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基本信息
| 综合评价： | 4.0 | ||
| 楼盘名称： | 保利山庄江天悦 | 建成年代： | 2019年06月01日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 花园洋房 | 项目特色： | 公园地产 , 创意地产 , 山景地产 |
| 建筑类型： | 多层 , 板楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 50年(普通住宅:50年花园洋房:50年) | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 保利(重庆)投资实业有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 保利(重庆)投资实业有限公司 | ||
| 品牌商： | 保利地产 | ||
| 楼盘地址： | 江北鸿恩寺公园对面 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2018年02月23日 开盘提醒 | 交房时间： | 2019年06月30日 |
| 售楼地址： | 江北鸿恩寺公园保利江上明珠售房部 | 售楼电话： | 4001560036-206336 |
预售许可证：
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| 渝国土房管（2018）预字第（141）号 | 2018-02-11 | 5# |
| 渝国土房管（2017）预字第（1316）号 | 2017-12-20 | 19# |
| 渝国土房管（2017）预字第（1175）号 | 2017-11-24 | 20# |
| 渝国土房管（2017）预字第（392）号 | 2017-05-19 | |
| 渝国土房管（2017）预字第（264）号 | 2017-04-24 | |
| 渝国土房管（2016）预字第（691）号 | 2016-04-21 | 9号楼 |
价格评价：
3.9
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2018-04-12 | 待定 | 保利山庄江天悦目前房源已售完 | ||
| 2018-02-26 | 15300元/㎡ | 保利山庄江天悦洋楼在售中，目前在售房源楼栋为5号楼，户型为套内面积93-113㎡房源，1梯1户，套内均价约15300元/㎡。 | ||
| 2018-02-23 | 16500元/㎡ | 5号楼套内94、108、112平米房源热售中 | ||
| 2018-02-07 | 15300元/㎡ | 保利山庄江天悦5#目前办卡中，户型为套内面积93-113㎡大平层房源，1梯1户，套内均价约15300元/㎡ | ||
| 2018-01-25 | 待定 | 保利山庄江天悦目前暂无房源销售，预计2月推出5号楼房源，套内90-108平方米房源。价格待定。 | ||
| 2018-01-25 | 17500元/㎡ | 保利山庄梧桐预计1月加推洋房18号楼，套内价格17500元/㎡ | ||
| 2018-01-09 | 15300元/㎡ | 1号楼及3号楼，户型为套内面积93-113㎡大平层房源，1梯1户，套内均价约15300元/㎡ | ||
| 2017-12-25 | 15300元/㎡ | 在售房源楼栋为1号楼及3号楼，户型为套内面积93-113㎡大平层房源，1梯1户，套内均价约15300元/㎡ | ||
| 2017-12-19 | 15300元/㎡ | 保利山庄江天悦洋楼在售中，目前在售房源楼栋为1号楼及3号楼，户型为套内面积93-113㎡大平层房源，1梯1户，套内均价约15300元/㎡。 | ||
| 2017-11-06 | 16400元/㎡ | |||
| 2017-07-17 | 17000元/㎡ | 保利山庄江天悦已推出2号楼板式瞰江私邸，现有少量房源在售，套内均价17000元/㎡，套内约95-110㎡。 | ||
| 2017-07-04 | 17000元/㎡ | 保利山庄江天悦已推出2号楼板式瞰江私邸，现有少量房源在售，套内均价17000元/㎡，套内约95-110㎡。 | ||
| 2017-06-26 | 17000元/㎡ | 保利山庄江天悦2号楼板式瞰江私邸，现有少量房源在售，套内均价17000元/㎡，套内约95-110㎡。 | ||
| 2017-06-05 | 17000元/㎡ | 保利山庄·江天悦套内约95—110㎡板式瞰江洋楼即将新品面市，预计套内均价17000元/㎡。 | ||
| 2017-05-19 | 17000元/㎡ | 保利山庄套内约120-146㎡观音桥大平层宽洋房，套内均价17000元/㎡。 | ||
| 2017-04-10 | 17000元/㎡ | 保利山庄梧桐套内约120-146㎡观音桥大平层宽洋房即将新品上市，预计套内均价17000元/㎡。 | ||
| 2017-04-07 | 17000元/㎡ | 保利山庄梧桐套内约120—146㎡观音桥大平层宽洋房即将新品上市，预计套内均价17000元/㎡。 | ||
| 2017-02-16 | 15000元/㎡ | 保利山庄梧桐暂无房源在售。 | ||
| 2017-01-24 | 15000元/㎡ | 保利山庄梧桐暂无房源在售。 | ||
| 2017-01-12 | 15000元/㎡ | 保利山庄梧桐暂无房源在售。 | ||
