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基本信息
| 综合评价： | 4.0 | ||
| 楼盘名称： | 寰宇天下 | 建成年代： | 2017年12月31日 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 江景地产 , 创意地产 |
| 建筑类型： | 小高层 , 高层 , 超高层 , 板楼 , 塔楼 | 装修标准： | 5000.0元/平米 |
| 产权年限： | 50年 | 装修情况： | 毛坯 , 精装修 |
| 开发商： | 香港九龙仓集团 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： |
中海地产集团有限公司
香港九龙仓集团 |
||
| 品牌商： | 中海地产 | ||
| 楼盘地址： | 江北嘴金融CBD核心大剧院旁 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2016年10月16日 开盘提醒 | 交房时间： | 2017年 |
| 售楼地址： | 江北嘴金融CBD核心（大剧院旁） | 售楼电话： | 4001560036-206212 |
预售许可证：
预售许可证
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| 渝国土房管（2015）预字第（700）号 | 2015-08-01 | 【天玺】2号楼 |
| 渝国土房管（2015）预字第（274）号 | 2015-03-01 | 【天悦】2号楼 |
| 渝国土房管2011预字第710号 | 2011-08-01 | |
| 渝国土房管（2011）预字第（663）号 | 2011-07-01 |
价格评价：
4.0
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2018-03-19 | 1000万元/套 | 寰宇天下东昇府组团别墅在售，在售楼栋为4幢联排及双拼别墅，别墅在售户型套内228-376㎡，总价1000-3000万/套 | ||
| 2017-07-17 | 待定 | 待定 | ||
| 2017-03-01 | 1000万元/套 | 寰宇天下目前在售东升府别墅组团，房源面积建面220-330㎡，总价1000-3000万/套。 | ||
| 2017-02-23 | 1000万元/套 | 寰宇天下，在售东升府别墅组团，房源面积建面220-330㎡，总价1000-3000万/套。 | ||
| 2017-02-14 | 1000万元/套 | 寰宇天下高层已无房源在售，目前在售东升府别墅组团，房源面积建面220-330㎡，总价1000-3000万/套。 | ||
| 2017-01-25 | 1000万元/套 | 寰宇天下東昇府临江别墅，在售二批次房源，建面230-380㎡，总价1000-3000万/套。 | ||
| 2017-01-10 | 1000万元/套 | 寰宇天下東昇府临江别墅，建面230-380㎡，总价1000-3000万/套。 | ||
| 2016-12-05 | 1000万元/套 | 寰宇天下東昇府临江类双拼别墅，建面约358-372平左右，预计成交总价在2000万/套以上。坡地景观联排别墅，建面约230平，预计总价在1000-1200万/套。 | ||
| 2016-11-09 | 1000万元/套 | 寰宇天下東昇府在售6栋：一线临江类双拼别墅:建面约358-372平左右，总价在2000万/套以上，部分中户1500-2000万/套左右；2-3栋联排别墅，建面230平，总价区间约在1000-1200万左右。 | ||
| 2016-10-24 | 1000万元/套 | 6栋：一线临江类双拼别墅:建面约358-372平左右，端头户型折后成交总价在2000万/套以上，部分中户有少量单位在1500-2000万/套左右；2-3栋，为坡地景观联排别墅，建面近230平，总价区间约在1000-1200万左右。 | ||
| 2016-10-17 | 1500万元/套 | 寰宇天下高端别墅组团東昇府，仅52套，现房，总价1500万-3000万。 | ||
