重庆
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基本信息
| 综合评价： | 4.0 | ||
| 楼盘名称： | 爱普新鸿府 | 建成年代： | 2016年05月01日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 写字楼商铺 | 项目特色： | 公园地产 , 潜力楼盘 , 宜居生态地产 , 教育地产 , 小户型 , 名企盘 |
| 建筑类型： | 塔楼 , 小高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 50年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 重庆天江坤宸置业有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 重庆市渝北区宝环路188号爱普新鸿府 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 预计2020年12月下旬 开盘提醒 | 交房时间： | 2020年08月30日 |
| 售楼地址： | 重庆市渝北区宝环路188号爱普新鸿府 | 售楼电话： | 4001560036-169125 |
预售许可证：
预售许可证
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| 渝国土房管（2018）预字第（1874）号 | 2018-11-30 | 8# |
| 渝国土房管（2018）预字第（1568）号 | 2018-10-19 | 9# |
| 渝国土房管（2018）预字第（1290）号 | 2018-09-04 | 高层3# |
| 渝国土房管（2018）预字第（964）号 | 2018-07-18 | 高层1# |
| 渝国土房管（2018）预字第（733）号 | 2018-06-14 | 2# |
| 渝国土房管（2018）预字第（125）号 | 2018-02-07 | 高层10# |
| 渝国土房管（2017）预字第（1296）号 | 2017-12-13 | 高层6# |
| 渝国土房管（2017）预字第（776）号 | 2017-08-29 | 高层4# |
| 渝国土房管（2017）预字第（675）号 | 2017-08-01 | 一期11# |
| 201房地证2014字第021515号 | 2017-05-02 | 高层8# |
| 渝国土房管（2016）预字第（656）号 | 2016-01-01 | 13号楼 |
| 渝国土房管（2016）预字第（1057）号 | 2016-01-01 | 2号楼 |
| 渝国土房管（2013）预字第（1103）号 | 2013-01-01 | |
| 渝国土房管（2013）预字第（438）号 | 2013-01-01 | 12号楼 |
| 渝国土房管（2012）预字第（350）号 | 2012-01-01 | |
| 渝国土房管（2012）预字第（622）号 | 2012-01-01 | |
| 渝国土房管（2018）预字第（964）号 |
价格评价：
4.0
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2021-02-22 | 16500元/㎡ | 套内均价约16500元/㎡ | ||
| 2020-12-09 | 16000元/㎡ | 套内均价约16000元/㎡， | ||
| 2020-07-16 | 13000元/㎡ | 建面均价13000元/㎡ | ||
| 2020-07-07 | 16500元/㎡ | 套内均价约16500元/㎡起 | ||
| 2020-05-12 | 13800元/㎡ | 建面13800元/m²起 | ||
| 2019-12-30 | 15800元/㎡ | 爱普新鸿府小高层套内均价15800元/㎡ | ||
| 2019-12-23 | 16000元/㎡ | 套内16000元/平 | ||
| 2019-12-02 | 15800元/㎡ | 套内均价约15800元/㎡ | ||
| 2019-11-26 | 15600元/㎡ | |||
| 2019-11-06 | 15800元/㎡ | 套内均价约15800元/㎡ | ||
| 2019-10-30 | 16000元/㎡ | 套内16000元/平 | ||
| 2019-09-27 | 13000元/㎡ | 建面均价13000元/㎡ | ||
| 2019-09-26 | 16000元/㎡ | 套内16000元/㎡ | ||
| 2019-09-09 | 13800元/㎡ | 爱普新鸿府13800元/平 | ||
| 2019-08-13 | 15700元/㎡ | 爱普新鸿府新推10#套内均价15700元/平 | ||
| 2019-08-06 | 16000元/㎡ | 爱普新鸿府目前在售小高层9#，仅剩套内107㎡户型，套内16000元/㎡ | ||
| 2019-06-12 | 15000元/㎡ | |||
| 2019-03-11 | 16000元/㎡ | 14000元/㎡ | 爱普新鸿府目前仅剩套内103-120平房源在售，套内均价14000-16000元/平 | |
| 2018-12-06 | 16000元/㎡ | 爱普新鸿府已与2018年11月30日推出建面78-132平房源，套内16000元/平 | ||
| 2018-11-21 | 15000元/㎡ | 爱普新鸿府目前11号楼套内78~132㎡轻奢精装大平层，全城预约中，预计价格15000元/㎡，首开尊享99折优惠！ | ||
