重庆
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基本信息
| 综合评价： | 3.6 | ||
| 楼盘名称： | 中国铁建山语城·山栖 | 建成年代： | 2012年03月01日 |
| 物业类型： | 别墅 | 项目特色： | 公园地产 , 山景地产 |
| 建筑类型： | 暂无数据 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 50年(住宅50年) | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 重庆润君房地产开发有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 中国铁建股份有限公司 | ||
| 品牌商： | 中国铁建 | ||
| 楼盘地址： | 缙云大道168号（缙云山健身梯步旁） |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2019年10月25日 开盘提醒 | 交房时间： | 2020年12月31日 |
| 售楼地址： | 重庆市北碚区缙云大道168号（缙云山健身梯步旁） | 售楼电话： | 4001560036-179544 |
预售许可证：
预售许可证
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| 渝住建委（2019）预字第（1019）号 | 2019-07-17 | 山栖一期1# |
| 渝国土房管（2017）预字第（1229）号 | 2017-12-04 | 111# |
| 渝国土房管(2012)预字第(080)号 | 2012-01-01 | 7号楼,8号楼 |
| 渝国土房管(2011)预字第(836)号 | 2011-01-01 | |
| 渝国土房管(2011)预字第(951)号 | 2011-01-01 | 1号楼,2号楼 |
| 渝国土房管（2010）预字第（99）号 | 2010-01-01 | 20号楼 |
| 渝国土房管（2014）预字第（791）号 | ||
| 渝国土房管（2017）预字第（1066）号 | ||
| 渝国土房管（2017）预字第（1229）号 | ||
| 渝国土房管（2018）预字第（1746）号 | ||
| 渝国土房管（2013）预字第（564）号 | ||
| 渝国土房管（2013）预字第（845）号 | ||
| 渝国土房管（2013）预字第（1167）号 | ||
| 渝国土房管（2014）预字第（129）号 |
价格评价：
3.6
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2020-12-01 | 12500元/㎡ | |||
| 2020-08-18 | 12000元/㎡ | 建面均价约12000元/m² | ||
| 2020-08-10 | 12500元/㎡ | 建面均价约12500元/平 | ||
| 2020-08-03 | 112万元/套 | |||
| 2020-07-24 | 12500元/㎡ | |||
| 2020-07-03 | 12000元/㎡ | 建面均价约12000元/㎡起 | ||
| 2020-03-31 | 12500元/㎡ | 建面均价约12500元/平起 | ||
| 2020-03-17 | 112万元/套 | |||
| 2020-03-03 | 14500元/㎡ | 建面均价约14500元/平 | ||
| 2020-02-13 | 12000元/㎡ | 建面均价约12000元/m²起 | ||
| 2020-02-03 | 12500元/㎡ | 建面均价约12500元/㎡起 | ||
| 2020-01-20 | 12000元/㎡ | |||
| 2019-11-26 | 12500元/㎡ | |||
| 2019-11-07 | 12000元/㎡ | 别墅约：14000元/m²（建面） 洋房均价：12000元/m²（建面） | ||
| 2019-10-12 | 12500元/㎡ | 合院别墅总价约250-800万/套，项目洋房建面约147-163m²，建面均价约12500元/m² | ||
| 2019-08-26 | 12500元/㎡ | 项目洋房建面约147-163m²，建面均价约12500元/m² | ||
| 2019-08-14 | 211万元/套 | 164万元/套 | 建面约147-163㎡，总价约164-211万/套。 | |
| 2019-07-29 | 13000元/㎡ | |||
| 2019-06-12 | 待定 | |||
