重庆
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基本信息
| 综合评价： | 4.0 | ||
| 楼盘名称： | 华侨城天澜美墅 | 建成年代： | 2017年12月01日 |
| 物业类型： | 别墅 | 项目特色： | 公园地产 , 旅游地产 , 宜居生态地产 , 江景地产 , 名企盘 , 五证齐全 |
| 建筑类型： | 联排 , 独栋 , 双拼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 50年(项目独栋:50年 双拼:50年) | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 重庆华侨城实业发展有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 重庆华侨城实业发展有限公司 | ||
| 品牌商： | 华侨城 | ||
| 楼盘地址： | 重庆市渝北区季华路19号 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2019年07月13日 开盘提醒 | 交房时间： | 2019年12月31日 |
| 售楼地址： | 两江新区礼嘉商务区华侨城华悦荟 | 售楼电话： | 4001560036-206318 |
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| 渝住建委（2019）预字第（1007）号 | 2019-07-14 | 联排66# 联排67# 联排68# 联排69# 联排70# 联排71# 联排72# 联排73# 联排74# 联排75# 联排76# 联排77# |
| 渝住建委（2019）预字第（407）号 | 2019-04-12 | 109# 115# 116# 121# 64# 65# 78# 79# |
| 渝国土房管（2018）预字第（1148）号 | 2018-08-27 | 125# 129# 130# |
| 渝国土房管（2018）预字第（1124）号 | 2018-08-14 | 126# |
| 渝国土房管（2018）预字第（375）号 | 2018-06-23 | 131# 132# |
| 渝国土房管（2016）预字第（463）号 | 2016-01-01 | 一期别墅 |
| 渝国土房管（2018）预字第（1876）号 | ||
| 渝国土房管（2018）预字第（1798）号 | ||
| 渝国土房管（2018）预字第（938）号附1 | ||
| 渝国土房管（2018）预字第（375）号 | ||
| 渝国土房管（2018）预字第（509）号 | ||
| 渝国土房管（2018）预字第（349）号 | ||
| 渝国土房管（2017）预字第（1119）号 | ||
| 渝国土房管（2018）预字第（69）号 | ||
| 渝国土房管（2018）预字第（1148）号 | ||
| 渝国土房管（2018）预字第（1124）号 |
价格评价：
4.0
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2020-12-01 | 2350万元/套 | 2162万元/套 | 总价2162-2350万元/套 | |
| 2020-07-29 | 300万元/套 | |||
| 2020-07-14 | 600万元/套 | 400万元/套 | 460万元/套起600万/套止 | |
| 2020-07-07 | 300万元/套 | |||
| 2020-06-02 | 600万元/套 | 460万元/套 | 总价460万元/套起600万/套止 | |
| 2020-03-11 | 300万元/套 | |||
| 2020-03-04 | 600万元/套 | 460万元/套 | 460万元/套起600万/套止 | |
| 2020-02-19 | 300万元/套 | |||
| 2020-02-04 | 48000元/㎡ | 13000元/㎡ | 均价13000-48000元/平方米；总价460万起 | |
| 2020-02-04 | 48000元/㎡ | 13000元/㎡ | 均价13000-48000元/平方米 | |
| 2020-02-01 | 48000元/㎡ | 13000元/㎡ | 售价13000-48000元/平方米 | |
| 2020-01-15 | 600万元/套 | 460万元/套 | 460万元/套起600万/套止 | |
