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基本信息
| 综合评价： | 4.1 | ||
| 楼盘名称： | 鲁能星城 | 建成年代： | 2016年07月22日 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 公园地产 , 名企盘 |
| 建筑类型： | 多层 , 高层 , 板楼 , 塔楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 50年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 重庆鲁能开发(集团)有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 鲁能地产 | ||
| 楼盘地址： | 渝鲁大道777号(渝鲁大道与新溉大道交汇处) |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2017年04月20日 开盘提醒 | 交房时间： | 2017年09月30日 |
| 售楼地址： | 渝北区渝鲁大道777号(渝鲁大道与新溉大道交汇处) | 售楼电话： | 4001560036-162473 |
预售许可证：
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| 渝国土房管（2016）预字第（084）号 | 2016-01-01 | |
| 渝国土房管（2016）预字第（290）号 | 2016-01-01 | |
| 渝国土房管（2015）预字第（461）号 | 2015-01-01 | A3栋 |
| 渝国土房管（2015）预字第（708）号 | 2015-01-01 | A4栋 |
| 渝国土房管（2015）预字第（861）号 | 2015-01-01 | A5栋 |
| 渝国土房管2011预字第347号 | ||
| 渝国土房管2010预字第430号 | ||
| 渝国土房管2010预字第556号 | ||
| 渝国土房管2010预字第843号 | ||
| 渝国土房管2011预字第006号 | ||
| 渝国土房管2011预字第093号 | ||
| 渝国土房管2011预字第182号 | ||
| 渝国土房管2011预字第802号 | ||
| 渝国土房管2011预字第922号 | ||
| 渝国土房管（2012）预字第（683）号 | ||
| 渝国土房管（2012）预字第（851）号 | ||
| 渝国土房管（2012）预字第（882）号 | ||
| 渝国土房管（2013）预字第（109）号 | ||
| 渝国土房管（2013）预字第（366）号 | ||
| 渝国土房管（2013）预字第（427）号 | ||
| 渝国土房管（2013）预字第（563）号 | ||
| 渝国土房管（2013）预字第（640）号 | ||
| 渝国土房管（2014）预字第（118）号 | ||
| 渝国土房管（2014）预字第（286）号 | ||
| 渝国土房管（2014）预字第（752）号 | ||
| 渝国土房管（2014）预字第（911）号 |
价格评价：
4.1
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2018-08-02 | 15000元/㎡ | 13000元/㎡ | 鲁能星城十三街区,建面约41-99㎡公寓现房,建面13000-15000元/㎡。通水电不通气,后期将推出写字楼。 | |
| 2018-07-19 | 15000元/㎡ | 13000元/㎡ | 建面约41-99㎡公寓现房，建面13000-15000元/㎡ | |
| 2018-05-03 | 15000元/㎡ | 13000元/㎡ | :鲁能星城十三街区,建面约41-99㎡公寓现房,建面13000-15000元/㎡。通水电不通气,后期将推出写字楼。 | |
| 2018-01-31 | 18000元/㎡ | 15000元/㎡ | 鲁能星城最后一期房源在售，公寓1#，建面约41-99㎡公寓，现房在售，套内价格约15000-18000元/㎡。 | |
| 2017-07-17 | 12000元/㎡ | 鲁能星城公寓建面41㎡、建面65㎡和建面99㎡，建面均价为12000元/㎡ | ||
| 2017-06-06 | 12000元/㎡ | 鲁能星城公寓建面41㎡、建面65㎡和建面99㎡，建面均价为12000元/㎡ | ||
| 2017-05-05 | 12000元/㎡ | 鲁能星城公寓1号楼建面41㎡、建面65㎡和建面99㎡，建面均价为12000元/㎡ | ||
