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基本信息
| 综合评价： | 3.6 | ||
| 楼盘名称： | 金鹏两江时光 | 建成年代： | 2015年12月01日 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 公园地产 |
| 建筑类型： | 高层 , 塔楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 50年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 重庆金鹏物业（集团）有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 重庆和泓嘉业投资有限公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 宝圣大道599号(西南政法大学旁) |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2017年03月11日 开盘提醒 | 交房时间： | 2015年12月 |
| 售楼地址： | 渝北宝圣大道599号西南政法大学旁 | 售楼电话： | 4001560036-166534 |
预售许可证：
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| 渝国土房管（2015）预字第（062）号 | 2015-01-01 | 10号楼 |
| 渝国土房管（2015）预字第（176）号 | 2015-01-01 | 8号楼 |
| 渝国土房管（2013）预字第（696）号 | 2013-01-01 | 6号楼 |
价格评价：
3.5
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2017-12-01 | 10609元/㎡ | 均价10609元/平方米 | ||
| 2017-07-17 | 9500元/㎡ | 金鹏两江时光项目支持公积金贷款，目前仅剩高层11号楼在售，套内57-69平米户型，所剩房源已经不多，套内均价9500元/平米。 | ||
| 2017-04-13 | 9500元/㎡ | 金鹏两江时光项目支持公积金贷款，目前仅剩高层11号楼在售，套内57-69平米户型，所剩房源已经不多，套内均价9500元/平米。 | ||
| 2017-03-30 | 9500元/㎡ | 金鹏两江时光目前在售11号楼，还剩约100套房源，套内61-69㎡高层，均价9500元/㎡； 金鹏两江时光支持公积金贷款。后期无新房源加推。 | ||
| 2017-03-22 | 8000元/㎡ | 金鹏两江时光目前在售11号楼，套内61-69㎡高层，单价8000元/㎡； 金鹏两江时光支持公积金贷款。 金鹏两江时光9号楼已全部售罄，以上房源均是现房。 | ||
| 2017-03-14 | 8000元/㎡ | 金鹏两江时光3月11日开盘11号楼，套内61-69㎡高层，单价8000元/㎡； 金鹏两江时光支持公积金贷款。 金鹏两江时光9号楼少量房源，剩余套内57-62㎡，套内8000元/㎡。以上房源均是现房。 | ||
| 2017-03-10 | 9000元/㎡ | 金鹏两江时光3月11日开盘11号楼，套内61-69㎡高层，单价9000元/㎡； 金鹏两江时光支持公积金贷款，项目在售9/10号楼房源，8号楼还剩下少量房源在售，套内均价7400元/平米，户型套内约58-70平米，享96折优惠、商业贷款享95折优惠，全款享93折优惠。 | ||
| 2017-02-15 | 7400元/㎡ | 金鹏两江时光支持公积金贷款，项目在售9/10号楼房源，8号楼还剩下少量房源在售，套内均价7400元/平米，户型套内约58-70平米，享96折优惠、商业贷款享95折优惠，全款享93折优惠。 | ||
| 2017-01-23 | 7400元/㎡ | 金鹏两江时光在售9/10号楼房源，8号楼还剩下少量房源在售，户型套内约58-70元/平米，享96折优惠、商业贷款享95折优惠，全款享93折优惠。套部分房源优惠：一房优惠1万，两房优惠2.5万，大三房优惠3万。套内均价7400元/平米，项目支持公积金。 | ||
| 2017-01-01 | 7418元/㎡ | |||
| 2016-12-29 | 7400元/㎡ | 金鹏两江时光项目支持公积金，目前在售8-10号楼房源，套内均价7400元/平米，户型套内约58-70元/平米 | ||
| 2016-12-14 | 7600元/㎡ | 南方翻译学院旁金鹏两江时光目前在售9、10号楼，套内57-67㎡高层，折后均价7600元/㎡，可公积金贷款。更多楼盘资讯请致电售房部了解。 | ||
