重庆
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基本信息
| 综合评价： | 3.9 | ||
| 楼盘名称： | 东邦小悦湾 | 建成年代： | 2018年06月30日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 别墅 | 项目特色： | 公园地产 , 江景地产 , 低总价 |
| 建筑类型： | 多层 , 高层 , 塔楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 50年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 重庆乐源房地产开发有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 李家沱马王坪正街（都和广场斜对面） |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2020年04月30日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2021年10月31日 |
| 售楼地址： | 李家沱马王坪正街（都和广场斜对面） | 售楼电话： | 4001560036-169531 |
预售许可证：
预售许可证
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| 渝住建委（2018）预字第（2145）号 | 2018-12-25 | 2期1# |
| 渝国土房管（2018）预字第（50）号 | 2018-05-07 | 叠拼12# |
| 渝国土房管（2018）预字第（519）号 | 2018-05-04 | 叠拼7# 叠拼8# |
| 渝国土房管（2017）预字第（1377）号 | 2017-12-27 | 叠拼11# |
| 渝国土房管（2017）预字第（1169）号 | 2017-11-27 | 1# |
| 渝国土房管（2017）预字第（822）号 | 2017-09-12 | A6# |
| 渝国土房管（2017）预字第（639）号 | 2017-07-21 | 2# |
| 渝国土房管（2017）预字第（458）号 | 2017-06-13 | 3# |
| 渝国土房管（2017）预字第（316）号 | 2017-04-28 | 10号楼小高层,11号楼小高层 |
| 渝国土房管（2018）预字第（1300）号 |
价格评价：
3.9
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2022-03-30 | 待定 | |||
| 2022-02-24 | 15000元/㎡ | |||
| 2020-07-17 | 11000元/㎡ | 10700元/㎡ | 建面价格约10700元/㎡-11000元/㎡ | |
| 2020-06-10 | 11000元/㎡ | 建面均价约11000元/㎡ | ||
| 2020-05-18 | 11000元/㎡ | 建面均价约11000元/㎡ | ||
| 2020-05-07 | 10700元/㎡ | 建面均价约10700元/㎡起 | ||
| 2020-03-18 | 10500元/㎡ | 建面均价约10500元/㎡ | ||
| 2020-03-11 | 9500元/㎡ | 预估建面9500元/㎡起 | ||
| 2020-01-16 | 10500元/㎡ | 建面均价约10500元/㎡ | ||
| 2019-12-24 | 126万元/套 | 116万元/套 | 总价116万-126万/套 | |
| 2019-10-10 | 10500元/㎡ | 建面均价10500元/㎡ | ||
| 2019-08-07 | 待定 | 东邦小悦湾计划9月加推，全城预约登记中 | ||
| 2019-03-28 | 12000元/㎡ | |||
| 2018-12-26 | 11000元/㎡ | 二期1#,套内81㎡和88㎡,套内11000-14500元/㎡,预计2020年10月底交房。现商铺在售,建面40㎡-80㎡,建面17000-30000元/㎡ | ||
| 2018-12-06 | 待定 | 东邦·小悦湾即将加推高层新房源，套内81㎡和88㎡，具体加推时间待定。 | ||
| 2018-11-01 | 待定 | 东邦·小悦湾预计11月底加推高层新房源，套内81㎡和88㎡，具体加推时间待定。现商铺在售，建面40-80㎡，建面25000-50000元/㎡,准现铺预计2019年3月交房. | ||
| 2018-10-16 | 28000元/㎡ | 26000元/㎡ | 东邦·小悦湾预计11月底加推高层新房源，套内81㎡和88㎡，具体加推时间待定。现商铺在售，建面50-60㎡，建面26000-28000元/㎡,准现铺预计2019年3月交房. | |
| 2018-09-21 | 28000元/㎡ | 26000元/㎡ | 东邦小悦湾现商铺在售，建面26000-28000元/㎡ | |
| 2018-09-20 | 28000元/㎡ | 26000元/㎡ | 东邦·小悦湾预计10月加推高层新房源，套内81㎡和88㎡具体加推时间待定。现商铺在售，建面26000-28000元/㎡,准现铺预计2019年3月交房. | |
