重庆
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基本信息
| 综合评价： | 4.1 | ||
| 楼盘名称： | 恒大新城 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 花园洋房 , 住宅底商 | 项目特色： | 宜居生态地产 , 山景地产 , 名企盘 |
| 建筑类型： | 高层 | 装修标准： | 2000.0元/平米 |
| 产权年限： | 50年(普通住宅:50年 购物中心:40年 花园洋房:50年) | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： | 重庆恒大鑫南置业有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 恒大地产 | ||
| 楼盘地址： | 龙洲湾渝南大道 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2020年03月04日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2022年07月30日 |
| 售楼地址： | 重庆市巴南区渝南大道（重庆高职城旁） | 售楼电话： | 4001560036-247588 |
预售许可证：
预售许可证
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| 渝住建委（2019）预字第（1393）号 | 2019-09-13 | 10# |
| 渝住建委（2019）预字第（1298）号 | 2019-09-04 | 40# |
| 渝住建委（2019）预字第（1205）号 | 2019-08-20 | 39# |
| 渝住建委（2019）预字第（1071）号 | 2019-07-24 | 42# 43# 44# |
| 渝住建委（2019）预字第（568）号 | 2019-05-07 | 41# |
| 渝国土房管（2019）预字第（1405）号 | 2019-04-26 | 1# 12# |
| 渝住建委（2019）预字第（377）号 | 2019-04-01 | 45# |
| 渝住建委（2018）预字第（2214）号 | 2018-12-30 | 33# 35# |
| 渝住建委（2018）预字第（2146）号 | 2018-12-26 | 46# |
| 渝住建委（2018）预字第（2054）号 | 2018-12-18 | 37# |
| 渝国土房管（2018）预字第（1947）号 | 2018-12-04 | |
| 渝国土房管（2018）预字第（1665）号 | 2018-10-25 | |
| 渝国土房管（2018）预字第（1173）号 | 2018-08-17 | 2# |
| 渝国土房管（2018）预字第（927）号 | 2018-07-04 | |
| 渝国土房管（2018）预字第（699）号 | 2018-06-05 | 26# 28# |
| 渝国土房管（2018）预字第（632）号 | 2018-05-28 | 3# |
| 渝国土房管（2018）预字第（469）号 | 2018-04-28 | 32# 36# |
| 渝国土房管（2018）预字第（333）号 | 2018-04-04 | 34# 38# |
| 渝国土房管（2018）预字第（34）号 | 2018-01-18 | 13# 18# |
| 渝国土房管（2017）预字第（1034）号 | 2017-11-03 | 14# 15# |
| 渝国土房管（2017）预字第（904）号 | 2017-09-29 | 16# 17# |
| 渝国土房管（2017）预字第（842）号 | 2017-09-18 | 19# 20# 21# 22# |
| 渝国土房管（2018）预字第（1947）号 | ||
| 渝国土房管（2017）预字第（904）号 | ||
| 渝国土房管（2018）预字第（34）号 | ||
| 渝国土房管（2018）预字第（469）号 | ||
| 渝国土房管（2018）预字第（632）号 | ||
| 渝国土房管（2018）预字第（699）号 | ||
| 渝国土房管（2018）预字第（1405）号 |
价格评价：
4.1
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2020-10-27 | 待定 | |||
| 2020-09-23 | 9300元/㎡ | 9000元/㎡ | 建面价格9000-9300元/平 | |
| 2020-09-07 | 9300元/㎡ | 住宅建面均价9300元/平方米，起价9000元/平方米 | ||
| 2020-09-02 | 10286元/㎡ | 价格：（住宅）约10285.78元/平方米；（商铺）约14259元/平方米 | ||
| 2020-08-10 | 9980元/㎡ | 建面均价约9980元/㎡ | ||
| 2020-07-09 | 9600元/㎡ | 建面均价约9600元/㎡ | ||
| 2020-07-03 | 9700元/㎡ | 建面均价约9700元/㎡ | ||
