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基本信息
| 综合评价： | 3.7 | ||
| 楼盘名称： | 碧桂园海昌南山澜 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 别墅 | 项目特色： | 暂无数据 |
| 建筑类型： | 双拼 , 联排 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 50年(住宅50年) | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 碧桂园海昌 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 南山街道崇文路35号 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2019年12月30日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2021年04月 |
| 售楼地址： | 南岸区南山崇文路35号 | 售楼电话： | 4001560036-169707 |
预售许可证：
预售许可证
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| 渝住建委（2019）预字第（1126）号 | 2019-07-31 | 89# |
| 渝住建委（2019）预字第（942）号 | 2019-06-28 | 88# |
| 渝住建委（2019）预字第（896）号 | 2019-06-25 | 90# |
| 渝国土房管（2017）预字第（1062）号 | 2017-11-07 | 54# |
| 渝国土房管（2017）预字第（607）号 | 2017-07-18 | 51# 52# 53# 54# |
| 渝国土房管（2015）预字第（653）号 | 2015-07-01 | 50栋 |
| 渝国土房管（2014）预字第（1012）号 | 2014-01-01 | |
| 渝国土房管（2014）预字第（1239）号 | 2014-01-01 |
价格评价：
3.7
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2020-08-04 | 495万元/套 | 480万元/套 | 总价约480-495万/套 | |
| 2020-07-28 | 14000元/㎡ | 套内均价约14000元/㎡ | ||
| 2020-07-13 | 490万元/套 | 480万元/套 | 总价约480-490万/套 | |
| 2020-07-07 | 14000元/㎡ | 套内均价约14000元/㎡ | ||
| 2020-04-22 | 490万元/套 | 480万元/套 | 总价约480-490万/套 | |
| 2020-04-15 | 14000元/㎡ | 套内均价约14000元/㎡ | ||
| 2020-04-08 | 490万元/套 | 480万元/套 | 总价约480-490万/套 | |
| 2020-03-31 | 14000元/㎡ | 套内均价约14000元/㎡ | ||
| 2020-03-24 | 490万元/套 | 480万元/套 | 总价约480-490万/套 | |
| 2020-03-17 | 14000元/㎡ | 套内均价约14000元/㎡ | ||
| 2020-02-18 | 490万元/套 | 480万元/套 | 总价约480-490万/套 | |
| 2020-02-12 | 14000元/㎡ | 套内均价约14000元/㎡ | ||
| 2020-01-15 | 490万元/套 | 480万元/套 | 总价约480-490万/套 | |
| 2019-12-30 | 待定 | 碧桂园海昌南山澜预计1月推双拼别墅 | ||
| 2019-11-15 | 280万元/套 | 238万元/套 | 总价约为238-280万元/套 | |
| 2019-10-30 | 待定 | 碧桂园·海昌南山澜暂无房源在售 | ||
| 2019-10-15 | 240万元/套 | 价格约240万/套起 | ||
| 2019-08-13 | 290万元/套 | 240万元/套 | 建筑面积为181-185㎡，价格约240-290万/套 | |
| 2019-04-09 | 230万元/套 | 建筑面积为181-185㎡，总价约230-270万元/套。 | ||
| 2019-02-21 | 待定 | 周边均价20000/㎡ | ||
| 2018-12-28 | 230万元/套 | 碧桂园·海昌南山澜【映山】组团的联排房源94#，建筑面积为181-185㎡，总价约230-270万元/套。【映山】组团的双拼别墅，建面约281-348㎡，总价约450-480万/套，建面均价15000 | ||
| 2018-12-24 | 550万元/套 | 450万元/套 | 碧桂园海昌南山澜在售双拼别墅映山、藏珑组团，总价约450-550万/套 | |
| 2018-11-29 | 230万元/套 | 碧桂园·海昌南山澜总价约230-270万元/套 | ||
| 2018-10-25 | 344万元/套 | 别墅 344-490 万元/套 | ||
