重庆
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基本信息
| 综合评价： | 4.3 | ||
| 楼盘名称： | 鲁能北渝星城 | 建成年代： | 2020年09月09日 |
| 物业类型： | 公寓 , 购物中心商铺 , 商业街商铺 , 住宅底商 | 项目特色： | 公园地产 , 宜居生态地产 , 名企盘 |
| 建筑类型： | 多层 , 高层 , 板楼 , 塔楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 40年(商业40年) | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 重庆鲁能开发（集团）有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 鲁能地产 | ||
| 楼盘地址： | 重庆市北碚区天溪路1号 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2019年09月15日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2020年12月 |
| 售楼地址： | 重庆市北碚区天溪路1号 | 售楼电话： | 4001560036-168640 |
预售许可证：
预售许可证
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| 渝住建委（2019）预字第（1016）号 | 2019-07-13 | 洋房2# |
| 渝住建委（2019）预字第（928）号 | 2019-06-28 | 洋房28-1# 洋房28-2# 洋房28-3# |
| 渝住建委（2019）预字第（821）号 | 2019-06-18 | 洋房5# |
| 渝住建委（2019）预字第（633）号 | 2019-05-20 | 洋房11# 洋房8# |
| 渝住建委（2019）预字第（318）号 | 2019-03-27 | 洋房14# |
| 渝国土房管(2018)预字第(1949)号 | 2018-12-05 | 洋房20# |
| 渝国土房管（2018）预字第（1604）号 | 2018-10-19 | 30# |
| 渝国土房管（2018）预字第（1533）号 | 2018-09-30 | 31# |
| 渝国土房管（2018）预字第（917）号 | 2018-06-29 | 洋房29-1# 洋房29-2# 洋房29-3# |
| 渝国土房管（2018）预字第（633）号 | 2018-05-25 | 39# |
| 渝国土房管（2018）预字第（267）号 | 2018-03-23 | 32# |
| 渝国土房管（2018）预字第（96）号 | 2018-01-30 | 33# |
| 渝国土房管（2017）预字第（861）号 | 2017-09-20 | 洋房18# 洋房19# |
| 渝国土房管（2017）预字第（622）号 | 2017-07-24 | 洋房10# 洋房12# |
| 渝国土房管（2017）预字第（462）号 | 2017-06-01 | |
| 渝国土房管（2017）预字第（429）号 | 2017-05-01 | |
| 渝国土房管（2017）预字第（1207）号 | ||
| 渝国土房管（2017）预字第（1284）号 | ||
| 渝国土房管（2017）预字第（1355）号 | ||
| 渝国土房管（2018）预字第（96）号 | ||
| 渝国土房管（2018）预字第（267）号 | ||
| 渝国土房管（2018）预字第（633）号 | ||
| 渝国土房管（2018）预字第（917）号 | ||
| 渝国土房管（2018）预字第（1533）号 | ||
| 渝国土房管（2018）预字第（1604）号 | ||
| 渝国土房管（2018）预字第（1949）号 |
价格评价：
4.2
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2020-03-18 | 18724元/㎡ | 5380元/㎡ | 单价5380元/平米起--18724元/平米止 | |
| 2020-03-18 | 16715元/㎡ | 套内单价约16715元/㎡起 | ||
| 2020-02-07 | 18724元/㎡ | 5380元/㎡ | 商业：建面5380-18724元/平方米 | |
| 2020-02-06 | 5380元/㎡ | 商业建面5380元/平方米起 | ||
| 2020-01-30 | 12000元/㎡ | 整体均价约12000元/㎡ | ||
| 2020-01-30 | 12000元/㎡ | 整体均价约12000元/㎡ | ||
| 2019-08-14 | 待定 | 鲁能北渝星城暂无房源在售，后期加推待定 | ||
