重庆
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基本信息
| 综合评价： | 4.3 | ||
| 楼盘名称： | 金科金辉美院 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 花园洋房 , 别墅 | 项目特色： | 公园地产 , 名企盘 |
| 建筑类型： | 多层 , 高层 , 塔楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 50年(普通住宅:50年花园洋房:50年独栋:50年联排:50年) | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 重庆金佳禾房地产开发有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 两江新区嘉悦大桥北桥头 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2019年05月31日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2021年02月 |
| 售楼地址： | 两江新区嘉悦大桥北桥头金科金辉美院临时接待中心：金科天元道销售部旁 | 售楼电话： | 4001560036-247617 |
预售许可证：
预售许可证
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| 渝住建委（2019）预字第（743）号 | 2019-05-31 | 高层11# |
| 渝住建委（2019）预字第（55）号 | 2019-01-18 | 高层1# 高层5# 高层7# |
| 渝住建委（2018）预字第（2230）号 | 2019-01-07 | 3# |
| 渝国土房管（2017）预字第（663）号 | ||
| 渝国土房管（2018）预字第（802）号 | ||
| 渝国土房管（2018）预字第（77）号 | ||
| 渝国土房管（2018）预字第（198）号 | ||
| 渝国土房管（2018）预字第（310）号 | ||
| 渝国土房管（2018）预字第（577）号 | ||
| 渝国土房管（2018）预字第（801）号 |
价格评价：
4.3
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2019-11-14 | 待定 | 金科金辉美院已售罄 | ||
| 2019-10-21 | 20000元/㎡ | 建面均价20000元/㎡ | ||
| 2019-10-08 | 待定 | 金科金辉美院已售完 | ||
| 2019-09-25 | 20000元/㎡ | 商铺建面均价20000元/㎡ | ||
| 2019-09-09 | 14800元/㎡ | 洋房套内均价约14800元/㎡，商铺建面均价约20000元/㎡ | ||
| 2019-08-19 | 15000元/㎡ | 15000元/平方米。 | ||
| 2019-08-08 | 14500元/㎡ | 金科金辉美院洋房12#高层1#5#在售中，洋房套内均价约14500元/㎡ | ||
| 2019-02-18 | 15000元/㎡ | 14000元/㎡ | 金科金辉美院精装高层1#，5#在售，套内76-105㎡，套内14000-15000元/㎡ | |
| 2019-02-13 | 14000元/㎡ | 精装高层：套内14000-15000元/㎡；洋房：套内均价15000元/㎡ | ||
| 2018-12-08 | 待定 | 预计十二月底加推新房源，价格待定 | ||
| 2018-12-06 | 360万元/套 | 总价约360万-460万/套 | ||
| 2018-11-01 | 360万元/套 | 金科金辉美院联排别墅房源在售，套内266-330㎡，总价约360万-460万/套，预计2019年9月交房。现一楼临街商铺在售，建面50-80㎡，建面18000元-25000元/㎡。 | ||
| 2018-10-16 | 360万元/套 | 金科金辉美院别墅房源在售，套内267-330㎡，总价约360万-460万/套，预计2019年9月交房。现临街商铺在售，建面51-88㎡，一楼建面18000元-25000元/㎡。 | ||
| 2018-08-15 | 500万元/套 | 400万元/套 | 金科金辉美院少量别墅房源在售，套内面积267-330平米，总价约400-500万/套，2019年9月交房，清水。临街商铺在售中，建面30-70㎡，建面25000-35000元/㎡。 | |
