室1厅2卫 (建面99.62m²)
3室2厅2卫 (建面91.95m²)
2室2厅2卫 (建面85.19m²)
3室2厅2卫 (建面90.88m²)
3室2厅2卫 (建面92.52m²)
4室2厅2卫 (建面99.65m²)
余房查询预售证号：
渝住建委（2025）预字第（199）号
微信扫码拨号
4006162877
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433124
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基本信息
楼盘名称：
中国铁建·山语桃源
建成年代：
暂无数据
物业类型：
洋房
项目特色：
暂无数据
建筑类型：
联排
装修标准：
暂无数据
产权年限：
50年
装修情况：
暂无数据
开发商：
重庆建联房地产开发有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
中国铁建
楼盘地址：
渝北 渝北公园东路
销售信息
销售状态：
在售
交房时间：
2026年01月31日
开盘时间：
2024年07月31日
开盘提醒
售楼电话：
4006162877-433124
售楼地址：
重庆市渝北区重庆绕城高速（接待时间 09:00 - 22:00）
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
渝住建委（2025）预字第（199）号 | 2025-06-11 | |
渝住建委（2025）预字第（60）号 | 2025-03-12 | |
渝住建委（2024）预字第（424）号 | 2024-11-27 | 三期8#、三期14#、三期13# |
渝住建委（2024）预字第（386）号 | 2024-11-04 | |
渝住建委(2024)预字第(386)号 | 2024-11-01 | |
渝住建委（2024）预字第（248）号 | 2024-07-30 | 三期15# |
渝住建委（2024）预字第（180）号 | 2024-07-30 | 三期3#、三期5# |
渝住建委（2024）预字第（180）号 | 2024-07-30 | 三期3#、三期5# |
渝住建委（2024）预字第（248）号 | 2024-07-30 | 三期15# |
渝住建委（2024）预字第（180）号 | 2024-07-30 | 三期3#、三期5# |
渝住建委（2024）预字第（248）号 | 2024-07-30 | 三期15# |
渝住建委（2024）预字第（180）号 | 2024-07-30 | 三期3#、三期5# |
渝住建委（2024）预字第（248）号 | 2024-07-30 | 三期15# |
渝住建委（2024）预字第（180）号 | 2024-07-30 | 三期3#、三期5# |
渝住建委（2024）预字第（248）号 | 2024-07-30 | 三期15# |
渝住建委（2024）预字第（180）号 | 2024-07-30 | 三期3#、三期5# |
渝住建委（2024）预字第（248）号 | 2024-07-30 | 三期15# |
渝住建委（2024）预字第（180）号 | 2024-07-30 | 3#,5# |
渝住建委（2024）预字第（248）号 | 2024-07-30 | 15# |
渝住建委（2024）预字第（180）号 | 2024-07-30 | 3#,5# |
渝住建委（2024）预字第（248）号 | 2024-07-30 | 15# |
渝住建委（2024）预字第（180）号 | 2024-07-30 | 规划3#,规划5# |
渝住建委（2024）预字第（248）号 | 2024-07-30 | 规划15# |
渝住建委（2024）预字第（248）号 | 2024-07-23 | Q11-1地块15号楼 |
渝住建委（2024）预字第（42）号 | 2024-06-16 | 三期16号楼 |
渝住建委（2024）预字第（42）号 | 2024-06-16 | 三期16号楼 |
渝住建委（2024）预字第（42）号 | 2024-06-16 | 三期16号楼 |
渝住建委（2024）预字第（42）号 | 2024-06-16 | 三期16号楼 |
渝住建委（2024）预字第（42）号 | 2024-06-16 | 三期16号楼 |
渝住建委（2024）预字第（42）号 | 2024-06-16 | 三期16号楼 |
渝住建委（2024）预字第（180）号 | 2024-05-24 | 3#,5# |
