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1室2厅1卫56.04㎡
2室2厅2卫75.93㎡
2室2厅2卫64.43㎡
2室2厅1卫64.67㎡
2室2厅1卫60.22㎡
2室2厅1卫57.01㎡
2室2厅1卫64.08㎡
2室2厅1卫65.71㎡
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3室2厅2卫84.82㎡
3室2厅2卫78.78㎡
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估算房价
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待定
首付比例

                        
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还款年限

                        
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2年（24期）
3年（36期）
4年（48期）
5年（60期）
6年（72期）
7年（84期）
8年（96期）
9年（108期）
10年（120期）
11年（132期）
12年（144期）
13年（156期）
14年（168期）
15年（180期）
16年（192期）
17年（204期）
18年（216期）
19年（228期）
20年（240期）
21年（252期）
22年（264期）
23年（276期）
24年（288期）
25年（300期）
26年（312期）
27年（324期）
28年（336期）
29年（348期）
30年（360期）

                    
利率方式

                        
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旧版基准利率计算

                    
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                        最新基准利率
2015/08/26基准利率
2015/06/28基准利率
2015/05/11基准利率
2015/03/01基准利率
2014/11/22基准利率
2012/07/06基准利率
2012/06/08基准利率
2011/07/07基准利率
2011/04/06基准利率

                    
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                            五年期LPR(3.85%)
一年期LPR(3.35%)