| 2017-04-19 | 11000元/㎡ | 鲁能星城十三街区公寓1号楼建面41㎡、建面65㎡和建面99㎡，建面均价预计为11000-12000元/㎡， | ||
| 2017-03-31 | 11000元/㎡ | 鲁能星城十三街区在售loft公寓，整体户型有建面48㎡，55㎡和72㎡，套内70㎡，80㎡和106㎡，建面均价11000元/㎡。 | ||
| 2017-02-22 | 11000元/㎡ | 鲁能星城十三街区在售loft公寓6号楼，整体户型有建面48㎡，55㎡和72㎡，套内70㎡，80㎡和106㎡，建面均价11000元/㎡。 | ||
| 2017-01-04 | 9500元/㎡ | 鲁能星城7号楼建面47.68-71.54㎡，套内35.56-53.35㎡，4梯16户，共19层，层高5.1米，通水电气。均价约为9500元/㎡。 | ||
| 2016-12-28 | 9500元/㎡ | 鲁能星城7号楼建面47.68-71.54㎡，套内35.56-53.35㎡，4梯16户，共19层，层高5.1米，通水电气。均价约为9500元/㎡。 | ||
| 2016-11-25 | 9500元/㎡ | 鲁能星城7号楼建面47.68-71.54㎡，套内35.56-53.35㎡，4梯16户，共19层，层高5.1米，通水电气。均价约为9500元/㎡。 | ||
| 2016-10-27 | 9500元/㎡ | 鲁能星城7号楼建面47.68-71.54㎡，套内35.56-53.35㎡，4梯16户，共19层，层高5.1米，通水电气。均价约为9500元/㎡。 | ||
| 2016-09-05 | 30万元/套 | 鲁能星城建面约41-99㎡学府公寓，总价30万起。将推5号楼实得套内单价约5000元/㎡起 | ||
| 2016-08-29 | 28万元/套 | 鲁能星城建面约41-99㎡学府公寓，总价28万起。将推5号楼实得套内单价约5000元/㎡起 | ||
| 2016-08-10 | 80万元/套 | 30万元/套 | 鲁能星城公寓建面41-100.71㎡，建面7000元/㎡，总价30万起-80万止 | |
| 2016-07-21 | 30万元/套 | 公寓建面41-100.71㎡，建面7000元/㎡，总价30万起-80万止 | ||
| 2016-07-18 | 28万元/套 | 公寓建面41-100.71㎡，建面5888元/㎡起，总价28万起-80万止 | ||
| 2016-06-07 | 5888元/㎡ | 公寓建面41-100.71㎡，建面5888元/㎡起，总价28万起-80万止 | ||
| 2016-05-03 | 5888元/㎡ | 公寓建面41-99㎡，总价28万起，建面5888元/㎡起 | ||
| 2016-04-13 | 5880元/㎡ | 13街区公寓建面41-99㎡，总价29万起，建面5880元/㎡起 | ||
| 2016-03-02 | 5880元/㎡ | 建面41-99㎡公寓单价5880元/㎡起 | ||
| 2016-02-16 | 5880元/㎡ | 建面41-99㎡公寓单价5880元/㎡起 | ||
| 2016-01-18 | 6200元/㎡ | 在售3、4、5号楼，建面均价6200元/㎡ | ||
| 2016-01-18 | 5880元/㎡ | 建面41-99㎡轻客公寓建面单价5880元/㎡起 | ||
| 2015-12-23 | 6200元/㎡ | 在售3、4、5号楼，建面均价6200元/㎡ | ||
| 2015-11-10 | 6200元/㎡ | 在售3/4号高层 建面均价6200元/㎡ | ||
| 2015-10-28 | 6200元/㎡ | 在售3/4号高层 建面均价6200元/㎡ | ||
| 2015-09-04 | 6100元/㎡ | 建面41㎡一居、建面65、76㎡两居、建面99㎡三居，建面均价6100/㎡ | ||
| 2015-08-28 | 8100元/㎡ | 套内161㎡公园华宅清盘价，套内8100元/㎡起 | ||
| 2015-07-14 | 10000元/㎡ | 11号楼套内80-135㎡房源均价10000元/㎡ | ||
| 2015-06-01 | 10000元/㎡ | 80-135㎡高层折后均价10000元/㎡ | ||
| 2015-04-29 | 10000元/㎡ | 折后套内均价10000元/㎡ | ||
| 2015-03-30 | 9608元/㎡ | 6街区11号楼，套内80-162㎡高层，整体折后均价9608元/㎡。 | ||
| 2014-12-22 | 9946元/㎡ | 13号楼部分，81.24-135.64平米，折后均价9946元/平米 | ||
| 2014-10-09 | 9700元/㎡ | 6街区16号楼，套内113平米和135平米两种户型，10、11、13号楼81-167平米户型，套内9700元/平米 | ||