| 2019-09-09 | 300万元/套 | |||
| 2019-08-06 | 385万元/套 | 300万元/套 | 华侨城天澜美墅在售联排66-77#，建面240-253㎡,套内236-245㎡,总价300-385万元/套， | |
| 2019-05-14 | 2350万元/套 | 300万元/套 | 在售联拼合墅，建面240-253㎡,套内236-245㎡,总价300-385万元/套；在售舒适联排，建面328-388㎡,套内320-378㎡,总价400-611万元/套；在售独栋，建面470㎡,套内428㎡,总价2162-2350万元/套；在售双拼，建面672㎡,套内656㎡,总价840-1046万元/套。 | |
| 2019-05-14 | 48000元/㎡ | 14500元/㎡ | 联拼合墅：14500 舒适联排：14500 双拼：建面15000 独栋:建面48000 | |
| 2019-04-08 | 450万元/套 | 320万元/套 | 华侨城天澜美墅目前在售套内600平双拼，总价1000万元/套，以及套内205-235平叠拼房源，总价320-450万元/套 | |
| 2019-03-26 | 400万元/套 | 340万元/套 | 该项目另有叠拼别墅在售，上叠186㎡，下叠179㎡，总价约340-400万/套 | |
| 2019-02-22 | 22000元/㎡ | 13000元/㎡ | 总价320-2300万 | |
| 2019-02-19 | 400万元/套 | 340万元/套 | 华侨城天澜美墅在售叠拼别墅，上叠186㎡，下叠179㎡，总价约340-400万/套 | |
| 2018-12-17 | 320万元/套 | 目前在售套内600平双拼在售，总价1000万元/套，以及套内205-235平叠拼房源，总价320-450万元/套 | ||
| 2018-12-06 | 320万元/套 | 套内330-370平，总价330-380万/套，目前另有套内600平双拼在售，总价1300万元/套，以及套内205-235平叠拼房源，总价320-450万 | ||
| 2018-11-16 | 330万元/套 | 套内245平联排，总价330-380万/套，目前另有套内600平双拼在售，总价1300万元/套，以及套内205-235平叠拼房源，总价320-450万元/套 | ||
| 2018-10-15 | 330万元/套 | 套内245平联排，总价330-380万/套，目前另有套内600平双拼在售，总价1300万元/套 | ||
| 2018-09-27 | 330万元/套 | 套内245平联排，总价330-380万/套，目前另有套内600平双拼在售，总价1300万元/套 | ||
| 2018-09-07 | 350万元/套 | 华侨城天澜美墅 在售套内245㎡联排，总价350-380万/套，目前另有套内600㎡双拼在售，总价1300万元/套。 | ||
| 2018-07-10 | 1300万元/套 | 华侨城天澜美墅目前在售套内600平双拼在售，总价1300万元/套， | ||
| 2018-04-04 | 282万元/套 | 华侨城天澜美墅叠拼联排在售，叠拼套内160-180㎡，总价282-330万/套。 | ||
| 2018-01-25 | 250万元/套 | 华侨城天澜美墅叠拼联排在售，叠拼套内160-180㎡，总价250-330万/套；联排套内340-370㎡，总价450-550万/套。 | ||
| 2017-07-17 | 350万元/套 | 华侨城天澜美墅联排别墅、独栋别墅在售，套内约为170-330㎡联排别墅，总价350-550万/套；另外，独栋别墅在售470㎡户型 。 | ||
| 2017-06-05 | 350万元/套 | 华侨城天澜美墅联排别墅、独栋别墅在售，套内约为170-330㎡联排别墅，总价350-550万/套；另外，独栋别墅在售470㎡户型 。 | ||
| 2017-05-04 | 550万元/套 | 350万元/套 | 华侨城天澜美墅联排别墅、独栋别墅在售，套内约为170-330㎡联排别墅，总价350-550万/套；另外，独栋别墅在售470㎡户型 。 | |
| 2017-03-29 | 550万元/套 | 350万元/套 | 华侨城天澜美墅联排别墅、独栋别墅在售，套内约为170-330㎡联排别墅，总价350-550万/套；另外，独栋别墅在售470㎡户型 。 | |
