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基本信息
| 楼盘名称： | 水木年华 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 公寓 | 项目特色： | 公园地产 |
| 建筑类型： | 暂无数据 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 50年 | 装修情况： | 暂无数据 |
| 开发商： | 重庆市木鱼石物业发展有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 兴科大道299号（轻轨3号线回兴站旁） |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2011年03月 开盘提醒 | 交房时间： | 2012年06月 |
| 售楼地址： | 渝北兴科大道299号(轻轨3号线回兴站旁) | 售楼电话： | 4001560036-191415 |
| 2018-01-01 | 9577元/㎡ | |||
| 2017-07-17 | 5643元/㎡ | |||
| 2017-02-01 | 5643元/㎡ | |||
| 2017-01-01 | 5593元/㎡ | |||
| 2016-12-01 | 9028元/㎡ | |||
| 2016-11-01 | 8809元/㎡ | |||
| 2016-10-01 | 8868元/㎡ | |||
| 2016-09-01 | 7381元/㎡ | |||
| 2016-08-01 | 8357元/㎡ | |||
| 2016-07-01 | 8440元/㎡ | |||
| 2016-06-01 | 7769元/㎡ | |||
| 2016-05-01 | 7693元/㎡ | |||
| 2016-04-01 | 7644元/㎡ | |||
| 2016-03-01 | 7695元/㎡ | |||
| 2016-02-01 | 7805元/㎡ | |||
| 2016-01-01 | 7912元/㎡ | |||
| 2015-12-01 | 7956元/㎡ | |||
| 2015-11-01 | 7818元/㎡ | |||
| 2015-10-01 | 7756元/㎡ | |||
| 2015-09-01 | 7595元/㎡ | |||
| 2015-08-01 | 7767元/㎡ | |||
| 2013-01-10 | 7800元/㎡ | 68、76㎡现房尾房在售,折前套内均价8600元/㎡,折后套内均价7800元/㎡. | ||
| 2012-06-06 | 8500元/㎡ | 搜狐焦点入渝10周年,特联合木鱼石水木年华项目千万房款大回馈,网友可独享总价9折优惠. | ||
| 2012-02-14 | 8000元/㎡ | 7700元/㎡ | 7000元/㎡ | |
| 2012-02-14 | 8000元/㎡ | 8600元/㎡ | 7000元/㎡ | |
| 2011-12-21 | 8000元/㎡ | 7700元/㎡ | ||
| 2011-11-21 | 8700元/㎡ | 7700元/㎡ | ||
| 2011-10-22 | 8700元/㎡ | |||
| 2011-06-27 | 8600元/㎡ | |||
| 2011-05-17 | 8300元/㎡ | |||
| 2011-03-15 | 8360元/㎡ | 8500元/㎡ | 8750元/㎡ | |
| 2011-01-28 | 8100元/㎡ | 8400元/㎡ | 8600元/㎡ | |
| 2010-12-31 | 8100元/㎡ | 8358元/㎡ | 8560元/㎡ | |
| 2010-11-18 | 7800元/㎡ | |||
| 2009-12-01 | 5500元/㎡ | |||
| 2009-09-27 | 4900元/㎡ | |||
| 2009-08-07 | 4460元/㎡ | |||
| 2008-12-09 | 3100元/㎡ | |||
| 2008-11-24 | 3850元/㎡ | 3340元/㎡ | ||
| 2008-11-12 | 3800元/㎡ | 3340元/㎡ | ||
| 2008-07-18 | 3340元/㎡ |
