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基本信息
| 综合评价： | 4.2 | ||
| 楼盘名称： | 万科悦湾 | 建成年代： | 2017年12月31日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 花园洋房 | 项目特色： | 宜居生态地产 , 江景地产 , 名企盘 |
| 建筑类型： | 多层 , 小高层 , 塔楼 | 装修标准： | 1500.0元/平米 |
| 产权年限： | 50年(普通住宅:50年；花园洋房:50年) | 装修情况： | 毛坯 , 精装修 |
| 开发商： | 重庆中航万科峻景置业有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 重庆中航万科峻景置业有限公司 | ||
| 品牌商： | 万科地产 | ||
| 楼盘地址： | 宏帆路（佰富高尔夫旁） |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2018年12月04日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2019年12月31日 |
| 售楼地址： | 江北区北滨路西宏帆路121号（佰富高尔夫旁） | 售楼电话： | 4001560036-206051 |
预售许可证：
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| 渝国土房管（2018）预字第（912）号 | 2018-11-29 | A区25# A区32# |
| 渝国土房管（2018）预字第（1461）号 | 2018-09-29 | 39# 40# |
| 渝国土房管（2018）预字第（911）号 | 2018-09-07 | |
| 渝国土房管（2018）预字第（1204）号 | 2018-08-24 | 27#大平层 |
| 渝国土房管（2017）预字第（594）号 | 2018-01-01 | |
| 渝国土房管（2017）预字第（475）号 | 2017-06-13 | |
| 渝国土房管（2017）预字第（314）号 | 2017-04-28 | 12号楼洋房 |
| 渝国土房管（2017）预字第（083）号 | 2017-03-10 | 20号楼洋房 |
| 渝国土房管（2015）预字第（354）号 | 2015-01-01 | 37号楼小高层 |
| 渝国土房管（2015）预字第（204）号 | 2015-01-01 | |
| 渝国土房管（2015）预字第（237）号 | 2015-01-01 | 11号楼洋房 |
| 渝国土房管（2014）预字第（870）号 | 2014-01-01 | |
| 渝国土房管（2014）预字第（022）号 | 2014-01-01 | |
| 渝国土房管（2013）预字第（156）号 | 2013-01-01 | |
| 渝国土房管（2013）预字第（1112）号 | 2013-01-01 | |
| 渝国土房管（2013）预字第（999）号 | 2013-01-01 | |
| 渝国土房管（2013）预字第（968）号 | 2013-01-01 | |
| 渝国土房管（2013）预字第（811）号 | 2013-01-01 |
价格评价：
4.2
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2019-04-09 | 480万元/套 | 万科悦湾别墅臻藏房源在售，总价480万起 | ||
| 2019-02-21 | 285万元/套 | 270万元/套 | 目前在售套内面积182平米大平层，同时双拼别墅在售中 | |
| 2019-02-11 | 285万元/套 | 万科悦湾 收官大平层新春特惠96折，套内面积182平米大平层，总价约285万元/套起，同时双拼别墅在售中，实得面积约600平，总价约650万元/套，收官钜惠中。 | ||
| 2018-12-20 | 270万元/套 | 万科悦湾 目前在售套内面积182平米大平层，总价约270-300万元/套，同时双拼别墅在售中，总价约610万元/套。 | ||