| 2017-03-07 | 350万元/套 | 华侨城天澜美墅联排别墅、独栋别墅在售，套内170-330㎡联排别墅，售价350-550万/套；除此之外，独栋别墅在售470㎡户型 。想了解更多请致电！ | ||
| 2017-01-09 | 600万元/套 | 350万元/套 | 华侨城天澜美墅二期联排别墅、独栋别墅在售，套内170-180㎡联排别墅，售价350-600万/套；除此之外，独栋别墅在售700-800㎡户型，总价2500万/套止。更多楼盘资讯请致电售房部了解。 | |
| 2016-12-21 | 2500万元/套 | 350万元/套 | 华侨城天澜美墅二期联排别墅、独栋别墅在售，套内170-330㎡联排别墅，售价350-550万/套；除此之外，独栋别墅在售470㎡户型，总价2500万/套止。 | |
| 2016-11-10 | 2500万元/套 | 350万元/套 | 华侨城天澜美墅目前联排别墅在售，套内170-330㎡，售价350-550万/套起；除此之外，独栋别墅在售470㎡户型，总价2500万/套。 | |
| 2016-10-11 | 650万元/套 | 350万元/套 | 华侨城天澜美墅叠拼别墅已售罄，目前联排别墅在售，套内134-365㎡，售价350-650万/套起。 | |
| 2016-09-14 | 350万元/套 | 华侨城天澜美墅联排别墅套内168-390㎡，折后总价350-650万。 | ||
| 2016-08-23 | 350万元/套 | 华侨城天澜美墅联排别墅套内250-390㎡，折后总价350-600万。 | ||
| 2016-08-01 | 300万元/套 | 别墅总价300万起 | ||
| 2016-07-11 | 300万元/套 | 别墅总价300万起 | ||
| 2016-06-30 | 292万元/套 | 别墅总价292-2067万 | ||
| 2016-06-30 | 350万元/套 | 别墅总价350万 |
交通信息
交通评价：
4.0
| 轨道交通： | 6号线国博支线欢乐谷站 |
| 公交路线： | 礼环北路口(公交站):153路;627路;684路;重庆欢乐谷(公交站):特需公交;欢乐谷公交站场(公交站):848路;849路;850路;礼仁立交(公交站):153路;684路;850路;礼仁立交桥(公交站):627路;嘉康路站(公交站):848路;849路;850路;礼环东路东段(公交站):848路;礼勤路(公交站):699路;金山立交(招呼站)(公交站):684路;岚峰立交(公交站):826路; |
| 交通方式： | 公共交通 |
规划信息
| 占地面积： | 220660平方米 | 建筑面积： | 186258.43平方米 |
| 容积率： | 0.8 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 车位数：2369 车位比：1:2.7 | 楼栋总数： | 132 |
| 总户数： | 862 | 物业公司： | 华侨城物业（集团）重庆分公司 |
| 物业费： | 5.5元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 华侨城天澜美墅：5.5元/平方米.月 | ||
| 周边配套： | 商业：项目自身约29万方商业，区域内300万方滨水商业街、大型超市 医院：重庆市金山医院、重庆医科大学附属儿童医院(礼嘉分院) 景观：欢乐谷主题公园、玛雅海滩水公园、生态亲子公园、运动生活公园、滨江休闲带 银行：中国银行、建设银行、重庆农村商业银行、中国邮政储蓄银行 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 停车场 、超市、消防设施 | ||
| 建材设备： | 华侨城天澜美墅供水：市政供水 华侨城天澜美墅供气：市政管道天燃气 华侨城天澜美墅结构：现浇钢筋混凝土剪力墙 楼层状况：3＋1层建筑。 | ||
| 供暖方式： | 市政供水 市政供电 | ||
楼盘简介
华侨城项目在拥有江、山、湖地貌上，秉承旅游+地产的开发模式，城区内超过一半由绿地覆盖，整个地块拥有多态的地形地貌，北面拥有3公里嘉陵江江湾，两侧是自然溪流与湿地公园，背靠原生态山脉，江湾/溪流/山脉/峡谷/应有尽有。山地版欢乐谷，玛雅水公园已在2017年双园齐开。天澜美墅组团享270度观江视野，江岸线与柳吊溪公园连为一线相互辉映，运动生活公园及生态亲子公园矗立两侧。组团内部以山水云石为主题，采用“一轴、两道、四苑、多巷”打造多重景观院落。整体打造”家在园中，园在家中“的生活方式。