| 2018-08-20 | 550万元/套 | 450万元/套 | 碧桂园海昌南山澜在售双拼别墅的映山、藏珑组团，建面约281-348㎡，总价约450-550万/套 | |
| 2018-06-27 | 235万元/套 | 碧桂园海昌南山澜6月23日已经推出92、93号楼的联排别墅，套内181-185㎡中户户型，总价235万/套 | ||
| 2018-05-31 | 15000元/㎡ | 碧桂园海昌南山澜目前在售映山、藏珑组团的双拼别墅,建面约281-348㎡户型,建面均价15000元/㎡ | ||
| 2018-05-23 | 270万元/套 | 230万元/套 | 联排房源94#,建筑面积为181-185㎡,总价约230-270万元/套,目前在售。 项目另在售【映山】组团的双拼别墅,建面约281-348㎡,总价约450-480万/套,建面均价15000元/㎡ | |
| 2018-05-04 | 15000元/㎡ | 建面均价 | ||
| 2018-04-18 | 600万元/套 | 230万元/套 | 联排230·270万/套、双拼450-600万/套 | |
| 2018-02-01 | 210万元/套 | |||
| 2018-01-01 | 17182元/㎡ | |||
| 2017-07-17 | 14000元/㎡ | 均价14000-18000元/平米 | ||
| 2017-07-13 | 18000元/㎡ | 14000元/㎡ | 均价14000-18000元/平米 | |
| 2017-01-06 | 180万元/套 | 碧桂园海昌南山澜目前在售一期和三期A1、A2区别墅，户型面积为套内170-400平米，总价约180-420万/套。 | ||
| 2016-12-13 | 180万元/套 | 碧桂园海昌南山澜目前在售一期和三期A1、A2区别墅，户型面积为套内170-400平米，总价约180-420万/套。 | ||
| 2016-11-18 | 420万元/套 | 180万元/套 | 碧桂园海昌南山澜目前在售一期和三期A1、A2区别墅，户型面积为套内170-400平米，总价约180-420万/套。 | |
| 2016-09-30 | 180万元/套 | 碧桂园海昌南山澜目前在售一期和三期A1、A2区别墅，户型面积为套内170-400平米，总价约180万/套起。 | ||
| 2016-09-01 | 180万元/套 | 碧桂园海昌南山澜目前在售一期和三期A1、A2区别墅，户型面积为套内170-400平米，总价约180万/套起。 | ||
| 2016-08-12 | 180万元/套 | 碧桂园海昌南山澜目前在售一期和三期A1、A2区别墅，户型面积为套内170-400平米，总价约180万/套起。 | ||
| 2016-07-27 | 13000元/㎡ | 一期别墅套内面积230-420平米，三期别墅套内面积为170-336平米，套内均价在13000元/平米。 | ||
| 2016-07-05 | 13000元/㎡ | 联排别墅套内170-290㎡，双拼类独栋别墅有336㎡和420㎡，均价13000元 | ||
| 2016-06-14 | 13000元/㎡ | 联排别墅套内170-290㎡，双拼类独栋别墅有336㎡和420㎡，均价13000元 | ||
| 2016-06-01 | 189万元/套 | 套内170-290㎡联排别墅，总价189万起 | ||
| 2016-05-19 | 189万元/套 | 套内170-290㎡联排别墅，总价189万起 | ||
| 2016-05-03 | 189万元/套 | 套内170-290㎡联排别墅，总价189万起 | ||
| 2016-04-18 | 189万元/套 | 套内170-290㎡联排别墅，总价189万起 | ||
| 2016-03-31 | 189万元/套 | 套内170-290㎡联排别墅，总价189万起，均价11500元/㎡ | ||
| 2016-03-14 | 189万元/套 | 联排别墅套内170-290㎡，总价189万起，均价11500元/㎡ | ||
| 2016-02-16 | 189万元/套 | 联排别墅170-298㎡，总价189万起 | ||
| 2016-01-26 | 189万元/套 | 联排别墅170-298㎡，总价189万起 | ||
| 2015-12-31 | 189万元/套 | 联排别墅170-298平米，189万起 | ||
| 2015-12-02 | 189万元/套 | 联排别墅170-298平米，189万起 | ||
| 2015-11-17 | 189万元/套 | 三期联排别墅，中户面积170平米，189万起；端户面积178平米，245万起。 | ||
| 2015-11-04 | 11000元/㎡ | 三期面积100-285㎡别墅，均价200万-1000万/套。A2区青云墅建面180㎡联排别墅，花园面积290㎡，180万/套起，均价11000元/㎡。 | ||
| 2015-11-04 | 180万元/套 | 三期面积100-285㎡别墅，均价200万-1000万/套。A2区青云墅建面180㎡联排别墅，花园面积290㎡，180万/套起，均价11000元/㎡。 | ||
| 2015-10-22 | 1000万元/套 | 200万元/套 | 三期联排别墅、双拼别墅，100-285㎡，均价200万-1000万/套。 | |