| 2018-11-16 | 15000元/㎡ | 爱普新鸿府目前11号楼正在办理登记手续，套内78~132平米轻奢精装大平层，全城预约中，预计价格15000元/㎡，首开尊享99折优惠！ | ||
| 2018-11-13 | 待定 | 目前11号楼正在办卡中 | ||
| 2018-10-12 | 待定 | 爱普新鸿府目前11号楼正在办理登记手续，套内78~132平米轻奢精装大平层，全城预约中！ | ||
| 2018-09-09 | 待定 | 鸿府已开盘3#目前已售罄 | ||
| 2018-08-02 | 12500元/㎡ | 鸿府7月20日已开盘高层1#，户型套内64-100平，套内均价12500元/平，目前已售罄，预计后期将推出新房源 | ||
| 2018-05-10 | 待定 | 鸿府预计6月将推出高层2、3# | ||
| 2018-03-30 | 11500元/㎡ | 花庭洋房6#，套内约56-92㎡ | ||
| 2018-02-27 | 待定 | 鸿府预计后期加推高层6#房源 | ||
| 2017-10-20 | 待定 | |||
| 2017-09-12 | 10500元/㎡ | |||
| 2017-07-17 | 待定 | 待定 | ||
| 2017-04-17 | 11000元/㎡ | 鸿府洋房面积套内55㎡，57㎡，76㎡，78㎡，86㎡。均价约为11000-12000元/㎡。 | ||
| 2017-04-10 | 11000元/㎡ | 鸿府洋房面积套内55㎡，57㎡，76㎡，78㎡，86㎡。均价约为11000-12000元/㎡。 | ||
| 2017-02-09 | 7300元/㎡ | 鸿府洋房2号楼期房，套内58-92㎡，均价约为7300元-7500元/㎡。 现房套内132-227㎡，均价约为7500元/㎡。 | ||
| 2017-01-09 | 7300元/㎡ | 鸿府洋房2号楼期房，套内58-92㎡，均价约为7300元-7500元/㎡。 现房套内132-227㎡，均价约为7500元/㎡。 | ||
| 2016-12-08 | 7300元/㎡ | 鸿府洋房2号楼期房，套内58-92㎡，均价约为7300元-7500元/㎡。 现房套内132-227㎡，均价约为7500元/㎡。 | ||
| 2016-11-09 | 7600元/㎡ | 鸿府期房洋房56-86平米，现房洋房132-227平米，均价7600元。 | ||
| 2016-10-14 | 7500元/㎡ | 鸿府期房洋房56-86平米，现房洋房132-227平米，均价7500元。 | ||
| 2016-09-05 | 7600元/㎡ | 鸿府56-86平米洋房均价7600元/平米，132-227洋房均价7800元/平米 | ||
| 2016-08-22 | 7600元/㎡ | 鸿府56-86平米洋房均价7600元/平米，132-227洋房均价7800元/平米 | ||
| 2016-08-08 | 7600元/㎡ | 56-86平米洋房均价7600元/平米，132-227洋房均价7800元/平米 | ||
| 2016-07-26 | 7600元/㎡ | 56-86平米洋房均价7600元/平米，132-227洋房均价7800元/平米 | ||
| 2016-07-06 | 7600元/㎡ | 3期洋房折后7600元/㎡ | ||
| 2016-06-27 | 7600元/㎡ | 3期洋房折后7600元/㎡ | ||
| 2016-06-16 | 7500元/㎡ | 3期1号楼洋房折后7500元/㎡ | ||
| 2016-06-02 | 7500元/㎡ | 3期1号楼洋房折后7500元/㎡ | ||
| 2016-05-16 | 7500元/㎡ | 3期1号楼洋房折后7500元/㎡ | ||
| 2016-04-28 | 7300元/㎡ | 3期1号楼洋房折后7300元/㎡起 | ||
| 2016-03-30 | 7300元/㎡ | 3期1号楼洋房折后7300元/㎡起 | ||
| 2016-03-11 | 7300元/㎡ | 3期1号楼洋房折后7300元/㎡起 | ||
| 2016-02-14 | 7300元/㎡ | 3期1号楼洋房折后7300元/㎡起 | ||
| 2016-01-07 | 33万元/套 | 微洋房总价33万/套起 | ||
| 2015-11-29 | 33万元/套 | 微洋房 | ||
| 2015-11-24 | 7500元/㎡ | 均价7500元/㎡ | ||
| 2015-10-26 | 7500元/㎡ | 均价7500元/㎡ | ||
| 2015-09-06 | 33万元/套 | 46-95㎡微洋房总价33万/套起 | ||
| 2015-08-12 | 33万元/套 | 46-95㎡微洋房总价33万/套起 | ||
| 2015-07-30 | 33万元/套 | 46-95㎡微洋房总价33万/套起 | ||
| 2015-07-14 | 33万元/套 | 46-95㎡微洋房总价33万/套起 | ||
| 2015-06-23 | 7213元/㎡ | 17、18、19号楼小高层整体折后均价约7213元/㎡ | ||
| 2014-11-12 | 7800元/㎡ | 12号楼，面积132㎡、154㎡、217㎡、227㎡大平层，均价7800元/㎡ | ||
| 2014-10-11 | 8700元/㎡ | 12号洋楼，面积132、154、217、227平米四种户型，均价8700元/平米 | ||
| 2014-08-13 | 8700元/㎡ | 12号楼套内132-257平米洋房，11号楼套内89-227平米洋房，套内均价8700元/平米 | ||