| 2016-09-28 | 170万元/套 | 寰宇天下在售【天玺】精装房，户型明细：建面120㎡（3房）、152㎡（3房）、205㎡（4房），建面价格14000-19000元/㎡，总价170万起。另天擎建面143㎡现房在售，总价180万起；商铺建面37-200㎡，总价145万起。 | ||
| 2016-09-02 | 14000元/㎡ | 寰宇天下在售【天玺】精装房，户型明细：建面120㎡（3房）、152㎡（3房）、205㎡（4房），建面价格14000-19000元/㎡ | ||
| 2016-08-23 | 14000元/㎡ | 寰宇天下在售【天玺】精装房，户型明细：建面120㎡（3房）、152㎡（3房）、205㎡（4房），建面价格14000-19000元/㎡ | ||
| 2016-08-16 | 14000元/㎡ | 寰宇天下在售【天玺】精装房，户型明细：建面120㎡（3房）、152㎡（3房）、205㎡（4房），建面价格14000-19000元/㎡ | ||
| 2016-08-12 | 14000元/㎡ | 寰宇天下在售【天玺】精装房，户型明细：建面120㎡（3房）、152㎡（3房）、205㎡（4房），建面价格14000-19000元/㎡ | ||
| 2016-07-26 | 14000元/㎡ | 在售120-205㎡精装房，建面价格14000-19000元/㎡ | ||
| 2016-07-13 | 14000元/㎡ | 在售120-205㎡精装房，建面价格14000-19000元/㎡ | ||
| 2016-07-13 | 170万元/套 | 在售120-205㎡精装房，建面价格14000-19000元/㎡ | ||
| 2016-07-04 | 14000元/㎡ | 寰宇天下【天玺】精装房建面价格14000-19000元/㎡，总价170万起，另【天擎】建面143㎡现房在售，总价180万起；商铺建面37-200㎡，总价145万起。 | ||
| 2016-06-27 | 14000元/㎡ | 寰宇天下【天玺】精装房建面价格14000-19000元/㎡，总价170万起，另【天擎】建面143㎡现房在售，总价180万起；商铺建面37-200㎡，总价145万起。 | ||
| 2016-06-20 | 14000元/㎡ | 寰宇天下【天玺】精装房建面价格14000-19000元/㎡，总价170万起，另【天擎】建面143㎡现房在售，总价180万起；商铺建面37-200㎡，总价145万起。 | ||
| 2016-06-13 | 14000元/㎡ | 寰宇天下【天玺】精装房建面价格14000-19000元/㎡，总价170万起，另【天擎】建面143㎡现房在售，总价180万起；商铺建面37-200㎡，总价145万起。 | ||
| 2016-05-30 | 14000元/㎡ | 寰宇天下【天玺】精装房建面价格14000-19000元/㎡，总价170万起，另【天擎】建面143㎡现房在售，总价180万起；商铺建面37-200㎡，总价145万起。 | ||
| 2016-05-23 | 13000元/㎡ | 天悦2号楼清水房单价约13000-17000元/㎡，总价130万起；天玺2号楼精装房单价约17000-30000元/㎡，总价180万起；观澜苑套内160㎡、220㎡现房总价400万起 | ||
| 2016-05-16 | 130万元/套 | 天悦2号楼清水房单价约13000-17000元/㎡，总价130万起；天玺2号楼精装房单价约17000-30000元/㎡，总价180万起；观澜苑套内160㎡、220㎡现房总价400万起 | ||
| 2016-05-03 | 17000元/㎡ | 13000元/㎡ | 套内98㎡两房变三房、套内115㎡三房、套内141㎡四房，单价约13000-17000元/㎡ | |
| 2016-04-26 | 17000元/㎡ | 13000元/㎡ | 套内98㎡两房变三房、套内115㎡三房、套内141㎡四房，单价约13000-17000元/㎡ | |
| 2016-04-22 | 17000元/㎡ | 13000元/㎡ | 套内98㎡两房变三房、套内115㎡三房、套内141㎡四房，单价约13000-17000元/㎡ | |
| 2016-04-19 | 17000元/㎡ | 13000元/㎡ | 套内98㎡两房变三房、套内115㎡三房、套内141㎡四房，单价约13000-17000元/㎡ | |
| 2016-04-12 | 17000元/㎡ | 13000元/㎡ | 套内98㎡两房变三房、套内115㎡三房、套内141㎡四房，单价约13000-17000元/㎡ | |