| 2018-12-12 | 15000元/㎡ | 169㎡户型,均价约15000元/㎡ | ||
| 2018-11-28 | 17000元/㎡ | 万科悦湾 目前在售套内面积182平米，套内均价17000元/平 | ||
| 2018-11-03 | 17000元/㎡ | 套内面积182平米，套内均价17000元/平 | ||
| 2018-10-20 | 17000元/㎡ | 套内面积182平米，套内均价17000元/平 | ||
| 2018-10-15 | 17000元/㎡ | 套内面积182平米，套内均价17000元/平 | ||
| 2018-09-10 | 待定 | 万科悦湾预计10月加推28号楼大平层 | ||
| 2018-08-14 | 待定 | 万科悦湾预计后期将推出套内182平方米大平层房源，具体开盘时间待定，价格待定 | ||
| 2018-03-20 | 280万元/套 | 万科悦湾目前在售大平层33、34号楼，房源于2018年2月初开盘，主力户型为套内182平方米，总价280-305万元/套 | ||
| 2018-01-04 | 14000元/㎡ | 万科悦湾在售套内135-205平方米洋房，套内均价14000元/平。 | ||
| 2017-07-17 | 14000元/㎡ | 万科悦湾预计7月将推出合院洋房4号楼，套内132-225㎡，预计套内均价约14000元/㎡。 | ||
| 2017-07-07 | 14000元/㎡ | 万科悦湾预计7月将推出合院洋房4号楼，套内132-225㎡，预计套内均价约14000元/㎡。 | ||
| 2017-06-29 | 14000元/㎡ | 万科悦湾预计7月将推出洋房4号楼，套内132-225㎡，预计套内均价约14000元/㎡，2018年年底交房。 | ||
| 2017-06-02 | 270万元/套 | 万科悦湾大平层办卡中，预计6月将推出T4瞰江大平层，预计价格270万-320万/套，敬请期待。 | ||
| 2017-05-25 | 270万元/套 | 万科悦湾大平层办卡中，预计5月底将推出T4瞰江大平层，预计价格270万-320万/套。 | ||
| 2017-04-19 | 270万元/套 | 万科悦湾大平层办卡中，预计5月开盘，套内147㎡底跃户型实得169㎡，套内179㎡顶跃户型实得205㎡，套内174㎡平层户型实得200㎡ ，预计价格270万-320万/套。 | ||
| 2017-03-27 | 11000元/㎡ | 万科悦湾目前洋房11/12/19栋在售，套内132-224㎡，套内均价11000元/㎡。 | ||
| 2017-02-27 | 11000元/㎡ | 万科悦湾目前洋房11/12/19栋在售，套内132-224㎡，套内均价11000元/㎡。 | ||
| 2017-01-22 | 11000元/㎡ | 万科悦湾主力在售31、38号楼瞰江小高层，装修房源套内80㎡1、2楼，目前正在清盘销售，套内均价11000元/㎡。 | ||
| 2016-12-27 | 11000元/㎡ | 万科悦湾主力在售 31、38号楼瞰江小高层，装修房源套内80㎡1、2楼，目前正在清盘销售，套内均价11000元/㎡。 | ||
| 2016-11-24 | 8000元/㎡ | 万科悦湾主力在售 31、38号楼，套内62-80㎡瞰江小高层，套内单价8000-10000元/㎡。 | ||
| 2016-10-21 | 8000元/㎡ | 万科悦湾主力在售 31、38号楼，套内62-80㎡瞰江小高层，均价8000-10000元/㎡。 | ||
| 2016-09-27 | 8000元/㎡ | 万科悦湾在售 31、38号楼，套内62-80㎡，均价8000-10000元/㎡。另三期37、38号楼大平层套内182㎡热销中，共11层，均价13000元/㎡。 | ||
| 2016-08-29 | 8000元/㎡ | 万科悦湾目前在售 【北区】（小高层、别墅区）33、37号楼同步在售，装修小高层。33号楼只剩少量房源，套内62-80㎡两房、三房；37号楼共14层，33号楼19层，3梯12户，均价8000-10000元/㎡ | ||
