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基本信息
| 综合评价： | 3.6 | ||
| 楼盘名称： | 东原香郡 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 公园地产 , 江景地产 |
| 建筑类型： | 高层 , 塔楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 50年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 重庆东原房地产开发有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 重庆东原房地产开发有限公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 鱼洞新农街（原粮食局） |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2013年06月29日 开盘提醒 | 交房时间： | 2014年12月31日 |
| 售楼地址： | 巴南区鱼洞新农街（原粮食局旁） | 售楼电话： | 4001560036-206069 |
| 2017-07-17 | 7030元/㎡ | |||
| 2017-01-01 | 7030元/㎡ | |||
| 2016-12-01 | 6696元/㎡ | |||
| 2016-11-01 | 6756元/㎡ | |||
| 2016-10-01 | 6439元/㎡ | |||
| 2016-09-01 | 5840元/㎡ | |||
| 2016-08-01 | 5816元/㎡ | |||
| 2016-07-01 | 6205元/㎡ | |||
| 2016-06-01 | 6186元/㎡ | |||
| 2016-05-01 | 5876元/㎡ | |||
| 2016-04-01 | 6053元/㎡ | |||
| 2016-03-01 | 6400元/㎡ | |||
| 2016-02-01 | 6604元/㎡ | |||
| 2016-01-01 | 6649元/㎡ | |||
| 2015-12-01 | 6366元/㎡ | |||
| 2015-11-01 | 6275元/㎡ | |||
| 2015-10-01 | 6288元/㎡ | |||
| 2015-09-01 | 6289元/㎡ | |||
| 2015-08-01 | 6291元/㎡ | |||
| 2015-01-28 | 5800元/㎡ | 113-114㎡房源，折后建面均价5800元/㎡ | ||
| 2014-11-21 | 5800元/㎡ | 113-114㎡房源，建面均价5800元/㎡ | ||
| 2014-08-13 | 5800元/㎡ | 113-114㎡房源，建面均价5800元/㎡ | ||
| 2014-08-12 | 6000元/㎡ | 5300元/㎡ | 113-114㎡房源，建面均价5800元/㎡ | |
| 2014-06-24 | 5800元/㎡ | |||
| 2014-06-16 | 5800元/㎡ | |||
| 2014-06-16 | 5800元/㎡ | |||
| 2014-06-16 | 5800元/㎡ | |||
| 2013-07-02 | 5800元/㎡ | 76-112平8号楼 | ||
| 2012-12-25 | 5800元/㎡ | 均价5800元/平米,交3万可享5万元优惠 | ||
| 2012-11-16 | 5500元/㎡ | 5号楼76-116㎡两房至四房折后均价5500元/㎡;6号楼48-91㎡小户绝版加推. | ||
| 2012-11-16 | 5600元/㎡ | 5496元/㎡ | 建面5496元起，折后均价5600元 | |
| 2012-10-08 | 5700元/㎡ | 4号楼尾房售价5700元起,即将加推5号楼,办理VIP卡优惠1% | ||
| 2012-08-06 | 5700元/㎡ | 8月加推4号楼，正在办理VIP卡，提供身份证及3万元资金证明，持卡可享购房额外1%优惠 | ||
| 2012-02-10 | 5500元/㎡ | |||
