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基本信息
| 综合评价： | 4.0 | ||
| 楼盘名称： | 联发龙洲湾1号 | 建成年代： | 2019年06月01日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 别墅 , 商业街商铺 | 项目特色： | 复合地产 , 宜居生态地产 |
| 建筑类型： | 高层 , 塔楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 50年(普通住宅:50年) | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 联发集团重庆房地产开发有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 联发集团 | ||
| 楼盘地址： | 巴南万达广场旁 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2020年09月30日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2022年07月 |
| 售楼地址： | 巴南区龙洲湾商圈海洋公园旁（接待时间 9:00 - 18:00） | 售楼电话： | 4001560036-168884 |
预售许可证：
预售许可证
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| 渝住建委（2019）预字第（1454）号 | 2019-09-26 | 2幢 |
| 渝住建委（2019）预字第（1380）号 | 2019-09-20 | 3幢 |
| 渝住建委（2019）预字第（907）号 | 2019-06-25 | 7# |
| 渝住建委（2019）预字第（593）号 | 2019-05-14 | 3# |
| 渝住建委（2019）预字第（395）号 | 2019-04-07 | 4# |
| 渝国土房管（2018）预字第（1879）号 | 2018-11-27 | 1# |
| 渝国土房管（2018）预字第（1701）号 | 2018-10-30 | 2# |
| 渝国土房管（2018）预字第（1700）号 | 2018-10-30 | 11# |
| 渝国土房管（2018）预字第（1047）号 | 2018-07-27 | C组团3# |
| 渝国土房管（2018）预字第（863）号 | 2018-06-26 | C组团1# |
| 渝国土房管（2018）预字第（857）号 | 2018-06-25 | D组团12# D组团4# D组团6# |
| 渝国土房管（2018）预字第（717）号 | 2018-06-07 | C组团5# |
| 渝国土房管（2018）预字第（636）号 | 2018-05-25 | C组团4# |
| 渝国土房管（2018）预字第（477）号 | 2018-04-27 | A组团1# A组团2# |
| 渝国土房管（2017）预字第（956）号 | 2017-10-13 | 3# |
价格评价：
3.9
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2022-11-30 | 13000元/㎡ | |||
| 2022-03-30 | 280万元/套 | |||
| 2021-06-28 | 13000元/㎡ | |||
| 2020-10-26 | 13000元/㎡ | 建面均价约13000元/㎡ | ||
| 2020-09-01 | 12700元/㎡ | 叠拼：建面均价13000元/㎡ 联排：建面均价12700元/㎡ 商业：折后均价17000元/㎡ | ||
| 2020-08-10 | 160万元/套 | |||
| 2020-07-31 | 13000元/㎡ | 建面均价约13000元/㎡ | ||
| 2020-07-17 | 160万元/套 | |||
| 2020-03-04 | 9000元/㎡ | |||
| 2020-02-10 | 9600元/㎡ | 均价建面9600元/㎡ | ||
| 2020-02-01 | 9000元/㎡ | 小高层建面均价9600元/㎡ 叠拼总价153万-180万，商业建面均价9000-24000元/㎡ | ||
| 2019-12-06 | 10000元/㎡ | |||
| 2019-11-25 | 13000元/㎡ | 10000元/㎡ | 建面10000-13000元/平 | |
| 2019-11-05 | 10000元/㎡ | |||
| 2019-10-17 | 13000元/㎡ | 10000元/㎡ | 建面10000-13000元/平 | |
| 2019-10-14 | 10000元/㎡ | |||
| 2019-10-08 | 待定 | 联发龙洲湾1号价格待定。 | ||
| 2019-09-02 | 25000元/㎡ | 11000元/㎡ | 建面价格约11000-25000元/㎡ | |
| 2019-08-05 | 待定 | 联发龙洲湾1号预计8月推出小高层2号楼 | ||
