重庆
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基本信息
| 综合评价： | 4.0 | ||
| 楼盘名称： | 龙湖春森彼岸 | 建成年代： | 2018年12月01日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 公寓 , 商务公寓 | 项目特色： | 江景地产 , 复合地产 , 名企盘 |
| 建筑类型： | 多层 , 小高层 , 高层 , 板塔结合 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 50年(住宅50年) | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 重庆龙湖置地发展有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 龙湖地产 | ||
| 楼盘地址： | 江北北滨一路258号 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2019年05月05日 开盘提醒 | 交房时间： | 2020年12月31日 |
| 售楼地址： | 江北区北滨路陈家馆A宗E宗（紧邻江北嘴CBD） | 售楼电话： | 4001560036-159130 |
预售许可证：
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| 渝国土房管（2017）预字第（571）号 | 2017-07-13 | 1号楼 |
| 渝国土房管（2015）预字第（929）号 | 2015-01-01 | 2-6号楼 |
| 渝国土房管（2015）预字第（1048）号 | 2015-01-01 | 高层3栋（2号地块3栋） |
| 渝国土房管(2008)预字第(090)号 | ||
| 渝国土房管(2010)预字第(218)号 | ||
| 渝国土房管（2018）预字第（1627）号 | ||
| 103房地证2013字第55487号 | ||
| 渝国土房管（2017）预字第（571）号 |
价格评价：
4.0
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2020-02-18 | 待定 | |||
| 2019-11-14 | 24000元/㎡ | 20000元/㎡ | 套内20000元/㎡起24000元/㎡止 | |
| 2019-07-22 | 22000元/㎡ | 湖春森彼岸五期预计2021年6月交房，项目房源剩余不多，后期无加推，目前在售套内130㎡跃层，套内均价22000元/㎡，总价约160-240万. | ||
| 2019-02-18 | 待定 | 龙湖春森彼岸五期高层待售中，后期推新待定 | ||
| 2018-10-17 | 待定 | 龙湖春森彼岸五期预计2018年10月推新 | ||
| 2018-09-12 | 待定 | 龙湖春森彼岸四期预计将在10月有新房源加推计划，户型面积：55-120㎡，目前信息待定，项目规划1651户。 | ||
| 2018-08-21 | 待定 | 龙湖春森彼岸四期预计将在9月有新房源加推计划，目前信息待定。 | ||
| 2018-03-15 | 待定 | 龙湖春森彼岸四期目前暂无房源销售，预计将在9月有加推计划，目前信息待定。 | ||
| 2018-01-31 | 待定 | 龙湖春森彼岸四期暂无房源销售，后期规划推新时间待定。 | ||
| 2017-07-17 | 17000元/㎡ | 龙湖春森彼岸全新楼栋——凌江公馆在售，套内单价17000-21000元/㎡，项目共计32层，204户，套内面积约69-120平米，支持公积金贷款。 龙湖春森彼岸目前160-200㎡商铺在售，建面单价20000元/㎡起。 | ||
| 2017-07-13 | 21000元/㎡ | 17000元/㎡ | 龙湖春森彼岸全新楼栋——凌江公馆在售，套内单价17000-21000元/㎡，项目共计32层，204户，套内面积约69-120平米，支持公积金贷款。 龙湖春森彼岸目前160-200㎡商铺在售，建面单价20000元/㎡起。 | |
| 2017-07-04 | 21000元/㎡ | 17000元/㎡ | 龙湖春森彼岸全新楼栋——凌江公馆已于6月29日开盘，套内单价17000-21000元/㎡，项目共计32层，204户，套内面积约69-120平米。 龙湖春森彼岸目前160-200㎡商铺在售，建面单价20000元/㎡起。 | |