| 2016-04-07 | 17000元/㎡ | 13000元/㎡ | 套内98㎡两房变三房、套内115㎡三房、套内141㎡四房，单价约13000-17000元/㎡ | |
| 2016-03-29 | 13000元/㎡ | 套内98㎡两房变三房、套内115㎡三房、套内141㎡四房，单价约13000-17000元/㎡ | ||
| 2016-03-22 | 13000元/㎡ | 套内98㎡两房变三房、套内115㎡三房、套内141㎡四房，单价约13000-17000元/㎡ | ||
| 2016-03-15 | 17000元/㎡ | 13000元/㎡ | 套内98㎡两房变三房、套内115㎡三房、套内141㎡四房，单价约13000-17000元/㎡ | |
| 2016-03-09 | 17000元/㎡ | 13000元/㎡ | 套内98㎡两房变三房、套内115㎡三房、套内141㎡四房，单价约13000-17000元/㎡ | |
| 2016-03-03 | 13000元/㎡ | 套内98㎡两房变三房、套内115㎡三房、套内141㎡四房，单价约13000-17000元/㎡ | ||
| 2016-03-02 | 13000元/㎡ | 套内98㎡两房变三房、套内115㎡三房、套内141㎡四房，单价约13000-17000元/㎡ | ||
| 2016-02-23 | 13000元/㎡ | 套内98㎡两房变三房、套内115㎡三房、套内141㎡四房，单价约13000-17000元/㎡ | ||
| 2016-02-16 | 13000元/㎡ | 天玺2号楼精装房套内单价15700元/㎡起，观澜苑套内160-400㎡现房总价400万起；套内30-200㎡商铺总价130万起；天悦2号楼套内98-141㎡清水房单价约13000-17000元/㎡， | ||
| 2016-02-15 | 13000元/㎡ | 天悦2号楼套内98-141㎡清水房单价约13000-17000元/㎡，天玺2号楼套内98-167㎡精装房单价约17000-30000元/㎡，观澜苑套内160-400㎡现房总价400万起；套内30-200㎡商铺总价130万起； | ||
| 2016-01-27 | 13000元/㎡ | 【天悦】2号楼套内98-141㎡清水房单价约13000-17000元/㎡，【天玺】2号楼套内98-167㎡精装房单价约17000-30000元/㎡，观澜苑套内160-400㎡现房总价400万起；套内30-200㎡商铺总价130万起； | ||
| 2016-01-20 | 130万元/套 | 天悦】2号楼套内98-141㎡清水房单价约13000-17000元/㎡，【天玺】2号楼套内98-167㎡精装房单价约17000-30000元/㎡，观澜苑套内160-400㎡现房总价400万起；套内30-200㎡商铺总价130万起； | ||
| 2015-12-15 | 13000元/㎡ | 【天悦】2号楼套内98-141㎡清水房单价约13000-17000元/㎡，【天玺】2号楼套内98-167㎡精装房单价约17000-30000元/㎡，观澜苑套内160-400㎡现房总价400万起；套内30-200㎡商铺总价130万起； | ||
| 2015-12-11 | 13000元/㎡ | 【天悦】2号楼套内98-141㎡清水房单价约13000-17000元/㎡，【天玺】2号楼套内98-167㎡精装房单价约17000-30000元/㎡，观澜苑套内160-400㎡现房总价400万起；套内30-200㎡商铺总价130万起； | ||
| 2015-12-07 | 13000元/㎡ | 【天悦】2号楼套内98-141㎡清水房单价约13000-17000元/㎡，【天玺】2号楼套内98-167㎡精装房单价约17000-30000元/㎡，观澜苑套内160-400㎡现房总价400万起；套内30-200㎡商铺总价130万起； | ||
| 2015-12-02 | 13000元/㎡ | 【天悦】2号楼套内98-141㎡清水房单价约13000-17000元/㎡，【天玺】2号楼套内98-167㎡精装房单价约17000-30000元/㎡，观澜苑套内160-400㎡现房总价400万起；套内30-200㎡商铺总价130万起； | ||