| 2018-09-13 | 400万元/套 | 中国铁建山语城在售建面300㎡别墅户型，总价400万元/套，目前余一套房源。后期将推别墅建面210—260㎡户型，具体推出时间待定。别墅建面约237——292㎡户型已售完，分为中户端户，其中中户总价约220万，端户约280万。 | ||
| 2018-08-15 | 280万元/套 | 220万元/套 | 中国铁建山语城别墅持续在售中，建面约237——292㎡，分为中户端户，其中中户总价约220万，端户约280万 | |
| 2018-06-06 | 280万元/套 | 220万元/套 | 中国铁建山语城别墅现房持续在售中,分为中户端户,其中中户总价约220万,端户约280万,户型为建面约237-292㎡ | |
| 2018-05-21 | 220万元/套 | |||
| 2018-03-23 | 13000元/㎡ | 中国铁建山语城在售楼栋为49-114幢，户型为建面约197-470㎡，总价约300-4000万/套，建面价格约13000元/㎡。 | ||
| 2017-12-21 | 13000元/㎡ | 中国铁建山语城现房临湖别墅在售中，在售楼栋为49-114幢，户型为建面约197-470㎡，总价约300-4000万/套，建面价格约13000元/㎡。 | ||
| 2017-09-07 | 13000元/㎡ | |||
| 2017-07-17 | 13000元/㎡ | 中国铁建山语城建面180-500㎡别墅，建面均价13000元/㎡ | ||
| 2017-06-19 | 13000元/㎡ | 中国铁建山语城建面180-500㎡别墅，建面均价13000元/㎡ | ||
| 2017-05-19 | 13000元/㎡ | 中国铁建山语城建面180-500㎡别墅，建面均价13000元/㎡ | ||
| 2017-04-17 | 13000元/㎡ | 中国铁建山语城建面180-500㎡别墅，建面均价13000元/㎡ | ||
| 2017-03-17 | 13000元/㎡ | 中国铁建山语城建面180-500㎡别墅，建面均价13000元/㎡ | ||
| 2017-02-16 | 13000元/㎡ | 中国铁建山语城建面180-500㎡别墅，建面均价13000元/㎡ | ||
| 2017-01-20 | 13000元/㎡ | 中国铁建山语城建面180-500㎡别墅，建面均价13000元/㎡ | ||
| 2016-12-26 | 13000元/㎡ | 中国铁建山语城建面180-500㎡别墅，建面均价13000元/㎡ | ||
| 2016-11-22 | 13000元/㎡ | 中国铁建山语城建面180-500㎡别墅，建面均价13000元/㎡ | ||
| 2016-10-24 | 13000元/㎡ | 中国铁建山语城建面180-500㎡别墅，建面均价13000元/㎡ | ||
| 2016-09-23 | 13000元/㎡ | 中国铁建山语城建面180-500㎡别墅，建面均价13000元/㎡ | ||
| 2016-09-08 | 13000元/㎡ | 中国铁建山语城建面180-500㎡别墅，建面均价13000元/㎡ | ||
| 2016-08-25 | 13000元/㎡ | 中国铁建山语城建面180-500㎡别墅，建面均价13000元/㎡ | ||
| 2016-07-27 | 13000元/㎡ | 中国铁建山语城建面180-500㎡别墅，建面均价13000元/㎡ | ||
| 2016-07-18 | 13000元/㎡ | 中国铁建山语城建面180-500㎡别墅，建面均价13000元/㎡ | ||
| 2016-07-05 | 13000元/㎡ | 中国铁建山语城建面180-500㎡别墅，均价13000元/㎡ | ||
| 2016-06-24 | 13000元/㎡ | 建面180-500㎡别墅，均价13000元/㎡ | ||
| 2016-06-14 | 13000元/㎡ | 建面180-500㎡别墅，均价13000元/㎡ | ||
| 2016-05-18 | 13000元/㎡ | 建面180-500㎡别墅，均价13000元/㎡ | ||
| 2016-04-20 | 13000元/㎡ | 建面170-500㎡别墅，均价13000元/㎡ | ||
| 2016-03-28 | 13000元/㎡ | 建面170-500㎡别墅，均价13000元/㎡ | ||
| 2016-03-16 | 13000元/㎡ | 建面170-500㎡别墅，均价13000元/㎡ | ||
| 2016-02-29 | 13000元/㎡ | 建面170-500㎡别墅，均价13000元/㎡ | ||
| 2016-01-29 | 13000元/㎡ | 建面170-500㎡别墅，均价13000元/㎡ | ||
| 2015-12-30 | 13000元/㎡ | |||
