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基本信息
| 综合评价： | 3.8 | ||
| 楼盘名称： | 保利港湾国际 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 江景地产 |
| 建筑类型： | 高层 , 塔楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 50年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 保利(重庆)投资实业有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 保利（重庆）投资实业有限公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 黄杨路83号（鹅公岩大桥旁） |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2013年01月下旬 开盘提醒 | 交房时间： | 2012年12月 |
| 售楼地址： | 九龙坡区杨家坪黄杨路83号(鹅公岩大桥旁) | 售楼电话： | 4001560036-206433 |
预售许可证：
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| 渝国土房管（2012）预字第（171）号 |
价格评价：
3.0
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2017-07-17 | 8553元/㎡ | |||
| 2017-02-01 | 8553元/㎡ | |||
| 2017-01-01 | 8549元/㎡ | |||
| 2016-12-01 | 7684元/㎡ | |||
| 2016-11-01 | 7737元/㎡ | |||
| 2016-10-01 | 7627元/㎡ | |||
| 2016-09-01 | 7940元/㎡ | |||
| 2016-08-01 | 8142元/㎡ | |||
| 2016-07-01 | 8049元/㎡ | |||
| 2016-06-01 | 8765元/㎡ | |||
| 2016-05-01 | 9188元/㎡ | |||
| 2016-04-01 | 8555元/㎡ | |||
| 2016-03-01 | 8349元/㎡ | |||
| 2016-02-01 | 8292元/㎡ | |||
| 2016-01-01 | 8246元/㎡ | |||
| 2015-12-01 | 8148元/㎡ | |||
| 2015-11-01 | 8254元/㎡ | |||
| 2015-10-01 | 8215元/㎡ | |||
| 2015-09-01 | 8142元/㎡ | |||
| 2015-08-01 | 7809元/㎡ | |||
| 2015-03-06 | 7800元/㎡ | |||
| 2014-12-10 | 6300元/㎡ | 仅余少量135㎡一线临江高层现房，套内价格6300元/㎡，按揭套内价格6500元/㎡，还可享受公积金按揭。 | ||
| 2014-10-17 | 6300元/㎡ | |||
| 2014-09-23 | 6500元/㎡ | 仅余少量一线临江高层现房，现6、7、8、9号楼套内135㎡朝江大户型（1、2、3层房源）做清盘特惠，全款购买套内价格6300元/㎡，按揭购买套内价格6500元/㎡，还可享受公积金按揭。 | ||
| 2014-08-08 | 7300元/㎡ | |||
| 2014-08-08 | 7300元/㎡ | |||
| 2014-06-16 | 8500元/㎡ | 7900元/㎡ | ||
| 2014-06-12 | 8500元/㎡ | 7900元/㎡ | ||
| 2014-05-19 | 7900元/㎡ | |||
| 2013-11-19 | 7900元/㎡ | 首付15万 | ||
| 2013-09-16 | 7800元/㎡ | 首付15万 | ||
| 2013-07-15 | 7900元/㎡ | 115-135平米一线江景现房，支持公积金贷款。 | ||
| 2013-05-13 | 7800元/㎡ | 115-135平米一线江景现房，支持公积金贷款。 | ||
| 2013-05-02 | 8300元/㎡ | 8200元/㎡ | 115-119平，买房享受97折优惠。 | |
| 2013-01-09 | 7980元/㎡ | 首付25万买135㎡一线江景四房，套内均价7980元/㎡，限量40套现房发售。 | ||
| 2012-12-19 | 8500元/㎡ | 135户型均价11000元，侧看江房源8300-8900元。全款95折，按揭99折 | ||
| 2012-12-13 | 8300元/㎡ | 在售6/7/8号楼，户型套内区间115-135平米，135户型套内均价11000元/平米，侧看江房源套内8300-8900元/平米。优惠：一次性付款可享受95折，按揭可享受99折。 | ||
| 2012-10-17 | 7800元/㎡ | 111-135㎡一线江景6号楼正在办理VIP卡,可享交1万抵10万元优惠. | ||
| 2012-08-08 | 8800元/㎡ | 7980元/㎡ | 正在办理VIP卡，可享交1万抵10万元优惠 | |
| 2012-05-04 | 6900元/㎡ | 111-135㎡户型,全款96折,按揭99折 | ||
| 2012-02-29 | 6800元/㎡ | |||
| 2012-01-30 | 7500元/㎡ | |||
| 2011-11-24 | 7500元/㎡ | 6750元/㎡ | ||
| 2011-11-14 | 7500元/㎡ | |||
| 2011-10-13 | 6800元/㎡ | |||
| 2011-10-08 | 12500元/㎡ | 7050元/㎡ | ||