| 2020-04-13 | 9600元/㎡ | 建面均价约9600元/㎡ | ||
| 2020-03-24 | 10099元/㎡ | 8387元/㎡ | 建面单价约8387~10099元/㎡ | |
| 2020-03-16 | 10411元/㎡ | 8647元/㎡ | 建面单价约8647~10411元/㎡ | |
| 2020-03-05 | 10298元/㎡ | 8388元/㎡ | 建面单价8388~10298元/㎡ | |
| 2020-03-01 | 9956元/㎡ | 8818元/㎡ | 建面单价8818—9956元/平方米 | |
| 2020-02-17 | 8991元/㎡ | 恒大新城单价8991元/㎡起 | ||
| 2020-01-14 | 10411元/㎡ | 8971元/㎡ | 建面单价约8971-10441元/㎡ | |
| 2019-12-20 | 61万元/套 | 总价约61万元/套起 | ||
| 2019-12-06 | 10894元/㎡ | 8454元/㎡ | 建面单价8454元/㎡起10894元/㎡止。 | |
| 2019-11-25 | 61万元/套 | 房总价仅约60.7万元起 | ||
| 2019-11-11 | 10894元/㎡ | 8454元/㎡ | 建面单价8454元/㎡起、10894元/㎡止 | |
| 2019-11-02 | 9742元/㎡ | 建面均价约9742元/㎡。 | ||
| 2019-10-16 | 10441元/㎡ | 8691元/㎡ | 建面单价8691元起10441元止 | |
| 2019-10-08 | 8671元/㎡ | 建面单价约8671元/㎡起。 | ||
| 2019-10-08 | 9800元/㎡ | 建面均价约9800元/㎡ | ||
| 2019-09-16 | 9076元/㎡ | 高层的建面均价麻烦调成9076元起 | ||
| 2019-09-10 | 10276元/㎡ | 9076元/㎡ | 恒大新城建面9076元起10276元止 | |
| 2019-09-09 | 12088元/㎡ | 9800元/㎡ | 建面9800-12088元/平 | |
| 2019-09-06 | 10276元/㎡ | 9076元/㎡ | 恒大新城四期收官堪景高层，全新40#楼新品加推，建面单价9076元/㎡起10276元/㎡止卖建面约107-122㎡舒居装修三房。 | |
| 2019-09-02 | 10165元/㎡ | 9115元/㎡ | 建面单价9115元起10165元止 | |
| 2019-08-26 | 9800元/㎡ | 8月中旬已推装修高层39#、44#楼，建筑面积79-122㎡，建面均价9800元/㎡ | ||
| 2019-08-16 | 95万元/套 | 79万元/套 | 目前项目在售高层42号楼，建面约81-96㎡，总价约79万元起到95万止 | |
| 2019-06-20 | 9800元/㎡ | |||
| 2019-04-08 | 9600元/㎡ | 建面9600元/㎡起 | ||
| 2019-02-19 | 9270元/㎡ | 恒大新城在售瞰景高层，建面约80-96㎡户型，建面9270元/㎡起 | ||
| 2018-12-24 | 8120元/㎡ | 总价约111万起买111-146㎡湖山洋房，8120元/㎡起买建面约81-96㎡四期瞰景高层 | ||
| 2018-12-16 | 10500元/㎡ | 在售七层洋房，总价约111万起买111-146㎡湖山洋房，建面均价10500元/㎡ | ||
| 2018-12-14 | 10500元/㎡ | 恒大新城在售七层洋房，总价约111万起买111-146㎡湖山洋房，建面均价10500元/㎡ | ||
| 2018-12-12 | 10500元/㎡ | 恒大新城目前仅有少量房源在售，建面约118-126㎡七层花园洋房，建面均价10500元/㎡ | ||
| 2018-11-24 | 待定 | 恒大新城后期将推出新房源 | ||
| 2018-11-19 | 10500元/㎡ | 建面约118-126㎡七层花园洋房，建面均价10500元/㎡ | ||
| 2018-11-16 | 10500元/㎡ | 建面约118-126㎡七层花园洋房，建面均价10500元/㎡ | ||
| 2018-11-03 | 10500元/㎡ | 建面约118-126㎡七层花园洋房，建面均价10500元/㎡ | ||
| 2018-11-02 | 10500元/㎡ | 恒大新城已加推建面约118-126㎡七层花园洋房，建面均价10500元/㎡。 | ||
| 2018-10-19 | 待定 | 恒大新城预计10月推七层花园洋房27号楼，建面约118-126㎡，具体加推时间待定，价格待定。 | ||
| 2018-10-08 | 待定 | 恒大新城预计10月中旬推七层花园洋房27号楼，建面约118-126㎡，具体加推时间待定，价格待定。 | ||
| 2018-09-25 | 待定 | 恒大新城将推高层房源，预计9月推出，具体时间待定 | ||
| 2018-08-30 | 待定 | 恒大新城9月将推高层建面74-86㎡舒居两房，90-121㎡阔景三房户型，具体开盘时间等详细情况待定。 | ||