| 2017-06-22 | 20000元/㎡ | 龙湖春森彼岸目前160-200㎡商铺在售，建面单价20000元/㎡起。 | ||
| 2017-06-15 | 20000元/㎡ | 龙湖春森彼岸目前160-200㎡商铺在售，建面单价20000元/㎡起。 | ||
| 2017-06-09 | 20000元/㎡ | 龙湖春森彼岸目前160-200㎡商铺在售，建面单价20000元/㎡起。 | ||
| 2017-06-01 | 20000元/㎡ | 龙湖春森彼岸目前160-200㎡商铺在售，建面单价20000元/㎡起。 | ||
| 2017-05-12 | 20000元/㎡ | 龙湖春森彼岸目前160-200㎡商铺在售，建面单价20000元/㎡起。 | ||
| 2017-05-04 | 20000元/㎡ | 龙湖春森彼岸目前160-200㎡商铺在售，建面单价20000元/㎡起。 | ||
| 2017-04-19 | 20000元/㎡ | 龙湖春森彼岸目前160-200㎡商铺在售，建面单价20000元/㎡起，购房享20万优惠。 | ||
| 2017-04-14 | 20000元/㎡ | 龙湖春森彼岸，本周末1-7号楼正式开启现场接待，套内69-120㎡。 龙湖春森彼岸目前160-200㎡商铺在售，建面单价20000元/㎡起，购房享20万优惠。 | ||
| 2017-03-21 | 20000元/㎡ | 龙湖春森彼岸目前160-200㎡商铺在售，建面单价20000元/㎡起。 | ||
| 2017-02-13 | 20000元/㎡ | 龙湖春森彼岸目前160-200㎡商铺在售，建面单价20000元/㎡起，购房享20万优惠。 | ||
| 2017-01-09 | 20000元/㎡ | 目前160-200㎡商铺在售，建面单价20000元/㎡起。 | ||
| 2016-12-29 | 65万元/套 | 龙湖春森彼岸目前已无房源，预计2017年推出新房源。目前项目商业在售，总价65万起买星悦荟旁12-200㎡龙湖铺，购房享20万优惠。 | ||
| 2016-11-25 | 65万元/套 | 龙湖春森彼岸住宅暂无房源在售，现在售商铺，总价65万起买星悦荟旁12-200㎡龙湖商铺。 | ||
| 2016-10-31 | 65万元/套 | 龙湖春森彼岸在售商铺，总价65万起买星悦荟旁12-200㎡龙湖商铺。 | ||
| 2016-09-28 | 11000元/㎡ | 龙湖春森彼岸在售四期高层3栋（2号地块3栋），套内面积60-86平米户型。在售楼层37-50楼，单价11000-13000元/平米。 | ||
| 2016-08-30 | 13000元/㎡ | 11000元/㎡ | 龙湖春森彼岸目前在售四期高层3栋（2号地块3栋），套内面积60-86平米户型，单价11000-13000元/平米 | |
| 2016-08-19 | 13000元/㎡ | 11000元/㎡ | 龙湖春森彼岸目前在售四期高层3栋（2号地块3栋），套内面积60-86平米户型，单价11000-13000元/平米 | |
| 2016-08-16 | 15000元/㎡ | 12000元/㎡ | 龙湖春森彼岸套内面积60-86㎡瞰江房源，两房和三房户型，套内价格12000-15000元/㎡ | |
| 2016-07-27 | 15000元/㎡ | 12000元/㎡ | 龙湖春森彼岸套内价格12000-15000元/㎡ | |
| 2016-07-14 | 15000元/㎡ | 12000元/㎡ | 套内面积60-86㎡瞰江房源，两房和三房户型，套内价格12000-15000元/㎡ | |
| 2016-07-06 | 15000元/㎡ | 12000元/㎡ | 龙湖春森彼岸套内价格12000-15000元/㎡ | |
| 2016-07-05 | 12000元/㎡ | 龙湖春森彼岸在售四期高层3栋（2号地块3栋），套内价格12000-15000元/㎡ | ||
| 2016-06-27 | 12000元/㎡ | 龙湖春森彼岸在售四期高层3栋（2号地块3栋），套内价格12000-15000元/㎡ | ||
| 2016-06-20 | 10000元/㎡ | 龙湖春森彼岸高层3栋，套内60-86㎡瞰江房源，套内价格10000-13500元/㎡ | ||
| 2016-06-08 | 10000元/㎡ | 龙湖春森彼岸高层3栋，套内60-86㎡瞰江房源，套内价格10000-13500元/㎡ | ||
