血拼重庆楼市
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变价提醒楼盘地址:
南岸 黄桷垭福寿路2号（重庆邮电大学与老厂道路之间）
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交房时间:
2023年12月下旬
预售证号：
渝住建委（2025）预字第（121）号
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4001560036
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基本信息
楼盘名称：
山与城
建成年代：
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物业类型：
别墅
项目特色：
公园地产,山景地产,复合地产,名企盘
建筑类型：
板楼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
50年
装修情况：
毛坯
开发商：
重庆朗福置业有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
复地集团
楼盘地址：
南岸 黄桷垭福寿路2号（重庆邮电大学与老厂道路之间）
销售信息
销售状态：
在售
交房时间：
2023年12月下旬
开盘时间：
2024年06月30日
开盘提醒
售楼电话：
4001560036-160726
售楼地址：
南岸区黄桷垭福寿路2号（二师南山校区旁）（接待时间 9:00 - 18:00）
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
渝住建委（2025）预字第（121）号 | 2025-04-25 | |
渝住建委（2024）预字第（468）号 | 2024-12-21 | 3#,4# |
渝住建委(2024)预字第(356)号 | 2024-10-22 | 22号楼（规划编号35号楼）,12号楼（规划编号36号楼） |
渝住建委（2024）预字第（356）号 | 2024-10-21 | 二期叠拼35#,二期叠拼36# |
渝住建委（2024）预字第（356）号 | 2024-10-21 | |
渝住建委（2022）预字第（620）号 | 2022-09-16 | 27号楼（规划编号11号楼）,26号楼（规划编号12号楼） |
渝住建委（2022）预字第（370）号 | 2022-06-07 | 38号楼（规划编号15号楼）,39号楼（规划编号14号楼）,37号楼（规划编号16号楼） |
渝住建委（2022）预字第（201）号 | 2022-03-25 | 公安编号35号楼（规划编号26号楼）,公安编号40号楼（规划编号13号楼）,公安编号36号楼（规划编号27号楼） |
渝住建委（2021）预字第（1695）号 | 2021-11-05 | 公安编号5号楼（规划编号2号楼）,公安编号 6号楼（规划编号1号楼）,公安编号24号楼（规划化编号9号楼） |
渝住建委（2021）预字第（1525）号 | 2021-10-13 | 公安编号25号楼（规划编号8号楼）,公安编号7号楼（规划编号7号楼）,公安编号10号楼（规划编号4号楼） |
渝住建委（2021）预字第（1259）号 | 2021-08-24 | 公安编号9号楼（规划编号5号楼）,公安编号8号楼（规划编号6号楼） |
渝国土房管(2012)预字第(690)号 | 2012-01-01 | |
渝国土房管（2012）预字第（453）号 | 2012-01-01 | |
106房地证2015字第10671号 | ||
106房地证2014字第42427号 | ||
106房地证2013字第25035号 | ||
106房地证2013字第25042号 | ||
106房地证2015字第10427号 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2023-10-26 | 12500.0元/m² | |||
2023-07-27 | 176.0万元/套 | |||
2023-06-26 | 176.0万元/套 | |||
2023-05-24 | 176.0万元/套 | |||
2023-04-21 | 176.0万元/套 | |||
2022-12-28 | 270.0万元/套 | |||
2022-11-30 | 270.0万元/套 | |||
2022-09-16 | 270.0万元/套 | 175.0万元/套 | ||
2022-02-28 | ||||
2021-10-09 | 300.0万元/套 | 206.0万元/套 | 叠拼总价约206-300万/套 | |
2021-10-08 | 336.0万元/套 | 206.0万元/套 | 叠拼总价206-336万/套 | |
2021-10-08 | 206.0万元/套 | |||
2021-08-20 |
交通信息
轨道交通：
3号线六公里站
公交路线：
中研所: 331路、347路
南山: 331路、335路、384路
吉祥路口: 331路、347路
文峰公社: 347路
交通方式：
龙黄路：上新街——南山——复地山与城；
四黄路：四公里——南山——复地山与城；
向黄公路：向家坡——内环高速——黄桷垭——复地山与城
轨道交通：轻轨3号线、轻轨环线：设置有上新街、四公里站点，分别都可经公路至项目。
规划信息
占地面积：
636669平方米
建筑面积：
1158000平方米
容积率：
1.19
绿化率：
40%
停车位：
地上车位数187 ； 地下车位数4520
楼栋总数：
暂无数据
总户数：
5857
物业公司：
上海高地物业管理有限公司重庆分公司
物业费：
3.00元/平方米.月
物业费描述：
物业费： 3~3.5元/m²/月
周边配套：
地铁：四公里、四公里地铁站-5口、四公里地铁站-3口、四公里地铁站-4口、重庆轨道交通四公里停车场、沁园(四公里轻轨站店)
医院：重庆工商大学校医院、重庆市南岸区精神卫生中心
购物：重庆特产烟酒(南山店)、舍可舍家具、博爱文具(老厂店)、塔山牛皮席现场展销、博客眼镜(工商大学店)、南苑超市、乐优达生鲜(南山店)、诗白太白国坤酒水、义清超市(文峰正街店)、383小超市
公园：龙井公园、壹华里夜景公园、南山茶马文化公园、龙井公园、N1南山综合运动公园、南山生态文化公园-东四门、鲜龙井火锅公园(南山总店)东侧停车场-出入口、南山生态文化公园-西二门、南山生态文化公园-西一门、壹华里夜景公园-休息亭
学校：
暂无数据
内部配套：
山与城内部规划有
1、山与城豪华会所：包含了室内恒温游泳池、瑜伽馆、健身房、棋牌室、会议室等功能设施。
2、山与城商业（在建中）：商业水街主要是以中高端餐饮及部分休闲咖啡厅构成。目前正在洽谈引进大型养生餐饮会所及大型购物超市等。
建材设备：
山与城结构：钢筋混凝土
山与城外墙：石材、面砖
山与城供水：市政供水
山与城供气：市政管道天然气
供暖方式：
民水,民电,自采暖
楼盘简介
山与城，渝开发&复地，两大实力巨匠倾力之作，携渝开发43载对重庆文化的深刻理解，以及复地27年全国高端修为，与重庆之脊，别墅源点——南山门户，恢弘开篇【封面级】千亩高端墅区，匠筑时代藏品，用全新的建筑语言，重新解读山居真意，礼致重庆名仕贵胄。
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