| 2018-08-02 | 510万元/套 | 400万元/套 | 金科金辉美院少量别墅房源在售，套内面积266-330平米，总价约400-510万/套， | |
| 2018-07-19 | 230万元/套 | 150万元/套 | 金科金辉美院暂无房源在售,临街商铺在售中,建面30-70㎡,150-230万/套。高层车位在售中。 | |
| 2018-05-24 | 390万元/套 | 金科金辉美院，2号地块大院别墅在售，套内面积267-330平米，总价约390～480万，2019年9月交房，清水。 | ||
| 2018-05-23 | 500元/㎡ | 380元/㎡ | ||
| 2018-04-28 | 460万元/套 | 370万元/套 | 金科金辉美院,全新组团大院别墅已于3月23日加推,产权面积套内约258-330㎡,总价约370-460万 | |
| 2018-03-21 | 480万元/套 | 380万元/套 | 产权面积套内约260-330㎡，预计3月底即将加推别墅 | |
| 2018-01-18 | 11000元/㎡ | 墅区高层3号楼67~78平米户型开盘在即 | ||
| 2018-01-16 | 待定 | 金科金辉美院即将推套内面积约266-377㎡大院别墅。 | ||
| 2018-01-16 | 11500元/㎡ | 金科金辉美院即将推出公园墅区高层，套内面积区间68-80平米，VIP办卡进行中，预计套内11500元/㎡。 | ||
| 2018-01-08 | 11000元/㎡ | 墅区高层3号楼67~78平米户型开盘在即，预计时间1月下旬。 | ||
| 2018-01-05 | 12000元/㎡ | 11000元/㎡ | 高层，别墅在售 | |
| 2018-01-04 | 待定 | 在售户型67、68平米 | ||
| 2018-01-01 | 10810元/㎡ | |||
| 2017-07-17 | 待定 | 待定 |
交通信息
交通评价：
4.2
| 轨道交通： | 6号线曹家湾站 |
| 公交路线： | 轻轨13（在建）、16号线（在建）、公交车575、573、572、555、559、578 |
| 交通方式： | 三道：中环快速干道、绕城高速、渝武高速贯穿蔡家南北方向。 十一桥：已建成（嘉悦大桥、马鞍石大桥、轨道6号线嘉陵江大桥），在建中（蔡家嘉陵江大桥、水土嘉陵江大桥、宝山嘉陵江大桥）， 拟建中（水土复线桥、悦来北大桥、礼嘉大桥、2条轨道桥） |
规划信息
| 占地面积： | 177334平方米 | 建筑面积： | 400000平方米 |
| 容积率： | 2.28 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 车位数：2167 车位比：1:1.3 | 楼栋总数： | 暂无数据 |
| 总户数： | 1866 | 物业公司： | 金科物业服务集团有限公司重庆分公司 |
| 物业费： | 2.8元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 高层物管2.8元/平方米.月 | ||
| 周边配套： | 幼儿园小区规划幼儿园 中小学两江实验中学蔡家校区，人民路小学蔡家校区、朝阳小学蔡家校区 大学西南大学 综合商场蔡家组团拥有投资50亿打造的佳程广场，是集5A甲级写字楼，超白金五星级酒店，国际一线名品购物中心于一体的城市综合体以及投资20亿的红星美凯龙的生活广场。 医院蔡家医院 银行中国银行、中国建设银行、中国工商银行 邮政中国邮政 其他五个公园环抱，一个滨江公园，一个桥头公园，还有一个1950亩的蔡家中央森林公园，以及金科城4万方的体育公园。 | ||
| 学校： | 重庆市朝阳中学 |
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| 内部配套： | 幼儿园、运动场地、健身设施、垃圾回收点、消防设施 | ||
| 建材设备： | 金科金辉美院市政供水。 楼层状况：高层名义层28F | ||
| 供暖方式： | 市政供水 | ||
楼盘简介
金科金辉美院地处蔡家国际新城核心位置， 是金科集团成立20年后的一个高端系列项目，总占地266亩，建筑面积40万方，是集高端别墅、花园洋房、品质高层、社区商业为一体的全业态居住大城。 项目东侧和南侧紧邻3.6万方的城市公园，环境优美，交通便捷，真正达到了出则繁华，入则宁静的居家生活。