交通信息
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 水木年华地处重庆渝北空港新城成熟居住中心--渝北回兴工业园区转盘，紧邻轻轨3号线桐岩站车站，水木年华附近有801、610、619、609、612、616、684等多路通往主城其它区域和两路城区的公交线路，交通十分便利，坐享空港新城最成熟的商业配套和生活配套，是宜居的理想之地。 |
| 交通方式： | 暂无数据 |
规划信息
| 占地面积： | 56000平方米 | 建筑面积： | 250000平方米 |
| 容积率： | 3.48 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 1256个 | 楼栋总数： | 暂无数据 |
| 总户数： | 暂无数据 | 物业公司： | 重庆市木鱼石物业发展有限公司 |
| 物业费： | 1.3元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 暂无数据 | ||
| 周边配套： | 在小区配套上，无论是项目配套和周边配套均为住户提供了宜居的生活配套。 小区配套的2万平方米大中庭休闲绿化，小区的宽庭阔院不仅为住户提供了休闲、健身、娱乐的好场所，而且为项目提供了调节小区“小气候”宜居环境。小区还配备有游泳池、网球场、羽毛球场等配套。 水木年华周边有平伟商业街、各大银行、重医附三院、回兴医院、重客隆超市、新世纪超市、农贸市场、大型生活超市等为住户提供了完善的生活配套。 周边的教育配套有：南方翻译学校、海联学院、西南政法大学、三峡联大、川外双语校、重庆一中寄宿学校、回兴中学、回兴小学、实验三小、双湖小学，为小区业主子女提供了浓厚的教育氛围。 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 暂无数据 | ||
| 建材设备： | 毛坯 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
水木年华总占地面积5．6万多方，总建筑面积25万多方，总户数1515户，车位1256个，容积率3.48，建筑密度20.81％，是一个低密度，高绿化的宜居大社区。 在小区西北和东南面，临城市主干道一侧布置2层临街商业街，在西北面临近轻轨线一侧布置了一栋星级酒店，一栋写字楼和两栋以小户型为主的公寓式住宅，内部布置9栋塔式高层住宅，小区西侧临近轻轨线一侧设置了小区入口广场，为小区的人行主入口，沿街留出为商业设施服务的环境场地和地面停车位，西北侧和东北侧分别布置一个小区车行出入口，地下车库出入口位于场地的东北侧，西南侧和东南侧。商业采用沿街布置，住宅采用塔式错开成角布局，在满足很好的通风采光的同时，增强了小区的通透，拥有更开阔的景观视野（大视野）。整个项目分三期开发，一期工程为10、11、12、13号楼。 水木年华沿西北侧道路的2层沿街商业街，采用L型布置方式，将商业引导向小区内部，并与小区入口广场巧妙的结合在一起，成为广场景观的一部分。沿街在商业上布置了一栋星级酒店和一栋写字楼，有助于提升商业的价值和品质，同时增加了商业和商务的氛围。在东南面布置部分商业，商业与道路有机的结合，起到了有效隔绝外部噪音和视线干扰的效果。 在小区西北面入口广场处布置2栋一梯20层八户塔式住宅，2栋18－21层一梯六户塔式住宅，东南面布置7栋23－24层一梯六户塔式住宅。 建筑形象营造休闲时尚氛围，外墙颜色以白色和灰色为主，辅以适当橙黄，黄绿等亮色，在达到建筑群体的有机统一的同时又强调了建筑的个性和可识别性。所有空调室外机均结合飘窗、挑板设计位置，确保建筑外观的完整性。两层通高的阳台（6米挑高阳台），使住户可以更加亲近户外景观，享受更多阳光。主卧室的落地小条窗，不仅使得卧室的采光跟充沛，还丰富了生活气氛。 水木年华在户型设计上，主要以中小户型为主，既有紧凑性二室二厅单卫、三室二厅双卫的精致空间，也有舒适性二室二厅双卫、三室二厅双卫、四室三厅双卫的优质空间，同时也有投资、居家两相宜的公寓式生活空间。面积约40-115平米，一期面积约70-115平米，满足了不同住户的宜居空间需求。户型设计不仅考虑了满足平常需求的生活阳台和观景阳台，还专门在主卧室设置了富有情调的6米挑高情景小阳台，在享受充满阳光生活的同时，丰富生活更多的情调。