                        
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=%

30%

首付比例

月供：1542.38元

首付：14.1万元
贷款：32万元（贷款为整数）
利息：226256元

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2. 利率公积金3.25% 商业性4.635%

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凤凰湾价格信息

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历史高价

均价

历史低价

凤凰湾价格描述

2018-12-05			25000元/㎡	凤凰湾商业在售鲜花港旁建面60-80平米商铺，建面均价25000-40000元/平米，首付6成起，剩余少量房源
2018-10-11			30000元/㎡	凤凰湾商业在售鲜花港旁建面60-200㎡商铺，建面均价30000-4000元/㎡，首付6成起，预计剩余30多套，交房时间：2019年10月底。
2018-09-12	36000元/㎡		20000元/㎡	凤凰湾商业在售鲜花港旁建面50-200㎡商铺，建面均价20000-36000元/㎡，首付6成起
2018-09-11			20000元/㎡	凤凰湾商业在售鲜花港旁建面50-200㎡商铺，建面均价20000-36000元/㎡
2018-08-14		待定		凤凰湾后期将推出鲜花港旁建面34-120㎡商铺，共71席，具体时间及价格待定。
2018-07-19		待定		凤凰湾商业价格待定。毛坯,公共部分简单装修交付。在售户型有：47.96-112.96㎡1居-3居。
2018-05-17		待定
2018-05-02	14000元/㎡		12000元/㎡	凤凰湾已于4月26日加推2号楼公寓共166套房源,可免试入读宏帆八中,5.1米层高loft,售价约建面12000-14000元/㎡
2018-04-12		12000元/㎡		凤凰湾3月17日推出3号楼公寓房源，建面46-81平方米，建面均价12000元/平米
2018-03-15		16500元/㎡		凤凰湾目前仅剩少量小洋楼房源在售，主要分布在12期1号楼，目前只剩两套房源，套内79平方米，套内均价16500元/平
2018-01-23		16600元/㎡		凤凰湾目前仅剩少量小洋楼房源在售，主要分布在12期1号楼，套内79平方米，建面100平方米，套内均价16600元/平。
2017-07-17		待定		待定
2017-04-18			13000元/㎡	凤凰湾1号高层已开盘售罄，套内58-98平户型，套内13000-14000元/㎡。
2017-04-10			13000元/㎡	凤凰湾1号楼高层13000-14000元/㎡
2017-04-05			10000元/㎡	凤凰湾13期4号楼高层在售，套内面积40-79㎡，套内单价约10000-12000元/㎡，2梯6户，共18层。
2017-03-29			10000元/㎡	凤凰湾13期4号楼高层在售，套内面积40-79㎡，套内单价约10000-12000元/㎡。
2017-03-22			10000元/㎡	凤凰湾13期4号楼高层，套内单价约10000-12000元/㎡。
2017-03-14			10000元/㎡	凤凰湾13期4号楼高层在售，套内面积40-79㎡，套内单价约10000-12000元/㎡。
2017-03-09			10000元/㎡	凤凰湾13期4号楼已于3月4日推出，2梯6户，共18层，套内面积40-79㎡，套内单价约10000-12000元/㎡。暂不支持公积金贷款。
2017-03-06			10000元/㎡	凤凰湾13期4号楼已于3月4日推出，2梯6户，共18层，套内面积40-79㎡，套内单价约10000-12000元/㎡。
2017-03-03		11000元/㎡		凤凰湾13期4号楼预计3月4日（本周六）推出，套内面积40-79㎡，套内单价约11000元/㎡。
2017-02-27		11000元/㎡		凤凰湾13期4号楼预计3月4日推出，套内面积40-79㎡，套内单价约11000元/㎡。
2017-02-15		10000元/㎡		凤凰湾目前暂无在售房源，预计2月下旬推出13期4号楼，2梯6户，共18层，套内面积40-79㎡，价格待定。
2017-02-07		10000元/㎡		凤凰湾目前暂无在售房源，预计2月中旬推出13期4号楼，2梯6户，共18层，套内面积40-79㎡，价格待定。
2017-01-24		10000元/㎡		凤凰湾在售现在售40-100㎡新高层房源，套内均价10000元/㎡。另在售少量尾房，面积套内69㎡、95㎡、157㎡,69/95㎡户型套内均价9500-9800元/㎡，157㎡户型套内均价8000元/㎡。
2017-01-18		10000元/㎡		凤凰湾在售现在售40-100㎡新高层房源，套内均价10000元/㎡。另在售少量尾房，面积套内69㎡、95㎡、157㎡,69/95㎡户型套内均价9500-9800元/㎡，157㎡户型套内均价8000元/㎡，团购享4.5万优惠。
2017-01-09		10000元/㎡		凤凰湾预计1月14号将推出40-100㎡新房源，预计套内均价10000元/㎡。另在售现在售少量尾房，面积套内69㎡、95㎡、157㎡,69/95㎡户型套内均价9500-9800元/㎡，157㎡户型套内均价8000元/㎡。