| 2016-12-01 | 7591元/㎡ | |||
| 2016-12-01 | 7600元/㎡ | 金鹏两江时光目前8号楼已售罄，在售9、10号楼，套内57-67㎡高层，折后均价7600元/㎡，可公积金贷款。 | ||
| 2016-11-01 | 7510元/㎡ | |||
| 2016-10-31 | 7400元/㎡ | 金鹏两江时光套内均价7400元/平米，8-10号楼房源在售。户型套内约58-70元/平米。 | ||
| 2016-10-01 | 7489元/㎡ | |||
| 2016-09-23 | 7400元/㎡ | 西南政法大学旁金鹏两江时光在售二期8、9、10号楼，套内43-96㎡高层，套内均价7400元/㎡。 | ||
| 2016-09-13 | 7400元/㎡ | 金鹏两江时光在售二期8、9、10号楼，套内43-96㎡高层，套内均价7400元/㎡。 | ||
| 2016-09-01 | 7466元/㎡ | |||
| 2016-08-30 | 7400元/㎡ | 金鹏两江时光在售二期8、9、10号楼，套内43-70㎡高层，套内均价7400元/㎡。 | ||
| 2016-08-24 | 8300元/㎡ | 7000元/㎡ | 西南政法大学旁金鹏两江时光在售二期8、9、10号楼，套内43-70㎡高层，折后价格7000-8300元/㎡。 | |
| 2016-08-19 | 7000元/㎡ | 金鹏两江时光在售二期8、9、10号楼，套内57-96㎡高层，折后价格7000-8300元/㎡。 | ||
| 2016-08-17 | 7000元/㎡ | 西南政法大学旁金鹏两江时光在售二期8、9、10号楼，套内57-96㎡高层，折后价格7000-8300元/㎡。 | ||
| 2016-08-09 | 7500元/㎡ | 金鹏两江时光在售二期4、5、6、7、8、9、10号楼，套内43-96㎡高层，套内均价7500元/㎡。 | ||
| 2016-08-01 | 7500元/㎡ | 渝北西南政法大学旁金鹏两江时光在售二期4、5、6、7、8、9、10号楼，套内43-96㎡高层，套内均价7500元/㎡。 | ||
| 2016-08-01 | 7455元/㎡ | |||
| 2016-07-22 | 7500元/㎡ | 渝北金鹏两江时光在售二期4-10幢，户型套内43-96㎡，套内均价7500元/㎡。 | ||
| 2016-07-15 | 7500元/㎡ | 金鹏两江时光在售二期4-10幢，户型套内43-96㎡，套内均价7500元/㎡。 | ||
| 2016-07-06 | 7500元/㎡ | 西政旁金鹏两江时光在售8、9、10号楼，目前主推9、10号楼，在售套内43-67㎡1-2房，折后均价7500元/㎡。 | ||
| 2016-07-01 | 7420元/㎡ | |||
| 2016-06-21 | 34万元/套 | 43-96㎡现房，套内6800元/㎡，总价34万起 | ||
| 2016-06-08 | 34万元/套 | 43-96㎡现房，套内6800元/㎡，总价34万起 | ||
| 2016-06-01 | 7398元/㎡ | |||
| 2016-05-24 | 34万元/套 | 43-96㎡现房，套内6800元/㎡起，总价34万起 | ||
| 2016-05-05 | 6800元/㎡ | 43-96㎡现房，套内6800元/㎡起，总价34万起 | ||
| 2016-05-01 | 7356元/㎡ | |||
| 2016-04-27 | 34万元/套 | 43-96㎡现房，起价6800元/㎡，总价34万起 | ||
| 2016-04-07 | 34万元/套 | 43-96㎡现房，起价6800元/㎡，总价34万起 | ||
| 2016-04-01 | 7348元/㎡ | |||
| 2016-03-25 | 34万元/套 | 43-96㎡现房，起价6800元/㎡，总价34万起 | ||
| 2016-03-14 | 6800元/㎡ | 43-96㎡现房，起价6800元/㎡，总价34万起 | ||
| 2016-03-14 | 34万元/套 | 43-96㎡现房，起价6800元/㎡，总价34万起 | ||
| 2016-03-01 | 7339元/㎡ | |||
| 2016-02-29 | 7300元/㎡ | 户型套内43-96平，套内均价7300元/平 | ||
| 2016-02-29 | 7300元/㎡ | 套内43-96㎡ 均价7300元/㎡ | ||
| 2016-02-01 | 7299元/㎡ | |||
| 2016-01-27 | 7300元/㎡ | 套内43-96㎡ 均价7300元/㎡ | ||
| 2015-12-30 | 7300元/㎡ | 套内43-96㎡ 均价7300元/㎡ | ||
