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基本信息
| 综合评价： | 4.1 | ||
| 楼盘名称： | 金科九曲河 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 别墅 | 项目特色： | 名企盘 |
| 建筑类型： | 独栋 , 合院 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 50年(独栋:50年) | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 重庆金科嘉辰房地产开发有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 金科地产 | ||
| 楼盘地址： | 重庆市渝北区礼嘉街道金科·九曲河 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2020年12月 开盘提醒 | 交房时间： | 2019年06月31日 |
| 售楼地址： | 重庆两江新区礼嘉组团金海湾公园旁 | 售楼电话： | 4001560036-169474 |
预售许可证：
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| 渝国土房管（2017）预字第（1396）号 | 2018-12-21 | 29# 30# 41# |
| 渝国土房管（2018）预字第（1028）号 | 2018-12-14 | B5# B6# |
| 渝国土房管（2018）预字第（928）号 | 2018-12-08 | 38# 39# 40# |
| 渝国土房管（2018）预字第（795）号 | 2018-11-09 | B10# B11# B7# |
| 渝国土房管（2018）预字第（88）号 | 2018-10-19 | 28# |
| 渝国土房管（2017）预字第（796）号 | 2018-09-05 | |
| 渝国土房管（2018）预字第（89）号 | 2018-08-29 | S1# |
| 渝国土房管（2018）预字第（945）号 | 2018-07-11 | 大平层8# 大平层9# 东方合院19# 东方合院21# 东方合院31# |
| 渝国土房管（2018）预字第（816）号 | 2018-06-29 | B15# |
| 渝国土房管（2018）预字第（646）号 | 2018-05-29 | B1# S3# |
| 渝国土房管（2018）预字第（402）号 | 2018-04-20 | 东方合院15# 东方合院17# |
| 渝国土房管（2018）预字第（229）号 | 2018-03-16 | 东方合院16# |
| 渝国土房管（2017）预字第（642）号 | 2017-07-27 | 10# 11# 12# 13# |
| 渝国土房管（2018）预字第（88）号 | ||
| 渝国土房管（2017）预字第（796）号 | ||
| 渝国土房管（2018）预字第（89）号 | ||
| 渝国土房管（2018）预字第（945）号 | ||
| 渝国土房管（2018）预字第（816）号 | ||
| 渝国土房管（2018）预字第（646）号 | ||
| 渝国土房管（2018）预字第（402）号 | ||
| 渝国土房管（2018）预字第（229）号 | ||
| 渝国土房管（2017）预字第（1028）号 | ||
| 渝国土房管（2017）预字第（1206）号 |
价格评价：
4.0
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2022-12-28 | 22400元/㎡ | |||
| 2022-11-30 | 22400元/㎡ | |||
| 2022-04-05 | 19771元/㎡ | |||
| 2022-03-02 | 22400元/㎡ | |||
| 2022-03-02 | 20108元/㎡ | |||
| 2022-02-11 | 800万元/套 | |||
| 2021-06-15 | 820万元/套 | 合院建面413平，约820万元/套，独栋约4600万 | ||
| 2021-01-25 | 900万元/套 | 800万元/套 | ||
| 2021-01-05 | 850万元/套 | |||
| 2020-12-09 | 800万元/套 | |||
| 2020-07-22 | 600万元/套 | |||
| 2020-06-23 | 550万元/套 | |||
| 2020-06-02 | 600万元/套 | |||
| 2020-04-08 | 550万元/套 | |||
| 2020-03-11 | 560万元/套 | 总价560万元/套起 | ||
| 2019-04-25 | 560万元/套 | |||
| 2019-04-08 | 1100万元/套 | 600万元/套 | 金科九曲河项目目前在售套内230-310㎡大平层 | |
| 2019-03-07 | 25000元/㎡ | 金科·九曲河大平层套内均价2.5万/平，类独栋藏品少量加推，建面约590-620㎡，总价1300万/套起；「东方墅」持续发售，套内约290-450㎡，总价560-1000万/套 | ||
| 2019-03-05 | 1300万元/套 | 560万元/套 | 金科·九曲河「类独栋」藏品少量加推，建面约590-620㎡，总价1300万/套起；「东方墅」持续发售，套内约290-450㎡，总价560-1000万/套， | |
| 2019-02-19 | 500万元/套 | 金科九曲河联排、独院持续发售，面积约290-450㎡，总价560-1000万/套；东方大平层少量在售，套内230-310㎡，总价500-1150万/套 | ||
