血拼重庆楼市
基本信息
楼盘名称：
金科天籁城
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅
项目特色：
暂无数据
建筑类型：
高层,塔楼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
50年
装修情况：
暂无数据
开发商：
金科集团·重庆弘景房地产开发有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
北部新区光电园1号大道消防指挥中心旁
销售信息
销售状态：
售罄
交房时间：
2005年10月18日
开盘时间：
2004年04月24日
开盘提醒
售楼电话：
4001560036-193022
售楼地址：
重庆北部新区1号大道金科·中华坊
预售许可证：
暂无数据
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2017-07-17 | 4189.0元/m² | |||
2017-02-01 | 4189.0元/m² | |||
2017-01-01 | 4101.0元/m² | |||
2016-12-01 | 4112.0元/m² | |||
2016-11-01 | 4078.0元/m² | |||
2016-10-01 | 4152.0元/m² | |||
2016-09-01 | 3721.0元/m² | |||
2016-08-01 | 3964.0元/m² | |||
2016-07-01 | 3965.0元/m² | |||
2016-06-01 | 3966.0元/m² | |||
2016-05-01 | 3988.0元/m² | |||
2016-04-01 | 3989.0元/m² | |||
2016-03-01 | 3989.0元/m² | |||
2016-02-01 | 3989.0元/m² | |||
2016-01-01 | 3989.0元/m² | |||
2015-12-01 | 3990.0元/m² | |||
2015-11-01 | 3990.0元/m² | |||
2015-10-01 | 3991.0元/m² | |||
2015-09-01 | 3992.0元/m² | |||
2015-08-01 | 3992.0元/m² | |||
2005-08-08 | 4000.0元/m² | 3600.0元/m² | 3200.0元/m² | |
2005-05-24 | 4100.0元/m² | 3800.0元/m² | 2980.0元/m² | |
2005-03-25 | 4100.0元/m² | 2980.0元/m² | ||
2004-05-11 | 4000.0元/m² |
交通信息
轨道交通：
null大龙山站；null大龙山站
公交路线：
金科天籁城紫园，地处重庆市北部新牌坊高尚住宅区，距市交通枢纽人和大立交约600米，交通便利，人文尊崇；区域家居生态，山脉蜿蜒水势婀娜，繁华与宁静共存，都市与自然齐辉，是城市后花园之洞天福地。“紫园”是金科集团天籁城项目继“美社”和“中华坊”后2004年倾力推出的又一全新力作。
交通方式：
暂无数据
规划信息
占地面积：
0平方米
建筑面积：
400000平方米
容积率：
1.2
绿化率：
60%
停车位：
暂无数据
楼栋总数：
暂无数据
总户数：
暂无数据
物业公司：
重庆金科物业管理有限公司
物业费：
1.5元/平方米.月
物业费描述：
暂无数据
周边配套：
中、小学： 巴蜀小学
幼儿园： 特色幼儿园
商场： 配备了大型超市
邮局： 中国邮政局
银行： 设置银行分理处
医院： 北部新区就规划有一个国际级医院
学校：
暂无数据
内部配套：
社区内配置了设施完备的泛会所，设有功能齐全的各种休闲、娱乐配套设施；以及高档篮球场、网球场、羽毛球场、游泳池等运动场所。
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
金科天籁城紫园承袭中国人对传统院景的情感需求，打破传统宅院的封闭感，并运用“院”、“错”、“露”、“退”等空间艺术手法，营造出充分享受视觉效果和生活情趣的“四度空间，五亲住宅”。清新、明亮、通透的建筑风格和温馨的居住氛围，使家人随时尽享近在咫尺的天然山水，实现人景交融、开放性和私密性共存的理想人居。通过室外的点、线、面的景观设置及组合，景致随视线延伸。
紫园三期瘦身洋房住宅是花园洋房的“瘦身版”，在重庆还是出现。它是在汲取紫园一、二期花园洋房户型优点的基础上，对户型、面积和总价进行“瘦身”的产物。 从品质上来说，紫园的瘦身洋房相对于二期花园洋房从径深、面积和总价三个方面进行了瘦身：进深方面，紫园花园洋房的客厅进深一般都在约5.9米左右的样子，而瘦身洋房却将客厅进深设计在约4.8米左右。进深的减少的后果就是通风采光的效果增强，舍去了相对于“丁克一族”略显奢华的大露台设计，户型精巧实用。 瘦身洋房目前的户型面积分两种：一种套内面积约124平方米，另一种套内面积约127平方米，都为三室两厅双卫设计。总价方面，紫园花园洋房的也在50万元以上，价格达到了113万元左右，瘦身洋房总价则在约43万元到约45万元。 紫园一、二期花园洋房采用的退台式设计造成了地基面积大，土地成本昂贵；同时在销售上，超大露台的面积不计入套内面积也成为了单价提高的因素；另外，退台式设计的设计成本、施工成本、建筑成本也一直居高不下，因此反映在单价上，紫园三期瘦身洋房相比一、二期退台式花园洋房每个平方米减少了大概500-700元左右，从而很好地将花园洋房在总价上进行了“瘦身”。
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