重庆
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基本信息
| 综合评价： | 4.4 | ||
| 楼盘名称： | 鲁能星城外滩 | 建成年代： | 2018年12月31日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 住宅底商 | 项目特色： | 江景地产 , 名企盘 , 大平层 |
| 建筑类型： | 超高层 , 高层 , 塔楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 50年(住宅50年) | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 重庆鲁能开发（集团）有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 鲁能地产 | ||
| 楼盘地址： | 海尔路与星岭路交汇处即寸滩轨道保税港站旁(羊坝滩西南侧约50米) |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2021年02月26日 开盘提醒 | 交房时间： | 2023年12月31日 |
| 售楼地址： | 13街区6栋 | 售楼电话： | 4001560036-163398 |
预售许可证：
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| 渝住建委（2023）预字第（236）号 | 2023-04-20 | 8号楼 |
| 渝住建委（2022）预字第（83）号 | 2022-02-24 | 7号楼 |
| 渝住建委(2022)预字第(55)号 | 2022-01-24 | 4号楼 |
| 渝国土房管（2018）预字第（1617）号 | 2018-10-19 | 10# 9# |
| 渝国土房管（2018）预字第（1309）号 | 2018-09-07 | 4# |
| 渝国土房管（2018）预字第（916）号 | 2018-06-29 | 8# |
| 渝国土房管（2018）预字第（710）号 | 2018-06-06 | 7# |
| 渝国土房管（2018）预字第（500）号 | 2018-04-28 | 2# 5# |
| 渝国土房管（2018）预字第（278）号 | 2018-03-29 | 3# |
| 渝国土房管（2018）预字第（1617）号 |
价格评价：
4.3
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2023-10-26 | 25000元/㎡ | |||
| 2022-11-30 | 22400元/㎡ | |||
| 2022-03-02 | 22400元/㎡ | |||
| 2022-03-02 | 22400元/㎡ | |||
| 2021-08-18 | 242万元/套 | |||
| 2021-04-06 | 17800元/㎡ | 套内均价17800元/平 | ||
| 2021-03-18 | 155万元/套 | |||
| 2020-12-17 | 14900元/㎡ | 建面价约14900元/㎡起 | ||
| 2020-09-14 | 14900元/㎡ | 建面14900元/㎡ | ||
| 2020-09-10 | 18000元/㎡ | 套内均价18000元/㎡ | ||
| 2020-09-09 | 14900元/㎡ | 套内均价18000元/㎡ 建面均价14900元/㎡ | ||
| 2020-09-05 | 待定 | |||
| 2020-06-18 | 17800元/㎡ | 套内均价约17800元/㎡ | ||
| 2020-05-25 | 16500元/㎡ | 套内均价16500元/㎡起 | ||
| 2020-04-16 | 16500元/㎡ | 套内均价约16500元/㎡ | ||
| 2020-04-09 | 17447元/㎡ | 15606元/㎡ | 套内15606元-17447元 | |
| 2020-03-19 | 16715元/㎡ | 套内单价约16715元/㎡起 | ||
| 2020-02-07 | 24100元/㎡ | 16715元/㎡ | 大平层：套内16715-24100元/平方米 | |
| 2020-02-06 | 16715元/㎡ | 大平层套内16715元/平方米起 | ||