2017-01-04		8000元/㎡		凤凰湾在售现在售少量尾房，面积套内69㎡、95㎡、157㎡,69/95㎡户型套内均价9500-9800元/㎡，157㎡户型套内均价8000元/㎡。
2016-12-28		8000元/㎡		凤凰湾在售现在售少量尾房，面积套内69㎡、95㎡、157㎡，69/95㎡户型套内均价9500-9800元/㎡，157㎡户型套内均价8000元/㎡。
2016-12-23		8000元/㎡		凤凰湾在售现在售少量尾房，面积套内69㎡、95㎡、157㎡，69/95㎡户型套内均价9500-9800元/㎡，157㎡户型套内均价8000元/㎡。
2016-12-13			9500元/㎡	凤凰湾在售现在售少量尾房，面积套内69㎡、95㎡、157㎡，69/95㎡户型套内均价9500-9800元/㎡，157㎡户型套内均价8000元/㎡。
2016-11-29			8700元/㎡	凤凰湾全新湖岸【天悦】组团5号楼已于11月19日开盘，套内40-79㎡，折后套内均价约9500元/㎡，团购享4.5万优惠。另在售2-3号楼，套内40-88㎡，套内均价约8700-9000元/㎡。
2016-11-21		9500元/㎡		凤凰湾全新湖岸【天悦】组团5号楼已于11月19肉开盘，套内40-79㎡，折后套内均价约9500元/㎡。
2016-11-08			8700元/㎡	凤凰湾在售全新湖岸【天悦】组团2-3号楼，套内40-88㎡，套内均价约8700-9000元/㎡。
2016-10-24			8700元/㎡	凤凰湾在售全新湖岸【天悦】组团2-3号楼，套内40-88㎡，套内均价约8700-9000元/㎡。
2016-10-17			8700元/㎡	凤凰湾全新湖岸【天悦】组团2-3号楼已于15日面世，套内40-88㎡，套内均价约8700-9000元/㎡。
2016-10-09			8700元/㎡	凤凰湾全新湖岸天悦组团预计15日面世，目前VIP火热办卡中！套内均价约8800-9000元/㎡。
2016-09-23		8500元/㎡		凤凰湾小洋楼套内均价8500元/㎡
2016-09-18			6999元/㎡	凤凰湾小洋楼套内均价8500元/㎡，特价房套内6999元/㎡
2016-09-12			6999元/㎡	凤凰湾小洋楼套内均价8500元/㎡，特价房套内6999元/㎡
2016-09-08			6999元/㎡	凤凰湾小洋楼套内均价8500元/㎡，特价房套内6999元/㎡
2016-09-05		8500元/㎡		凤凰湾小洋楼套内均价8500元/㎡
2016-09-02		8500元/㎡		凤凰湾小洋楼套内均价8500元/㎡
2016-08-26		8500元/㎡		凤凰湾【天骄】组团小高层套内均价8500元/㎡
2016-08-25		8500元/㎡		凤凰湾小高层套内均价8500元/㎡
2016-08-22		8500元/㎡		凤凰湾小高层套内均价8500元/㎡
2016-08-19		8500元/㎡		凤凰湾小高层套内均价8500元/㎡
2016-08-17		8500元/㎡		凤凰湾小洋楼套内均价8500元/㎡
2016-08-11		8500元/㎡		凤凰湾小洋楼套内均价8500元/㎡
2016-08-04		8600元/㎡		凤凰湾小洋楼套内均价8600元/㎡
2016-07-29		8600元/㎡		凤凰湾小洋楼套内均价8600元/㎡
2016-07-21			7797元/㎡	凤凰湾55-95㎡小洋楼冰爽价套内7797元/㎡起
2016-07-15			7797元/㎡	凤凰湾小洋楼冰爽价套内7797元/㎡起
2016-07-12		8600元/㎡		凤凰湾【天骄】组团3、7号楼小洋楼，折后套内均价约8600元/㎡
2016-07-06		8600元/㎡		凤凰湾【天骄】组团3、7号楼小洋楼，折后套内均价约8600元/㎡
2016-06-27		8600元/㎡		凤凰湾【天骄】组团3、7号楼小洋楼，折后套内均价约8600元/㎡
2016-06-21		8500元/㎡		凤凰湾小高层套内价格8500元/㎡
2016-06-16		8500元/㎡		凤凰湾小高层套内价格8500元/㎡
2016-06-12		8500元/㎡		凤凰湾小高层套内价格8500元/㎡
2016-06-02		8500元/㎡		小高层套内价格8500元/㎡
2016-05-26		8500元/㎡		小高层套内价格8500元/㎡
2016-05-18		8500元/㎡		小高层套内价格8500元/㎡
2016-05-16		8500元/㎡		套内48-95㎡㎡小高层套内价格8500元/㎡
2016-05-12		8500元/㎡		套内48-95㎡㎡小高层套内价格8500元/㎡
2016-05-06			8200元/㎡	套内48-95㎡㎡小高层套内价格8200元/㎡起
2016-04-28			8200元/㎡	套内48-95㎡㎡小高层套内价格8200元/㎡起
2016-04-20			8200元/㎡	套内48-95㎡㎡小高层套内价格8200元/㎡起
2016-04-15			8200元/㎡	套内48-95㎡㎡小高层套内价格8200元/㎡起
2016-03-28			8200元/㎡	套内48-95㎡㎡小高层套内价格8200元/㎡起
2016-03-23			8200元/㎡	套内40-90㎡小高层套内价格8200-8700元/㎡
