重庆
A - B - C - D - E
F - G - H - I - J
K - L - M - N - P
Q - R - S - T - W
官方购房群
购房问题请加群专家实时来解答
基本信息
| 综合评价： | 4.0 | ||
| 楼盘名称： | 京汉凤凰城 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 公寓 , 写字楼 , 住宅底商 , 写字楼商铺 , 临街商铺 | 项目特色： | 小户型 , 低总价 , 五证齐全 |
| 建筑类型： | 塔楼 , 超高层 , 高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 50年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 重庆市汉基伊达置业有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 京汉集团 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 重庆市渝南大道353号 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2019年03月29日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2021年05月30日 |
| 售楼地址： | 巴南区京汉凤凰城营销中心 | 售楼电话： | 4001560036-182107 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 渝住建委（2019）预字第（367）号 | 2019-04-29 | 7# |
| 渝住建委（2018）预字第（2160）号 | 2018-12-25 | 3# |
| 渝国土房管（2018）预字第（1987）号 | 2018-12-12 | 5# |
| 渝国土房管（2018）预字第（1896）号 | 2018-11-28 | 4# |
| 渝国土房管（2018）预字第（1682）号 | 2018-10-26 | 8# |
| 渝国土房管（2018）预字第（1071）号 | 2018-08-01 | 10# |
| 渝国土房管（2018）预字第（940）号 | 2018-07-10 | 2# |
| 渝国土房管（2018）预字第（386）号 | 2018-04-16 | 2# |
| 渝国土房管（2017）预字第（1032）号 | 2017-10-27 | 1# |
价格评价：
4.0
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2022-03-30 | 待定 | |||
| 2020-12-01 | 9000元/㎡ | 8500元/㎡ | 建面均价8500-9000元/㎡ | |
| 2020-02-17 | 165万元/套 | 总价均价约165万元/套左右， | ||
| 2019-09-04 | 待定 | 京汉凤凰城所有高层房源已经售罄 | ||
| 2019-08-27 | 165万元/套 | 京汉凤凰城在售高层顶跃总价价约165万元/套 | ||
| 2019-08-14 | 9000元/㎡ | 京汉凤凰城在售跃层房源建面均价约9000元/㎡ | ||
| 2019-06-12 | 待定 | |||
| 2019-06-12 | 待定 | |||
| 2019-04-15 | 8400元/㎡ | 京汉凤凰城在售高层建面8400元/㎡起 | ||
| 2019-02-13 | 8900元/㎡ | 京汉凤凰城目前在售高层3，4，5号楼，建面71-113㎡，价格约8900-9700元/㎡ | ||
| 2018-12-20 | 9000元/㎡ | 京汉凤凰城在售高层5号楼，建面约70-111㎡，建面均价约9200/㎡，在售高层4号楼，建面约70-111㎡，建面均价约9000元/㎡ | ||
| 2018-12-05 | 9000元/㎡ | 建面约70-111㎡,建面均价约9000/㎡,预计2020年6月交房 | ||
| 2018-10-30 | 8700元/㎡ | 京汉凤凰城10月26日开盘高层8号楼，预售证编号：渝国土房管（2018）预字第（1682）号，建面约为70-111㎡，3梯10户，建面价格约为8700-9600元/㎡，开盘售罄。 | ||
| 2018-10-10 | 待定 | 京汉凤凰城后期将推出建面70-111平方米高层，价格待定。 | ||
| 2018-08-30 | 待定 | 京汉凤凰城于7月31日开盘,推高层10#,建面70-110㎡户型,建面均价8800元/㎡,约230套房源,已售完。后期将推8#、9#,建面70-110㎡户型,具体推出时间待定。 | ||
| 2018-08-16 | 8800元/㎡ | 京汉凤凰城近期推出10号楼高层房源，建面70-111平方米，建面均价8800元/平，目前房源已售完。该栋房源预计将在2019年12月底接房 | ||
| 2018-08-06 | 待定 | 京汉凤凰城近期推出10号楼高层房源，建面70-111平方米，建面均价8800元/平，目前房源已售完。该栋房源预计将在2019年12月底接房。后期开盘时间待定。 | ||
| 2018-07-24 | 待定 | 京汉凤凰城高层预计7月底8月初开盘9号楼,10号楼，建筑面积约70-111㎡,目前接受预约中。 | ||
| 2018-03-20 | 待定 | 价格待定 | ||
| 2018-01-25 | 待定 | 京汉凤凰城后期将推2号楼开盘时间待定。 | ||
| 2017-12-26 | 待定 | 京汉凤凰城后期将推2号楼，开盘时间待定。 | ||
| 2017-11-14 | 待定 | 待定 | ||
| 2017-07-17 | 待定 | 待定 |
规划信息
| 占地面积： | 128831平方米 | 建筑面积： | 649670平方米 |
| 容积率： | 3.71 | 绿化率： | 31% |
| 停车位： | 车位数：1444 | 楼栋总数： | 12 |
| 总户数： | 3000 | 物业公司： | 乐生活 |
| 物业费： | 5元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 物业费 酒店公寓及写字楼8元/㎡；底商及5.1米公寓5元/㎡ | ||
| 周边配套： | 商业：巴南万达广场 银行：中国建设银行、恒丰银行、哈尔滨银行、成都银行、重庆银行、浙商银行 医院：巴南中医院、巴南人民医院 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 社区内配套：剧院、金逸影院、洲际智选假日酒店、集中商业、雨润发超市、托尼斯健身会所、新文创演艺、重百电器、新华书店 | ||
| 建材设备： | 京汉凤凰城市政供水 楼层状况：地上44层，地下2层，14梯32户 工程进度：在建中，竣工时间：2020-06-30 空调：预留分体机及柜机机位 门窗：门：首层部分为钢制防火入户门，二层以上为钢制入户防盗门 窗：断桥铝合金窗（中空玻璃） 大堂：地砖、墙砖、石膏天花吊顶 卫生间：预留排水接入口，地面为全部防水、墙面做局部防水处理。 | ||
| 供暖方式： | 供水：每户独立水表，给水管接入户内，预留一个取水点 供电：每户设独立电表及室内配电箱，设置一组照明灯具，住宅套内分体式空调、生活阳台洗衣机预留位置设置专用插座。主卧室设置紧急按钮，每户设一个弱电箱（箱内包含电视、电话、数据端口，开户手续、开户费由买受人自理）。设独立气表，开户业主自理 | ||
楼盘简介
京汉凤凰城项目位于巴南区龙洲湾，占地12.8万方，业态丰富，涵盖高层住宅、集中商业、特色商业街于一体的65万方城市综合体。
