重庆
A - B - C - D - E
F - G - H - I - J
K - L - M - N - P
Q - R - S - T - W
官方购房群
购房问题请加群专家实时来解答
基本信息
| 综合评价： | 3.7 | ||
| 楼盘名称： | 富悦麓山别苑 | 建成年代： | 2015年12月01日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 花园洋房 | 项目特色： | 公园地产 , 宜居生态地产 |
| 建筑类型： | 多层 , 高层 , 板楼 , 塔楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 50年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 重庆富悦实业集团有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 重庆富悦实业集团有限公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 空港新城桂馥大道6号（空港实验小学旁） |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2017年09月02日 开盘提醒 | 交房时间： | 2019年10月01日 |
| 售楼地址： | 渝北空港新城桂馥大道6号（空港实验小学旁） | 售楼电话： | 4001560036-206311 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 渝国土房管（2017）预字第（668）号 | 2017-08-29 | 5# |
| 渝国土房管（2014）预字第（784）号 | 2014-01-01 | 4号楼 |
| 渝国土房管（2013）预字第（470）号 | 2013-01-01 | 2栋,3栋 |
| 渝国土房管（2012）预字第（076）号 | 2012-01-01 | 17栋 |
价格评价：
3.7
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2018-02-26 | 12000元/㎡ | 富悦麓山别苑目前在售最后一栋高层5#房源，套内面积60-90平，套内均价12000元/平-13000元/平 | ||
| 2018-01-30 | 12500元/㎡ | 富悦麓山别苑在售最后一栋高层5号楼,共26层,2梯6户,套内面积65-95平米,套内均价12500元/平米,物管费1.6元/平,其他详情请咨询售楼处。 | ||
| 2018-01-24 | 12500元/㎡ | 富悦麓山别苑在售高层5号楼，共26层，2梯6户，套内面积65-95平米，套内均价12500元/平米 | ||
| 2017-09-06 | 13000元/㎡ | |||
| 2017-07-17 | 待定 | 待定 | ||
| 2016-12-08 | 8800元/㎡ | 富悦麓山别苑在售高层4号楼，套内均价8800元/㎡，套内50-60㎡户型。洋房已售罄。 | ||
| 2016-11-18 | 8000元/㎡ | 富悦麓山别苑在售高层，套内均价8000元/㎡，套内50-95㎡户型，惠达3万。洋房套内均价8000元/㎡，套内110-120㎡，其中底跃户型套内9000元/㎡，惠达5万。 | ||
| 2016-10-11 | 8000元/㎡ | 富悦麓山别苑高层洋房在售，洋房套内均价8000元/平，套内110-120平米，其中底跃户型套内9000元/平，交1万惠5万。高层房源，套内均价8000元/平米，交6千元优惠3万，套内50-95平米。 | ||
| 2016-09-13 | 8000元/㎡ | 富悦麓山别苑高层套内均价8000元/㎡，洋房套内均价8000元/㎡，底跃户型套内9000元/㎡， | ||
| 2016-08-10 | 8000元/㎡ | 富悦麓山别苑高层套内均价8000元/㎡，洋房套内均价8000元/㎡，底跃户型套内9000元/㎡， | ||
| 2016-07-29 | 8000元/㎡ | 富悦麓山别苑高层套内均价8000元/㎡，洋房套内均价8000元/㎡，底跃户型套内9000元/㎡， | ||
| 2016-07-19 | 8000元/㎡ | 富悦麓山别苑高层套内均价8000元/㎡；洋房套内110-120㎡，套内均价8000元/㎡，其中底跃户型套内9000元/㎡ | ||
| 2016-07-12 | 8000元/㎡ | 富悦麓山别苑高层套内均价8000元/㎡；洋房套内110-120㎡，套内均价8000元/㎡，其中底跃户型套内9000元/㎡ | ||
| 2016-07-08 | 8000元/㎡ | 富悦麓山别苑高层套内均价8000元/㎡；洋房套内120㎡，套内均价8000元/㎡，其中底跃户型套内9000元/㎡ | ||
| 2016-06-29 | 8000元/㎡ | 洋房6-10号楼，套内110-120㎡，套内均价8000元/㎡，底跃9000元/㎡ | ||
