血拼重庆楼市
基本信息
楼盘名称：
鲁能山海天
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅,花园洋房,别墅,公寓
项目特色：
旅游地产,潜力楼盘,宜居生态地产
建筑类型：
小高层,高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
海南亿隆城建投资有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
海南亿隆城建投资有限公司
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
海南省文昌市铜鼓岭国际生态旅游区
销售信息
销售状态：
在售
交房时间：
2019年12月31日
开盘时间：
2016年01月17日
开盘提醒
售楼电话：
4001560036-178343
售楼地址：
海南省文昌市铜鼓岭国际生态旅游区
预售许可证：
暂无数据
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
【2017】文房预字045号 | 2017-12-01 | 海石滩叁号 |
【2017】文房预字033号 | 2017-08-24 | 海石滩2号 |
【2015】文房预字（016）号 | 2015-01-01 | 1号楼 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2018-12-15 | 30000.0元/m² | 海石滩叁号别墅均价30000元/㎡；海石滩贰号均价11000元/㎡ | ||
2018-12-09 | 30000.0元/m² | 海石滩叁号均价30000元/㎡；海石滩贰号公寓均价11000元/㎡ | ||
2018-11-18 | 30000.0元/m² | 折扣以售楼处公布为准 | ||
2018-01-25 | 12000.0元/m² | 鲁能山海天尾盘在售，在售户型面积为108-176㎡的两房至三房，均价12000元/平，优惠信息以案场公示为准。 | ||
2018-01-15 | 10800.0元/m² | 鲁能山海天海石滩2号均价10800元/平，联排别墅折后均价约22000元/平，独栋别墅折后均价约29000元/平。 | ||
2017-07-17 | 9800.0元/m² | 鲁能山海天精装公寓均价9800元/平；清水别墅均价25000元/平 | ||
2017-07-14 | 9800.0元/m² | 鲁能山海天精装公寓均价9800元/平；清水别墅均价25000元/平 | ||
2017-06-13 | 9800.0元/m² | 鲁能山海天精装公寓均价9800元/平；清水别墅均价25000元/平 | ||
2017-05-15 | 9800.0元/m² | 鲁能山海天精装公寓均价9800元/平；清水别墅均价25000元/平 | ||
2017-04-13 | 9800.0元/m² | 鲁能山海天精装公寓均价9800元/平；清水别墅均价25000元/平，公寓一次性付款93折，按揭付款96折。 | ||
2017-03-21 | 9800.0元/m² | 鲁能山海天公寓均价9800元/平（精装）；别墅均价25000元/平（毛坯）。
工程进度：淇水湾伍号都已经封顶，开始内部精装修。
项目优惠：公寓一次性付款93折，按揭付款96折。 | ||
2017-02-22 | 8800.0元/m² | 鲁能山海天公寓均价8800元/平（精装）；别墅均价20000元/平（毛坯）。 | ||
2017-01-23 | 8000.0元/m² | 鲁能山海天公寓均价8000元/平米（精装）；别墅均价20000元/平米（毛坯）。 | ||
2017-01-06 | 8000.0元/m² | 鲁能山海天生态环境十分优美宜人。有山、海、湾、礁、石、林、田等绝美十景。项目公寓均价8000元/平米（精装）；别墅均价20000元/平米（毛坯）。 | ||
2016-12-26 | 8800.0元/m² | 鲁能山海天生态环境十分优美宜人。有山、海、湾、礁、石、林、田等绝美十景。项目公寓均价8800元/平米（精装）；别墅均价20000元/平米（毛坯）。
工程进度：淇水湾伍号都已经封顶，开始内部精装修。
项目优惠：高层有优惠，到案场咨询。
更多优惠信息，请咨询售楼处。 |
交通信息
轨道交通：
nullnull；null创业路站
公交路线：
渝鲁大道: 119路、820路、812路、439路、138路、105路、879路、綦江105路、617路、长寿105路
新溉路: 119路、166路、138路、105路、綦江105路、长寿105路
天宫大道: 119路、270路、612路、841路、138路、202路、105路、綦江105路、綦江202路、长寿105路
龙头寺公园东门: 119路、439路
天宫殿: 820路、869路、612路、439路、879路、617路、616路、885路
鲁能星城: 166路、612路
天宫殿小学: 869路、617路
渝鲁立交: 812路、439路、105路、綦江105路、长寿105路、885路
新溉东路: 812路、885路
蓝色经典: 长寿107路
交通方式：
江北五里店-渝鲁大道-鲁能山海天临时售房部
规划信息
占地面积：
446151.56平方米
建筑面积：
6937080.22平方米
容积率：
35.03
绿化率：
1.5%
停车位：
淇水湾5号：2842个 海石滩2号：1031个
楼栋总数：
27
总户数：
7729
物业公司：
海南鲁能物业服务有限公司
物业费：
2.40元/平方米.月
物业费描述：
2.4-4.8元/平米.月
周边配套：
周边商业： 文昌鲁能希尔顿酒店、文昌山海天酒店、南洋美丽汇商业街、地中海俱乐部
周边医院：上海交通大学医学院附属医院、同济文昌人民医院
周边学校： 清华大学附属中学、海南外国语职业学院、文昌中学、文昌华侨中学
周边景点：铜鼓岭、铜鼓佛光、小澳湾、石头公园、大澳湾、淇水湾、七洲列岛、植物园、体育运动公园
主题公园：BBC Earth 主题景点、TOP Gear汽车主题公园、缤纷水上主题公园、国际生态湿地公园、探索主题公园、爱情主题公园
学校：
暂无数据
内部配套：
文昌鲁能希尔顿酒店、文昌山海天酒店、南洋美丽汇商业街、上海交通大学医学院附属医院、地中海俱乐部、植物园、体育运动公园
建材设备：
精装修
宽带：入户
供水：市政供水
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
鲁能•山海天项目位于海南文昌铜鼓岭国家自然保护区内，是鲁能集团围绕国际旅游岛建设和国家“一带一路”战略，斥资千亿打造的亚洲生态度假大盘。项目规划总面积86.64平方公里，其中陆地面积46.64平方公里，海域面积40平方公里，海岸线长度28公里，规划建设宝翎港、月亮湾、海石滩、淇水湾及七洲列岛五大板块。经全球自然保护委员会（GEF）实地勘察，区域内拥有900多种稀有植物、200多种鸟类以及100多种活珊瑚，海洋、森林、湿地三大生态系统汇聚，全球罕见。
央企鲁能坚持“友好发展、和谐发展、生态发展”理念，围绕“生态、健康、运动、娱乐、科技”五大维度，将全面推进“主题娱乐、科技智慧、体育休闲、文化创意、健康养老、生态复育”等六大产业集群建设，创建世界一流的旅游度假产业新城，为中外游客和新老业主提供全新的国际旅游休闲生活方式。
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