血拼重庆楼市
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基本信息
楼盘名称：
海航保利国际中心
建成年代：
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物业类型：
写字楼
项目特色：
暂无数据
建筑类型：
暂无数据
装修标准：
暂无数据
产权年限：
40年
装修情况：
简装修
开发商：
重庆鼎瑞地产开发有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
重庆鼎瑞地产开发有限公司
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
渝中 民生路 235号
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2017-07-17 | 建面290-2100㎡写字楼招租，租金均价为120元/㎡/月 | |||
2015-03-17 | 建面290-2100㎡写字楼招租，租金均价为120元/㎡/月 | |||
2014-11-21 | 建面290-2100㎡写字楼正在招租，租金均价为120元/㎡/月 | |||
2014-06-16 | 128.0元/m² | 租金：128元/平方米·月 | ||
2014-06-16 | 128.0元/m² | 租金：128元/平方米·月 |
交通信息
轨道交通：
null较场口站，null，null；null七星岗站，较场口站；null呃呃呃呃呃
公交路线：
目前本项目有多条公交线路可达到，交通便利。经项目到火车站仅10分钟，机场40分钟；到观音桥商圈时间为 15分钟，南岸商圈为 10分钟，杨家坪商圈为 25 分 钟，沙坪坝商圈为30 分钟；且周边有地铁1号线、轻轨2号线。
交通方式：
渝中区解放碑民生路（原重宾）
规划信息
占地面积：
11831平方米
建筑面积：
179097.12平方米
容积率：
暂无数据
绿化率：
25.97%
停车位：
699个
楼栋总数：
暂无数据
总户数：
暂无数据
物业公司：
戴德梁行
物业费：
26.0元/平方米.月
物业费描述：
26元/平方米*月
周边配套：
拥有2万方左右商业，配精品店、咖啡厅、SPA和美容会所以及国际美食和商务宴请会所、空中会所等。
学校：渝中区实验幼儿园、新民街小学、大同实险学校、中华路小学、民生路小学、第二十九中学、重庆复旦中学等。
医院：重庆市渝中区妇幼保健院、重庆医科大学、重庆医科大学附属第二医院、重庆中医院等。
休闲娱乐：得意不夜城、美美时代百货、日月光购物中心、重庆百货商场、新世纪百货、新华书店、NOVO商场、英利国际购物中心等。
周边商业,商业环境：享受解放碑CBD酒店、商业、购物、休闲娱乐、金融、证券等成熟配套。
周边医院（就医条件）：重庆市渝中区妇幼保健院、重庆医科大学、重庆医科大学附属第二医院、重庆中医院等。
周边学校（就学条件）：
渝中区实验幼儿园、新民街小学、大同实险学校、中华路小学、民生路小学、第二十九中学、重庆复旦中学等。
周边公共交通：地铁1号线、轻轨2号线
内部配套,公建配套,超市幼儿园会所健身房
学校：
暂无数据
内部配套：
暂无数据
建材设备：
公共部分精装修,环保节能,外墙采用Low-E双层中空玻璃,四管制空调系统,双回路供电保障,5A智能化办公系统。
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
本项目选址渝中区民生路235号(重庆宾馆旧址)，地处重庆市渝中区解放牌CBD商业区内，位于重庆主城区的窗口地带、城市观光地带及城市景观地带上，是一栋集五星酒店(香格里拉大酒店)、写字楼、商业中心等多业态为一体的大型综合性超高层建筑项目。
海航保利国际中心由成功设计了东方明珠、上海环球金融中心等超高层的华东建筑设计院担任设计。整体建筑外观呈“大拇指”形状，建筑总体采用“弧形式”，使其造型更好的区别于周边写字楼。由于建筑楼高约300米，从解放碑CBD周围任何一个方向都能看到他高大的身影。大楼外立面全部采用干挂石材加LOW—E双层中空玻璃，不仅让建筑整体通透美观，而且具有节能环保效果。
海航保利国际中心为所有入住企业提供12米挑高、300平米气势恢宏的大堂，彰显出企业档次和非凡气度。除此之外，在高区44层转换层还设计了挑高6米的入户大堂。项目拥有2.8万方商业配套，商业定位为“代言重庆的高端商务接待中心”。为打造解放碑集高端餐饮、会务接待、休闲服务于一体的高端商务接待平台。
本项目目前拥有十大写字楼硬件标准：
1、渝中CBD，360度全景观写字楼(北面嘉陵江，南对长江、远眺南山，东观解放碑城市繁荣)；
2、300米，突破解放碑CBD天际；
3、写字楼配备18部原装迅达电梯，6米/秒的高速保证人流畅通快速；
4、大层高,对比国内同样功能楼盘3.6~4.2米的层高,本项目层高4.5米，绝伦的商务空间；
5、5层约700席大型立体车库提供高标准配套服务；
6、两管制中央空调系统,任何时候温度调节随心所欲，避免整层使用的能源浪费；双回路供电，保障用电安全可靠；
7、LOW—E双层中空玻璃，低碳环保；
8、自由间隔满足业主扩张需要，智能化系统，写字楼典范；
9、独享光纤入户，提高商务效率；
10、单一业权、只租不售、统一招商，避免开发商无法进行统一管理，导致品质无法保障。
为保持入住后良好的物业服务，我们委托戴德梁行做全权物业管理服务。
效果图(14)
实景图(6)
交通图(1)
周边配套图(13)
施工进度图(5)
效果图(14)
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