| 2016-12-29 | 15000元/㎡ | 保利山庄梧桐在售二批次房源，套内115-132平，套内均价15000元/㎡。 | ||
| 2016-12-23 | 15000元/㎡ | 保利山庄梧桐在售二批次房源，套内115-132平，套内均价15000元/㎡。 | ||
| 2016-12-13 | 15000元/㎡ | 保利山庄梧桐在售二批次房源，套内115-132平，套内均价15000元/㎡。 | ||
| 2016-12-06 | 15000元/㎡ | 保利山庄梧桐在售二批次房源，套内115-132平，套内均价15000元/㎡。 | ||
| 2016-11-29 | 15000元/㎡ | 保利山庄梧桐于9月24日开盘，一批次房源均已售罄，现已加推二批次房源，套内115-132平，套内均价15000元/㎡，总价149万起。 | ||
| 2016-11-17 | 15000元/㎡ | 保利山庄梧桐于9月24日开盘，一批次房源均已售罄，现已加推二批次房源，套内115-132平，套内均价15000元/㎡，总价149万起。 | ||
| 2016-11-11 | 149万元/套 | 保利山庄梧桐于9月24日开盘，一批次房源均已售罄，现已加推二批次房源，套内115-132平，套内均价15000元/㎡，总价149万起。 | ||
| 2016-11-07 | 149万元/套 | 保利山庄梧桐9月24日已开售，二批次房源限量加推中，套内面积116-132㎡，总价149万起。 | ||
| 2016-10-18 | 149万元/套 | 保利山庄梧桐9月24日已开售，二批次房源限量加推中，套内面积116-132㎡，总价149万起。 | ||
| 2016-09-26 | 149万元/套 | 保利山庄梧桐套内116-132㎡法式别院越墅洋房均价15000元/平 | ||
| 2016-09-26 | 15000元/㎡ | 保利山庄梧桐套内116-132㎡法式别院越墅洋房均价15000元/平 |
交通信息
交通评价：
3.9
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 大庆村: 綦江205路、821路、270路、181路、110路、148路、139路、113路、202路、114路、201路、133路、205路、865路、863路、801路、綦江201路、綦江202路、872路、127路 航天职大: 綦江205路、821路、270路、181路、110路、148路、113路、202路、114路、201路、133路、205路、865路、863路、801路、綦江201路、綦江202路、872路、127路 鸿恩寺隧道: 139路 苏家湾: 139路、381路、371路 重庆儿童公园: 631路、870路、886路 鸿恩路: 631路 思源居: 631路 鸿恩寺公园后门: 631路 鸿恩寺公园: 631路 |
| 交通方式： | 1、解放碑——嘉华大桥——三湾路——鸿恩寺森林公园——保利山庄江天悦 2、解放碑——黄花园大桥——五里店——观音桥——鸿恩寺森林公园——保利山庄江天悦 3、沙坪坝——石门大桥——松树桥——渝奥大道——鸿恩寺森林公园 杨家坪——嘉华大桥——三湾路——鸿恩寺森林公园——保利山庄江天悦 4、南坪区——黄花园大桥——五里店——观音桥——鸿恩寺森林公园——保利山庄江天悦 |
规划信息
| 占地面积： | 23400平方米 | 建筑面积： | 77600平方米 |
| 容积率： | 1.5 | 绿化率： | 30% |
| 停车位： | 保利山庄共有550个车位。 | 楼栋总数： | 6 |
| 总户数： | 444 | 物业公司： | 保利重庆物业管理有限公司 |
| 物业费： | 1.8元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 保利山庄江天悦洋房物管费3元/平，高层1.8元/平 | ||
| 周边配套： | 保利山庄江天悦周边商业,商业环境：观音桥商圈、陶然大观园 保利山庄江天悦周边景观(自然景观,公园绿化)：鸿恩寺森林公园、儿童公园、嘉陵江 保利山庄江天悦周边公园：鸿恩寺森林公园、儿童公园 保利山庄江天悦周边医院(就医条件)：江北中医院、三二四医院 保利山庄江天悦周边学校(就学条件)：鸿恩实验学校（中、小学） | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 保利山庄江天悦三公里鸿恩风情商业街，明珠商业中心（恒温游泳池、跆拳道馆、棋牌室、健身室） | ||
| 建材设备： | 网络线缆接至户内弱电箱，信号开通客户自理 市政供水总表后分表计量，各用水点设独立分表；二层及二层以下楼层为市政压力供水，三层及三层以上为二次加压供水。 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
保利山庄，位于江北鸿恩半山，千亩鸿恩寺森林公园之中，紧邻商圈观音桥，镶嵌于125万方珍宝级成熟大盘“保利江上明珠”之冠，紧挨鸿恩寺公园，海拔339米”鸿恩阁”，俯瞰嘉陵江，享珍稀江、山、公园资源。 保利山庄梧桐，毗邻观音桥核心商圈，尽享城市繁华生活。同时坐拥7年成熟大盘的醇熟配套：30万方风情商业街、540亩陶然居鸿恩坊，若比邻大型生活超市即将开业......近享家门口的丰富便捷生活。 保利山庄交通路网四通八达，多路公交车环绕直达观音桥。同时，项目签约九年制鸿恩实验学校，周围中法合资生生森林幼儿园、苗儿石小学、新村小学等名校环绕，以优质教育为孩子健康成长奠定坚实基础。 保利山庄梧桐，坐落于千亩鸿恩寺森林公园中，与重庆儿童乐园为邻，将山景、公园融入日常生活中，与3万株珍稀乔木共同呼吸，给居住者绿意健康生活。