| 2015-03-25 | 1000万元/套 | 200万元/套 | 联排别墅100-180平方米，价格200万-1000万。 | |
| 2015-03-03 | 180万元/套 | 联排180-190万/套享430㎡舒阔生活体验；总价230-240万享南山半亩私家花园；双拼别墅282-349㎡，均价460万/套起；现购房可享交5万抵10万，全款98折优惠 | ||
| 2014-12-02 | 12000元/㎡ | 31至35、38至41、43至45号楼169.85-232.94㎡联排别墅；272.79-336.54㎡双拼别墅，整体折后均价联排12557元/㎡；双拼17518元/㎡。 | ||
| 2014-11-03 | 12000元/㎡ | 31至35、38至41、43至45号楼169.85-232.94㎡联排别墅；272.79-336.54㎡双拼别墅，整体折后均价联排12557元/㎡；双拼17518元/㎡。 | ||
| 2014-06-18 | 14000元/㎡ | |||
| 2014-06-18 | 14000元/㎡ | |||
| 2014-05-26 | 15000元/㎡ | 14000元/㎡ | 12000元/㎡ | 234-298㎡78-83号楼均价14000元/㎡ |
| 2013-07-16 | 15000元/㎡ | 12000元/㎡ | 优惠10万抵30万，独栋交10万抵50万。 | |
| 2013-07-09 | 14000元/㎡ | 总价300-700万/套，套内均价14000-17000元/平米 | ||
| 2011-12-21 | 14000元/㎡ | |||
| 2011-08-09 | 13800元/㎡ |
交通信息
交通评价：
3.7
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 公交线路：384路：解放碑——南山公园；346路：较场口——重庆邮电大学；347路：菜园坝火车站——老厂。黄桷垭站、崇文路站下。 |
| 交通方式： | 目前碧桂园海昌南山澜通往主城区的上下山道路主要有两条，一条是连接上新街至二外的龙黄公路，该公路在2011下半年进行过道路扩建和改造，有384、346、347等公交车可以上下山。另一条路就是在2013年通车的向黄路，该道路是连接四公里江南立交至南山老厂的内环高速公路。 |
规划信息
| 占地面积： | 695333平方米 | 建筑面积： | 290000平方米 |
| 容积率： | 0.51 | 绿化率： | 70% |
| 停车位： | 车位数：742 车位比：1:2 | 楼栋总数： | 56 |
| 总户数： | 379 | 物业公司： | 碧桂园物业公司 |
| 物业费： | 3.5元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 物业费：3.50元/平方米/月 | ||
| 周边配套： | 幼儿园：重邮附属幼儿园 中小学：重庆第二外国语学校 大学：邮电大学重庆教院 综合商场：重客隆超市、自身商业配套10万方 医院：重庆第五人民医院、南岸区第四人民医院、南岸区第二人民医院、弹子石的武警医院、南坪的市六院和南坪区人民医院 银行：工商银行农业银行等 邮政：中国邮政储蓄 其他：南山风景区原生态中央森海高于市区10余倍的负氧离子青葱山脉滟潋森海青翠的山间美庐南山风景区只有一座它山无可替代稀缺旅游价值 | ||
| 学校： | 重庆第二外国语学校 |
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| 内部配套： | 碧桂园海昌南山澜自身规划有六万方商业街，将规划为商务休闲娱乐为一体的商业街服务于碧桂园海昌南山澜，足不出户即可享受高品质的服务。运动场地、会所 | ||
| 建材设备： | 碧桂园海昌南山澜结构：钢筋混凝土 碧桂园海昌南山澜外墙：石材、面砖 碧桂园海昌南山澜供电：双回路供电 碧桂园海昌南山澜供水：市政供水 碧桂园海昌南山澜供气：市政管道天然气 | ||
| 供暖方式： | 市政供水 市政供电 | ||
楼盘简介
碧桂园海昌南山澜总占地1043亩，总建筑面积29万方（别墅总占地274亩左右，总建筑面积约14万方）,容积率仅有0.51，绿化率70%，建筑密度19%，仅规划376席。别墅用地东西宽约420米，南北长约900米，用地高差较大，从用地东北角到西南角，高差约70米。像这样稀疏的摆布在重庆别墅物业里独有的，南山澜致力于打造双拼和联排为主的森林级纯别墅社区，以纯粹的别墅保证社区的优质生活品质。项目在规划布局中，充分利用现有地形，在道路组织和建筑布局中，以尊重原始地形为原则，减少对原始地貌的破坏，并在此基础上，美化原始地貌，使建筑和道路与自然地形有机的融合。碧桂园海昌南山澜以绿色为主，倡导生态建设，以多层次的绿化生态环境组织建筑与自然的关系，提倡多种乔木合理搭配灌木和地被，以人为本，尊重并优化自然环境。 碧桂园物业服务具有国家一级资质、获英国标准协会(BSI)权威认证的碧桂园物业管理公司，社区内采用刷卡入户式封闭管理，通过全天保安监控，全天候多角度闭路电视监控，保障您和家人的安全；设立全天客户服务热线电话，设置全天保安监控系统、电子智能门禁系统、重点区域视频监控系统、365天恭候、多重安防体系、快捷维修服务、清洁绿化、秩序服务、个性管家服务等细致入微的服务，让业主从踏入碧桂园·海昌南山澜的开始，就能享受到五星级的物业服务。