| 2016-05-27 | 10000元/㎡ | 高层套内价格10000-13500元/㎡，洋房套内均价约11000元/㎡ | ||
| 2016-05-12 | 10000元/㎡ | 3栋套内60-86㎡瞰江房套内均价13000元/㎡，洋房6栋套内100-200㎡套内均价约10000元/㎡ | ||
| 2016-04-28 | 59万元/套 | 高层特价59万起；3栋套内60-86㎡瞰江房套内均价13000元/㎡，洋房6栋套内100-200㎡套内均价约10000元/㎡ | ||
| 2016-04-18 | 59万元/套 | 高层特价59万起；北滨洋房套内均价8988元/㎡ | ||
| 2016-04-13 | 10000元/㎡ | 3栋（2号地块3栋）套内60-86㎡高层套内10000元/㎡，6栋（2号地块6栋）套内100-200㎡洋房，顶层13000元/㎡，2-6层9000-13000元/㎡ | ||
| 2016-04-05 | 59万元/套 | 江岸公馆特价59万，3栋（2号地块3栋）套内60-86㎡高层套内10000元/㎡，6栋（2号地块6栋）套内100-200㎡洋房，顶层13000元/㎡，2-6层9000-13000元/㎡ | ||
| 2016-03-21 | 59万元/套 | 江岸公馆特价59万，仅有10套！3栋（2号地块3栋）套内60-86㎡高层套内10000元/㎡，6栋（2号地块6栋）套内100-200㎡洋房，顶层13000元/㎡，2-6层9000-13000元/㎡。 | ||
| 2016-03-14 | 59万元/套 | 江岸公馆特价59万，仅有18套！3栋（2号地块3栋）套内60-86㎡高层套内10000元/㎡，6栋（2号地块6栋）套内100-200㎡洋房，顶层13000元/㎡，2-6层9000-13000元/㎡。 | ||
| 2016-03-11 | 10000元/㎡ | 3栋（2号地块3栋）套内60-86㎡高层套内10000元/㎡，6栋（2号地块6栋）套内100-200㎡洋房，顶层13000元/㎡，2-6层9000-13000元/㎡，7-16层10000-12000元/㎡，底层13000元/㎡。 | ||
| 2016-02-22 | 10000元/㎡ | 3栋（2号地块3栋）套内60-86㎡高层套内10000-12000元/㎡，6栋（2号地块6栋）套内100-200㎡洋房，顶层13000元/㎡，2-6层9000-13000元/㎡，7-16层10000-12000元/㎡，底层13000元/㎡。 | ||
| 2016-02-15 | 8500元/㎡ | 3栋（2号地块3栋）套内60-86㎡高层套内8500-12000元/㎡，特价房51万/套。6栋（2号地块6栋）套内100-200㎡洋房，顶层13000元/㎡，2-6层9000-13000元/㎡米，7-16层10000-12000元/㎡米，底层13000元/平方米 | ||
| 2016-01-18 | 7950元/㎡ | 3栋（2号地块3栋）套内60-86㎡高层，套内7950元/㎡-11000元/㎡，总价50万起，；洋房顶层13000元/㎡，2-6层9000-13000元/㎡，7-16层10000-12000元/㎡，底层13000元/㎡。 | ||
| 2015-12-28 | 7950元/㎡ | 3栋（2号地块3栋）套内60-86㎡高层，套内7950元/㎡-11000元/㎡；洋房顶层13000元/㎡，2-6层9000-13000元/㎡，7-16层10000-12000元/㎡，底层13000元/㎡ | ||
| 2015-12-18 | 7950元/㎡ | 高层3栋（2号地块3栋）套内面积60-86㎡，套内7950元/㎡-11000元/㎡；洋房顶层13000元/㎡，2-6层9000-13000元/㎡，7-16层10000-12000元/㎡，底层13000元/㎡ | ||
| 2015-11-30 | 9000元/㎡ | 2-6号楼102-203㎡洋房折后单价约顶层13000元/㎡，2-6层9000-13000元/㎡，7-16层10000-12000元/㎡，底层13000元/㎡ | ||
| 2015-11-13 | 8999元/㎡ | 99-137㎡滨江洋房套内起价8999元/㎡ | ||
| 2013-04-18 | 11000元/㎡ | 超高层小户，套内面积约55-80平米。 | ||
| 2012-09-28 | 10038元/㎡ | 58-81平米小户型，套内均价10038元/平米，一次性86折，按揭89折。 | ||
