重庆
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基本信息
| 综合评价： | 5.0 | ||
| 楼盘名称： | 观宸 | 建成年代： | 2025年12月31日 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 五证齐全 , 大平层 , 名企盘 , 潜力楼盘 |
| 建筑类型： | 小高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 50年 | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： | 重庆怡润华成房地产开发有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 电测村路11号 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2024年11月23日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2025年下半年 |
| 售楼地址： | 江北区观音桥西环路8号 | 售楼电话： | 4001560036-442681 |
预售许可证：
预售许可证
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| 渝住建委（2024）预字第（411）号 | 2024-11-26 | 规划S2# |
| 渝住建委（2024）预字第（408）号 | 2024-11-22 | 2期3# |
| 渝住建委（2024）预字第（367）号 | 2024-10-25 | 二期1#楼 |
| 渝住建委（2024）预字第（367）号 | 2024-10-25 | 二期规划1# |
| 渝住建委（2024）预字第（340）号 | 2024-10-01 | 规划2# |
| 渝住建委（2024）预字第（340）号 | 2024-10-01 | |
| 渝住建委（2024）预字第（340）号 | 2024-09-29 | 二期规划2# |
| 渝住建委（2024）预字第（329）号 | 2024-09-27 | |
| 渝住建委（2024）预字第（329）号 | 2024-09-27 | 规划S1# |
| 渝住建委（2024）预字第（47）号 查看图片 | 2024-02-01 | A4# |
| 渝住建委（2024）预字第（47）号 查看图片 | 2024-02-01 | A4# |
| 渝住建委（2024）预字第（47）号 查看图片 | 2024-02-01 | A4# |
| 渝住建委（2024）预字第（47）号 查看图片 | 2024-02-01 | A4# |
| 渝住建委（2024）预字第（47）号 查看图片 | 2024-02-01 | A4# |
| 渝住建委（2024）预字第（47）号 查看图片 | 2024-02-01 | A4# |
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| 渝住建委（2024）预字第（47）号 查看图片 | 2024-02-01 | A4# |
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| 渝住建委（2024）预字第（47）号 查看图片 | 2024-02-01 | A4# |
| 渝住建委(2022)预字第(579)号 |
价格评价：
4.9
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2024-12-17 | 36000元/㎡ | 35000元/㎡ | ||
| 2023-10-26 | 35000元/㎡ | |||
| 2023-07-21 | 35000元/㎡ | |||
| 2023-06-26 | 35000元/㎡ | |||
| 2023-05-24 | 35000元/㎡ | |||
| 2023-04-24 | 35000元/㎡ | |||
| 2022-12-02 | 35000元/㎡ |
规划信息
| 占地面积： | 66666.67平方米 | 建筑面积： | 15184.32平方米 |
| 容积率： | 3 | 绿化率： | 30% |
| 停车位： | 1013 | 楼栋总数： | 7 |
| 总户数： | 617 | 物业公司： | 怡置北兴物业服务（重庆）有限公司 |
| 物业费： | 4.8元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 暂无数据 | ||
| 周边配套： | 商业：中环万象城（在建中）、星光68、北城天街、大融城、茂业百货等 交通：轨道交通3号线/9号线 医院：重庆市江北区中医院、中国人民解放碑陆军第九五八医院、江北区人民医院等 学校：重庆市观音桥中学、江北区观音桥小学、重庆市第十八中学、重庆市华新实验小学、江北区蜀都小学等 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 幼儿园 | ||
| 建材设备： | 暂无数据 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
实力央企华润置地、百年房企香港置地，2022年在国家政策圈定的时代大幕前，以城市绝对极核为舞台，以重庆史无前例的顶级配置首度联手，开启重庆极核区的划界创造。 观宸住宅项目、中環万象城商业项目（暂定名），以双品牌TOP级作品序列的超‘极’基因，将为重庆带来前所未见的想象力作品。约100亩城市极核的黄金土地，规划住宅项目约10万方，商业项目约14万方，将以集重奢商业、3D立体交通系统、空间美学、艺术人文于一体的城市舞台，成为重庆最具前瞻性的顶奢地标综合体，镌刻重庆国际高度的地标名片，也为极核观音桥的400亩城中之城拉开大幕，推进城市更新至2.0时代。 以“不复制只定制、不追逐只定义”的极致追求，和“世界潮鸣，无间有界”的设计理念，刷新核心区的豪宅标准：携手新加坡国际景观设计公司 JTL，遵循垂直绿化、可持续的自然共生的理念，约30米天然台地，为珍贵的城市极核土地植入一颗繁华且生机的绿色心脏；打造悬浮城央的地标式云所，创造聚合时代顶流圈层的精神归属地；首次将高定珠宝的设计理念迁移到建筑设计，从立面的形象IP、肌理、材质、比例、色彩等维度，让建筑焕发出高定珠宝般的璀璨质感与魅力；定制化精装设计，遍寻全球典藏奢石，并于细节处升级功能，打造繁华场域的经典居家作品。