| 2015-09-16 | 7300元/㎡ | 8、10幢，套内57-69㎡两房，套内均价7300元/㎡ | ||
| 2015-09-01 | 7300元/㎡ | 二期【致爱】，套内约43-96㎡现房，套内均价7300元/㎡ | ||
| 2015-08-28 | 7500元/㎡ | 8、10号楼，套内57-69㎡两房，均价7500元/㎡ | ||
| 2015-08-11 | 7500元/㎡ | 【致爱】8、10号楼，套内57-69㎡两房，均价7500元/㎡；【致爱】5号楼，套内63-96㎡，均价7700元/㎡。 | ||
| 2015-07-07 | 7300元/㎡ | 57-69㎡两房套内均价7300元/㎡ | ||
| 2015-06-09 | 7300元/㎡ | 57-69㎡两房套内均价7300元/㎡ | ||
| 2015-04-29 | 7200元/㎡ | 57-69㎡墅级湖景两房均价7200元/㎡ | ||
| 2015-02-27 | 7200元/㎡ | 二期【致爱】10号楼，57-69㎡墅级湖景两房，均价7200元/㎡ | ||
| 2015-01-21 | 6688元/㎡ | 致爱首栋约57-69㎡两房 预约团购享668起专属开盘价 | ||
| 2015-01-16 | 6688元/㎡ | 57-69㎡墅级湖景两房 | ||
| 2015-01-14 | 6888元/㎡ | 将推二期“致爱”组团57-69㎡ | ||
| 2014-12-16 | 6888元/㎡ | 20套特惠房一口价优惠高达10万 | ||
| 2014-12-03 | 5750元/㎡ | 二期43-96㎡邻校现房，折后建面5750元/㎡起 | ||
| 2014-08-21 | 7300元/㎡ | 套内7300元/㎡起，交5千优惠2万。 | ||
| 2014-08-21 | 25万元/套 | 套内7300元/㎡起，交5千优惠2万。 | ||
| 2014-06-03 | 8000元/㎡ | 4、7号楼，套内29-96㎡，折后均价8000元/㎡。 | ||
| 2014-05-29 | 8200元/㎡ | 4、7号楼，套内29-96㎡，折后均价8200元/㎡。 | ||
| 2014-05-29 | 8200元/㎡ | 4、7号楼，套内约29-96㎡高层，折后均价套内8200元/㎡。 | ||
| 2014-05-29 | 8200元/㎡ | |||
| 2014-05-29 | 8200元/㎡ | |||
| 2013-11-20 | 8000元/㎡ | 首付10-30万 月供1000-4000元 | ||
| 2013-10-28 | 8000元/㎡ | 首付10-30万 月供1000-4000元 | ||
| 2013-09-23 | 7800元/㎡ | 二期首次开盘套内均价约7800元/㎡ | ||
| 2013-09-06 | 7800元/㎡ | 二期首次开盘套内均价约7800元/㎡ | ||
| 2013-07-25 | 7900元/㎡ | 7500元/㎡ | 套内约29-64平米现房 | |
| 2013-04-16 | 8100元/㎡ | 1号楼29-56平米小户，折后均价8164元/平米。 | ||
| 2013-01-29 | 7900元/㎡ | 29-64㎡现房销售，均价约7900元/㎡，购房提前享受春节购房省钱大礼包多重优惠，12-14号楼部分特价房建面5600元/㎡起。 | ||
| 2012-12-25 | 8000元/㎡ | 全款95折，按揭97折，年底冲量，购房额外再享99折特惠；12-14号楼部分特价房建面5600元/㎡起。 | ||
| 2012-11-30 | 7500元/㎡ | 套内29-64㎡单配、一房、两房,建面5481元/㎡起,可享高达92折优惠再享团购特惠. | ||
| 2012-11-30 | 7400元/㎡ | 套内29-64㎡单配、一房、两房,建面5481元/㎡起,可享高达92折优惠再享团购特惠. | ||
| 2012-10-17 | 5481元/㎡ | 套内29-64㎡单配、一房、两房,贱民啊5481元/㎡起,可享高达92折优惠再享团购特惠. | ||
| 2012-07-17 | 5300元/㎡ | 套内29-64平米低总价准现房小户套内均价7500元/平米,12-14号楼部分房源清盘特价,建面5300元/㎡起. | ||
| 2012-06-19 | 7500元/㎡ | 套内29-64平米低总价小户套内均价7500元/平米. | ||
| 2012-06-06 | 7400元/㎡ | 套内29-64平米低总价小户套内均价7400元/平米. | ||
| 2012-04-19 | 7200元/㎡ | 29-64平米低总价小户套内均价7200元/平米. | ||
| 2012-02-08 | 8500元/㎡ | |||