| 2020-02-06 | 待定 | |||
| 2020-02-04 | 8600元/㎡ | 最低价格8600 | ||
| 2020-01-02 | 24000元/㎡ | 18000元/㎡ | 套内价格18000-24000元/㎡ | |
| 2019-12-18 | 23000元/㎡ | 21000元/㎡ | 套内售价21000-23000元/平 | |
| 2019-12-04 | 10000元/㎡ | |||
| 2019-10-24 | 23000元/㎡ | 21000元/㎡ | 套内售价21000-23000元/平 | |
| 2019-10-14 | 23000元/㎡ | 21000元/㎡ | 套内售价21000-23000元/平 | |
| 2019-09-12 | 21000元/㎡ | 19000元/㎡ | 套内价格19000-21000元/㎡ | |
| 2019-08-07 | 10000元/㎡ | 鲁能星城外滩即将推出江澜组团11#，建面约22-109㎡都会大城全能型公寓，建面均价约10000元/㎡，总价25万起，鲁能星城外滩大平层房源在售中，楼栋为10#、9#，其中10#套内约165、168、210㎡，套内价格19000-21000元/㎡。9#套内140-204㎡，套内价格约23000-24000元/㎡ | ||
| 2019-07-12 | 24000元/㎡ | 19000元/㎡ | 鲁能星城外滩在售江澜组团9#、10#临江板式大平层，其中10#套内约165、168、210㎡，套内价格19000-21000元/㎡。9#套内140-204㎡，套内价格约23000-24000元/㎡ | |
| 2019-01-29 | 20000元/㎡ | 10#套内约166、168㎡，套内均价约20000元/平米。9#套内145-160㎡，套内均价约23000元/㎡. | ||
| 2019-01-14 | 20000元/㎡ | 10#套内约166、168㎡，套内均价约20000元/平米。9#套内145-160㎡，套内均价约23000元/㎡. | ||
| 2018-12-10 | 19000元/㎡ | 10#套内约165、168、210㎡，套内价格19000-21000元/平米；9#套内140-204㎡，套内价格约23000-24000元/㎡. | ||
| 2018-11-26 | 19000元/㎡ | 大平层10#套内约165、168、210㎡，套内价格19000-21000元/平米，9#，套内140-204㎡，套内价格约23000-24000元/㎡. | ||
| 2018-11-12 | 19000元/㎡ | 鲁能星城外滩在售大平层10#中低楼房源，套内约165、168、210㎡，江北嘴临江板式大平层，套内价格19000-21000元/平米，现剩余少量房源。 | ||
| 2018-10-30 | 20000元/㎡ | 鲁能星城外滩在售大平层9#、10#房源，套内约140-210㎡，江北嘴临江板式大平层，套内均价20000-24000元/平米左右 | ||
| 2018-10-19 | 待定 | 鲁能星城外滩预计2018年10月下旬加推出大平层9#、10#房源，套内约140-210㎡，江北嘴临江板式大平层，预计套内均价20000元/平米左右 | ||
| 2018-10-17 | 待定 | 鲁能星城外滩预计2018年10月下旬加推出高层10#房源，主力户型套内165-168平方米，交房时间：2020年4月底。 | ||
| 2018-10-08 | 197万元/套 | 最低价197万 | ||
| 2018-09-12 | 待定 | 鲁能星城外滩预计2018年10月加推出1号楼超高层房源，主力户型套内90-118平方米 | ||
| 2018-09-11 | 待定 | 鲁能星城外滩预计2018年10月加推出1号楼超高层房源，主力户型套内90-118平方米，5梯6户，交房时间：2020年4月底。 | ||
| 2018-09-11 | 18500元/㎡ | 鲁能星城外滩9月7日推出4号楼超高层房源，主力户型套内90-118平方米，均价18500元/平米左右，交房时间：2020年4月底，现已经售完。 | ||
| 2018-08-14 | 待定 | 鲁能星城外滩即将推出4号楼超高层房源，主力户型套内90-118平方米，开盘时间及价格待定 | ||
| 2018-05-23 | 待定 | 鲁能星城外滩预计近期推出大平层5、6号楼房源,具体价格待定。 | ||
| 2018-05-16 | 待定 | |||