| 2015-11-30 | 13000元/㎡ | 【天悦】2号楼套内98-141㎡清水房单价约13000-17000元/㎡，【天玺】2号楼套内98-167㎡精装房单价约17000-30000元/㎡，观澜苑套内160-400㎡现房总价400万起；套内30-200㎡商铺总价130万起； | ||
| 2015-11-25 | 13000元/㎡ | 【天悦】2号楼套内98-141㎡清水房单价约13000-17000元/㎡，【天玺】2号楼套内98-167㎡精装房单价约17000-30000元/㎡，观澜苑套内160-400㎡现房总价400万起；套内30-200㎡商铺总价130万起； | ||
| 2015-11-19 | 13000元/㎡ | 【天悦】2号楼套内98-141㎡清水房单价约13000-17000元/㎡，【天玺】2号楼套内98-167㎡精装房单价约17000-30000元/㎡，观澜苑套内160-400㎡现房总价400万起；套内30-200㎡商铺总价130万起； | ||
| 2015-11-13 | 13000元/㎡ | 【天悦】2号楼套内98-141㎡清水房单价约13000-17000元/㎡，【天玺】2号楼套内98-167㎡精装房单价约17000-30000元/㎡，观澜苑套内160-400㎡现房总价400万起；套内30-200㎡商铺总价130万起； | ||
| 2015-11-11 | 120万元/套 | 套内98-220㎡江景房总价120-500万； | ||
| 2015-11-03 | 110万元/套 | 套内98㎡房源总价110-200万，套内124㎡房源总价130-300万；套内167㎡房源总价160-400万；套内30-200商铺单价30000元-60000元/㎡ | ||
| 2015-10-21 | 110万元/套 | 套内98㎡房源总价110-200万，套内124㎡房源总价130-300万；套内167㎡房源总价160-400万；套内30-200商铺单价30000元-60000元/㎡ | ||
| 2015-10-13 | 110万元/套 | 套内98㎡房源总价110-200万，套内124㎡房源总价130-300万；套内167㎡房源总价160-400万；套内30-200商铺，单价30000元-60000元/㎡ | ||
| 2015-09-28 | 13000元/㎡ | 【天悦】2号楼120-175㎡清水云端观江豪宅热销，套内单价13000-15000元/㎡；【天玺】2号楼建面120-205㎡精装房，整体折后均价约20000元/㎡ | ||
| 2015-09-15 | 13000元/㎡ | 2号楼120-175㎡清水云端观江豪宅套内单价13000-15000元/㎡； | ||
| 2015-09-09 | 13000元/㎡ | 【天悦】2号楼120-175㎡云端观江豪宅价格套内13000-15000元/㎡ | ||
| 2015-08-27 | 13000元/㎡ | 120-175㎡云端观江豪宅价格区间为13000-40000元/㎡ | ||
| 2015-08-05 | 13000元/㎡ | 120-175㎡云端观江豪宅价格区间为13000-40000元/㎡ | ||
| 2015-07-29 | 13000元/㎡ | 2号楼122-175㎡观江豪宅价格区间为13000-40000元/㎡ | ||
| 2015-07-02 | 40000元/㎡ | 13000元/㎡ | 天悦组团2号楼13000-40000元/㎡ | |
| 2015-06-09 | 13000元/㎡ | 户型122-175㎡ 价格13000-40000元/㎡ | ||
| 2015-03-09 | 10000元/㎡ | 建面122-176㎡【天悦】，建面10000元/㎡起 | ||
| 2014-12-15 | 14558元/㎡ | 1号楼部分整体折后均价14558，持VIP卡交3万元抵10万元；按时签约9.9折；一次性9.7折，按揭9.5折。 | ||
| 2014-12-09 | 10000元/㎡ | 建面122-176㎡天悦清水房，建面10000起 | ||
| 2014-12-01 | 100万元/套 | 建面122-176㎡【天悦】组团100万起 | ||
| 2014-09-11 | 15000元/㎡ | 「天玺」组团1号楼，建面120、152、205平米精装高层，15000—18000元/平米；「观澜苑」，建面190-230平米精装平墅，均价24000元/平米 | ||