渝住建委（2024）预字第（180）号 | 2024-05-24 | 3#,5# |
渝住建委（2024）预字第（180）号 | 2024-05-24 | 3#,5# |
渝住建委（2024）预字第（180）号 | 2024-05-24 | 3#,5# |
渝住建委（2024）预字第（180）号 | 2024-05-24 | 3#,5# |
渝住建委（2024）预字第（180）号 | 2024-05-24 | 3#,5# |
渝住建委（2024）预字第（180）号 | 2024-05-24 | 3#,5# |
渝住建委（2024）预字第（180）号 | 2024-05-24 | 3#,5# |
渝住建委（2024）预字第（180）号 | 2024-05-24 | 3#,5# |
渝住建委（2024）预字第（180）号 | 2024-05-24 | 3#,5# |
渝住建委（2024）预字第（180）号 | 2024-05-24 | 3#,5# |
渝住建委（2024）预字第（180）号 | 2024-05-24 | 3#,5# |
渝住建委（2024）预字第（180）号 | 2024-05-24 | 3#,5# |
渝住建委（2024）预字第（180）号 | 2024-05-24 | 3#,5# |
渝（2024）两江新区不动产权第000360428号 | 2024-05-01 | |
渝（2024）两江新区不动产权第000360459号 | 2024-05-01 | |
渝（2024）两江新区不动产权第000360365号 | 2024-05-01 | |
渝（2024）两江新区不动产权第000360428号 | 2024-05-01 | |
渝（2024）两江新区不动产权第000360459号 | 2024-05-01 | |
渝（2024）两江新区不动产权第000360365号 | 2024-05-01 | |
渝（2024）两江新区不动产权第000360428号 | 2024-05-01 | |
渝（2024）两江新区不动产权第000360459号 | 2024-05-01 | |
渝（2024）两江新区不动产权第000360365号 | 2024-05-01 | |
渝（2024）两江新区不动产权第000360428号 | 2024-05-01 | |
渝（2024）两江新区不动产权第000360459号 | 2024-05-01 | |
渝（2024）两江新区不动产权第000360365号 | 2024-05-01 | |
渝（2024）两江新区不动产权第000360428号 | 2024-05-01 | |
渝（2024）两江新区不动产权第000360459号 | 2024-05-01 | |
渝（2024）两江新区不动产权第000360365号 | 2024-05-01 | |
渝（2024）两江新区不动产权第000360428号 | 2024-05-01 | |
渝（2024）两江新区不动产权第000360459号 | 2024-05-01 | |
渝（2024）两江新区不动产权第000360365号 | 2024-05-01 | |
渝（2024）两江新区不动产权第000360428号 | 2024-05-01 | |
渝（2024）两江新区不动产权第000360459号 | 2024-05-01 | |
渝（2024）两江新区不动产权第000360365号 | 2024-05-01 | |
渝（2024）两江新区不动产权第000360428号 | 2024-05-01 | |
渝（2024）两江新区不动产权第000360459号 | 2024-05-01 | |
渝（2024）两江新区不动产权第000360365号 | 2024-05-01 | |
渝（2024）两江新区不动产权第000360428号 | 2024-05-01 | |
渝（2024）两江新区不动产权第000360459号 | 2024-05-01 | |
渝（2024）两江新区不动产权第000360365号 | 2024-05-01 | |
渝（2024）两江新区不动产权第000360428号 | 2024-05-01 | |
渝（2024）两江新区不动产权第000360459号 | 2024-05-01 | |
渝（2024）两江新区不动产权第000360365号 | 2024-05-01 | |
渝（2024）两江新区不动产权第000360428号 | 2024-05-01 | |
渝（2024）两江新区不动产权第000360459号 | 2024-05-01 | |