| 2018-08-02 | 10187元/㎡ | 8409元/㎡ | 恒大新城已于2018年7月30日加推高层25号楼，户型区间为建面118-137㎡，建面8409元-10187元/㎡ | |
| 2018-07-12 | 9300元/㎡ | 恒大新城于7月7日开盘,推高层11号楼80-95㎡户型,建面均价9300元/㎡,开盘已售完。后期将推新房源,详细情况待定 | ||
| 2018-06-07 | 待定 | 恒大新城预计六月初加推26、28号楼,建面约138㎡典藏洋楼,建面约119-126㎡墅质洋房 | ||
| 2018-05-04 | 10800元/㎡ | 恒大新城目前主推三期洋房30、32、34、36、38#,建面约111-146㎡,建面均价约10800元/㎡。预计五月加推建面约80-128㎡高层。 | ||
| 2018-04-12 | 8132元/㎡ | 恒大新城目前在售洋房、高层房源，高层建面8132元/平起。 | ||
| 2018-03-13 | 7782元/㎡ | 恒大新城13号楼，建面约81-99㎡，建面价格约7782元/㎡-8902元/㎡。 | ||
| 2018-02-01 | 7782元/㎡ | |||
| 2018-01-24 | 7782元/㎡ | 恒大新城已于1月13日加推高层13号楼，建面约81-99㎡，建面价格约7782元/㎡-8902元/㎡。 | ||
| 2017-12-26 | 8700元/㎡ | 14号楼高层，建面110-141㎡户型，建面均价约8700元/㎡。还在售建面115-146㎡的洋房，为19-24号楼，建面均价10500元/㎡。 | ||
| 2017-12-12 | 8800元/㎡ | 恒大新城，洋房主力户型为建面115-146㎡，洋房建面10500元/㎡，剩余少量房源；高层主力户型建面109-116平，建面8800元/㎡。大平层14#，建面113-141㎡，建面均价8850元/㎡。 | ||
| 2017-11-28 | 8800元/㎡ | 恒大新城，洋房主力户型为建面112-146㎡，洋房建面10500元/㎡，剩余少量房源；高层主力户型建面60-116平，建面8800元/㎡。大平层14#，建面113-141㎡，建面均价8850元/㎡。 | ||
| 2017-10-20 | 9388元/㎡ | 8328元/㎡ | ||
| 2017-07-17 | 待定 | 待定 |
规划信息
| 占地面积： | 253231平方米 | 建筑面积： | 750000平方米 |
| 容积率： | 2.3 | 绿化率： | 31% |
| 停车位： | 车位数：5043 （地下：5043个） 车位比：1:1 | 楼栋总数： | 暂无数据 |
| 总户数： | 5042 | 物业公司： | 金碧物业有限公司重庆分公司 |
| 物业费： | 2.4元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 高层2.4元/㎡·月，洋房3.3元/㎡·月 | ||
| 周边配套： | 恒大新城周边商业配套：欧式风情商业街、巴南商圈。 恒大新城周边公园配套：重庆汉海极地海洋公园、巴南文化公园、燕尾山假日公园等。 恒大新城周边生活配套：影城、会所、大型超市、便利店、餐饮、银行。 恒大新城周边医疗配套：巴南区人民医院（三甲）、巴南区妇幼保健院、巴南区人民医院重庆九州医院、巴南区中医院、重庆仁济医院重庆大江医院。 恒大新城周边公共交通：恒大新城距3号地铁线鱼胡路、龙洲湾枢纽站仅2.5公里，乘坐途径（牌坊站）公交车：911路（龙洲湾枢纽站- 安澜）、914路（龙洲湾枢纽站- 一品客运站）可直达。 恒大新城临主干道渝南大道，可快速通达高职城、南坪地区； 南侧在建中的龙洲湾隧道可直达茶园地区。 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 恒大新城拥有3万方自建商业体，自身拥有影城、自有高档会所、特色风情商业街 | ||
| 建材设备： | 恒大新城市政供水 楼层状况：7、11、17、29、32 工程进度：在建中，竣工时间：2021-10-30 | ||
| 供暖方式： | 市政供水 市政供电 | ||
楼盘简介
东靠铜锣山，西临渝南大道、北面是五一技校，南面是政府重点打造的职教城，医疗配套完善。往北5分钟可以到达万达广场，往南通往高职城。项目占地约380亩，建筑面积约75万方，容积率约2.3，建筑密度仅19%，产品为高层和洋房，是恒大入驻巴南的第三个标志性楼盘。项目分四期开发打造，一期包含了6栋高层，6栋洋房，已经全部售罄，二期共计12栋高层，分为两个组团。三期为纯洋房社区，共计14栋。四期是8栋高层组成。集合少见的坡地景观高层、亲水墅级洋房、高端商业等多种物业形态，打造真正有山有水的城市共同体，筑就巴南区高端湖山大城。 【区域优势】巴南区龙洲湾：汇集了巴南行政、文化、经济、娱乐为一体，涵盖了巴南区人民政府、西部文化城、云教育产业园、巴南万达广场、旭辉城等等，日常生活便捷性很强；重庆“南区大学城”，规划20余所高等职业院校，未来人口将达到20万人，这也将带动整个巴南区的经济及房价的增长； 【交通优势】门前公交站，多条线路往返，临3号线鱼胡路轻轨站，10分钟内快速抵达万达广场，渝南大道贯通南北，连接内环，自驾出行大约30-50分钟就能到达主城的各大商圈；白居寺大桥目前还在修建当中，预计2022年可以建成通车，通车后巴南到大渡口只需要10分钟左右的车程.