| 2018-08-30 | 待定 | 东邦·小悦湾预计9月底10月初加推高层新房源，套内81㎡和88㎡，具体加推时间待定。 | ||
| 2018-08-15 | 待定 | 东邦·小悦湾预计9月底10月初加推套内81㎡和88㎡高层新房源，具体加推时间待定。预计8月中下旬将加推商铺，主推面积待定，具体加推时间待定。 | ||
| 2018-07-23 | 190万元/套 | 东邦小悦湾预计8、9月将加推新房源。 | ||
| 2018-05-17 | 待定 | 东邦小悦湾5月3日推出别墅7、8号楼,户型面积104-131㎡,单价约15000-18000元/㎡,约32套房源,已售完。预计2018年年底交房。后期将推1栋高层,面积81-88㎡。 | ||
| 2018-03-26 | 190万元/套 | 东邦小悦湾目前在售面积104-110㎡的别墅，11、12栋，总价190万/套。 | ||
| 2018-02-11 | 157万元/套 | 东邦小悦湾在售6、11号楼别墅，户型面积104-110㎡，11号楼总价区间157-205万/套，6号楼总价区间175-230万/套. | ||
| 2018-02-01 | 190万元/套 | |||
| 2017-09-21 | 200万元/套 | 148万元/套 | ||
| 2017-09-14 | 20000元/㎡ | 14200元/㎡ | ||
| 2017-07-17 | 9500元/㎡ | |||
| 2017-06-06 | 9500元/㎡ | |||
| 2017-05-23 | 9100元/㎡ | 东邦小悦湾小高层10/11号楼在售，仅剩63平米房源，仅剩几套房源，套内均价9100元/平米；叠拼推出7、8号楼，套内105-108㎡房源，套内单价14000-18000元/平米。 | ||
| 2017-05-08 | 8300元/㎡ | 东邦小悦湾已于5月6日推出小高层、别墅产品。小高层推出10/11号楼，套内64-77㎡房源，套内单价8300-10800元/平米；叠拼推出7、8号楼，套内105-108㎡房源，套内单价14000-18000元/平米。 | ||
| 2017-03-15 | 8000元/㎡ | 东邦小悦4月8日开盘将推出10/11号楼高层，套内64㎡和77㎡均价8000-9000元/㎡，目前vip办理中。同期推出的还有叠拼别墅7、8号楼，套内105㎡-108㎡房源均价13000-15000元/㎡。 东邦小悦位于李家沱都和广场斜对面。 |
交通信息
交通评价：
4.0
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 东邦小悦湾周边有310/319/341/342/349/360/370/416等19条公交线路。 |
| 交通方式： | 项目300米范围内有3个公交站点，可乘310/319/341/342/349/360/370/416等19条公交线路到达回龙湾、鱼洞、南坪、、茶园、杨家坪、解放碑、江北等区域，乘公交车可达轻轨3号线九公里站，紧邻规划中轨道8号线马王坪站点。 李家沱大桥、二塘大桥、马桑溪大桥分别联通大渡口、南坪、九龙坡及内环高速，马王坪正街、李家沱正街、巴南大道、渝南分流道纵横交错，四通八达。 |
规划信息
| 占地面积： | 60582平方米 | 建筑面积： | 268202.98平方米 |
| 容积率： | 2.73 | 绿化率： | 30% |
| 停车位： | 车位数：1856 车位比：1:1 | 楼栋总数： | 13 |
| 总户数： | 1345 | 物业公司： | 重庆绿邦物业有限公司 |
| 物业费： | 2.1元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 小高层2.1元/平米.月；别墅3元/平米.月。 | ||
| 周边配套： | 中小学李家沱小学、马王坪小学、南华小学、巴南中学、马王坪中学，南华中学按教委规定划片区入读、无赞助费； 综合商场李家沱商圈（都和广场）、自建风情商业街、体验式购物中心； 医院重庆市第七人民医院、花溪医院、重庆水轮医院、重庆熙康医院 其他配套设施：儿童主题公园、风情商业街、社区底商、购物中心、一线品牌幼儿教育机构 文娱配套：中央文化休闲活动区（亲水公园、啤酒小镇、冰巴水世界、茶花广场、珠江欢乐园、中德马术运动中心）； | ||
| 学校： | 重庆市巴南中学校 |
||
| 内部配套： | 东邦小悦湾小区内部有：社区底商（在建），幼儿园、超市、信报箱、儿童游乐场 | ||
| 建材设备： | 东邦小悦湾安保系统：24小时视频监控、红外线探头及报警装置 东邦小悦湾智能化设施：指纹密码锁 楼层状况：一共13栋，高层为17-18层，2梯8户、3梯8户，叠拼4层，一梯三户 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
东邦·小悦湾， 地处巴南区李家沱马王坪正街，位于由巴南政府重点打造的中央文化休闲活动区内。总建筑面积268202.98㎡，由观江叠拼别墅、江景小高层、滨江风情商业及购物中心组成，项目北面紧靠巴滨路享一线江景、南面与李家沱商业中心都和广场一街之隔，生活购物一应俱全，还将斥资打造约一万方滨江儿童主题公园，打造更多休闲娱乐空间。项目一期，一共13栋，由5栋高层与8栋叠拼别墅组成。项目临近3大公交站点可享19条公交线路通达全城；周围建有李家沱小学、马王坪小学、巴南中学等教育资源； 第七人民医院、花溪医院等为你健康保驾护航。东邦R26;小悦湾集商圈、江景、公园于一体，打造南重庆并将生活范本