渝（2024）两江新区不动产权第000360365号 | 2024-05-01 | |
渝（2024）两江新区不动产权第000360428号 | 2024-05-01 | |
渝（2024）两江新区不动产权第000360459号 | 2024-05-01 | |
渝（2024）两江新区不动产权第000360428号 | 2024-05-01 | |
渝（2024）两江新区不动产权第000360365号 | 2024-05-01 | |
渝（2024）两江新区不动产权第000360459号 | 2024-05-01 | |
渝（2024）两江新区不动产权第000360365号 | 2024-05-01 | |
渝（2024）两江新区不动产权第000360428号 | 2024-05-01 | |
渝（2024）两江新区不动产权第000360459号 | 2024-05-01 | |
渝（2024）两江新区不动产权第000360365号 | 2024-05-01 | |
渝住建委（2024）预字第（42）号 | 2024-01-30 | 16# |
渝住建委（2024）预字第（42）号 | 2024-01-30 | 16# |
渝住建委（2024）预字第（42）号 | 2024-01-30 | 16# |
渝住建委（2024）预字第（42）号 | 2024-01-30 | 16# |
渝住建委（2024）预字第（42）号 | 2024-01-30 | 16# |
渝住建委（2024）预字第（42）号 | 2024-01-30 | 16# |
渝住建委（2023）预字第（605）号 | 2023-11-17 | 三期10号楼、三期9号楼 |
渝住建委（2023）预字第（429）号 | 2023-08-14 | 三期7号楼 |
渝住建委(2023 )预字第(429 )号 | 2023-07-27 | Q11-1号地块7# |
渝住建委（2023）预字第（379）号 | 2023-06-30 | 三期12号楼 |
渝住建委(2023)预字第(379)号 | 2023-06-20 | |
渝住建委(2023)预字第(379)号 | 2023-06-20 | |
渝住建委(2023)预字第(379)号 | 2023-06-19 | Q11-1号地块12# |
渝住建委（2023）预字第（74）号 | 2023-03-03 | 二期2号楼 |
渝住建委（2023）预字第（74）号 | 2023-02-27 | 二期2# |
渝住建委（2023）预字第（74）号 | 2023-02-23 | Q13-4号地块2# |
渝住建委（2023）预字第（44）号 | 2023-02-09 | 二期10#,二期11# |
渝住建委（2023）预字第（44）号 | 2023-02-08 | 二期10号楼、二期11号楼 |
渝住建委（2023）预字第（44）号 | 2023-02-01 | Q13-4号地块11#,Q13-4号地块10# |
渝住建委（2023）预字第（14）号 | 2023-01-29 | 二期12#,二期8#,二期9# |
渝住建委（2023）预字第（14）号 | 2023-01-16 | 别墅8号楼、别墅9号楼、二期12号楼 |
渝住建委（2023）预字第（14）号 | 2023-01-09 | Q13-4号地块9#,Q13-4号地块8# |
渝住建委（2023）预字第（14）号 | 2023-01-09 | Q13-4号地块12# |
渝住建委（2022）预字第（747）号 | 2022-12-22 | 二期7# |
渝住建委（2022）预字第（747）号 | 2022-12-22 | 二期7号楼 |
渝住建委（2022）预字第（747）号 | 2022-12-07 | Q13-4号地块7# |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2025-04-06 | 90.0万元/套 | |||
2023-10-26 | 140.0万元/套 | 125.0万元/套 | ||
2023-09-24 | 14000.0元/m² | |||
2023-07-27 | 13500.0元/m² | |||
2023-06-26 | 13500.0元/m² | |||
2023-05-18 | 14000.0元/m² | |||
2023-04-18 | 14700.0元/m² | 持续在售洋房房源，在售户型为建面约90-99㎡，建面均价约14700元/㎡ | ||
2023-02-23 | 14700.0元/m² | 在售户型为建面约90-99㎡，建面均价约14700元/㎡ | ||