| 2014-09-02 | 17422元/㎡ | 精装1号楼超高层房源，面积97-168平米，折后均价17422元/平米 | ||
| 2014-08-25 | 17422元/㎡ | 精装1号楼超高层房源，面积97-168平米，折后均价17422元/平米 | ||
| 2014-08-25 | 17422元/㎡ | 精装1号楼超高层房源，面积97-168平米，折后均价17422元/平米 | ||
| 2014-06-26 | 30000元/㎡ | 22000元/㎡ | 15000元/㎡ | |
| 2014-06-17 | 30000元/㎡ | 22000元/㎡ | 15000元/㎡ | |
| 2014-06-17 | 30000元/㎡ | 22000元/㎡ | 15000元/㎡ | |
| 2014-06-13 | 30000元/㎡ | 22000元/㎡ | 15000元/㎡ | |
| 2014-06-13 | 30000元/㎡ | 22000元/㎡ | 15000元/㎡ | |
| 2014-06-13 | 30000元/㎡ | 22000元/㎡ | 15000元/㎡ | |
| 2014-06-13 | 30000元/㎡ | 22000元/㎡ | 15000元/㎡ | |
| 2014-06-09 | 30000元/㎡ | 22000元/㎡ | 15000元/㎡ | 起价15000/㎡；均价22000/㎡；天擎组团建面均价17000/㎡；观澜苑组团建面均价22000/㎡ |
| 2014-06-09 | 22000元/㎡ | |||
| 2014-06-09 | 22000元/㎡ | |||
| 2014-06-09 | 22000元/㎡ | |||
| 2014-06-04 | 22000元/㎡ | 15000元/㎡ | 「天擎」建面90-210㎡豪装超高层均价15000-23000元/㎡ | |
| 2014-05-30 | 22000元/㎡ | |||
| 2014-05-30 | 15000元/㎡ | 22000元/㎡ | 32000元/㎡ | |
| 2014-05-27 | 15000元/㎡ | 27000元/㎡ | 32000元/㎡ | 寰宇天下观澜苑组团全新1号楼，主推建面190-230平米豪装平墅，观澜苑组团23000-32000元/平，在售天擎组团豪装超高层建面90-210㎡，天擎组团15000-23000元/㎡，交3万享10万惠。 |
| 2014-05-27 | 15000元/㎡ | 27000元/㎡ | 32000元/㎡ | 寰宇天下观澜苑组团全新1号楼，主推建面190-230平米豪装平墅，观澜苑组团23000-32000元/平，在售天擎组团豪装超高层建面90-210㎡，天擎组团15000-23000元/㎡，交3万享10万惠。 |
| 2014-03-14 | 27000元/㎡ | 观澜苑组团全新1号楼建面190-230平豪装平墅 | ||
| 2013-12-23 | 15000元/㎡ | 天擎组团豪装超高层建面90-210平 | ||
| 2013-10-15 | 13500元/㎡ | 天擎3-1、3-2组团173平米、210平米户型。 | ||
| 2013-10-14 | 13500元/㎡ | 天擎3-1、3-2组团173平米、210平米户型。 | ||
| 2013-08-02 | 13500元/㎡ | 天擎3-1、3-2组团173平米、210平米户型。 | ||
| 2013-07-01 | 24000元/㎡ | 18000元/㎡ | 6月30日前认购即享10万置业基金 | |
| 2013-05-22 | 24000元/㎡ | 18000元/㎡ | 3月底推D区2、6号楼 办卡额外99折惠 | |
| 2013-02-06 | 24000元/㎡ | 观澜苑组团均价24000元/㎡,天擎组团均价20000元/㎡ | ||
| 2012-09-28 | 28000元/㎡ | 10月加推B2栋，面积150-180㎡ | ||
| 2012-07-12 | 22000元/㎡ | 高层、小高层在售74-155平米22000元起 | ||
| 2011-11-01 | 30000元/㎡ | |||
| 2011-11-01 | 25000元/㎡ | |||
| 2011-11-01 | 30000元/㎡ | |||
| 2011-10-11 | 20500元/㎡ | |||