| 2014-08-13 | 8700元/㎡ | 12号楼套内132-257平米洋房，11号楼套内89-227平米洋房，套内均价8700元/平米 | ||
| 2014-08-06 | 8400元/㎡ | 套内127㎡及154㎡两种户型，1梯2户，套内均价8400元/㎡ | ||
| 2014-08-06 | 8700元/㎡ | 12号楼套内132-257㎡洋房，B11号楼，套内89-227㎡洋房，平层89.9㎡、132㎡，跃层154.37㎡、217㎡、227㎡，套内均价8700元/㎡ | ||
| 2014-08-06 | 8700元/㎡ | 12号楼套内132-257㎡洋房，B11号楼，套内89-227㎡洋房，平层89.9㎡、132㎡，跃层154.37㎡、217㎡、227㎡，套内均价8700元/㎡ | ||
| 2014-08-06 | 8400元/㎡ | 套内127㎡及154㎡两种户型，1梯2户，套内均价8400元/㎡ | ||
| 2014-06-18 | 7500元/㎡ | |||
| 2014-06-18 | 7500元/㎡ | |||
| 2014-06-17 | 7500元/㎡ | |||
| 2014-06-17 | 7500元/㎡ | |||
| 2014-04-11 | 7500元/㎡ | 套内131-257大宅洋房，套内单价7500起，总价150万以上交5万抵15万，总价150万以下交3万抵10万 | ||
| 2013-12-16 | 8500元/㎡ | 套内46-82㎡精致小户洋房整体折后均价8500元 | ||
| 2013-12-09 | 8700元/㎡ | 套内88-226㎡洋房 | ||
| 2013-10-22 | 8700元/㎡ | 套内88-226㎡洋房 | ||
| 2013-10-14 | 8500元/㎡ | 98平米两房、132平米三房和200多平米的跃层户型。 | ||
| 2013-10-14 | 8500元/㎡ | 98平米两房、132平米三房和200多平米的跃层户型。 | ||
| 2013-10-14 | 8500元/㎡ | 98平米两房、132平米三房和200多平米的跃层户型。 | ||
| 2013-09-11 | 8500元/㎡ | 98平米两房、132平米三房和200多平米的跃层户型。 | ||
| 2013-07-16 | 7507元/㎡ | 套内131.8平 | ||
| 2013-06-03 | 8700元/㎡ | 平层全款97折，按揭98折；跃层全款95折，按揭97折。 | ||
| 2013-04-25 | 8700元/㎡ | 套内132-227㎡洋房,折后均价8700元/㎡;5月推出套内88-275㎡洋房 | ||
| 2012-11-23 | 8500元/㎡ | 5、6号楼88-275㎡小高层折后套内均价8500元/㎡;7-10号楼花园洋房折后约8800元/㎡. | ||
| 2012-08-06 | 8800元/㎡ | 7-10号楼花园洋房套内88-275㎡,购房享按揭9.6折一次性9.4折,折后均价8800元/㎡. | ||
| 2012-07-17 | 8440元/㎡ | 7399元/㎡ | 7月15日开盘推88-290㎡洋房,开盘9折特惠,折后套内均价8440元,接受公积金贷款,首付13.9万起,总价69.6万起. | |
| 2012-07-11 | 7399元/㎡ | 7月15日开盘推88-290㎡洋房,9折特惠,折后7399元起, |
交通信息
交通评价：
3.9
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 公共交通：803路、688路、659路、603路、629路、642路、656路等多条公交线路；轨道3号线、轨道10号线、轨道9号线（在建中） |
| 交通方式： | 项目西临内环机场高速，东临宝环路至渝北回兴，南接金石大道至三亚湾水产市场，通过保税港直达渝宜高速（重庆——涪陵——长寿——垫江方向），距离重庆北站及江北国际机场车程均在15分钟以内。 |
规划信息
| 占地面积： | 133000平方米 | 建筑面积： | 87400平方米 |
| 容积率： | 1.63 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 车位数：1139 车位比：1:1.5 | 楼栋总数： | 10 |
| 总户数： | 850 | 物业公司： | 重庆隆鑫物业管理有限公司 |
| 物业费： | 2.2元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 住宅：2.2-3元/m²/月 | ||
| 周边配套： | 综合商场：奥特莱斯、宜家家居、洋展购、汽博中心、麦德龙、三亚湾海鲜市场等 医院：金山医院、宝桐路医院 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 运动场地、健身设施、儿童游乐场、会所、老年文化中心、地下停车场、露天停车位、消防设施 | ||
| 建材设备： | 楼层状况：共10栋，12-18F | ||
| 供暖方式： | 市政供水 市政供电 | ||
楼盘简介
鸿府花庭洋房位于两江新区核心区域，汽博都会圈核心地段。地处交通枢纽要道：紧邻机场路快速干道、轨道3号、10号、9号（建设中）号线。咫尺三亚湾水产市场及宜家、奥特莱斯、麦德龙三大国际商超。 本次加推花庭洋房为1T2户、南北通透的板式洋房。低楼层、低密度、大楼间距、约7.2m的阔景阳台，舒享阔景人生。最后32套套内约119-130㎡的、花庭洋房压轴登场，以诚意十足的价格，礼献全城。 套内面积：114-130㎡ 套内价格：13800元/㎡起 或13800-15000