| 2019-08-07 | 20000元/㎡ | 鲁能北渝星城在售建面约20-106平商铺，建面均价约20000-25000元/平，预计2019年10月底交房。 | ||
| 2018-12-11 | 9500元/㎡ | 在售洋房建面119㎡户型,建面均价9500-11000元/㎡,余少量房源在售 | ||
| 2018-12-07 | 11000元/㎡ | 洋房20#，开盘售罄 | ||
| 2018-12-06 | 11000元/㎡ | 洋房20#，套内约96-116平，套内均价约11000元/平 | ||
| 2018-11-14 | 待定 | 鲁能北渝星城预计后期将加推洋房房源，洋房面积约95-119平，具体加推详情待定。 | ||
| 2018-10-22 | 8200元/㎡ | 鲁能北渝星城10月20日已推出30#高层，预售证编号渝国土房管（2018）预字第（1604）号，建面79-99平，建面均价约8200元/平，开盘已售罄。 | ||
| 2018-10-15 | 待定 | 鲁能北渝星城预计后期将加推洋房和高层，洋房面积约95-119平，高层面积约78-99平，具体加推详情待定。 | ||
| 2018-08-15 | 7500元/㎡ | 鲁能北渝星城预计后期将加推高层，面积约78-99平，预计价格约7500元/平，具体加推时间待定。 | ||
| 2018-07-23 | 待定 | 预计后期将加推高层 | ||
| 2018-06-07 | 9000元/㎡ | 8500元/㎡ | 鲁能北渝星城预计6月加推洋房，洋房面积约95-119平，预计价格约8500-9000元/平，后期还将加推高层，面积约78-99平，预计价格约7500元/平，具体加推时间待定 | |
| 2018-05-30 | 7500元/㎡ | 鲁能北渝星城公寓39#与5月26日已加推,公寓面积为38-61㎡,本次开盘均价约为建面7500元/㎡,共加推400套,剩余公寓房源不多,交房日期为2019年8月30日,后期预计加推洋房和高层,具体时间待定 | ||
| 2018-05-21 | 8000元/㎡ | 7500元/㎡ | ||
| 2018-04-27 | 7000元/㎡ | 6900元/㎡ | 鲁能北渝星城3月24日已开盘，加推32号高层，户型为建面78-98㎡，项目为3T8户，本次加推250套房源，开盘去化率100%，开盘均价为7000-7500元/㎡ | |
| 2018-01-23 | 待定 | 鲁能北渝星城预计1月底加推高层33号楼，该栋房源只有建面78平和建面98平两个户型 | ||
| 2017-09-14 | 7600元/㎡ | 7100元/㎡ | ||
| 2017-09-05 | 7000元/㎡ | |||
| 2017-07-17 | 6000元/㎡ | 鲁能北渝星城套内78㎡、99㎡，均价6000元/平米 | ||
| 2017-07-11 | 6000元/㎡ | 鲁能北渝星城套内78㎡、99㎡，均价6000元/平米 | ||
| 2017-07-04 | 6000元/㎡ | 鲁能北渝星城套内78㎡、99㎡，均价6000元/平米 | ||
| 2017-06-27 | 6000元/㎡ | 鲁能北渝星城套内78㎡、99㎡，均价6000元/平米， | ||
| 2017-06-19 | 6000元/㎡ | 套内78㎡、99㎡，均价6000元/平米， |
规划信息
| 占地面积： | 138666.66平方米 | 建筑面积： | 500000平方米 |
| 容积率： | 2.75 | 绿化率： | 30% |
| 停车位： | 停车位：3264 车位比：1:0.85 | 楼栋总数： | 41 |
| 总户数： | 3830 | 物业公司： | 重庆鲁能物业管理有限公司 |
| 物业费： | 2.5元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 高层：2.5元//㎡/月；洋房：3.3元/㎡/月；商业6元/㎡/月 | ||
| 周边配套： | 鲁能北渝星城周边商业街：天生丽街 鲁能北渝星城周边公园：龙凤溪公园 鲁能北渝星城周边医疗：中医院、重庆九院、妇幼保健院 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 鲁能北渝星城社区内规划打造多元化景观运动配套设施；商业：围绕“城市会客厅、滨河商业区、社区配套”打造，品牌超市。 | ||
| 建材设备： | 鲁能北渝星城市政供水 楼层状况：高层31-33层；洋房6~11层 | ||
| 供暖方式： | 市政供水 市政供电 | ||
楼盘简介
鲁能北渝星城，位于重庆北碚天生丽街旁，项目占地208亩，规划建筑面积约50万方，集洋房、高层、公寓及社区商业于一体，拟打造北碚人文山水公园城； 项目从“生态、 教育、娱乐、服务、品质”五大角度出发，构建项目五大核心价值体系。轨道6号线天生站紧邻项目约800米， 更有着25条公共线路贯穿整个北碚及主城各个区域；项目自身涵盖约2.3万方商业街， 拟打造北碚城市会客厅、滨河商业街及社区配套，天生丽街商业街与项目自身社区商业构筑繁华便捷生活圈。
