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基本信息
楼盘名称：
九龙滨江府
建成年代：
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物业类型：
公寓
项目特色：
临铁盘
建筑类型：
板塔结合
装修标准：
暂无数据
产权年限：
40年
装修情况：
毛坯
开发商：
暂无数据
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
九龙坡 重庆-九龙坡 - 杨家坪-谢家湾正街49号13-2号
销售信息
销售状态：
在售
交房时间：
2024年05月30日
开盘时间：
2023年06月01日
开盘提醒
售楼电话：
4001560036-449403
售楼地址：
重庆-九龙坡 - 杨家坪-谢家湾正街49号13-2号
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
渝住建委(2023)预字第(111)号 | 2023-03-09 | 2号楼 |
渝住建委(2023)预字第(1)号 | 2022-12-30 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
暂无数据
交通方式：
暂无数据
规划信息
占地面积：
9492平方米
建筑面积：
34502平方米
容积率：
2.3
绿化率：
18%
停车位：
车位： 地上车位数273；车位配比： 1:1.12
楼栋总数：
暂无数据
总户数：
462
物业公司：
暂无数据
物业费：
5.00元/平方米.月
物业费描述：
物业费：5元/平方米/月
周边配套：
地铁：7天酒店(重庆杨家坪步行街轻轨站店)、布丁酒店(杨家坪步行街轻轨站店)、杨家坪、海峡路地铁站-3A口、袁家岗、谢家湾、海峡路、袁家岗地铁站-1口、杨家坪地铁站-1口、谢家湾地铁站-5口
医院：鹿岛(会员)店(龙湖·西城天街购物广场店)、迪卡侬(袁家岗店)、西西弗书店(重庆华润万象城店)、西西弗书店(西城天街B馆店)、国美电器(杨家坪店)、心语轩花艺(袁家岗店)、九天渔乐鱼具、华为智能生活馆(重庆华润万象城店)、罗森便利店(医科大学店)、全棉时代(重庆华润万象城店)
购物：鹅公岩公园、融侨公园、雅巴洞江滩公园、金辉运动公园、杨家坪梅堡公园、天宝公园、凌江园、重庆抗战兵工旧址公园、融侨公园水上运动中心、反弹蹦床公园(重庆喜盈门店)
学校：
暂无数据
内部配套：
停车场
建材设备：
供水方式： 商水 供电方式： 商电
供暖方式：
供暖方式： 无供暖
楼盘简介
九龙滨江作为九龙坡区重点项目，也是重庆市商委重点打造的重庆美食乐园。随着九龙坡商业的全新升级，政府规划了双步行街概念，一条是现杨家坪商圈，另一条是我们项目与华润万象城领衔的“滨江步行街”。集地段优势、景观优势、品牌优势、规划优势于一体的滨江步行街是未来重庆西区发展的重心所在。
九龙滨江位于九滨路中段，紧邻九龙外滩公园，南侧直面长江，北侧临九滨路主干道。拥有“一湾伴三岛，一窗览三桥”旅游景点级景观优势。。（三岛指的是渝中半岛、九龙半岛、融侨半岛，三桥指鹅公岩大桥、菜园坝大桥、长江大桥。）
项目整体占地7.7万方，容积率为1.8，建筑面积14万方，由10栋独栋商业别墅组成。其中地上面积7.8万方，地下面积6.3万方的一个商业项目。地下部分开发商全部持有，会对其统一招商、经营，保证了项目的品质。一般城市综合体在10左右，而伟清·九龙滨江的容积率仅1.8，我们才有机会打造这样一个生态化、低密度、高档次的殿堂级商业，也是因为这一点，它在市场上有着极强的稀缺性，和不可复制性。
九龙滨江项目定位于集精品美食、休闲娱乐、超五星级特色酒店、别墅式生态写字楼、五星级影院、时尚特色购物街、城市形象展厅、设计创意于一体的高端商业综合体。同传统的滨江商业项目相比，九龙滨江项目有着自己独特的‘DNA’，创造了重庆乃至全国商业项目开发的几大唯一：
1：九龙滨江是重庆市唯一实现与长江“0”距离、一线亲水的商业综合体。将江景、山景、城景三景合一。
2：九龙滨江是重庆市唯一在黄金地块做纯别墅式的商业综合体，通过仅仅3---+5层的层数控制，加上退、露、错等设计手法，打造出天际线优美、建筑体雅致、功能性合理的商业群，备感休闲而尊贵！
3、九龙滨江是唯一地处主城六区中心位置，从解放碑、观音桥、南坪、沙坪坝、九龙坡、大渡口商圈均只需要5～15分钟的车行时间，交通畅快！
4、九龙滨江，与4万平方米九龙滨江公园广场无缝连接，闲趣天成。
5、九龙滨江，近3000个停车位设置，史无前例的滨江商业配套，彻底解决停车难的问题，真正实现快乐消费。
在政府的大力支持下，各商家的共同努力下，开发商的鼎立投入下，有着天时、地利、人和的绝佳机会，相信未来的九龙滨江是一个有品质、有形象、有情调、生意红火的时尚商业地标，同时将成为重庆新的旅游景点，重庆对外展示的一个新的窗口、一张新的名片。
九龙滨江是唯一地处主城六区中心位置，从解放碑、观音桥、南坪、沙坪坝、九龙坡、大渡口商圈均只需要5～15分钟的车行时间，交通畅快！
效果图(2)
交通图(1)
效果图(2)
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