| 2016-06-22 | 8000元/㎡ | 洋房6-10号楼，套内110-120㎡，套内均价8000元/㎡，底跃9000元/㎡ | ||
| 2016-05-20 | 8000元/㎡ | 洋房6-10号楼，套内110-120㎡，套内均价8000元/㎡，底跃9000元/㎡ | ||
| 2016-05-04 | 8000元/㎡ | 洋房6-10号楼，套内110-120㎡，套内均价8000元/㎡，底跃9000元/㎡ | ||
| 2016-04-12 | 8000元/㎡ | 洋房6-10号楼，套内110-120㎡，套内均价8000元/㎡，底跃9000元/㎡ | ||
| 2016-03-25 | 8000元/㎡ | 洋房6-10号楼，套内110-120㎡，套内均价8000元/㎡，底跃9000元/㎡ | ||
| 2016-03-18 | 8000元/㎡ | 洋房6-10号楼，套内110-120㎡，套内均价8000元/㎡，底跃9000元/㎡ | ||
| 2016-02-29 | 8000元/㎡ | 洋房6-10号楼，套内110-120㎡，套内均价8000元/㎡，底跃9000元/㎡ | ||
| 2016-02-29 | 8000元/㎡ | 4号楼，套内50-95㎡，套内均价8000元/㎡ | ||
| 2016-01-22 | 8000元/㎡ | 4号楼，套内50-95㎡，套内均价8000元/㎡；洋房6-10号楼，套内110-120㎡，套内均价8000元/㎡，底跃9000元/㎡ | ||
| 2015-10-26 | 8500元/㎡ | 4号楼，套内50-95㎡，套内均价8500元/㎡；洋房6-10号楼，套内110-120㎡，套内均价9000元/㎡ | ||
| 2015-09-25 | 8500元/㎡ | 4号楼，套内50-95㎡，套内均价8500元/㎡；洋房6-10号楼，套内110-120㎡，套内均价9000元/㎡ | ||
| 2015-08-25 | 8500元/㎡ | 4号楼，套内50-95㎡，套内均价8500元/㎡；洋房6-10号楼，套内110-120㎡，套内均价9000元/㎡ | ||
| 2015-07-30 | 8500元/㎡ | 高层4号楼，套内50-95㎡，均价8500元/㎡；洋房6-10号楼，套内110-120㎡，均价9000元/㎡ | ||
| 2015-07-07 | 8500元/㎡ | 4号楼高层，50-95㎡均价8500元/㎡；洋房6-10号楼，面积110-120㎡均价9000元/㎡ | ||
| 2015-05-12 | 8500元/㎡ | 户型50-95㎡ 高层均价8500元/㎡ | ||
| 2015-04-13 | 8500元/㎡ | 4号楼高层，50-95㎡均价8500元/㎡；洋房6-10号楼，面积110-120㎡均价9000元/㎡ | ||
| 2014-11-18 | 8500元/㎡ | 4号楼高层，50-95㎡均价8500元/㎡；洋房面积110-120㎡，均价9000元/㎡ | ||
| 2014-10-10 | 8500元/㎡ | 50-95平米4号楼高层，均价8500元/平米，洋房6、7、8、9、10号楼，110-120平米，均价9000元/平米 | ||
| 2014-09-15 | 8200元/㎡ | 4号楼高层折后均价约8200元/㎡；洋房均价9000元/㎡ | ||
| 2014-08-21 | 9000元/㎡ | 洋房6、7、8、9、10号楼，面积110-120㎡，均价9000元/㎡，目前优惠交8000享50000惠。 | ||
| 2014-05-20 | 8200元/㎡ | |||
| 2013-10-31 | 8200元/㎡ | 全款97折，按揭98折。 | ||
| 2013-07-17 | 8000元/㎡ | 7500元/㎡ | 全款97折，按揭98折。 | |
| 2013-07-02 | 6430元/㎡ | 5800元/㎡ | 高层2号楼53-99平6月29日开盘 | |
| 2013-06-28 | 6430元/㎡ | 5800元/㎡ | 高层2号楼53-99平6月29日开盘 | |
| 2013-06-28 | 7300元/㎡ | 高层2号楼53-99平6月29日开盘 | ||
| 2013-06-28 | 6430元/㎡ | 5800元/㎡ | 高层2号楼53-99平6月29日开盘 | |
| 2013-05-30 | 7500元/㎡ | 免费办卡优惠5000元 | ||
| 2013-05-23 | 8500元/㎡ | 2、3号楼53-99㎡高层预计6月推出,洋房均价8500元/㎡ | ||
| 2012-12-28 | 9000元/㎡ | 在售6、7、8、9、10号楼洋房房源，面积区间104-157平米，平层面积区间114-127㎡，价格在9000元/平米左右，顶跃在10000元/平米左右。 | ||
| 2012-07-10 | 8977元/㎡ | 7月7日开盘推出9、10号楼电梯洋房,折后套内均价8977元/平米. | ||
| 2012-03-21 | 7500元/㎡ | 17、18号楼110-190平洋房在售,平均均价7500元/平,底跃均价7000元/平,顶跃均价9500元/平 | ||
| 2011-11-11 | 9000元/㎡ | |||