| 2011-09-23 | 12500元/㎡ | 7000元/㎡ | ||
| 2011-09-08 | 6280元/㎡ | 5794元/㎡ | ||
| 2011-09-08 | 6280元/㎡ | 5794元/㎡ | ||
| 2011-08-12 | 7900元/㎡ | 5633元/㎡ | ||
| 2011-07-19 | 8000元/㎡ | 7800元/㎡ | ||
| 2011-07-12 | 9700元/㎡ | 9200元/㎡ | 8400元/㎡ | |
| 2011-07-12 | 9700元/㎡ | 9000元/㎡ | 8400元/㎡ | |
| 2011-06-30 | 5702元/㎡ | |||
| 2011-06-15 | 5723元/㎡ | |||
| 2011-05-27 | 8500元/㎡ | |||
| 2011-03-28 | 12000元/㎡ | 8500元/㎡ | 8000元/㎡ | |
| 2010-12-07 | 9000元/㎡ |
交通信息
交通评价：
3.0
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 820路：黄杨路立交站,谢家湾站 426路：谢家湾站 823路：谢家湾站 464路：谢家湾正街站 207路：谢家湾站,谢家湾正街站 463路：谢家湾站,谢家湾正街站 148路：谢家湾站 420路：星月湾站,黄家码头站,丽水箐苑站 419路：谢家湾站,谢家湾正街站 471路：谢家湾站,谢家湾正街站 416路：谢家湾站,谢家湾正街站 475路：谢家湾站 476路：谢家湾站,谢家湾正街站 839路：谢家湾正街站 413路：黄杨路立交站,星月湾站,黄家码头站 412路：谢家湾站,谢家湾正街站 833路：谢家湾站 836路：黄杨路立交站 411路：谢家湾站,谢家湾正街站 310路：谢家湾站,谢家湾正街站 830路：谢家湾站,黄家码头站,华润二十四城站 117路区间：黄杨路立交站 223路：谢家湾站,谢家湾正街站 403路：谢家湾站,谢家湾正街站 万盛102路环线：黄家湾站 256路高峰：谢家湾站,谢家湾正街站 368路：谢家湾站 362路：谢家湾站 |
| 交通方式： | 解放碑走菜园坝——九滨路——鹅公岩大桥桥头附近即到；巴南/南岸——走鹅公岩大桥——西桥头下道（立交桥下）即到 |
规划信息
| 占地面积： | 47969平方米 | 建筑面积： | 256124平方米 |
| 容积率： | 4.5 | 绿化率： | 30.67% |
| 停车位： | 1417个 | 楼栋总数： | 暂无数据 |
| 总户数： | 暂无数据 | 物业公司： | 保利重庆物业管理有限公司 |
| 物业费： | 2元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 2元/平方米月 | ||
| 周边配套： | 商圈配套：15分钟通达主城五大商圈。教育配套：九龙坡区鹅公岩小学校、谢家湾小学、建设一小、杨家坪小学；鹅公岩职业中学、重庆市田家炳中学、重庆育才中学、重庆市西郊实验中学、重庆市杨家坪中学、大坪中学、复旦中学；建设集团东区幼儿园、谢家湾小学幼儿园、重庆市启蒙现代幼儿园、建峰幼儿园等。 生活配套：谢家湾华亿超市、好家连锁超市、杨家坪家乐福超市、新世纪超市、屈臣氏等； 金融配套：招商银行、农业银行、工商银行、建行、交行等； 医疗配套：建设医院、重医、重庆五洲女子医院、九龙坡区人民医院、九龙坡区中医骨科医院等； 商务配套：建设宾馆、陶都城市酒店、佳宇英皇酒店、重庆恒泰君安酒店等。餐饮休闲娱乐配套：UME国际影城、中影经典国际影城、欢乐迪KTV以及周边各式茶楼及咖啡厅等。 政府重点打造休闲配套：重庆九龙外滩商业公园以香港兰桂坊此外还有杨家坪动物园、广夏城玉龙公园、佛图关公园。 | ||
| 学校： | 重庆市九龙坡区鹅公岩小学 |
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| 内部配套： | 小区健身设备，游泳池，幼儿园，1647平米住宅底商 | ||
| 建材设备： | 公共部分：国际标准精装（配置中央空调）、6.米挑高精装入户大堂 ，智能化一卡通安防、最高速3m/s“蒂森克虏伯”品牌电梯。 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
保利港湾国际拥有国际风范超高建筑群，两江四岸地标级景观，尊崇配套，高科技智能化生活无可置疑的豪宅DNA。项目总体气质大气、美观、工整、沉稳。在规划，建筑风格，景观品质，技术特点等方面均有别于普通住宅。本次规划摒弃时尚，奇异的规划手法，还原本质。力求将楼间距内院景观，景观朝向，观江效果贯彻到总平面布置里。规划临江的建筑为26至33层点式的高层住宅，建筑结合环境的设计，为滨江路提供了景观。沿江的第二排建筑即靠近黄杨路的为两栋42层的超高层，一栋40层的超高层，一栋33层的高层。从沿江看整个地块的规划，建筑分为两个层次，结合地形，高低错落，层次分明，前低后高，形成丰富的滨江天际轮廓线。建筑之间留有城市通向江面的视线通廊，既满足了城市规划的要求，又提高了城市空间的通透性。住宅外形规整，典雅风尚。立面强调虚实对比，封闭阳台的玻璃幕墙与挺拔的外墙配合，虚实有致，成为豪宅。 景观设计为园林景观，采用西式和自由式的设计手法，将修建规整的在入口处设置入口广场，采用中心景观轴线，并随交通线路，结合地形高差，采用点、线、面相结合的方式，设置水池、喷泉、叠水、广场、雕塑、花池、踏步、小品等，根据景观视线分析，重点处理景观节点，合理配置适宜重庆本地气候的树木、花草，使小区内部景观一年四季均有良好的观赏效果，以期达到自然景观与人文景观的效果。 为了打造符合项目豪宅的标准，迎合城市新富豪阶层的生活习惯，保利港湾国际还引进了入户大堂设计并有全天设有英式管家服务；而电梯方面也采用的国际知名品牌电梯蒂森高速电梯，同时引进一卡一户直接入户，充分彰显客户尊贵身份。 户型采用全明设计，除少量73平米CEO公馆外，其余均为115平米名爵世家以及135平米豪爵大宅。