| 2014-08-21 | 10300元/㎡ | 9600元/㎡ | 14号楼，81㎡、107㎡、115㎡户型，最高93折优惠。 | |
| 2014-05-26 | 9715元/㎡ | 14号楼82-115㎡高层 折后均价9715 | ||
| 2014-05-18 | 10000元/㎡ | 80-160㎡高层折后套内均价10000元/㎡ | ||
| 2014-04-30 | 9800元/㎡ | 15号楼81㎡、118㎡、135平米高层折后均价9800元/平米，持VIP卡9.75折；老业主9.9折；按时签约9.9折；一次性9.8折，按揭9.9折。 | ||
| 2014-03-03 | 9652元/㎡ | 12号楼80-167平米房源 | ||
| 2013-07-30 | 9900元/㎡ | 街区9号楼套内79-123㎡公园雅居VIP正在火热办理，优惠高达93折；套内20-65㎡小户型品质房源正在持续热销中. | ||
| 2013-06-07 | 10409元/㎡ | 街区9号楼套内79-123㎡公园雅居VIP正在火热办理，优惠高达93折；套内20-65㎡小户型品质房源正在持续热销中. | ||
| 2013-05-24 | 10409元/㎡ | 6街区星城汇套内20-65㎡大城小户办卡总价惠3万,再享高达4%优惠. | ||
| 2012-12-13 | 8401元/㎡ | 套内81-115㎡臻藏房源持续热销,实得套内8401元/㎡起. | ||
| 2012-11-15 | 8401元/㎡ | 6街区3号楼套内81-115㎡公园华宅全新面市,VIP即日启办,享5重优惠,优惠高达8%. | ||
| 2012-10-30 | 9000元/㎡ | 6街区2、4号楼81-115㎡景观高层在售,套内价格约9000-9600元/㎡. | ||
| 2012-08-13 | 10300元/㎡ | 5街区园上107-123㎡现房8月12日开盘推出,折前套内均价10300元/㎡,仅余少量现房在售,目前购房可享受开盘6万优惠. | ||
| 2012-07-25 | 9300元/㎡ | 5街区大户9300.12街区套内70-106㎡巴蜀中学旁紧俏小户,VIP优惠申请书6月22日火热启办. | ||
| 2012-07-03 | 8571元/㎡ | 12街区套内70-106㎡巴蜀中学旁紧俏小户,VIP优惠申请书6月22日火热启办. | ||
| 2012-06-12 | 9372元/㎡ | 5街区11号楼6月9日开盘,69-105㎡现房小户,折后套内均价约9372元/㎡. | ||
| 2012-03-22 | 8300元/㎡ | 十二街区剩余少量房源套内均价约8300元/平. | ||
| 2012-03-13 | 8400元/㎡ | 五街区准现房10号楼开盘售罄,套内均价8400元/平;五街区、十二街区剩余少量房源套内7865元起. | ||
| 2012-02-01 | 8300元/㎡ | |||
| 2012-02-01 | 8000元/㎡ | |||
| 2012-01-31 | 8500元/㎡ | |||
| 2012-01-12 | 8200元/㎡ | |||
| 2011-12-28 | 8500元/㎡ | |||
| 2011-12-06 | 8400元/㎡ | |||
| 2011-11-16 | 8535元/㎡ | 7825元/㎡ | ||
| 2011-11-04 | 8238元/㎡ | 7860元/㎡ | ||
| 2011-10-19 | 8239元/㎡ | 7887元/㎡ | ||
| 2011-09-29 | 8387元/㎡ | 8028元/㎡ | ||
| 2011-07-25 | 8383元/㎡ | 7867元/㎡ | ||
| 2011-07-19 | 7915元/㎡ | 7731元/㎡ | ||
| 2011-06-22 | 7915元/㎡ | 7731元/㎡ | ||
| 2011-06-21 | 1913元/㎡ | 7731元/㎡ | ||
| 2011-05-25 | 9600元/㎡ | |||
| 2011-03-29 | 11200元/㎡ | 11000元/㎡ | 10900元/㎡ | |
| 2011-02-23 | 11000元/㎡ | |||
| 2011-01-10 | 10800元/㎡ | |||
| 2010-12-13 | 10500元/㎡ | |||
| 2010-10-22 | 9600元/㎡ | |||
| 2010-10-08 | 9000元/㎡ | |||
| 2010-09-30 | 8500元/㎡ | |||
| 2010-09-14 | 8400元/㎡ | |||
| 2010-09-14 | 8300元/㎡ | |||
