重庆
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基本信息
| 综合评价： | 4.1 | ||
| 楼盘名称： | 保利金香槟 | 建成年代： | 2017年02月08日 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 公园地产 , 名企盘 , 教育地产 |
| 建筑类型： | 小高层 , 高层 , 板塔结合 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 50年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 重庆葆盛房地产开发有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 保利地产 | ||
| 楼盘地址： | 华岩新城华福大道金建路旁 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2019年06月18日 开盘提醒 | 交房时间： | 2019年12月31日 |
| 售楼地址： | 华岩新城华福大道金建路旁 | 售楼电话： | 4001560036-168583 |
预售许可证：
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| 渝国土房管（2018）预字第（430）号 | 2018-04-27 | H8# |
| 渝国土房管（2018）预字第（124）号 | 2018-02-09 | H7# |
| 渝国土房管（2018）预字第（58）号 | 2018-01-31 | H2# |
| 渝国土房管（2017）预字第（1430）号 | 2018-01-05 | H3# H6# |
| 渝国土房管（2017）预字第（1404）号 | 2017-12-26 | C1# |
| 渝国土房管（2017）预字第（1267）号 | 2017-12-18 | I1# I2# |
| 渝国土房管（2017）预字第（1288）号 | 2017-12-18 | 11# |
| 渝国土房管（2017）预字第（1224）号 | 2017-11-29 | 9# |
| 渝国土房管（2017）预字第（1223）号 | 2017-11-29 | C2# |
| 渝国土房管（2017）预字第（177）号 | 2017-04-01 | 2号楼,3号楼 |
| 渝国土房管（2017）预字第（350）号 | ||
| 渝国土房管（2017）预字第（619）号 | ||
| 渝国土房管（2017）预字第（745）号 | ||
| 渝国土房管（2017）预字第（974）号 | ||
| 渝国土房管（2017）预字第（1005）号 | ||
| 渝国土房管（2017）预字第（1065）号 | ||
| 渝国土房管（2017）预字第（1223）号 | ||
| 渝国土房管（2017）预字第（1224）号 | ||
| 渝国土房管（2017）预字第（1288）号 | ||
| 渝国土房管（2017）预字第（1267）号 | ||
| 渝国土房管（2017）预字第（1430）号 | ||
| 渝国土房管（2018）预字第（58）号 | ||
| 渝国土房管（2018）预字第（124）号 | ||
| 渝国土房管（2018）预字第（430）号 |
价格评价：
4.1
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2019-08-20 | 待定 | 保利金香槟项目目前房源已经售罄。 | ||
| 2019-08-16 | 9000元/㎡ | 套内约71-94平高层，建面89-119平，建面均价9000元/平米起 | ||
| 2019-01-31 | 待定 | 保利金香槟后期将推出高层房源，具体开盘时间、信息及价格待定，预计2019年9月交房 | ||
| 2018-09-26 | 待定 | 保利金香槟预计10月开盘推新。 | ||
| 2018-08-28 | 待定 | 保利金香槟预计将在2018年10月推出新房源，具体开盘时间待定，项目位于九龙坡华岩华福大道金建路旁。 | ||
| 2018-05-29 | 待定 | 保利金香槟最后高层预计6月底加推，具体推出时间及价格待定。 | ||
| 2018-05-22 | 待定 | 保利金香槟最后一栋压轴登场，套内约100-107㎡美学洋房，诚邀赏鉴。 | ||
| 2018-05-09 | 待定 | 价格待定 | ||
| 2018-03-19 | 10000元/㎡ | 保利金香槟目前洋房在售，1、2号楼平层，套内面积92㎡、108㎡，套内价格10000-11000元/㎡ | ||
| 2018-01-30 | 11000元/㎡ | 洋房11号楼、6号楼、9号楼、3号楼、2号楼，套内面积80-108平米，套内均价11000元/平米 | ||
| 2018-01-30 | 11000元/㎡ | 洋房11号楼、6号楼、9号楼、3号楼、2号楼，套内面积80-108平米，套内均价11000元/平米 | ||