| 2018-05-07 | 17500元/㎡ | 鲁能星城外滩4月29日2号楼已加推，目前已售完。3号楼剩余少量跃层房源在售,售价约17500元/㎡ | ||
| 2018-04-27 | 17000元/㎡ | 鲁能星城外滩，目前3号楼剩余少量跃层房源在售 | ||
| 2018-04-10 | 17000元/㎡ | 鲁能星城外滩新推出3号楼，套内90-120平方米瞰江超高层房源，套内均价17000元/平。 | ||
| 2018-03-15 | 待定 | 鲁能星城外滩将推出3、6、8号楼，主力户型套内90-120㎡瞰江超高层；套内140-200平方米大平层。开盘时间及价格待定。 | ||
| 2018-03-01 | 待定 | 开盘在即，价格待定 | ||
| 2018-01-08 | 待定 | 鲁能星城外滩即将推出套内90-120㎡瞰江超高层，套内140-200㎡临江大平层，价格待定 | ||
| 2017-09-14 | 22200元/㎡ | |||
| 2017-07-17 | 待定 | 待定 |
交通信息
交通评价：
4.4
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 公交：817路、812路、813路、107路、153路、620路、831路、835路 地铁：9号线(在建)、4号线(在建)虾子蝙站 |
| 交通方式： | 江北—红锦大道—海尔路—鲁能星城外滩 |
规划信息
| 占地面积： | 54667平方米 | 建筑面积： | 107000平方米 |
| 容积率： | 1.41 | 绿化率： | 25% |
| 停车位： | 1354 | 楼栋总数： | 暂无数据 |
| 总户数： | 294 | 物业公司： | 重庆鲁能物业管理有限公司 |
| 物业费： | 5.5元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 物业费： 5.5元/m²/月 | ||
| 周边配套： | 地铁：保税港、头塘、头塘地铁站-3A口、头塘地铁站-4A口、民心佳园、保税港地铁站-1B口、头塘地铁站-4C口、民心佳园地铁站-2口、民心佳园地铁站-1口、头塘地铁站-4B口 医院：锦尚动物医院、重庆康心医院、重庆市红十字会医院、重庆康华众联心血管病医院-发热门诊、渝贝动物诊所(江北分店) 购物：弹子石万象汇、发财渔具、你我他超市(鲁能外滩店)、孩子王(弹子石万象汇店)、7劲茶品、海若溉澜溪市场、人人乐(弹子石万象汇店)、一带一路商品展示交易中心、京东电器超级体验店(金渝大道店)、StarHandpan手碟生活馆 公园：溉澜溪体育公园、塔山公园、红沙坡体育文化公园、寸滩公园、论语公园、弹子石社区体育文化公园、洋人街国际社区足球公园、G.O.Z篮球公园 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 鲁能星城外滩内部配套有：酒店、独立商业中心、临崖公园、时尚先锋绿廊、会所 | ||
| 建材设备： | 供水方式： 民水 供电方式： 民电 | ||
| 供暖方式： | 供暖方式： 自采暖 | ||
楼盘简介
鲁能星城外滩——打造“精致国际生活示范区” 鲁能入渝20年，助力城市腾飞 鲁能集团是国家电网旗下全资子公司，成立于2002年，秉持“创新、共赢”理念，历经多年发展，形成了以住宅地产、商业地产、文旅地产、清洁能源为主营业务的多元化企业集团。 1997年，鲁能地产响应国家西部大开发政策投资重庆。入渝以来，鲁能秉承责任央企的担当，以鲁能集团的发展理念积极投入重庆城市建设。并专注于跨界资源整合和价值链条集成，开启创新型产业地产时代。先后在重庆打造商业地产、体育地产、美丽乡村等项目。 鲁能筑梦人居生活，缔造精致国际生活示范区 2017年，鲁能重庆高端项目星城外滩即将正式亮相北滨路，依托城市价值高地、国际自贸区和一线江景资源。立足“五大轻奢生活体系、三大主题生活社区”，打造具备城市地标感的“精致国际生活示范区”。 踞守北滨路黄金地理位置，立体交通网络通达四海。 项目东依长江、西邻海尔路、金渝大道；距离江北机场约15公里、火车北站约4公里、观音桥商圈8公里，宜家家居、奥特莱斯、保利高尔夫球场等均在10分钟范围内；与在建的轻轨四号线、九号线站点无缝衔接，周边配套完善、交通便利。 业态丰富搭配国际配置，给你更奢华的生活体验 鲁能星城外滩占地304亩，容积率1.15-6.6，总建筑面积约73.72万方。业态包括：一线临江大平层、生态低碳科技大宅、滨江高层、超高层、高端酒店、大型商业综合体等。