| 2011-10-11 | 8300元/㎡ | |||
| 2011-06-07 | 12000元/㎡ | 9000元/㎡ | 7050元/㎡ | |
| 2011-03-30 | 12000元/㎡ | 8800元/㎡ | 7050元/㎡ | |
| 2010-12-20 | 12000元/㎡ | 8500元/㎡ | 7050元/㎡ | |
| 2010-12-20 | 12000元/㎡ | 7050元/㎡ |
交通信息
交通评价：
3.6
| 轨道交通： | 3号线江北机场站 |
| 公交路线： | 609路夜班：双龙西路站 610路：双湖路口站,渝北木材公司站 642路：双龙西路站,渝北木材公司站 681路：一支路口站 656路：双湖路口站 853路：双湖路口站 609路：双湖路口站,双龙西路站 695路：渝北木材公司站,暨华中学站,一支路站,名人山庄站 629路：双湖路口站,双龙西路站,木鱼石路口站 长龙线：双龙（北）站 686路：双龙西路站,渝北木材公司站,空港新城广场站,明远模具站,空港新城站,一支路口站,五星路站 619路：空港新城广场站,明远模具站,空港新城站 683路：双湖路口站,一支路口站,暨华中学站 621路：双龙西路站,渝北木材公司站 690路：渝北木材公司站,暨华中学站,一支路站,名人山庄站 689路：北湖路站,渝北体育馆站 687路环线：明远模具站,北湖路站,渝北体育馆站,百果路站 |
| 交通方式： | 东环立交—回兴立交—宝桐路—兰馨大道—富悦麓山别苑 |
规划信息
| 占地面积： | 82386平方米 | 建筑面积： | 186466平方米 |
| 容积率： | 2.2 | 绿化率： | 35.3% |
| 停车位： | 富悦麓山别苑共有574个停车位 | 楼栋总数： | 23 |
| 总户数： | 1449 | 物业公司： | 重庆佳登物业管理有限公司 |
| 物业费： | 1.8元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 花园洋房：1.8元/月·平方米（含电梯费）;高层住宅：1.4元/月·平方米（含电梯费）;商业物业：2.5元/月·平方米； | ||
| 周边配套： | 幼儿园青苗幼儿园 中小学空港新城实验小学 大学渝北区社会主义学院 综合商场永辉 重百 新世纪 医院双龙湖社区医院 银行农业银行、重庆银行、农村商业银行、邮政储蓄 邮政中国邮政 其他大型超市、商场、精品店风情商业街 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 富悦麓山别苑内有幼儿园、大型超市、商场、精品店风情商业街 | ||
| 建材设备： | 富悦麓山别苑市政供水 富悦麓山别苑市政管道天然气 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
富悦麓山别苑位于空港新城中心区域，背靠800亩观音生态公园，前临300亩沐仙湖，南与金色池塘仅一路之隔，北面是公安局集资房用地。富悦麓山别苑是一块背山面水的风水宝地。 富悦麓山别苑占地123亩，总建筑面积约18.6万平方米，总的容积率为2.2，花园洋房区的容积率为1.0。产品主要由5+1和7+1电梯洋房和高层公寓。花园洋房的规划设计上全采用南北朝向，超宽楼间距，预留两条宽大的景观带。将别墅的概念引入到花园洋房的设计范畴，形态更接近于别墅，提高了6米的台地式设计，让生活远离潮湿和喧嚣，同时地下车库与洋房单元电梯相连，车行回家更加舒适方便。 富悦麓山别苑的建筑立面采用的是意大利托斯卡纳建筑风格，在其建筑设计中，采用复杂多变的立面与材料，营造多变、层次感较强的立面效果。多层错落的坡屋顶、鲜花廊架、富于变化的开窗、情景阳台、多层次的退台设计等大量的别墅元素融入了，让其与传统的花园洋房产生明显差异化表征，不同于一般花园洋房的单调、乏味，麓山别苑的立面更加丰富，有趣味。 麓山别苑的园林由别墅园林设计师——玮图设计，通过“三廊、五庭院、一中庭”的景观轴线，把原味的意大利托斯卡纳小镇风情，浪漫地引入123亩的坡地之上，悉心设置五重景观体系及局部景观小品，让建筑宛若生长于园林中。 五重景观体系： 排名前列重：高7-15米、冠幅5-10大乔木 第二重：高4-5大灌木、小乔木 第三重：2-3高的灌木 第四重：花卉、小灌木 第五重：草坪、地被等 庭院景观：“苑中有园、园中有宅、宅中有屋、屋中有院、院中有树、树上有天、天上有月。”这是林语堂先生对理想的庭院生活的一种向往，而在麓山别苑将会找到这样的庭院生活。公共庭院空间、楼间庭院空间、半私人化庭院空间、私人庭院空间、下沉式庭院空间、入户花园、观景阳台、楼顶花园，就是对理想庭院生活的真实写照。 物业管理：重庆市佳登物业管理有限公司，提供细致贴心服务，别墅级的生活感受在日常的点点滴滴中温暖流淌。 产品定位： 富悦麓山别苑主力户型在110-120平米左右，使用率达85％以上，南北通透、开间方正舒适、功能布局合理，每户设置多景式的观景空间。顶层送超大花园露台，底层送与独栋别墅同样面积的庭院。建筑风格与别墅一脉相承，以多层坡屋顶、鲜花廊架、富于变化的开窗、悉心设置情景阳台、富于层次感的退台设计等等生动的元素传达出丰富的别墅化建筑风情。