2023-02-08 | 14700.0元/m² | 在售户型为建面约90-99㎡，建面均价约14700元/㎡ | ||
2023-02-01 | 14700.0元/m² | 建面均价约14700元/㎡，建面约90-99㎡户型 | ||
2023-01-10 | 14700.0元/m² | 建面均价约14700元/㎡，建面约90-99㎡户型 | ||
2022-12-26 | 14700.0元/m² | |||
2022-12-15 | 14700.0元/m² | 建面均价约14700元/㎡，建面约90-99㎡户型 | ||
2022-11-23 | 14700.0元/m² | |||
2022-10-19 | 14700.0元/m² | |||
2022-09-28 | 15600.0元/m² | 13000.0元/m² | 12400.0元/m² | |
2022-09-14 | 15600.0元/m² | |||
2021-12-03 | 139.0万元/套 | 总价约139万起 | ||
2021-12-03 | 16500.0元/m² | 建面均价约16500元/㎡ | ||
2021-09-02 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
14号线、9号线、22号线（规划中）
交通方式：
4横（悦港北路、悦港大道、椿萱大道、同茂大道）3纵（桃源大道、春华大道、秋成大道）
规划信息
占地面积：
215318平方米
建筑面积：
423938平方米
容积率：
1.42
绿化率：
30%
停车位：
共3218个停车位，车位配比约1:1.17
楼栋总数：
205
总户数：
2539
物业公司：
中铁建物业管理有限公司重庆分公司
物业费：
3.50元/平方米.月
物业费描述：
物业费： 3.5元/m²/月
周边配套：
地铁：中铁二十局集团有限公司重庆轨道交通九号线二期土建三标项目经理部
医院：渝北区中医院(新院区)、重庆市渝北区精神卫生中心、渝北区中医院-发热门诊
购物：优旺多生鲜、环湖建材馆、百里新百货超市、谊品生鲜超市(长凯路店)、状元坊文创生活馆(渝北分店)、欣怡副食店、宏运便民超市、爱家超市(民仁路店)、百里新超市(民秀路店)、宜可平价超市(环湖雅居B区C组团店)
公园：桃源公园、桃源公园-恐龙科普园、渝北环雅公园、桃源公园-观景台、桃源公园-休息亭、桃源公园-休息亭、桃源公园-休息亭、桃源公园-休息亭、桃源公园-休息亭、桃源公园-休息亭
学校：
暂无数据
内部配套：
纯粹低密，大师匠筑：约1.42低密规划，约323亩溪谷低密大盘，大师团队品质敬献
高颜值立面：真石漆立面，通透玻璃栏板；卧室窗户黄金比例分割，减少隔断，更加通透
东方院落礼序：一轴两院五巷，登门望院，尊崇礼序；约1300m溪谷玉带环腰，人居佳境
醇熟精工，专利认证：中国铁建十余年精工经验，荣获数项专利认证，打造西派系臻装成功耀目市场，山语桃源将塑新中央公园臻装华宅标杆
约88%高得房率：约6米横厅，约88%高得房率
项目分三期开发，首批次规划90—99㎡臻装洋房，三房两厅两卫/四房两厅两卫，约6米大横厅设计，高得房率，尽享中央公园高品质低密生活住区。
建材设备：
楼层状况：8层，1T4
供水方式： 民水 供电方式： 民电
供暖方式：
供暖方式： 自采暖
楼盘简介
中国铁建·山语桃源——323亩低密溪谷东方院落，入渝首座“语”系低密院落住区重磅落子中央公园，由GVL怡景怡境国际等大师团队操刀，以约1.42容积率低密筑家的规划理念，匠筑低密纯粹东方院落，涵盖【阔景】臻装洋房、【怡景】叠拼、【溪谷】合院三大产品；项目享内外双重景观体系。外部规划溪谷公园贯穿项目地块，畅享低密景致；内部园林依循中国传统书院规制和家院礼序，演绎桃源里得东方院落。
在建筑细节上，御用十余年醇熟经验设计团队，以系统化流程、人细化细节，打造铁建精工，领耀中央公园臻装品质；项目分三期开发，首批次规划90—99㎡臻装洋房，三房两厅两卫/四房两厅两卫，约6米大横厅设计，高得房率，尽享中央公园高品质低密生活住区。
3室1厅2卫
建筑面积：99.62m²
3室1厅2卫
建筑面积：99.24m²
3室1厅2卫
建筑面积：91.81m²
3室1厅2卫
建筑面积：90.86m²
3室1厅2卫
建筑面积：91.58m²
2室2厅2卫
建筑面积：85.19m²
3室2厅2卫
建筑面积：91.95m²
3室2厅2卫
建筑面积：90.88m²
3室2厅2卫
建筑面积：92.52m²
4室2厅2卫
建筑面积：99.65m²
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