| 2012-01-16 | 7000元/㎡ | 5800元/㎡ | 4800元/㎡ |
交通信息
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 东原香郡交通状况：1、巴滨路（15分钟直达南岸）；2、鱼洞大桥；3、白居士长江大桥（规划建设中）；4、轻轨2、3号线在鱼洞站。 东原香郡周边公交线路：303（鱼洞-解放碑）、308（大江厂-解放碑）、310（鱼洞-医学院）、858（鱼洞-沙坪坝）、898（鱼洞-朝天门），巴南区粮食局站下。 |
| 交通方式： | 巴南鱼洞 |
规划信息
| 占地面积： | 58248平方米 | 建筑面积： | 269348平方米 |
| 容积率： | 3.8 | 绿化率： | 30.3% |
| 停车位： | 车位总数1370个 | 楼栋总数： | 暂无数据 |
| 总户数： | 暂无数据 | 物业公司： | 重庆新东原物业管理有限公司 |
| 物业费： | 2元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 2.0元/平方米/月;2013-2016年物业享9折惠-1.8元/平方米/月. | ||
| 周边配套： | 1、两大成熟商圈——“协信铜锣湾”购物广场、“华夏八街”商业广场，仅需步行几分钟。 2、在未来两三年，鱼洞正在建一个地下大型购物商场，共7万平方米，将提升巴南商业的氛围。3、丰富的教育配套资源，如鱼洞二小、鱼洞三小、鱼洞四小和巴县中学。 3万方景观园林、景观游泳池、羽毛球场、社区幼儿园。 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 羽毛球场等基础配套设施。 | ||
| 建材设备： | 供水：市政供水 供电：市政供电 供气：市政管道天燃气 电视系统：有线电视 通讯：座机、ADSL、小区宽带 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
中干道商圈，开创鱼洞都会生活.项目位于巴南区渔洞老城区核心区域，临近城区商业中心，北面为新农街，南面为巴县大道，地块周边道路体系相对完善，该区域交通便利，相关教育、医疗、休闲等生活配套设施完善，生活气息浓厚。项目集住宅、商业于一体的巴南高品质风情园林社区。以高品质的产品形态打造巴南区的领军项目，与现有项目形成差异化对比,将打造成为鱼洞主城中心极具地标性的高品质社区。整个小区的交通、景观环境、人流、车流等均有较合理的布局，建筑布局紧凑合理，建筑空间流畅自然，各单体建筑均具较好的独立性。尽量将高层住宅建筑底层架空，设置挑高6M的入户大厅，可提供更多活动场所及绿化，增加业主活动范围。地下车库为两层，利用场地高差形成台地，将人流与车流完全分开。整个小区是集自然生态、城市景观及江景资源为一体的高档复合社区。小区尽量将人车进行分流，利用中庭内地大空间设置地下车库，车库屋面覆土为业主提供尽量多的绿地，减少车流对小区的干扰。小区住宅定位于高品质风情园林社区，故整个小区住宅注重景观均好性，并充分利用中庭景观。在户型设计，充分分析了建筑潜在购买人群的经济实力及价值取向，设计了满足不同层次需求的户型。户型平面各功能分区清晰明确，交通流线通畅，各种房间均具有良好的自然采光及通风条件。户型内部注重实用性，减少一些不必要的交通面积，强调实用与舒适性兼具。在户型设计中，注重利用中庭资源，尽量将室内空间与室外空间有较多的联系。在风格上，建筑均以现代建筑风格为主，造型简洁明快，突出时代气息。建筑立面形象设计上，对建筑平面形体进行切割，将建筑体量进行横向归纳同时进行立面整合，建筑色彩用灰色和暖灰色线条为基本基调，强调对现状地块色彩的延续，并且与周围建筑的色调相协调。通过横向的水平线条塑造连续和垂直的节奏，把横向与竖向的体量进行色彩分布，形成阳光感、时尚感较强的建筑立面。建筑形象设计考虑投入使用以后建成的实际效果，保证住宅投入使用后建筑外立面的形象，减少窗帘、晾晒衣物对外立面的影响。建筑色彩采用暖灰色，深灰色之间节奏的变化，形成简约、耐久建筑形象。东原地产是东银集团旗下以房地产开发为主的综合型企业。2011年，重庆，四川，湖北，江苏，北京，5大省市18个精品项目，东原布局全国版图。2012年东原再获“中国房地产百强企业”全国殊荣，并成功跻身渝派地产前三。为新的每一天，东原荣耀前行。
