重庆
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基本信息
| 综合评价： | 3.8 | ||
| 楼盘名称： | 华宇观澜华府 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 花园洋房 | 项目特色： | 公园地产 , 名企盘 |
| 建筑类型： | 高层 , 塔楼 , 板楼 , 低层 , 多层 , 小高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 50年(普通住宅:50年花园洋房:50年) | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 重庆业瑞房地产开发有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 华宇集团 | ||
| 楼盘地址： | 凤祥路北段36号（轻轨2号线新山村旁 ） |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2018年10月10日 开盘提醒 | 交房时间： | 2019年12月31日 |
| 售楼地址： | 凤祥路北段36号（轻轨2号线新山村旁） | 售楼电话： | 4001560036-158001 |
预售许可证：
预售许可证
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| 渝国土房管（2018）预字第（1566）号 | 2018-10-10 | 洋房12# |
| 渝国土房管（2018）预字第（1412）号 | 2018-09-21 | 洋房14# |
| 渝国土房管（2018）预字第（1319）号 | 2018-09-10 | 洋房11# |
| 渝国土房管（2018）预字第（1200）号 | 2018-08-24 | 5# |
| 渝国土房管（2018）预字第（1098）号 | 2018-08-04 | 4# 洋房3# |
| 渝国土房管（2018）预字第（760）号 | 2018-06-20 | 7# |
| 渝国土房管（2018）预字第（524）号 | 2018-05-06 | 洋房13# 洋房2# |
| 渝国土房管（2017）预字第（1407）号 | 2017-12-26 | 6号楼 |
| 渝国土房管（2017）预字第（1342）号 | 2017-12-21 | 8# 9# |
| 渝国土房管（2017）预字第（1266）号 | 2017-12-07 | 洋房10# |
| 渝国土房管（2017）预字第（1342）号 | ||
| 渝国土房管（2017）预字第（1407）号 | ||
| 渝国土房管（2017）预字第（1407）号 | ||
| 渝国土房管（2017）预字第（1407）号 | ||
| 渝国土房管（2018）预字第（524）号 | ||
| 渝国土房管（2018）预字第（760）号 | ||
| 渝国土房管（2018）预字第（1098）号 | ||
| 渝国土房管（2018）预字第（1200）号 | ||
| 渝国土房管（2018）预字第（1319）号 | ||
| 渝国土房管（2018）预字第（1412）号 | ||
| 渝国土房管（2018）预字第（1566）号 | ||
| 渝国土房管（2018）预字第（1855）号 | ||
| 渝国土房管（2017）预字第（1266）号附1 |
价格评价：
3.8
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2019-02-15 | 15000元/㎡ | 华宇.观澜华府套内单价15000-16000元每平米 | ||
| 2018-12-20 | 15000元/㎡ | 华宇.观澜华府目前剩余少量1.2楼洋房在售，后期无加推，套内68-110平米，套内单价15000-16000元每平米 | ||
| 2018-12-01 | 15000元/㎡ | 华宇.观澜华府目前剩余少量1.2楼洋房在售，后期无加推，套内68-110平米，套内单价15000-16000元每平米， | ||
| 2018-10-16 | 15000元/㎡ | 华宇.观澜华府10月10日加推12#洋房，一梯2户，2个单元，套内68-110平米，套内单价15000-16000元每平米 | ||
| 2018-09-20 | 14000元/㎡ | 华宇观澜华府揽湖洋房9月10日已加推11#，套内面积约68-116㎡，套内均价约14000元/㎡，目前11#已售完 | ||
| 2018-08-29 | 12500元/㎡ | 11000元/㎡ | 华宇.观澜华府8月24日加推5号楼高层,预售证编号渝国土房管(2018)预字第(1200)号,套内83-107平米,套内均价11000-12500元/㎡,高层物管费2.5元/㎡,预计2019年12月底接房。售楼处电话:。 | |
| 2018-07-18 | 12000元/㎡ | 2号楼套内89㎡平层，套内均价12000元/平米。13号楼套内113㎡跃层，套内均价14000元/平米 | ||
| 2018-05-14 | 待定 | 华宇观澜华府5月推高层7# ,套内约83-107m²，具体加推时间待定，现预约登记中 | ||
| 2018-01-23 | 11400元/㎡ | 华宇·观澜华府在售湖滨洋房套内面积约100㎡，套内均价11400元/㎡，阔景高层套内面积约89-93㎡，套内均价11800元/㎡， | ||
| 2018-01-02 | 8800元/㎡ | 在售洋房户型.(8、9)号楼，均价11100-12000； 住宅在售户型(6)号楼，均价8800-12000 | ||
| 2017-07-17 | 待定 | 待定 |
交通信息
交通评价：
3.9
| 轨道交通： | 2号线新山村站，天堂堡站 |
| 公交路线： | 万有广场站（项目前）：214路、229路、451路，214路 轨道新山村站（距项目约500米）：818路、t019路，818路 香港城站（距项目约800米）：452路、472路、836路、brt01路、t006路，452路 |
| 交通方式： | 杨家坪——西郊路——锦龙路——火炬大道——翼龙路—— 陈庹路——华宇大渡口地块已正式定名为华宇观澜华府。 一环：内环快速 二轨：2号线（新山村站、天堂堡站）、5号线（修建中） 三桥：白居寺长江大桥（在建中），马桑溪大桥，鱼洞长江大桥 四纵：西城大道、迎宾大道、钢花路，滨江路（修建中） |
规划信息
| 占地面积： | 45396平方米 | 建筑面积： | 214373平方米 |
| 容积率： | 3.53 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 共1520个停车位 | 楼栋总数： | 20 |
| 总户数： | 1381 | 物业公司： | 重庆华宇物业有限公司 |
| 物业费： | 2.5元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 高层2.5元，洋房3元 | ||
| 周边配套： | 华宇观澜华府周边公园：双山晋渝公园。 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 幼儿园、运动场地 | ||
| 建材设备： | 华宇观澜华府市政供水。 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
华宇·观澜华府位于主城六大传统商圈之一的大渡口商圈，紧邻轨道2号线新山村站旁，总体量约21万方。项目为华宇集团进驻大渡口的排名前列项目，倾力打造集洋墅、洋房、高层于一体的高品质生态居住社区。项目背靠双山公园，环抱湖滨公园，占据商圈核心板块，尽享都市繁华与生态静谧，同时精心打造华宇优家全龄关爱计划，提供优质人居生活范本。