| 2015-12-04 | 13000元/㎡ | |||
| 2015-11-18 | 13000元/㎡ | 建面170-500㎡临湖组团，均价13000元/㎡ | ||
| 2015-10-19 | 13000元/㎡ | 建面170-500㎡临湖组团，建面均价13000元/㎡ | ||
| 2015-09-15 | 250万元/套 | 在售170-500㎡临湖组团，250万元/套起 | ||
| 2015-08-14 | 250万元/套 | 70-500㎡临湖组团，250万元/套起 | ||
| 2015-07-14 | 250万元/套 | 170-500㎡别墅250万元/套起 | ||
| 2015-05-26 | 250万元/套 | 建面约220-253㎡ 250-400万/套 | ||
| 2014-11-12 | 400万元/套 | 250万元/套 | 建面约220-253平米联排别墅，250-400万/套 | |
| 2014-06-30 | 8700元/㎡ | |||
| 2014-06-13 | 8700元/㎡ | |||
| 2013-08-14 | 11900元/㎡ | 全新“圣巴巴拉”组团174-191平米联排纯墅。 | ||
| 2013-07-05 | 11900元/㎡ | 175-189㎡临湖小墅热销中,总价198万起,购房免契税、大修. | ||
| 2013-07-03 | 11900元/㎡ | 175-189㎡临湖小墅热销中,总价198万起,购房免契税、大修. | ||
| 2013-06-25 | 11900元/㎡ | 175-189㎡临湖小墅热销中,总价198万起,购房免契税、大修. | ||
| 2013-04-24 | 12100元/㎡ | 175-189㎡临湖小墅热销中,总价198万起,购房免契税、大修. | ||
| 2011-12-20 | 13960元/㎡ |
交通信息
交通评价：
3.5
| 轨道交通： | 6号线状元碑站 |
| 公交路线： | 中国铁建山语城周边公交站点 高坪支路: 515路 在建轻轨7号线 轻轨6号线：状元碑站 |
| 交通方式： | 主城区——渝武高速——北碚桂花湾大桥下道——缙云大道——双元大道——中国铁建山语城 |
规划信息
| 占地面积： | 400000平方米 | 建筑面积： | 149000平方米 |
| 容积率： | 0.56 | 绿化率： | 50% |
| 停车位： | 车位数：1111 车位比：1：1 | 楼栋总数： | 127 |
| 总户数： | 492 | 物业公司： | 重庆铁发物业管理有限公司 |
| 物业费： | 4.5元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 中国铁建山语城物业费4.50元/平方米·月 | ||
| 周边配套： | 中国铁建山语城周边商业：嘉陵风情步行街、海宇温泉酒店 中国铁建山语城周边人文景观：北碚公园，老舍故居，张自忠墓，抗战时期复旦大学校址等。 中国铁建山语城周边市政设施及公共配套——北碚中医院、轨道6号线状元碑站、深发展银行、交通银行等市政设施及公共配套。 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 中国铁建山语城小区配有4000平米高级会所，设有私宴会所、咖啡厅、茶楼、游泳池，练操房、健身房、乒乓室、网球场、篮球场、台球室等，集中商业街（非地地块）内有银行、洗衣房、药房、鲜花屋等，满足你的居家需要。另设有采摘园、专业的钓鱼和烧烤台。 | ||
| 建材设备： | 中国铁建山语城装修标准：毛坯 中国铁建山语城宽带已接入 中国铁建山语城供水：市政供水 中国铁建山语城结构：砖混结构 | ||
| 供暖方式： | 市政供水 市政供电 | ||
楼盘简介
中国铁建山语城，缙云山600亩北美湖山雅墅，由世界500强央企中国铁建股份有限公司开发建设。 中国铁建山语城位于北碚城南新区缙云大道东侧，面向300亩天然回龙湖，背靠缙云山。中国铁建山语城总用地面积约600亩（其中住宅面积约400亩），总建筑面积约14.9万平米，然而中国铁建山语城的综合容积率仅为0.56。 中国铁建山语城共分为三期开发，均采用北美风格打造。真正实现了联排住宅独栋化设计产品的升级,楼间距达到20-42米。 中国铁建山语城配套设施完善，周边紧邻嘉陵风情步行街、地铁双轨道（6、7号线）、海宇温泉酒店、缙云山健身梯道、北碚体育中心等诸多市政配套。而且中国铁建山语城自身还拥有独立商业街区、小区会所、临湖公园、原生林地等重要景观配套资源。除此之外项目距离江北商圈及机场也较近，让您真正感受到品质居家生活。 中国铁建山语城所在片区未来供应均以低密度物业为主。在重庆主城土地资源日渐稀缺的情况下，中国铁建山语城将顺势成为重庆又一低密度集中居住区。