| 2010-09-13 | 8500元/㎡ | |||
| 2010-08-31 | 8200元/㎡ | |||
| 2010-08-16 | 8050元/㎡ | |||
| 2010-08-03 | 7800元/㎡ | |||
| 2010-07-19 | 7760元/㎡ | |||
| 2010-05-04 | 8000元/㎡ | 7400元/㎡ | ||
| 2010-04-20 | 8000元/㎡ | |||
| 2010-03-30 | 7300元/㎡ | |||
| 2009-11-20 | 6700元/㎡ | |||
| 2009-07-30 | 5950元/㎡ | |||
| 2009-04-09 | 4800元/㎡ | 4246元/㎡ | ||
| 2008-10-15 | 4626元/㎡ | 4599元/㎡ | 4246元/㎡ | |
| 2007-12-26 | 5600元/㎡ | |||
| 2007-08-29 | 4800元/㎡ | |||
| 2007-07-16 | 4150元/㎡ | |||
| 2007-07-09 | 4150元/㎡ | 3600元/㎡ | ||
| 2007-04-26 | 3800元/㎡ | 3600元/㎡ | ||
| 2006-12-31 | 3800元/㎡ | |||
| 2006-08-13 | 5100元/㎡ | 3450元/㎡ | 3150元/㎡ | |
| 2006-08-11 | 5100元/㎡ | 3600元/㎡ | 3100元/㎡ | |
| 2005-07-25 | 4750元/㎡ | 3500元/㎡ | 2950元/㎡ |
交通信息
交通评价：
4.1
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 鲁能星城公交线路：23条公交线路，如820上江城——龙头寺、138重庆北——南方花园D区、105重庆北——新华路、617金源世纪广场——鸳鸯、 119南坪——人和、 601佳华世纪新城——解放碑、以及168、616、202等公交线路，在渝鲁大道站下车。 轨道交通：周边有轻轨环线（五童路站）（在建中）。 |
| 交通方式： | 从观音桥出发沿建北一支路行驶，途径兴塔路进入洋河路，沿洋河路向东南行驶进入鲤鱼池路，进入鲤鱼池路后向南行驶左转进入建新东路，沿建新东路向东北行驶2千米直行进入匝道，沿五里店立交桥途径五黄路、渝鲁大道行驶2.2千米右转，向北行驶到达鲁能星城。 |
规划信息
| 占地面积： | 1330000平方米 | 建筑面积： | 3200000平方米 |
| 容积率： | 4.62 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 鲁能星城共2630车位 | 楼栋总数： | 17 |
| 总户数： | 20000 | 物业公司： | 戴德梁行房地产顾问(重庆)有限公司 |
| 物业费： | 2.3元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 2.30元/平方米·月 | ||
| 周边配套： | 鲁能星城周边有重百、麦当劳、招商银行，商业；周边有鲁能巴蜀中学；周边有星城社区超市、众多餐饮、精品书店、电器建材等立体配套。 | ||
| 学校： | 重庆市巴蜀中学校 |
||
| 内部配套： | 鲁能星城内设幼儿园，600米景观长廊里，2.5万㎡星城秀街成熟商业，2万㎡街区自有商业等 | ||
| 建材设备： | 鲁能星城市政供水 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
鲁能星城6街区[星城汇]位于鲁能星城南端，占位两江新区江北嘴CBD，龙头寺公园景区，尚品路通车后1公里观音桥商圈。紧临鲁能巴蜀小学和5街区，是鲁能星城大型住宅街区。 鲁能星城6街区[星城汇]总建筑面积约50万方，共17栋高层，由11栋十字型、3栋一字型、2栋蝶型超高层和1栋蝶形高层住宅围合成一个大中庭。户型面积区间套内20—170㎡，包括公寓、实用两房、三房、大四房等户型。首期推出的产品是，套内81-115m2两房三房产品，带空中院馆或入户花园，轻松多间房。 鲁能星城6街区[星城汇]采用围合布局，留出70000㎡中庭，采用新古典主义欧陆风情园林，精粹法式华丽中心广场，英式浪漫跌水瀑布，意大利南部花园阳光草坪，与ARTDECO建筑风格和调统一。600米景观长廊里，阳光草坪、叠水瀑布错落有致。 鲁能星城6街区[星城汇]采用ARTDECO风格建筑风格，让建筑更精致，更具贵族气质。挑高精装大堂尺度奢阔，电梯前室敞阔，气度非凡；集合高端配置：通力电梯、别墅级外墙材质、盼盼入户门，普罗巴克指纹密码锁、铝合金门窗型材，光纤入户和智能家居服务。