| 2016-08-12 | 8000元/㎡ | 万科悦湾37号楼均价8000-10000元/㎡ | ||
| 2016-07-26 | 8000元/㎡ | 万科悦湾均价8000-10000元/㎡ | ||
| 2016-07-12 | 8000元/㎡ | 套内132-144㎡洋房，均价11000-12000元/㎡；套内182㎡大平层，均价13000元/㎡；套内62-80㎡高层，均价8000-10000元/㎡ | ||
| 2016-06-21 | 8000元/㎡ | 套内132-144㎡洋房，均价11000-12000元/㎡；套内182㎡大平层，均价13000元/㎡；套内62-80㎡高层，均价8000-10000元/㎡ | ||
| 2016-05-31 | 8000元/㎡ | 套内132-144㎡洋房，均价11000-12000元/㎡；套内182㎡大平层，均价13000元/㎡；套内62-80㎡高层，均价8000-10000元/㎡ | ||
| 2016-04-27 | 8000元/㎡ | 11号楼套内132-144㎡合院洋房均价11000元/㎡，37、38号楼大平层瞰江洋房均价12000-14000元/㎡；37号楼62-80㎡装修小高层均价8000-10000元/㎡ | ||
| 2016-03-10 | 8000元/㎡ | 三期11号楼套内132-144㎡洋房，均价11000-12000元/㎡；三期37、38号楼套内182㎡大平层均价13000元/㎡；33、37号楼套内62-80㎡小高层均价8000-10000元/㎡ | ||
| 2016-02-19 | 8600元/㎡ | B33、B37栋62-80㎡小高层套内8600元/㎡起，10000元/㎡止。37栋和38栋套内182㎡大平层豪宅套内9000元/㎡起，15000元/㎡止；11号套内132-144㎡洋房套内均价10500元/㎡； | ||
| 2016-01-12 | 8600元/㎡ | 62-80㎡品质房套内8600元/㎡起，37、38栋套内182㎡大平层套内9000元/㎡起，15000元/㎡止；11号套内132-144㎡洋房套内均价10500元/㎡ | ||
| 2015-12-01 | 8600元/㎡ | 62-80㎡品质房套内8600元/㎡起，37、38栋套内182㎡大平层套内9000元/㎡起，15000元/㎡止；11号套内132-144㎡洋房套内均价10500元/㎡ | ||
| 2015-11-12 | 8600元/㎡ | 62-80㎡品质房套内8600元/㎡起，37、38栋套内182㎡大平层套内9000元/㎡起，15000元/㎡止；11号套内132-144㎡洋房套内均价10500元/㎡ | ||
| 2015-10-12 | 9000元/㎡ | 37、38栋套内182㎡大平层豪宅套内9000元/㎡起，15000元/㎡止；11号套内132-144㎡洋房套内均价10500元/㎡ | ||
| 2015-09-06 | 11000元/㎡ | 130-150㎡合院洋房均价11000元/㎡，147-179㎡大平层洋房均价13000元/㎡ | ||
| 2015-08-07 | 9000元/㎡ | B33、B37号楼小高层套内均价9000元/㎡左右，高尔夫和院洋房11号楼均价11000元/㎡ | ||
| 2015-07-29 | 9000元/㎡ | 33、37号楼62-80㎡小高层套内均价9000元/㎡，高尔夫和院洋房均价11000元/㎡，一线高尔夫洋房均价13000元/㎡ | ||
| 2015-06-25 | 8800元/㎡ | 套内面积62-80㎡，套内8800元/㎡起 | ||
| 2015-04-13 | 8800元/㎡ | 装修小高层34号楼，套内62-80㎡，套内8800元/㎡起 | ||
| 2014-11-13 | 7800元/㎡ | |||
| 2014-10-08 | 8800元/㎡ | B2、B3、B34小高层，套内62-80平米，套内8800元/平米；洋房3、18#，套内130-150平米，套内9200元/平米 | ||
| 2014-09-11 | 8800元/㎡ | 朗悦台精装套内62-80平米，均价9500元/平米；N+1装修房，洋房套内8800元/平米起 | ||