| 2018-01-08 | 8800元/㎡ | 保利金香槟新推出洋房3号楼，在售套内90平米跃层洋房，套内均价11000元/平，另11号楼剩余少量洋房在售。高层C1\C2号楼在售，套内70-100平米左右房源，套内售价8800-9200元/平。 | ||
| 2017-12-25 | 9000元/㎡ | 高层C1号楼，套内71、78、89平米户型，套内均价约9000元/平，电梯配置为2梯6户。将于2019年9月接房。另高层C2号楼剩余1-4层少量套内100平米房源在售中，套内售价8500-8800元/平 | ||
| 2017-12-19 | 8600元/㎡ | 保利金香槟新推出C2号楼高层房源，主力户型为套内70-100平方米，三房套内均价8600元/平，四房套内均价8800元/平. | ||
| 2017-12-18 | 11000元/㎡ | 在售洋房 | ||
| 2017-12-12 | 8600元/㎡ | C2号楼高层房源，主力户型为套内70-100平方米，三房套内均价8600元/平，四房套内均价8800元/平 | ||
| 2017-07-17 | 11000元/㎡ | 保利金香槟建面30-115㎡商铺11000-20000元/㎡ | ||
| 2017-06-22 | 11000元/㎡ | 保利金香槟建面30-115㎡商铺11000-20000元/㎡ | ||
| 2017-06-14 | 8500元/㎡ | 保利金香槟高层在售 套内价约8500-8800元/㎡ | ||
| 2017-06-01 | 8500元/㎡ | 保利金香槟高层在售 套内价约8500-8800元/㎡ | ||
| 2017-05-24 | 10000元/㎡ | 保利金香槟商铺建面13-120㎡，一楼均价约20000元-30000元/㎡，二楼均价约10000元-20000元/㎡ | ||
| 2017-05-03 | 8500元/㎡ | 3号楼套内约54-70㎡高层产品套内8500-8800元/平米 | ||
| 2017-04-25 | 8400元/㎡ | 3号楼套内约54-70㎡【优+成长空间】高层产品在售，套内均价8400元/平米 | ||
| 2017-04-19 | 6800元/㎡ | 保利金香槟54-70㎡高层6800-8000元/平 |
交通信息
交通评价：
4.1
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 426路：西城绿锦站 203路：西城绿锦站 478路：华福社区站 487路：西城绿锦站,华福大道2站,华福大道1站 214路：西城绿锦站 427路：西城绿锦站,华福大道2站,华福大道1站 |
| 交通方式： | 轻轨：在建5号线，华岩新城站 从华福大道行驶1.5公里靠右前方行驶，进入大渡口立交，行驶1.2公里到达金建路后到达保利金香槟。 |
规划信息
| 占地面积： | 64296平方米 | 建筑面积： | 222782.12平方米 |
| 容积率： | 2.63 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 保利金香槟车位总数1472个，室外34个，室内1438个 | 楼栋总数： | 22 |
| 总户数： | 1679 | 物业公司： | 重庆美每家物业管理有限公司 |
| 物业费： | 2.5元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 保利金香槟物业费2.5元/平米/月 | ||
| 周边配套： | 保利金香槟周边商业：华岩商圈，华宇锦绣广场，美每家家居广场，万达广场，万人广场，玉清寺商业中心； 保利金香槟周边医疗：重庆仁本医院、九龙坡区第二人民医院、九龙坡区第三人民医院、九龙坡区疾病控制中心 保利金香槟周边银行：中国工商银行 | ||
| 学校： | 重庆市第四十七中学校 重庆市田坝中学 |
||
| 内部配套： | 保利金香槟社区内：政府机关幼儿园（在建）。 | ||
| 建材设备： | 保利金香槟清水房 保利金香槟小区宽带 保利金香槟市政供水 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
保利金香槟位于九龙坡华岩新城华福大道旁，周边连接西城大道及内环快速及未来二纵线。项目整体占地面积约为6万方，总建筑面积约16万余方，规划户数1679户、车位1472个、容积率2.59、绿地率达35%，共规划五大组团，打造保利全国香槟系法式洋房、经典高层产品。交通配套方面，距轻轨二号线建桥站路程较近，并紧邻在建五号线华岩新城站，周边203、487、214、259、427等多条公交车路线途经；教育配套：项目内设置政府机关幼儿园，并带有高新区实验一小入读指标，周边有大渡口互助小学，天宝小学，天宝中学，玉清寺中学，重庆田坝中学；生活配套，到达华岩核心商圈较近，享华宇锦绣花城广场，美每家家居广场等商业资源，保利影院，新世纪百货等纷纷入驻，并紧邻在建的大渡口区万达广场；公园配套，项目正对面就是幸福公园，花木世界，背靠市政规划公园，自然景观良好。 项目一期首开经典高层产品，配置3梯8户，生活舒适度高。面积区间53-76平米， 53平米一房变两房，60至76平米两房变三房。
