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基本信息
楼盘名称：
建发书香府
建成年代：
暂无数据
物业类型：
洋房,花园洋房
项目特色：
名企盘
建筑类型：
板塔结合
装修标准：
暂无数据
产权年限：
50年
装修情况：
精装修
开发商：
暂无数据
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
建发集团
楼盘地址：
北碚 重庆-北碚-蔡家,嘉景大道(金科城59区东南侧约60米)
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
渝住建委（2024）预字第（398）号 | 2024-12-16 | 二期4# |
渝（2024）北碚区不动产权第000925580号 | 2024-10-22 | |
渝住建委(2024)预字第(327)号 | 2024-09-25 | |
渝（2024）北碚区不动产权第000837394号 | 2024-09-16 | |
渝（2024）北碚区不动产权第000837525号 | 2024-09-16 | |
渝（2024）北碚区不动产权第000837700号 | 2024-09-16 | |
渝（2024）北碚区不动产权第000837582号 | 2024-09-16 | |
渝住建委（2024）预字第（265）号 | 2024-08-09 | 6# |
渝住建委（2024）预字第（113）号 | 2024-05-09 | |
渝住建委（2024）预字第（44）号 | 2024-01-31 | 2期5# |
渝住建委（2024）预字第（43）号 | 2024-01-31 | 2期3# |
渝住建委(2023)预字第(311)号 | 2023-05-24 | 二期7号楼 |
渝住建委（2023）预字第（312号） | 2023-05-22 | 二期8号楼 |
渝住建委(2023)预字第(73)号 | 2023-02-22 | 一期3号楼 |
渝住建委（2023）预字第（72）号 | 2023-02-13 | 一期4号楼 |
渝住建委(2023)预字第(15)号 | 2023-01-11 | 一期2号楼 |
渝住建委（2022）预字第（662）号 | 2022-09-28 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2025-04-13 | 14000.0元/m² | 13000.0元/m² | ||
2025-02-18 | 16000.0元/m² | 13000.0元/m² | ||
2023-10-26 | 186.0万元/套 | 145.0万元/套 | ||
2023-09-22 | 15000.0元/m² |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
暂无数据
交通方式：
暂无数据
规划信息
占地面积：
40625平方米
建筑面积：
88353平方米
容积率：
1.58
绿化率：
31%
停车位：
车位： 地下车位数782；车位配比： 1:1.15
楼栋总数：
14
总户数：
678
物业公司：
建发物业服务集团有限公司
物业费：
3.50元/平方米.月
物业费描述：
物业费： 3.5元/m²/月
周边配套：
地铁：曹家湾、曹家湾地铁站-1口、曹家湾地铁站-2口
医院：鑫浩宠物医院、重庆源易动物医院
购物：腾达五金建材批发部、槿涵花艺、酒号公社纯粮白酒、远方物资(四季消防器材经营部)、超人妈妈进口母婴(幸福里店)、花拾间鲜花绿植、佳人子鲜花坊、乐乐超市(同康路店)、万得生鲜、生鲜超市
公园：江湾公园、望江府公园里
学校：
暂无数据
内部配套：
停车场；一轴两院九境
建材设备：
供水方式： 民水 供电方式： 民电
供暖方式：
供暖方式： 自采暖
楼盘简介
❶背景：国企背景，品质保障，购买安心
❷位置：蔡家南蔡家嘴，湾区，宜居半岛
❸配套：周边成熟，配套齐，入住率高
❹新中式：王府中式，别人回家您回府。
❺产品：精装，带中央空调 地暖 新风
❻低总价：3/4房，小面积，大尺度。
❼户型极好，全横厅/方厅设计，均带书房
①开发背景：厦门❝国企❞建发集团，年营业收入超7000亿，2022年荣登《财富》世界500强77位。
②集团业务：旗下三家上市公司，布局全国70多座城市（建发房产➕建发股份➕建发国际）。
主营业务：系全国最大的供应链运营商（造纸+红酒+高端汽车等），房地产开发企业，旅游酒店，医疗健康，新兴产业链投资等。
③房地产开发经验：1980年，至今已经42年，专注新中式研究21年（只做新中式），拥有百余项新中式建筑专利，被誉为“新中式生活匠造者”。
④财务情况：负资产率＜70%，三道绿档开发企业，2022年1-8月，销售规模排名11位。
3轨3路11桥，立体交通，畅达全城
3道路：中环快速干道、绕城高速、兰海高速快速通往重庆各处；
轻轨：6号线曹家湾站已经开通，规划中的13/16号线，串联全城；
11桥：已建成3座大桥，蔡家嘉陵江大桥已通车，另有规划在建中的7座大桥。
临近40万方蔡家曹家湾商圈，橙光里已经开业；龙湖天街及大有境在建中； 项目南侧500米，还有规划中5万方龙湖自持社区商业。生活便利。
重庆医科大学附属儿童医院两江院区、建成及规划中的蔡家医院（三级）、十三院（规划中），为健康保驾护航
一半公园一半城，打造城市级生态半岛
规划 23 个公园，包含蔡家中央森林公园、五彩滨江公园等，约591公倾公园绿地，一半公园一半城。
理念：儒门/道园/唐风/华纹
可园：苏州书院园林，江南小院风
底蕴：一轴两院九境，重庆首座书院园林
实景交付，所见即所得，敬献渝州别样墨韵风华。
3室2厅2卫
建筑面积：90.0m²
3室2厅2卫
建筑面积：90.0m²
3室2厅2卫
建筑面积：95.0m²
4室2厅2卫
建筑面积：100.0m²
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效果图(15)
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