| 2012-09-12 | 8300元/㎡ | 在售55-80㎡滨江小户豪宅,8300元/㎡起,首付9万元起 | ||
| 2012-09-03 | 9700元/㎡ | 少量94-209平米小高层房源，折后9700元，全款98，按揭99，持卡惠15万 | ||
| 2012-08-08 | 9684元/㎡ | 少量94-209平米小高层房源，折后9700元，全款98，按揭99，持卡惠15万 | ||
| 2012-07-26 | 9700元/㎡ | 少量94-209平米小高层房源，折后9700元，全款98，按揭99，持卡惠15万 | ||
| 2012-06-26 | 9684元/㎡ | 新推94-209平米小高层房源，折后9684元，当天去化90%，全款98，按揭99，持卡惠15万 | ||
| 2012-05-31 | 10444元/㎡ | 新推95-202平米小高层房源，全款98，按揭99，持卡惠15万 | ||
| 2012-02-09 | 16000元/㎡ | |||
| 2011-12-16 | 15000元/㎡ | |||
| 2011-10-24 | 12000元/㎡ | |||
| 2011-10-09 | 15000元/㎡ | |||
| 2011-08-03 | 12000元/㎡ | |||
| 2011-07-08 | 10000元/㎡ | |||
| 2011-06-29 | 13500元/㎡ | 12000元/㎡ | 11000元/㎡ | |
| 2011-05-06 | 18000元/㎡ | |||
| 2011-04-11 | 15000元/㎡ | 12000元/㎡ | ||
| 2010-12-15 | 13000元/㎡ | 10000元/㎡ | ||
| 2010-04-08 | 10000元/㎡ | |||
| 2009-03-06 | 15000元/㎡ | 8500元/㎡ | 8000元/㎡ | |
| 2007-11-19 | 15000元/㎡ | 10000元/㎡ | 8000元/㎡ |
交通信息
交通评价：
3.9
| 轨道交通： | 3号线华新街站；10号线鲤鱼池 |
| 公交路线： | 融景城: 820路、816路、817路、812路、604路、813路、 茶园: 816路、817路、812路、604路、813路、416路、861路、879路 春森彼岸: 631路 北滨路2: 631路 |
| 交通方式： | 龙湖春森彼岸位于重庆北滨路，紧邻江北嘴CBD。可通过黄花园大桥、朝天门大桥等通达渝中、南岸等区域，多条道路通达主城各区。自驾从江北——观音桥——北滨路——龙湖春森彼岸。 |
规划信息
| 占地面积： | 32607.45平方米 | 建筑面积： | 178635.87平方米 |
| 容积率： | 4.72 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 车位数：1200 车位比：比为1:0.7 | 楼栋总数： | 6 |
| 总户数： | 1651 | 物业公司： | 重庆新龙湖物业管理有限公司 |
| 物业费： | 2.8元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 龙湖春森彼岸住宅：2.80元/m²/月 | ||
| 周边配套： | 龙湖春森彼岸周边商场： 重庆百货、茂业百货、北京华联、远东百货、新世界百货、新世纪百货，永辉超市 龙湖春森彼岸周边医院：江北区第一人民医院、江北中医院、中国人民解放军324医院 龙湖春森彼岸周边 邮局：黄泥磅邮政所、鲤鱼池邮局 龙湖春森彼岸周边银行：商业银行、民生银行、工商银行、中国银行、兴业银行、建设银行 龙湖春森彼岸公建配套：中餐厅；超市；西餐厅；美容美发；家政中心；娱乐中心；洗衣房 | ||
| 学校： | 重庆市第十八中学 |
||
| 内部配套： | 龙湖春森彼岸周边社区内有星悦荟、千米滨江长廊、星悦荟商业、记忆通道、休闲娱乐场地等配套、停车场、消防设施 | ||
| 建材设备： | 龙湖春森彼岸项目供水：市政供水 龙湖春森彼岸项目供气：市政管道天燃气 龙湖春森彼岸项目结构：现浇混凝土剪力墙 楼层状况：11-51F | ||
| 供暖方式： | 市政供水 市政管道天燃气 市政供电 | ||
楼盘简介
龙湖春森彼岸四期位于江北区北滨路，地处嘉华大桥与黄花园大桥之间。龙湖春森彼岸涵盖洋房、高层及超高层业态，四期约18万方，停车位10层，配有龙湖星悦汇12街区商业。