| 2014-07-25 | 9200元/㎡ | 朗悦台套内62-80㎡精装房，套内9200元/㎡起，均价9500元/㎡，洋房套内8800元/㎡起。 | ||
| 2014-06-13 | 9800元/㎡ | |||
| 2014-05-26 | 9800元/㎡ | 8700元/㎡ | 万科悦湾朗悦台售装修小户套内面积约62-80㎡两房、三房8200-9500元/平米入手1.99容积率媲美洋房标准，首付8-9万，N+1专业装修房。 | |
| 2014-04-24 | 8700元/㎡ | 4月30日前高尔夫洋房套内8700元/㎡起 | ||
| 2014-03-14 | 10000元/㎡ | 130-150平洋房 | ||
| 2013-10-30 | 9300元/㎡ | 精装房 | ||
| 2013-09-04 | 10000元/㎡ | 预计将于9月15日推62-80平高层 | ||
| 2013-08-21 | 11000元/㎡ | 预计将于9月15日推62-80平高层 | ||
| 2013-07-02 | 8000元/㎡ | 首期高层户型面积65-109平米 | ||
| 2013-05-14 | 8000元/㎡ | 首期高层户型面积65-109平米 | ||
| 2013-04-10 | 9500元/㎡ | 高层2、43、44栋，户型面积65-109平米，均价8000-10000元/平；推出洋房14、15、16、13、39、40栋，户型面积110-180平方米，均价10000-14000元/平 |
交通信息
交通评价：
4.2
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 宏帆路1站: 846路 宏帆路悦湾北区: 846路 |
| 交通方式： | 观音桥——新牌坊——江北农场——宏帆路——万科悦湾 大学城——双碑大桥——江北农场——宏帆路——万科悦湾 |
规划信息
| 占地面积： | 440000平方米 | 建筑面积： | 870000平方米 |
| 容积率： | 1.89 | 绿化率： | 40% |
| 停车位： | 万科悦湾洋房地下停车位302个，总停车位1200个 | 楼栋总数： | 38 |
| 总户数： | 1000 | 物业公司： | 重庆中航万科峻景置业有限公司 |
| 物业费： | 2.6元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 小高层2.6元/平方米*月；洋房3元/平方米*月；别墅4.2元/平方米*月 | ||
| 周边配套： | 万科悦湾附近有大川小学、玉带山小学、国奥新村小学、字水中学 周边购物: 大型超市、餐饮一条街，度假酒店、商业步行街， SM广场、新世纪百货，永辉超市、百惠超市、联合一百瑜康超市、好拍档南桥寺分店，鑫鑫连锁超市高原红店，南桥寺中心广场生活馆B入口 周边医院:重庆市中医院、南桥寺妇幼保健院、骑士医院、都市丽人医院、沙坝坪区医院、肿瘤医院、西南医院等 周边生活:中国信合石子山分社，中国工商银行南桥寺分理处，中国邮政储蓄银行天下城支行，中国信合高石坎分社，重庆农村商业银行南桥寺分理处 周边娱乐: 万科悦湾紧邻佰富城市高尔夫球场东侧，上海光明集团、上海鲜花港公司、重庆农投、宏帆置地共同打造鲜花港主题公园，含专业马会的“100亩凤凰湾半山俱乐部”，江北区石子山体育公园，石子山森林公园、北滨路西段滨江公园， 3D4D动感影院，勤居村公园，中心湾文体公园 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 万科悦湾规划有约6000平米地下商业，双语幼儿园和约2000方临街商业；北区规划约3000方社区商业街，小区内部有无边际泳池、篮球场、乒乓球场。 | ||
| 建材设备： | 万科悦湾洋楼为装修房，万科悦湾洋房为毛坯房 市政及二次供水 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
万科悦湾约从嘉陵江岸线，到宏帆大道，整个地形呈坡地丘陵状。产品形态包括别墅，小高层，弧形布局在18洞国际高尔夫球场旁。 每一栋建筑，或瞰江，或揽山，或观湖，或享高尔夫。万科悦湾旁的嘉陵江双碑大桥，已接驳大学城隧道。