2016-03-18		8200元/㎡		套内40-90㎡可变户型在售，套内价格8200-8700元/㎡；另有20套特惠房源，套内价格6357-8200元/㎡。
2016-03-10			8200元/㎡	天骄组团套内40-90㎡可变户型套内价格8200-8700元/㎡
2016-03-03			8200元/㎡	天骄】组团套内40-90㎡可变户型套内价格8200-8700元/㎡；另有20套特惠房源，套内价格6357-8200元/㎡。
2016-02-17		8200元/㎡	6357元/㎡	套内56-158㎡可变户型套内均价约8200元/㎡，20套新春特惠房套内6357-7916元/㎡
2016-01-28		8200元/㎡		【天骄】组团9号楼套内56-95㎡小高层套内均价8200元/㎡
2016-01-18		8200元/㎡		【天骄】组团9号楼套内56-95㎡小高层套内均价8200元/㎡
2015-12-17		8200元/㎡		套内56-95㎡魔变户型套内均价8200元/㎡
2015-11-26		8200元/㎡		套内56-95㎡魔变户型套内均价8200元/㎡
2015-11-09		8200元/㎡		套内56-95㎡房源套内均价8200元/㎡；建面53-185㎡商铺建面均价15000元/㎡
2015-11-02		8200元/㎡		5、6、7、8号楼套内56-95㎡房源套内均价8200元/㎡；建面53-185㎡商铺建面均价15000元/㎡
2015-10-27		8200元/㎡		5、6号楼套内56-95㎡小高层套内均价8200元/㎡；7、8号楼少量套内56-95㎡房源套内均价8200元/㎡
2015-09-17		8200元/㎡		5、6号楼套内56-95㎡小高层套内均价8200元/㎡
2015-08-31		8287元/㎡		5号楼56-76㎡小高层整体折后均价约8287元/㎡，首层临街商铺仅建面14000元/㎡起，二层商铺建面约10000元/㎡起
2015-08-19		8200元/㎡		56-95㎡学区房套内均价约8200元/㎡，首层商铺建面14000元/㎡起，二层商铺建面约10000元/㎡起
2015-08-06		8200元/㎡		56-95㎡状元学区房套内均价约8200元/㎡
2015-07-27		8343元/㎡		6号楼56-76㎡小高层整体折后均价约8343元/㎡
2015-07-13		8200元/㎡		56-95㎡小高层套内均价8200元/㎡
2015-06-23		8336元/㎡		7号楼小高层整体折后均价约8336元/㎡
2015-05-23		8400元/㎡		1、8号楼小高层整体折后均价约8400元/㎡
2015-04-08		8200元/㎡		3、4号楼56-95㎡小高层套内均价8200元/㎡
2014-11-13	9000元/㎡			套内57-97㎡院馆小高层，套内6699元/㎡起
2014-11-13		待定		套内57-97㎡院馆小高层，套内6699元/㎡起
2014-07-08			6699元/㎡	套内57-97㎡院馆小高层，套内6699元/㎡起
2014-06-16	9000元/㎡		8500元/㎡
2014-06-16	9000元/㎡		8500元/㎡
2014-05-28	9000元/㎡		8500元/㎡	凤凰湾驭府售27、28号楼，套内120-150平米，湖岸纯版洋楼，3.3米层高，1梯2户。现在团购享受20万优惠，优惠后单价8500-9000元/㎡。
2014-05-28	9000元/㎡		8500元/㎡	凤凰湾驭府售27、28号楼，套内120-150平米，湖岸纯版洋楼，3.3米层高，1梯2户。现在团购享受20万优惠，优惠后单价8500-9000元/㎡。
2013-10-23	7500元/㎡		7079元/㎡	套内110—152㎡经典大宅，套内单价7079元/㎡起。
2013-09-18	7500元/㎡		6900元/㎡	142-153平米大平层
2013-09-18	7500元/㎡		6900元/㎡	142-153平米大平层
2013-07-18	7621元/㎡		7010元/㎡	套内111-153平特价房
2013-06-20		7323元/㎡		142-153平团购交1万抵20万
2013-04-28		7500元/㎡		套内110-150㎡,均价7500元/㎡
2013-03-11		7350元/㎡		目前22-25号楼的小高层在售，户型面积为110平米、140平米和150平米，均价8800元/平米。
2013-02-16		8800元/㎡		目前22-25号楼的小高层在售，户型面积为110平米、140平米和150平米，均价8800元/平米。
2013-01-23		9000元/㎡		高层140-150平的大户型在售，高18层，均价9000元/平米，全款9.9折。
2012-11-14		8300元/㎡		高层均价8300，洋房均价10000，联排别墅总价约340万。
2012-05-16		7450元/㎡		小高层21、26栋110-140平套内均价7450元/平;洋房123-198平套内9380元/平起价;354平别墅总价299万特价发售.
2012-03-06			7184元/㎡
2011-12-05		7900元/㎡
2011-11-02		8458元/㎡
2011-10-28		8300元/㎡
2011-10-19			6658元/㎡
2011-05-12		17500元/㎡
2011-03-24		16500元/㎡
2011-01-11		13000元/㎡