| 2019-01-23 | 500万元/套 | 金科九曲河东方大平层少量在售，套内230-310㎡，总价500-1150万/套，联排、独院持续发售，面积约290-450㎡，总价560-1000万/套 | ||
| 2018-12-06 | 500万元/套 | 面积约290-450㎡，总价560-1000万/套；东方大平层少量在售，套内230-310㎡，总价500-1150万/套 | ||
| 2018-11-28 | 500万元/套 | 金科九曲河套内230-310㎡东方大平层少量在售，总价500-1000万/套 | ||
| 2018-10-15 | 500万元/套 | 套内230-310㎡东方大平层少量在售，总价500-1000万/套 | ||
| 2018-10-08 | 500万元/套 | 套内230-310㎡东方大平层少量在售，总价500-1000万/套 | ||
| 2018-08-21 | 1000万元/套 | 500万元/套 | 金科九曲河套内230-310㎡东方大平层荣耀加推，360°环景，一层一户两梯配置。总价500-1000万/套。更多详情请咨询售楼部。 | |
| 2018-07-25 | 500万元/套 | 金科九曲河 7月11日已开盘大平层8、9#,套内230-300平,其中230平大平层总价500-700万/套,套内300平大平层总价750-1000万/套,以及东方合院别墅19、21、31# ,套内330-380平,总价600-1000万/套,更多详情请咨询售楼部。 | ||
| 2018-06-15 | 1200万元/套 | 700万元/套 | 金科九曲河 6月2日开盘大平层B1#、S3#，预计明年6月底交房，套内300平，总价700-1200万/套， | |
| 2018-05-11 | 待定 | 金科九曲河套内约290—450㎡【东方院】一批次售罄，即将续推新房源，具体面积及价格待定，请致电售楼部 | ||
| 2018-05-04 | 1000万元/套 | 700万元/套 | 金科九曲河已推出套内约340—450㎡独院别墅,总价700-1000万元/套,预计明年年底交房, | |
| 2018-03-16 | 500万元/套 | 金科九曲河套内220㎡平墅即将加推，总价500—600万/套。 | ||
| 2018-01-22 | 700万元/套 | 金科·九曲河套内约170㎡平墅最后26套将应市加推；套内约310㎡平墅少量在售，总价700万起；套内约600-700㎡类独栋别墅所剩不多，总价1500万起。 | ||
| 2018-01-12 | 800万元/套 | 金科·九曲河套内约170㎡东方观止平墅即将加推；套内约310㎡东方观止平墅，目前少量在售，总价800-900万元/套；套内约600-700㎡类独栋别墅不多，总价1400-1800万/套。 | ||
| 2017-09-05 | 1300万元/套 | |||
| 2017-07-17 | 待定 | 待定 |
交通信息
交通评价：
4.1
| 轨道交通： | 6号线九曲河站 |
| 公交路线： | 干堰塘: 627路、684路、153路 礼嘉镇政府: 627路、684路、153路 礼嘉中学: 627路、684路、153路 |
| 交通方式： | 渝北-礼嘉-金科九曲河 |
规划信息
| 占地面积： | 156205平方米 | 建筑面积： | 285038平方米 |
| 容积率： | 1 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 车位数：1860 （地下：1860个） 车位比：1:3.9 | 楼栋总数： | 16 |
| 总户数： | 476 | 物业公司： | 金科物业管理有限公司 |
| 物业费： | 5元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 住宅：5元/m²/月 别墅：6-6.5元/m²/月. | ||
| 周边配套： | 金科九曲河周边公园：金海湾公园 医院：金山医院、儿童医院、重庆市人民医院 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 健身设施、运动场地 | ||
| 建材设备： | 楼层状况：独栋、独院、平墅 工程进度：在建中，竣工时间：2020-12-30 | ||
| 供暖方式： | 市政供水 市政供电 | ||
楼盘简介
金科九曲河，中国重庆瞰江别墅群，位于礼嘉半岛，匠筑东方高端居住标杆，产品类型包括独栋、独院、平墅。 金科九曲河，坐拥3横3纵5立交双轻轨的立体交通。3横即金通大道、金山大道、金开大道3条横向道路；3纵即金渝大道、金州大道、金海大道3条纵向道路；5立交即礼嘉立交、人和立交、鸳鸯立交、北环立交、新牌坊立交。 金科九曲河毗邻嘉陵江，背靠照母山，周围7大公园环绕：白云湖公园（456亩）、滨海湾公园（4825亩）、九曲河湿地公园（3300亩）、白云寨公园（1192亩）、锦绣山公园（215亩）、北恒公园（610亩）、照母山森林公园（5055亩），有着1江1山7公园的先天条件。商圈的规划打造及区域内金山医院、儿童医院、北部新区第二人民医院等配套设施逐渐完善，礼嘉区域的繁华正在成形 金科九曲河，根据三种产品类型，将整个项目分为风、雅、颂三园。 《诗经》中启蒙东方的诗与乐成为金科九曲河回归东方的庭与院。 独栋别墅：较大两亩院落空间、八面采光、三进入户庭院、抄手游廊、全采光地下空间、地下1900㎡全赠送.....这是东方建筑与东方生活方式的回归。 独院别墅：三进院落、十面采光、抄手游廊、全采光地下空间、全套房设计、地下两层全赠送、4车位配置......这是中国人院落居住文化的复兴。 观止平墅：一层一户、双电梯出行、360°观景、较大70余米观景面、10.6米大横厅、奢华双大堂、全套房设计......这是重庆大平层生活方式的重塑。