| 2019-04-06 | 10000元/㎡ | 联发龙洲湾1号价格10000元/平起 | ||
| 2018-12-28 | 13500元/㎡ | 建面均价约13500元/㎡ | ||
| 2018-12-21 | 13500元/㎡ | 建面均价约13500元/㎡ | ||
| 2018-12-14 | 13500元/㎡ | 建面均价约13500元/㎡ | ||
| 2018-12-07 | 13500元/㎡ | 建面均价约13500元/㎡ | ||
| 2018-12-06 | 13000元/㎡ | 叠拼别墅在售中，建面110-120㎡户型，共约70套房源，建面均价约13000-14000元/㎡ | ||
| 2018-11-09 | 13500元/㎡ | 联发龙洲湾1号江持续加推，3#，5#，8#，9#。户型建面110-119㎡，建面均价约13500元/㎡，预计2018年10月交房。别墅11#，13#，户型建面110-119㎡，建面均价13000元/㎡ | ||
| 2018-10-16 | 13000元/㎡ | 联发龙洲湾1号江山墅10月12日加推别墅11#，13#，户型建面110-119㎡，建面均价约13000元/㎡，总价约140万起，预计2019年6月交房。 | ||
| 2018-10-06 | 13000元/㎡ | 联发龙洲湾1号江山墅10月新楼加推，预约有礼。户型建面110-119㎡，建面均价约13000元/㎡ | ||
| 2018-09-06 | 待定 | 联发龙洲湾1号8月28日推出C组团2#,户型建面83-96㎡,3梯8户,建面均价约9000元/㎡。已售完。预计2020年6月交房。预计9月推C组团车位。 | ||
| 2018-08-23 | 待定 | 联发龙洲湾1号预计8月加推C组团2号楼，建面84-96㎡，具体时间待定。 | ||
| 2018-08-01 | 9000元/㎡ | 联发龙洲湾1号7月26日推出C组团3号楼，户型建面77-114㎡，建面均价约9000元/㎡。已售完。预计2020年6月交房。预计8月推C组团2号楼，户型建面84-96㎡。 | ||
| 2018-06-07 | 8500元/㎡ | 联发龙洲湾1号5月25日推出C组团4号楼,户型建面78-125㎡,建面均价约8500元/㎡。已售完。 | ||
| 2018-05-02 | 待定 | 待定 | ||
| 2018-03-26 | 8500元/㎡ | 后期将推1、2号楼，预计2018年4月加推，建面均价8500元/平米。 | ||
| 2018-01-29 | 7700元/㎡ | 联发龙洲湾1号1月29日推出5号楼，共两百多套房源，户型建面77-114㎡，建面均价约8000元/㎡，预计3月加推1、2号楼。 | ||
| 2018-01-03 | 7700元/㎡ | 联发龙洲湾1号在售4#，剩余少量房源。 | ||
| 2017-12-19 | 7700元/㎡ | 1号在售4#，建面119㎡，建面约7700元/㎡。 | ||
| 2017-07-17 | 待定 | 待定 |
交通信息
交通评价：
4.0
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 龙洲湾加气站: 898路、822路、858路、310路、186路、189路、308路 龙洲湾公园东门: 898路、822路、858路、310路、189路、308路 城南未来: 199路、311路、197路、171路、191路、303路、340路、358路 龙洲公园东门: 186路 |
| 交通方式： | 南坪—渝南分流道—龙洲湾—联发龙洲湾1号 |
规划信息
| 占地面积： | 209198平方米 | 建筑面积： | 402188平方米 |
| 容积率： | 1.92 | 绿化率： | 30% |
| 停车位： | 地上车位数1 ； 地下车位数3677 | 楼栋总数： | 暂无数据 |
| 总户数： | 3552 | 物业公司： | 厦门联发(集团)物业服务有限公司 |
| 物业费： | 2.4元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 高层/小高层：2.4元/m²/月，别墅：3.5元/m²/月，商业6元/㎡. | ||
| 周边配套： | 联发龙洲湾1号周边医院：巴南区中医院、巴南区妇儿医院、巴南区人民医院 联发龙洲湾1号周边商业：万达广场、中国银行、成都银行、哈尔滨银行、恒丰银行、重庆农村商业银行、浙商银行、旭辉乐活城、龙洲湾商圈 联发龙洲湾1号周边公园：汉海极地海洋公园（在建） | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 健康跑道、健康泳池、四点半课堂、亲子游园会、妈妈课堂、社区风情商业街等 | ||
| 建材设备： | 联发龙洲湾1号市政供水 楼层状况：高层住宅27、31层 叠拼别墅4层 工程进度：在建中，竣工时间：2021-08-30 | ||
| 供暖方式： | 市政供水 市政供电 | ||
楼盘简介
联发|龙洲湾1号总开发体量53万方，是一个集高层、别墅、商业为一体的大型城市高端住宅区项目。本项目共分为四期打造，打造六项全能生活体系（全能区位、全能交通、全能商业、全能业态、全能产品）。便捷式交通体系，助力城市未来发展。 4万㎡社区风情商业街，联袂家门口海洋公园、万达，共启重庆较具魅力缤纷活力中心。