| 2011-10-11 | 21000元/㎡ | |||
| 2011-07-05 | 22000元/㎡ | |||
| 2011-06-29 | 54000元/㎡ | 23800元/㎡ | 18700元/㎡ | |
| 2011-06-03 | 50000元/㎡ | 28000元/㎡ | ||
| 2011-05-10 | 50000元/㎡ | 25000元/㎡ |
交通信息
交通评价：
3.9
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 101路公交车：重庆大剧院江北城 - 重庆科技馆 - 中央公园 - 黄花园大桥北桥头 - 大湾 - 五里店 - 灯饰城 - 茶园长安医院 - 大兴村 - 324和平医院 - 观音桥农贸市场单向 - 海关 - 红旗河沟公交枢纽[汽车北站] 861路公交车：中央公园 - 重庆大剧院江北城 - 江北索道站 - 北滨一路牙膏厂 - 简家台 - 珠江太阳城 - 市烟草局大厦 - 五里店 - 灯饰城 - 茶园长安医院 - 茶园[黄家垭口] - 大兴村 - 324和平医院 - 建新北路名店坊[北城天街]单循环 - 海关 - 红旗河沟公交枢纽[汽车北站] - 锦龙支路 - 加州百合园新世纪 - 电子校[龙溪镇] - 龙山路[东和春天] - 武警总队[龙山路] - 冉家坝华渝厂[渝安龙都] - 冉家坝新城丽都[转盘] - 五洲新村 - 南桥寺武江东路[转盘] - 南桥寺[天下城] - 南桥寺通用分厂[盘溪北] - 南桥寺通用分厂[盘溪北] - 盘溪转盘[金果园北门] 江北嘴目前已开通重庆大剧院到盘溪的公交车604路和861路、重庆大剧院到民心家园的公交车835路。 |
| 交通方式： | 观音桥——建新东路——五里店立交——江北区江北嘴CBD核心——寰宇天下（重庆大剧院旁） |
规划信息
| 占地面积： | 93334平方米 | 建筑面积： | 430000平方米 |
| 容积率： | 4.6 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 寰宇天下超过2000个车位 | 楼栋总数： | 21 |
| 总户数： | 2400 | 物业公司： | 中海物业管理有限公司 |
| 物业费： | 4.2元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 寰宇天下物业费为4.2元/平方米*月 | ||
| 周边配套： | 寰宇天下商业配套：金融中心、俊豪ICFC规划中、IFS国金中心在建中、 力帆中心、越洋广场、财信广场等 市政配套：江北嘴中央商务区中央公园、重庆大剧院、重庆科技馆、三洞桥风情街 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 寰宇天下小区内部规划有临街超市、商铺，小区内配有游泳馆、羽毛球场等 | ||
| 建材设备： | 网络线缆接至户内弱电箱，信号开通客户自理 市政供水总表后分表计量，各用水点设独立分表；二层及二层以下楼层为市政压力供水，三层及三层以上为二次加压供水。 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
寰宇天下位于江北嘴CBD中心地段，距离重庆大剧院，科技馆，江北嘴CBD中央公园约100米，东临长江、嘉陵江两江交汇。 寰宇天下与解放碑商贸区、弹子石商住区隔江相望，离江北商圈，解放碑商圈、南岸商圈等区域约3公里。 寰宇天下占地约140亩，总建筑面积约43万方，集高层、高层全精装豪宅，观江别墅等为一体的城市豪宅项目。 观澜苑组团有临江开阔视野，两江江景、南滨夜景、朝天门大桥城市夜景以及城市建筑一览无余。私家游艇码头、国滨码头近在咫尺，形成多重景观体系。通过视线通廊一览中庭美景，现代风化及未来景观，江北嘴沿岸。大平层板式豪装空中平墅，户型方正，舒适度与空间度相宜得章。 寰宇天下天擎组团以47层超高层建筑俯揽重庆主城，150米高度，与国金中心等城市建筑一起，共同托起江北嘴CBD天际线。天擎组团可东瞰两江交汇，北观游艇码头、朝天门大桥，重庆两江四岸壮美风景一览无余。 寰宇天下天玺毗邻154亩中央公园，天玺设计120-205㎡建面奢适户型，打造13.3米阔观景阳台，视野无阻碍，瞰两江交汇。在精装配置上，天玺通过调查精英阶层的偏向与生活爱好，从人性化角度用心打造新的生活方式。