| 2011-12-28 | 6700元/㎡ | |||
| 2011-12-19 | 7000元/㎡ | |||
| 2011-08-30 | 8300元/㎡ | |||
| 2011-08-23 | 8000元/㎡ | |||
| 2011-05-20 | 6600元/㎡ | |||
| 2011-04-19 | 8600元/㎡ | |||
| 2011-03-29 | 8500元/㎡ |
交通信息
交通评价：
3.5
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 学府佳园站(公交站)：880 西政大学渝北分校(公交站)：609路空调;616路空调;619路;688路;880路空调 |
| 交通方式： | 观音桥—汽博中心—金果大道—宝圣大道—金鹏两江时光 |
规划信息
| 占地面积： | 71900平方米 | 建筑面积： | 384000平方米 |
| 容积率： | 4.49 | 绿化率： | 35.94% |
| 停车位： | 金鹏两江时光地面495个，地下1704个 | 楼栋总数： | 18 |
| 总户数： | 4400 | 物业公司： | 重庆金鹏物业(集团)有限公司 |
| 物业费： | 1.6元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 金鹏两江时光物业费1.60元/平方米·月 | ||
| 周边配套： | 金鹏两江时光周边学校：西南政法大学、海联学院、四川外语学院附属双语校、南方翻译学院、重庆一中渝北分校等院校相邻，周边还分布心海湾幼儿园、渝北实验三小、回兴小学。 金鹏两江时光周边商业：随着渝北临空经济的迅速发展，新崛起的回兴片区“五大专业市场”——“重庆服装城”、“西部食品城”、“三亚湾水产市场”、“西部模具产业园”、“凯撒西部休闲港”正以市场规模化发展，即将修建的重医附三院、茅台集团巨资打造的酒店、政府打造的宝圣湖生态公园等等相关设施建成后必将拉动渝北回兴区域经济的迅速发展，成为推动回兴城市化进程的推动力。 金鹏两江时光周边生活设施：金鹏两江时光周边生活设施比较完善，农贸市场、百货商场、超市、餐饮一条街等配套较好。 | ||
| 学校： | 重庆市渝北区第三实验小学校 |
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| 内部配套： | 金鹏两江时光自身规划约有13000平米配套商业、小学、游泳池、羽毛球场、门球场、乒乓球场、社区服务站、托老所等。 | ||
| 建材设备： | 金鹏两江时光清水 金鹏两江时光市政供水 金鹏两江时光砖混结构 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
金鹏两江时光，两江新区38万方生态CONDO亲情社区，总建筑面积达38万平米，居住户数4400余户，建筑密度19.89%，绿地率35.94%。金鹏两江时光由4栋24F高层公寓、12栋27F-29F高层住宅和2栋3F商业组成。金鹏两江时光主力户型以29-97平米的单配、一房、两房、三房组成，由于毗邻西政，除可共享大学图书馆、运动设施等相关资源外，较紧凑的户型设计顺应校园经济的热潮。 金鹏两江时光位于渝北宝圣大道西南政法大学附近，邻近金鹏实验小学、两江中学，门口即是宝圣大道公交车站，双公园环抱。 小编认为，在渝北回兴、空港片区居住的，或在空港工业园上班的朋友比较适合购房。 金鹏两江时光五大亲情体系： 1.亲子乐园：独有旋转木马、攀岩墙及其他儿童游乐设施，让孩子幸福得与众不同。 2.亲情活动中心：由阅览室、棋牌室、儿童活动天地、草坪迷宫组成，让亲情在此有闲有趣。 3.亲情欢乐场：由无线网络花园、语言角、爱情岛、爱情坡构成，让亲情浪漫到天长地久。 4.亲情运动中心：由游泳池、羽毛球场、门球场、乒乓球场、健身场构成，让亲情与活力同在。 5.亲情养生系统：由长谷栈道、观湖游廊、99步梯、慢骑道、亲湖广场构成，给亲情一个幸福的承诺。 金鹏两江时光首先通过和谐的小区规划和建筑设计，创造华丽经典的新古典主义建筑群，间距宽阔，建筑密度仅19.89%。再通过功能齐全、舒适方便的住宅设计，引入空中庭院概念，打造29—97的功能齐备的舒适居住空间，满足单身白领、二人世界、三口之家、三代同堂各阶段家庭的居住生活需求。 金鹏两江时光通过生态园林建设，将余下80%的土地用于建设净化、美化的生态景观，充分利用项目自身的自然资源湖、崖、谷、坡台等，切合人性化的观赏、游憩、玩乐需求设计，揉入景观水域、漫水汀步、廊架、栈道、水景墙、文化墙、木平台、挑台、观景休闲亭、造型庭院、雕塑小品等园林艺术手法、设计丰富、立体的园林景观， 另外，为充分发挥湖、崖、谷的自然资源，园林中沿长崖特别打造了近600米的观景九曲栈道，其间设置多处休闲长廊、休闲座椅、景观挑台等，造型美观行走其间，360度无遮观景，视野清远。
